樓盤開盤活動方案

為了保障事情或工作順利、圓滿進行，常常需要提前進行細緻的方案准備工作，方案屬於計劃類文書的一種。那麼大家知道方案怎麼寫才規範嗎？下面是小編為大家整理的樓盤開盤活動方案 ，僅供參考，大家一起來看看吧。

樓盤開盤活動方案 1

·服務客户：東港銘笙地產開發有限公司

·服務產品：遼東幸福裏項目 ·開盤時間： 20xx-年5月中旬左右 開盤選房方式：按誠意金順序號選房 ·推廣主題：開盤·解籌

·推廣目的：通過開盤·解籌活動，達到宣傳、推廣服務產品的目的，增加活動催生的機會及期許達到的效果。

·活動場地：遼東幸福裏項目售樓部 ·參加人數：預計300組誠意金客户 ·主辦單位：東港銘笙地產開發有限公司 ·策劃執行：大連唯美和生地產運營機構

活動前

一、.綜述

· 20xx 年 5月左右，遼東幸福裏項目舉行盛大開盤

二.企業目標

·通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。 ·增進與目標客户的交流及溝通，樹立目標客户心目中的企業形象及本案的正面形象。

·在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客户的口碑傳頌，進一步培育潛在客户市場，謀求本案的銷售達成，進而達到收益增長。

三.活動目的

·通過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風範，達到專業值得信賴的目的

·通過縝密細緻的活動安排，加深客户對產品的認可度，爭取達到高解籌認購率

·檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案 ·藉助開盤·解籌活動推廣項目形象，提高企業口牌，達到雙贏

四.相關支持

禮品、獎品贊助；媒體支持；協辦單位支持

五.前期準備

針對項目開盤·解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執行。

□活動費用預算

圖片已關閉顯示，點此查看

□人員分工

各項目部結合本項目的實際情況，作相應的人員分工安排 甲方：東港銘笙地產 現場總控 現場後勤 財務收款 嘉賓接待 現場司機 發禮、獎品 突發事件處理

全程： 現場總控 選房區銷控 公佈區公佈 協助選房 現場接待 熱線接聽 助理簽約 協助排號 選房信息傳遞

禮儀公司： 禮儀服務

□開盤前一週解籌的客户告知：

一、製作選房説明

1、易拉寶形式的説明公佈於眾（由廣告公司提前一週做好） 2、打印成份的攜帶式選房説明書（由廣告公司提前一週做好） 二、銷售人員各負責其客户的通知

1、 在開盤日前一週開始通知客户選房方案 2、 時間、地點通知 3、 選房時所帶資料的通知 三、通知方式：

電話□ 當面領取邀請函□ 售樓部易拉寶公佈□ 短信告知□ 四、選房説明：

·感謝您對××××的關注和支持，現將進行首輪認購選房活動： 時間： 年 月 日——年 月 日

地點：遼東幸福裏銷售中心 ·選房流程

叫號選房轉定金簽署《認購協議》

·活動安排如下：

1、選房順序以認籌單上認籌號為準，敬請各位準時到場，如因自身原因造成在選房過程中被輪空，

本公司不承擔任何責任。延時趕到者，其選房權自動排入下一輪認籌順序之中；

2、每個認籌號選房時間為三分鐘，如在既定時間內沒有選到合適單位，仍可繼續選擇，但不保留 其優先權利；

3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時，認籌金5000元整自動轉為定金， 4、所有已選房客户必須在選房當日17：00點之前簽訂《認購協議》，否則所選房號不 予保留 。銘笙地產公司有權另行出售；

5、如客户未選到合適的房子或因其他任何原因，客户要求退還認籌金，則在認購活動結束之後一 周之內返還其認籌金，但不承擔任何利息；。

6、如持有認籌單的客户在 開盤日17：00之前仍未到銷售中心現場選房，即視為自動放棄. 本輪認籌的相關權益。同時所有認籌單在 開盤日18：00之後作廢，不能再參與選房。所 繳納認籌金在一週內返還；

7、本次活動最終解釋權歸東港銘笙房地產開發有限公司所有。

注：簽署《認購協議》所需資料為本人身份證、認籌單及足額定金收據，同時收回認籌金收據及認 籌單。

□禮儀公司的安排及選項：

開盤前半個月禮儀公司到位，並簽署合作合同（合同禮儀公司提供）

活動中（開盤操作）

□開盤活動當天活動安排及選房現場工作流程：（按活動9：30開始算）

5：30 活動所需硬件項目如氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞台、桁架、噴繪、花籃、音響等

