集體土地的租賃合同(通用15篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的集體土地的租賃合同，歡迎大家分享。

集體土地的租賃合同1

立合同雙方：

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位於大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面與廣西農業幹部學校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高後出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

一、出租方土地的位置、範圍、面積該出租地位於大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面），其四至範圍南、西、北三面各為廣西農業幹部學校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為______畝（見紅線圖）。

二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金（即只計收______租金）。

三、土地租賃用途及建設規模所租土地限於正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房（具體層數最終以有關部門批准建設的層數為準），並保證該建築物有合法手續。

四、租金該土地______租期（只計收______年租金）的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權後，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥並在該樓房起建完成後將其相關資料交付給甲方。

六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

七、水電拉接由乙方自行解決並由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切税費由乙方負責。

九、乙方租用甲方的.土地並起建樓房進行合法商業經營，期間如税務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關税費的，由乙方全部支付。

十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建築物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建築物時無需向乙方支付任何費用。

十一、______租期屆滿後，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內若遇國家徵用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有；地上附着物補償費按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設期）的補償費100%歸乙方，後______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%；停業補償費100%歸乙方所有；其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附着物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，並雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建築費用及辦證和其它全部合法費用。

十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一併執行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字並在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元（￥65000元）人民幣後立即生效。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

代表：

_____年____月____日

集體土地的租賃合同2

甲方：__________（租用方）以下簡稱甲方

乙方：__________（出租方）以下簡稱乙方

丙方：__________（監督方）以下簡稱丙方

為了發展我縣果村產業，經甲乙雙方協商，特訂立如下地址租用合同：

一、甲方租用乙方的土地用於果樹種植，不改變土地種植性狀。

二、甲方租用乙方的土地租用期限為20xx年，即本合同簽訂之日起計算____年___月___日至____年___月___日，租用土地_____畝，租金單價為一年_____元/畝，租金共計人民幣_____（大寫），租金按每年付一次（時間為每年的'__月— __月）。

三、甲方若有特殊情況下（土地有變動）不再租用乙方土地時，須在每年的4月份前通知乙方，便於乙方好做種植安排，否則後果由甲方承擔。

四、如甲乙方在合同期間，違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的倍支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。（但如果是特殊情況國家需要和徵收除外）

五、甲方在租用乙方土地期間種植果樹，應保護乙方土地四至界限清晰，有效提升土地有機質。

六、在土地租用合同期間內，如土地被徵收，土地上農作物及附作物經濟補償款歸甲方所有，土地補償款歸乙方所有。

七、合同期滿後甲方應撤銷所種作物和搭建工棚、所修佔路面等，以便乙方好耕種。（乙方不要求恢復除外）

八、與合同有關的未盡事宜，沒有寫入合同的，甲、乙、丙、三方共同協商或增加補充協議。

九、此合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，本合同簽字之日起生效，望共同遵守。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

丙方：__________（公章）

____年___月___日

集體土地的租賃合同3

第一條 合同雙方當事人

1、 出租方： (以下簡稱甲方)

2、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

第二條 法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、範圍、面積：甲方同意將在 鄉(鎮)

村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：

3、流轉期限：

第四條 土地流轉方式 價款

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款：

經雙方協商，採取以下第---- 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝 元/年的標準計算，之後每 年遞增一次，遞增率為 %。

價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付採用人民幣直接支付或摺合人民幣支付的方式，由甲方委託代理人收

取並分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同並收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日後 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條 雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(4)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿後，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，並另籤流轉合同;

(5)合同期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前六個月，應及時向甲方協商繼續流轉事項,並重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相牴觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

(7)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，其徵收範圍內的附着物及青苗補償費歸附着物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條 合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據的'國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害、國家徵收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

第七條 違約責任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同後，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閒置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同並有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償損失;

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5、由於第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條 其 他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉期內，如遇國家政策性徵收流轉範圍內的土地，被徵收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間：

集體土地的租賃合同4

一、發包方住址：

二、承包方住址：

三、承包面積： 地類別： 坐落：

四、四至：東至 西至 南至 北至

五、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 年。

六、承包金額：

七、交款方式：

八、發包方權利地：監督承包方依法從事農業生產，不能改變土地使用用途。提供生產信息服務。

九、承包方權利義務：依法享有土地生產經營權，依法自行安排生產計劃、銷售家產品。承包期內有土地流轉權，接受發包方對土地使用的監督。

十、違約責任：

十一、地面附着物

十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

發包方： (單位公章) 法人代表

承包方：代表 (蓋章)

