住宅工程質量保障保證書模板

工程名稱：

監理單位：

建設開發單位：

竣工日期：

建築面積（㎡）：

保修單位：

設計單位：

物業管理單位：

施工單位：

結構形式：

保修範圍 保修期限

1、 基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計文件規定 工程和主體結構質量問題； 使用壽命年限

2、 屋面、牆面滲漏水及有防水要求的 5年

衞生間；

3、 廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年

池、水箱漏水；

4、 有地漏排水的'地面及陽台倒坡積水； 1年

5、 牆面、頂棚抹灰層脱落； 1年

6、 地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年

磚鬆動；

7、 門窗翹襲、五金件損壞； 1年

8、 管道堵塞； 2個月

9、 供熱、供冷系統和設備問題； 2個採暖期或供冷期

10、衞生潔具損壞； 1年

11、燈具、電器開關問題； 6個月

12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

説 明 事 項

1、 在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：xxxx

2、 在接到報修電話後，開發單位將及時派人調查核實，確係保修範圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。

3、 若確認建築工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。

4、 本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。

5、 保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

開發企業：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯繫電話：

報修受理人： 報修電話：

施工企業：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯繫電話：

報修受理人： 報修電話：