全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待台上；

8：00 音響開始調試、播放音樂 項目工作人員到崗

8：10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動流程

禮儀小姐換衣服，在接待台前做好準備迎接來賓 軍樂隊、鑼鼓隊在相應位置站立，準備表演

8：20 客户陸續到來，禮儀小姐和負責接待的置業顧問共同迎接來賓，戴胸花、協助簽到之

後，由置業顧問接待、引導就坐水飲招待，後返回“迎賓區”； 外請政界領導、記者由指定人員接待陪同； 選房公佈區投影儀安裝、調試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像；

接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）

8：50 參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始

負責場內工作人員邀請領導、嘉賓、準業主到活動現場參加活動 9：00 開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾個部分

由主持人宣佈到場的甲、乙方領導及各方來賓，並請主要領導人發言（音樂可進

行伴奏）；

開盤剪綵、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、和平鴿

等）

舞獅、採青、點睛活動（鑼鼓隊完成） 演藝助興活動（演藝人員）

9：20 主持人請參加選房的客户到休息區就坐，由置業顧問為客户和來賓發放户型單頁與宣

資料以及水飲招待。主持人向客户和來賓宣佈選房説明及獎項説明，並宣佈選房時間從9：30正式開始；

各區域工作人員就位

9：30 主持人宣佈選房正式開始並叫號，請第一位客户到選房區選房，在此過程式中要不斷

給未選房客户強調選房時間是3分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）

禮儀小姐帶領客户至選房區門口。

各自置業顧問陪同客户同到選房區選房。

選房區的工作人員見機造勢並配合選房人選房（儘可能不讓落空）

9：3× 第一位客户選定房後，持寫有房號的籤條讓主持人核對，主持人核對後將房號公佈於

投影儀上，請置業顧問帶客户到財務區交款，叫第二位客户選房（程序同上）後造勢於眾：剛才一號客户選擇的是×幢×單元×層×户房，我們××小區第一位業主即將產生了，他就是我們的第一號客户，大家一起來恭喜一下（鼓掌）

主持人視現場情況重聲現場選房規則及獎項説明。

負責簽訂認購協議書的工作人員在客户交完正式定金後開始工作； 負責現場接待新客户的工作人員配合接待新客户並提供服務 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現場秩序

播放與項目氣質相符的背景音樂（音量以不影響主持人叫號及講話為宜）

12：00 選房暫告段落，主持人公佈抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導進行抽獎（獎項從三

等獎開抽），主持人核對並公佈獎項。

□突發事件：

如現場出現突發鬧事事件，由現場保安在第一時間內，向活動當天最高領導（見現場人員分工安排）

人及時彙報，之後根據命令執行方案

樓盤開盤活動方案 2

一、活動目的：

*提高樓盤品牌知名度和美譽度、擴大和加強品牌的影響力;

*樹立品牌在客户心中的良好口碑;

*營造城南大盤、靜謐公園式人居生活氛圍;

*通過活動營造現場火爆銷售氣氛、提升人氣、帶動後續銷售;

*達成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。

二、核心思路：

在進入銷售中心的道路前佈置兩個大型充氣雙龍拱門營造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢;從銷售中心廣場入口處到售樓中心門口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場的客户都能感受到開發商對客户貴賓般的接待;現場設置有冷餐區，冷餐區為到場客户免費提供精美的各式西點及飲料;小廣場搭設大型航空架篷作為客户區，航空架篷用淺藍色紗幔裝飾，到場客户在等候抽號選房的同時可欣賞到精彩的節目表演及品嚐精美的美食。

嘉賓宣佈活動開始時主舞台邊電子禮炮與舞台主題背板上彩色煙霧同時打起，同時邀請專

業動力滑翔傘(可在動力傘後掛上有祝賀開盤等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進行空中表演，把整個活動現場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氛圍，以此達到轟動效應;同時活動現場區雜技團精彩、刺激的高難度雜技、專業武術團體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節目給到場的客户視覺上的衝擊以活躍現場的氣氛。