年 月 日

集體土地的租賃合同5

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

為規範棄土場管理，快速推進簡__市又好又快發展，本着公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：

一、乙方將本集體經濟組織集體耕地畝出租給甲方用於簡__區建設項目建設開挖的棄土堆場(今後徵收該宗地時，徵收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。

二、租用時限：租期暫定為3年，從 年 月 日至 年 月 日。租期到期後，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。

三、土地租金：

1、以市國土資源局批准的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方 年 月 日至 年 月 日的`租金，即 畝×1870/畝=元(人民幣大寫： )。

2、租地範圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發25號文件規定，據實清點後甲方直接分户補償到所有權人。

四、青苗補償：甲方按簡府發25號文件標準，首次租地時，甲方應支付1300元/畝青苗費，即 畝×1300元/畝= 元。

五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。

六、由於棄土場產生的安全及排水問題由施工單位採取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全。相關問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決。

七、未盡事宜，雙方本着公平、合理原則商議。

八、本協議簽訂後，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章並補償到位後生效。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

年 月 日

集體土地的租賃合同6

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施。

對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的`違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

集體土地的租賃合同7

出租方（甲方）

承租方（乙方）

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯繫電話：

聯繫電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的`現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂後一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、户口本等有效證件，經乙方驗證後複印其文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

六、乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

集體土地的租賃合同8

甲方：村民委員會

乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下。

一、甲方將 空地租賃給乙方。

二、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ；西 ；北 。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地 平方米。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月

日止；合同期滿如乙方需要，應續延此合同續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：甲方免收第一年租金計 元，從第二年起租金於每年的 月 日付清。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租憑期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和擔供方便函，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓（租）收益歸乙方。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、因政府規劃徵收、徵用本塊地的，對地上建築物的所有補償、賠償費用由乙方享有。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的'實現的，雙方均有權提出解除合同。

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地上建築物。

十七、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 萬元，如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十八、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可向當地人民法院起訴。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

提示：空格處需填定相關內容。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

集體土地的租賃合同9

甲方：-----有限公司

乙方： 村民委員會

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第 村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來衝抵合同生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的税費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的.，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同並不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)

十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

集體土地的租賃合同10

甲方：_____________

乙方：_____________

為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0。45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為__年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為合同終止。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費_____萬元給甲方（每一市畝計），不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃佈局，經濟負擔分攤給各r。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止合同，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的'屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

集體土地的租賃合同11

甲方(出租方)：___________________

乙方(方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由於業務發展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條租賃土地範圍、面積

位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的'租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條續租

協議期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條協議終止

國家徵用該土地時，協議終止。各自損失自行承擔。

第七條協議解除

乙、丙雙方協商一致，協議解除;

甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協議;

丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協議。

第八條違約責任

丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;

乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;

乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條其他

該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行協議過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

集體土地的租賃合同12

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就_____洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。

2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;

(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)

(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_____萬元，該款乙方於甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款_____萬元，餘款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內一次性付清。

(2)自_____年起每年度的'土地承包金_____元，乙方應於當年的_____月_____日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經營，在_____年_____月_____日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。

八、__________公司所租賃的土地到期後(_____年_____月底)，甲方於_____年_____月_____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金_____%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，_____市林業局、_____區林業局、公證機關各_____份。

甲方：__________________________

代表簽字：______________________

乙方：__________________________

代表簽字：______________________

公證機關：______________________

簽訂日期：______年_____月_____日

集體土地的租賃合同13

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費 元，企業管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃佈局，經濟負擔分攤給各r。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止合同，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的'屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

年月日

集體土地的租賃合同14

甲方(出租方)：

住址：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方(承租方)：

住址：

身份證號碼：

聯繫電話：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意，並經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一、土地承包經營權租賃面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用於。

二、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務：

1、按照本合同規定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

5、租賃期限屆滿之後，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;

7、合同簽訂後不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要徵用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取後應全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，並按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對於乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關係，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務：

1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法徵收、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的`承包人的權利，並代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;

8、租賃期間有權與他人合夥、合作生產經營該土地;

9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

甲方(籤蓋)：

乙方(籤蓋)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂時間： 年 月 日

集體土地的租賃合同15

甲方：

乙方：

甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村位於荒山租賃給乙方作為用地。

二、被租賃土地的'四至為：東至；南至；西至；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。

三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方元訂金，此款先用來衝抵簽約後的租金，租金於每年的月日付清。

甲方：

乙方：

年月日