三、活動主題：

四、活動時間：20xx年07月05日(週日)上午09：00—12：00

五、活動地點：樓盤銷售中心

六、參與人員：

七、現場佈置：

1. 在進入銷售中心的道路兩旁插滿各色彩旗，路口處佈置兩個20米雙龍充氣拱門，從銷售中心廣場前入口處到售樓部門口用紅地毯鋪設一條迎賓大道，迎賓大道兩旁各有4名身着中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場的客户揮灑祝福之水迎賓，使客户在進入活動現場時就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時也讓客户感受到賓至如歸的感覺;

2. 銷售中心門前廣場處搭建大型航空架篷作為客户區及冷餐區，客户在等候抽號選房時可品嚐到精美的點心、飲料及欣賞舞台區精彩紛呈的節目表演，主舞台區搭設大型活動主題背景板、專業音響，舞台邊佈置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時高空動力滑翔傘在空中造勢，為活動現場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氣氛。

八、活動內容：現場開盤抽號、互動遊戲、購房大抽獎;專業團體武術表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動力滑翔傘等。

九、節目流程：

序 號

時 間

節 目

節目內容

1

07：30—08：00

現場所有工作人員到位；所有準備工作就緒。

冷餐區冷餐準備完畢。

2

08：00—08：55

客户簽到；同時現場音樂開始暖場。

3

08：55—09：00

主持人場外導播活動即將開始；冷餐區開始為到場客户提供各式精美點心及飲料。

4

09：00—09：05

主持人出場

介紹本次活動內容及項目相關信息，宣佈活動開始；同時舞台邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動力滑翔傘也在此時進行空中表演。

5

09：05—09：10

節目表演：開場舞蹈表演

6

09：10—09：25

主持人出場；進行第一輪選房抽號

7

09：25—09：40

主持人出場；進行互動環節

快樂飛鏢：參加遊戲客户沒人有3支飛鏢的機會；客户必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個汽球內都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無獎品。

8

09：40—09：55

主持人出場；進行第二輪選房抽號

9

09：55—10：00

節目表演

專業武術團體表演

10

10：00—10：15

主持人出場；進行第三輪選房抽號

11

10：15—10：30

主持人出場；進行互動環節

吸乒乓球：每次參加遊戲的客户為2—3人；每位客户必須用吸管將一個裝有乒乓的盆子裏的乒乓球吸到另一個空盆子裏；在遊戲過程中不能用手輔助；在規定的時間內吸得最多乒乓球的客户為獲勝者；獲勝的客户可獲得一份精美禮品。

12

10：30—10：45

主持人出場；進行第四輪選房抽號

13

10：45—10：50

節目表演

中華禮儀服裝秀

14

10：50—11：05

主持人出場；進行第五輪選房抽號

15

11：05—11：20

主持人出場；進行互動環節

快樂廚房：參加遊戲的客户分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個大口袋，另一人蒙上眼在指定範圍外朝隊友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，遊戲時間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客户可獲得一份精美禮品。

16

11：20—11：35

主持人出場；進行第六輪選房抽號

17

11：35—11：40

節目表演

區雜技團高難度雜技表演

18

11：40—11：50

主持人出場；現場購房大抽獎

19

11：50

活動結束

樓盤開盤活動方案 3

一、開盤主題

對外傳達xx房產開盤典禮的信息、顯示企業實力。擴大xx房產的社會知名度和美譽度，體現xx房產的五大優勢：公司的雄厚實力、“xx第一拍”的資歷、優越的地理位置、良好的升值空間和一流的户型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立xx房產積極良好的社會形象，並融洽與當地政府職能部門、客户的關係。

二、開盤時間：

三、活動地點：xx房產有限公司

四、剪綵嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：xx電視台、xx廣告公司

六、活動方案

（一）前期準備

1、到場嘉賓

市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關係客户、各媒體

2、購買或製作一批有意義的禮品。

做好活動現場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿後我公司統一製作）。

一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

4、請柬的準備

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，並確認來否回執。（請貴公司確認、確定。）

5、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

落實管轄範圍內的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

（二）開盤前廣告發布

在《xx廣告》發佈整版開盤慶典活動平面廣告，於活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。

（三）開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視台、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產的開盤慶典。

七、開盤現場活動

1、現場佈置

售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正牆做形象牆介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓諮詢服務枱，正牆右側做六個主推户型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶几和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客户帶來温馨和諧的感受。

會場佈置：會場佈置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。

主席台區：也就是剪綵區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭台，右側為主持人用立式麥可風，枱面鋪有紅色地毯，台前及左右側有綠化盆景。

嘉賓區：可設在剪綵區域前方和兩側。

簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。

貴賓休息區：可設在xx房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區：可放在xx房產售樓中心現場。

2、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八、現場佈置

1、彩虹門

在xx房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；

2、高空氣球

活動現場上空佈置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球

施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯

活動現場及舞台鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。

6、盆景

在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示着xx房產美好的發展前景。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪綵，指引位置。

九、活動程序（11月28日安排）

7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，佈置到位情況；彩虹門、禮炮、主席台、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位。

禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣佈xx房產開盤慶典正式開始。

10：10—10：25市領導致賀辭、xx房產董事長致辭。

10：25主持人宣佈剪彩儀式開始；剪綵嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪綵嘉賓站好位置，剪綵開始。

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏。

放飛氫氣球，活動進入高潮。

10：45—10：50首位客户簽約。

10：50—11：00主持人宣佈典禮結束，來賓趕往午宴現場。

十、人員安排及整體預算

十一、其它設備

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到台、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞台、氫氣球的採購。

停車場的安排，活動現場的'安全及相關後勤保障。

樓盤開盤活動方案 4

*介紹樓盤特色；

*介給開發商及建築理念等；

*活動目：為了展示**置業發展有限公司企業風采，進一步提升**樓盤品牌形象，促進樓盤銷售，展示其"眾裏尋她千百度"而終姍姍到來"廬山真面目"，我們有幸策劃"**樓盤*月*日開盤慶典"活動。

*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現場巧妙佈置、開盤典禮精心籌劃，現場音樂會烘托來營造隆重、熱烈、喜慶現場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現售房目。

*地點：

*主辦單位：**置業發展有限公司

*協辦單位：**禮儀有限公司

重慶**廣告策劃有限公司

*參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客户、工作人員

*策劃目；通過對此次開盤慶典和現場音樂會構思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當天熱烈、喜慶氣氛和其樓盤建築必須具有思想性建築理念，最大限度地刺激消費者購買慾望，促進樓盤銷售。

一、現場佈置

1、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄綵球

3、廣場四周：插滿印有"**置業"和"**樓盤"彩旗，預計100面（彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美彩旗圍城，掠人眼目）。

4、廣場入口處：雙龍拱門（雙龍戲珠，更現喜慶氣氛）。

5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗"五彩門"。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區，劃分為典禮區、停車區、來賓接待區、活動區及其它功能區，並用標記加以界分。然後準備足夠宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮策劃中忽略了一個環節，那就是開幕式現場與樣板房沿途精心佈置上。樣板房是引起目標客户產生購買慾望有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘佈置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構思巧妙之所在。

二、儀式議程

（一）、儀式開始前

1、背景音樂響起

2、舞獅表演

3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天表演，展現人景互動都市景觀。

4、儀式開始前，身披金黃色綬帶禮儀小姐協助主辦方工作人員接待來賓，併為來賓佩戴胸花。

5、工作人員為儀式作最後檢查。

（二）儀式開始

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上台。

2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

3、建委領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

4、區領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

5、相關行業領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席台呈一字站開）主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪綵。剪綵時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場氣氛達到高潮）。

（三）儀式後（現場音樂會）

1、城市民謠（大笨熊組合）——上午

2、高校最好樂隊"邊緣樂隊"組合表演——上午

3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送

4、絃樂四重奏表演——下午

三、活動備忘

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現場秩序維護。

樓盤開盤活動方案 5

一、 活動時間

本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點

Xxx售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2） 通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客户都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客户關於“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人羣進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客户心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產 開盤活動現場規劃佈置方案

1）現場佈置

A、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞台一個，後設背景板，舞台兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包紮的講台，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞台主要用做剪綵以及主持、發言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞台下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C、舞台前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2） 外圍道路佈置

A、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流， 車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3）售樓部分區佈置及其他佈置

A售樓部內部分為4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客户在該區域通過銷售 人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，並 簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客户在該區域簽定認購 書、繳納房款定金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客户參觀沙盤和模型， 索取資料，户型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客户逛累了之後臨 時休息用。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪綵等， 同時作主要的包裝區域。

b、休閒區：用作客户觀賞表演的區域。

六、 房地產活動流程安排

開盤典禮開始時間：XXXX年X月XX日上午9：30時 7：00 所有現場外包裝工作完成

8：00 所有物品歸位完畢

8：00 所有現場工作人員到位

8：08 售樓部開門正式迎接客户和來賓，不作選房。喊號人 員開始宣讀購房流程

8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00 樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮 儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。 9：20 禮儀小姐邀請嘉賓到剪綵台旁邊就位。

9：25 喊號人員開始進行開盤之前的最後一次選房、購房流 程的講解。

9：30 主持人上台，宣佈開盤典禮正式開始，致主持人説辭。 9：35 主持人邀請市級領導（擬定）講話。

9：40 主持人邀請相關行業領導人講話。

9：45 （房地產開發公司）董事長或總經理致辭。

9：50 主持人宣佈 開盤儀式正式開始，並邀請嘉賓上台為 開盤剪綵。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上台，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪綵位置。 9：53 禮儀小姐端上金剪子剪綵用具，分別站於嘉賓右後方。 9：55 主持人宣佈剪彩儀式正式開始，嘉賓剪綵。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響， 8串鞭炮從上至下炸響，現場氣氛達到高潮）

9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪綵用具，並迅速按照該段 時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即 按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場 工作人員各就其位。

10：00 主持人感謝各位嘉賓，並祝儀式結束辭，宣佈xxx樓 盤正式開盤。

10：03 公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客户開始進入現場正 式選房。

樓盤開盤活動方案 6

一、開盤主題

對外傳達**房產開盤典禮信息、顯示企業實力。擴大**房產社會知名度和美譽度，體現**房產五大優勢：公司雄厚實力、"**第一拍"資歷、優越地理位置、良好升值空間和一流户型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立**房產積極良好社會形象，並融洽與當地政府職能部門、客户關係。

二、開盤時間：20xx年11月28日（暫預定）

三、活動地點：**房產有限公司

四、剪綵嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視台、**廣告公司

六、活動方案

（一） 前期準備

1、 到場嘉賓

市政府有關主管領導、業界知名人士、公司關係客户、各媒體

2、 購買或製作一批有意義禮品。

做好活動現場禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿後我公司統一製作）。

一是可以表達對領導尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、 剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤和鮮花

4、 請柬準備

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，並確認來否回執。（請貴公司確認、確定。）

5、 其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日天氣情況資料。

落實管轄範圍內保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

（二） 開盤前廣告發布

在《**廣告》發佈整版開盤慶典活動平面廣告，於活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。

（三） 開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視台、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產開盤慶典。

七、開盤現場活動

1、現場佈置

售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正牆做形象牆介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓諮詢服務枱，正牆右側做六個主推户型寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶几和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客户帶來温馨和諧感受。（效果圖附後）

會場佈置：會場佈置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好接待環境和現場氛圍。

主席台區：也就是剪綵區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭台，右側為主持人用立式麥可風，枱面鋪有紅色地毯，台前及左右側有綠化盆景。

嘉 賓 區：可設在剪綵區域前方和兩側。

籤 到 處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發放處：簽到處桌子也可作為禮品發放桌。

貴賓休息區：可設在**房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區：可放在**房產售樓中心現場。

2、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八、現場佈置

1、彩虹門

在**房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；

2、高空氣球

活動現場上空佈置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤豎幅。

3、小氣球

施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣上升與飛躍。

4、地毯

活動現場及舞台鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。

6、盆景

在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示着**房產美好發展前景。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪綵，指引位置。

九、活動程序 （11月28日安排）

7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，佈置到位情況； 彩虹門、禮炮、主席台、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；

禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣佈**房產開盤慶典正式開始；

10：10—10：25 市領導致賀辭、 **房產董事長致辭；

10：25主持人宣佈剪彩儀式開始；剪綵嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪綵嘉賓站好位置，剪綵開始；

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；

放飛氫氣球，活動進入高潮；

10：45—10：50 首位客户簽約。

10：50—11：00 主持人宣佈典禮結束，來賓趕往午宴現場。

十、人員安排及整體預算

十一、其它設備

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到台、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞台、氫氣球採購；

停車場安排，活動現場安全及相關後勤保障。

樓盤開盤活動方案 7

目 錄

一、 組織背景

二、 活動目的

(一)、建築外觀整體方案徵集活動目的

(二)、正式公售系列活動目的

三、 活動時間表

四、 籌備組織

五、 建築外觀整體方案徵集活動

(一)、活動內容

(二)、宣傳活動分階

(三)、徵集方案階段

1、平面廣告

2、新聞發佈會

(四)、公開評審會暨正式封頂新聞發佈會

(五)、XX公司8週年及XX廣場封頂慶典酒會

六、 正式開盤公關活動

(一)、公售活動現場要求

(二)、廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式

(三)、XX廣場之夏音樂會

七、 媒體計劃

(一)、平面廣告

(二)、軟性文章

八、 禮品

九、 部分籌備工作進度表

十、 費用預估

一、組織背景

XX廣場自“一會一節”期間正式開始內部認購，積累了一批客户，從大多數業主及客户的意見中反映出XX廣場前期的社會負面影響造成的購買信心缺乏已經成為限制銷量增長的一個瓶頸因素，單靠報紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問題。借開盤的機會擴大社會正面影響，重塑項目形象，增加客户對項目的信心是XX廣場項目營銷推廣中至關重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，XX公司特提交《XX廣場開盤公關活動策劃方案》，謹供參考。

二、活動目的

(一)、XX廣場建築外觀整體方案徵集活動(暫名)是XX廣場開盤前的一項重要公關活動，其對樓盤形象宣傳產生的推動作用即是本次活動的基本目的：

1. 提升XX廣場的整體物業質素，使其成為地區以及整個濱江沿線的標誌性建築;

2. 徹底改變一些不利於XX廣場社會形象的負面影響;

3. 增加業主和購房者的信心，直接促進銷售;

4. 配合8.28大廈封頂新聞發佈會，為8.30正式開盤蓄勢。

(二)、開盤活動包括：廣場慶典、業主金卡贈卡儀式、XX廣場之夏音樂會三個相對獨立的部分，這三個活動使在開盤當天現場氣氛持續沸騰一整天，達到擴大聲勢、形成轟動效應，引爆市場和增加銷售量的目的。

三、活動時間表

有獎徵集活動：

7月25日——8月15日 方案徵集階段

8月16日——8月26日 方案初選

8月28日 XX廣場封頂儀式、徵集方案公開

評審結果新聞發佈會

——XX房地產開發公司8週年慶典酒會

開盤日：8月30日

8月30日 XX廣場開盤慶典(政要名人剪綵、舞獅表演)

8月30日 業主金卡贈卡儀式(優惠卡)

8月30日 XX廣場之夏音樂會(邀請知名音樂家或上週報道的少年貧困鋼琴家出場演出)

四、籌備組織

為確保以上活動順利開展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立籌備小組，人員組成如下：

XX公司策劃部負責人員

XX公司XX廣場項目組

XX設計製作負責小組

五、建築外觀整體方案設計有獎徵集活動

(一)、活動內容：

根據工程進度及推廣活動的需要，面向全社會徵集：

XX廣場大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設計

陝西路及朝東路廣場景觀設計及廣場周圍小環境設計

要求：①、風格鮮明、特點突出

②、具有現代感，莊重大氣

③、在朝天門地區具有唯一性

④、有綠化，有雕塑

(二)、獎項設置：

設一等獎(1名) 獎金總額50000元正

(若是具有施工能力的單位則優先考慮承擔相應工程的施工)

設二等獎(1名) 獎金總額30000元正

設三等獎(1名) 獎金總額20000元正

入圍獎(含單項獎3名) 獎金總額9000元正

注：請貴公司根據市場標準調整裁定，但應考慮到充分調動社會的積極的參與。

(三)、徵集方案階段

平面廣告(見下頁)

發佈日期

媒體

規格

內容要求

7月25日

xx晚報

非廣告版

35×16cm彩色

1、 活動性質：此次活動是由渝中區政府兩江沿線環境綜合整治開發辦公室牽頭，站在城市景觀整體規劃的高度，建議開發商把XX廣場建成朝天門地區乃至濱江沿線的標誌性建築而面向全社會公開徵集設計方案的活動。

2、 徵集活動基本內容：徵集內容、參加辦法、評選標準、範圍

3、 獎項設立內容

4、 XX公司將重點考慮方案獲獎單位對相應的項目進行施工；

5、 公證性：此次活動由重慶市***公證處全程公證；

6、 權威性：渝中區“兩江辦”及XX公司將組織建築、規劃、設計、裝飾各方面專家組成專家團進行評審；

7、 XX廣場將於8月28日全面封頂

8、 告知新聞發佈會信息

9、 報名期限：7.25~7.31

8月1日

xx晚報

非廣告版

35×16cm

套紅

1、公佈參評單位名稱並表示鳴謝

2、告知截稿日期8月20日以及公開評標會信息

新聞發佈會

1、時間：7月28日10：00～12：00am

2、地點：重慶賓館宴會廳

3、邀請人員：渝中區區長何智亞

渝中區兩江辦陳主任

由建築、規劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建築大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規劃設計院有關領導)

參評單位代表

XX廣場已購房業主代表8名

公證機構工作人員

新聞媒體人員

4、參與人員：XX公司XX總經理、XX副總經理

XX公司XX董事長、XX總經理

XX公司策劃部負責人、XX公司、XX工作人員

5、會議程序：(1)與會人員簽到並贈送紀念品

(2)XXX講話(20分鐘)，內容要點：政府對XX公司此次徵集活動的表示支持，宣佈專家團成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘)，內容要點：兩江辦對此次活動的支持，簡要闡述此次活動對重慶市兩江景觀建設的重要意義。

(3)XX公司李總講話(15分鐘)XX公司徵集活動的目的與意義，向前來參與的單位及領導致謝。

(4)、宏XX公司李總(薛總)講話(10分鐘)，內容重點：從營銷策劃的角度評價徵集活動的意義。

(5)、專家團代表發言(10分鐘)

(6)、XX公司徵集活動負責人發言(15分鐘)，內容重點：徵集內容説明、徵集辦法、獎項設置、參與辦法，及感謝相關單位的支持等;

(7)、參與單位簽名並領取資料;

(8)、重慶市***公證處宣佈對徵集活動進行全程公證;

(9)、會議結束，與會者共進自助午餐，或與專家團、政要、競標單位共進午餐(標準待定)。

(四)、XX廣場封頂儀式、徵集方案公開評審結果新聞發佈會

1、時間：8月28日10：00～12：00am

2、地點：重慶賓館宴會廳

邀請人員：

XXXX

XXX

由建築、規劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建築大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規劃設計院有關領導)

參評單位代表

XX廣場已購房業主代表8名

公證機構工作人員

新聞媒體人員

參與人員：

XX公司XX總經理、XX副總經理

XX公司策劃部負責人、XX公司、XXX工作人員

議程：

(1)、與會人員簽到並贈送紀念品

(2)、政府領導講話，內容要點包括：政府對XX公司此次徵集活動的表示支持，代表政府對XX廣場全面封頂及XX公司成立8週年表示祝賀。

(3)、XX公司XX宣佈XX廣場AB棟全面封頂，同時基廣場景觀設計、大樓主體外觀設計方案徵集活動圓滿結束，向8年來支持XX公司的社會各界人士表示感謝並宣佈評審工作正式開始;

(4)、專家團代表就參評方案的概況專業性的講評，並宣佈初審入圍方案名單;

(5)、評審活動開始(可考慮部分業主代表參與評審，具體做法待定);

(6)、公佈評審結果;

(7)、公證機構工作人員對評審結果進行現場公證;

(8)、XX公司XX為獲獎單位(個人)頒發獎品及榮譽證書;

(9)、新聞發佈會

(五)、XX房地產開發公司8週年慶典酒會

1、會議結束後，與會者全體參加XX公司8週年慶典酒會。

2、時間：12：00---2：30 pm

3、餐會方式：自助餐會

4、地點：重賓陽光廳

樓盤開盤活動方案 8

(一)、公售活動現場要求

1.廣場：X廣場是開盤活動的主要場地，建議在開盤前作好如下調整：障礙建築物的拆除、圍牆重新粉刷並安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項目名稱、LOGO)、搭設臨時舞台、準備音響設備

2.銷售道具：樓書(或封套)、户型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌

3.接待中心的調整(具體內容見基良廣場接待中心調整方案)

(二)、廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式

1.舞台安排：大小在6m*10m左右，上擺拱門、10m

寬屏風、演講台各一個、音響設備、設嘉賓席，舞台四周放花籃6—8個。

2.業主金卡：業主或其親友持業主金卡購房享受一定的現金折扣，具體規則如下：在開盤當日簽定購房合同並付款可享受18000元的現金折扣，每日遞減金額為20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日後金卡自動失效。

3.嘉賓人員：政府領導

按揭銀行領導

XX公司X總經理、X副總經理

XX公司XX董事長、XX總經理

新聞媒體有關領導

友好單位代表

4.時間：8月30日上午10：00~11：30

5.慶典安排：①、來賓簽到(貴賓領取禮品，普通來賓發放DM及紀念品)

②、政府領導講話

③、銀行按揭行長講話

④、XX公司XX宣佈XX廣場正式開盤並與政府領導、按揭銀行行長一同剪綵;

⑤、舞獅表演(穿插XX廣場物業知識有獎問答)

⑥、請政府領導為獅子點睛

⑦、XX廣場銷售經理XX宣佈業主金卡贈卡儀式開始，並介紹金卡的作用及使用規則。

⑧、XX公司XX向業主贈卡，業主簽名及領卡日期

⑨、結束

(三)、XX廣場之夏音樂會

1、時間：8月30日19：00---21：00

2、舉辦地點：朝天門廣場

3、節目表演道具及設施：舞台，音箱，佳賓桌椅，飲料(採用未用完退還的形式)

4、邀請人員：相關政府領導

XX公司XX

XX公司X總、X總

新聞媒體記者及部分領導

友好單位代表

市內知名音樂家數名

基良廣場業主代表

熟練節目主持人

5、活動安排：

①、政府佳賓講話，內容要點：希望更多的企業為豐富人民羣眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力!

②、XX公司李總講話，要點：感謝各位來賓及各界朋友多年來對XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場項目建設成為朝天門沿江的標誌性建築，與朝天門廣場相得益彰，共同承擔起展示重慶直轄窗口形象的作用。

③、音樂會開始。

整個音樂會持續約60分鐘，並邀請電視台記者作新聞報道，豐富項目強銷期的炒作題材。

七、媒體計劃

(一)、平面廣告

主要媒體：重慶晚報

平面廣告發布內容及時間表：(見下頁)

時間

媒體

規格

內容重點

7月25日

xx晚報

彩版

35*16

見徵集方案平面廣告

8月1日

xx晚報

套紅

35*16

見徵集方案平面廣告

8月22日

xx晨報

1/2版彩色

XX廣場8月28日全面封頂，XX公司8週年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀

8月28日

xx晚報

整版彩版

XX廣場大樓主體全面封頂，XX公司8週年慶典

8月30日正式開盤

8月29日

xx晚報

套紅

1/2版

徵集活動圓滿結束，公佈評審結果，感謝設計單位的積極參與，鳴謝支持單位。

8月30日

xx晨報

xx晚報

整版彩版

開盤廣告（樓盤價格、付款方式、賣點遴選、告知廣場慶典和XX廣場之夏音樂會的信息）

軟性文章發佈內容及時間表：

時間

媒體

字數

內容

8月

3日

xx晨報

600字

XX廣場建築外觀整體方案徵集活動參加者踴躍，方案在創新性、前瞻性等方面均有可圈點之處

8月

24日

xx晨報

600字

XX廣場8月28日全面封頂

全新裝修樣板間風格點評

8月

29日

xx晨報

600字

XX公司建築外觀整體方案公開評標會成功舉辦，評選結果及方案特色點評

八、禮品

(一)、徵集活動新聞發佈會：300份

公開評審會暨正式封頂新聞發佈會：300份

開盤慶典暨業主金卡贈卡儀式：300份

要求：充分體現代XX公司的社會形象，以及XX廣場的建築文化，精緻、檔次較高。

例如：水晶製品、皮具、金箔製品等中高檔禮品，並配以手提袋及XX廣場全套資料。

(二)、售樓處贈送紀念品 1000份

要求：具有紀念意義，製作精美，價格適中。

例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔禮品，並配以手提袋及XX廣場全套資料。

九、費用預估

報紙平面廣告 48萬元

軟性文章 7500元

徵集活動新聞發佈會 5萬元

公開評審會暨全面封頂新聞發佈會 5萬元

廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式 8萬元

音樂會 3萬元

徵集活動獎金 10.9萬元

禮品 200元/份*900份=1.8萬元

紀念品 20元/份*1000份=2萬元

業主金卡制卡費用 10元/張*300張=3000元

合計 81.75萬元

XXXXXX公司200 年 月 日