合法廣告代理合同

隨着人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的合法廣告代理合同，歡迎大家分享。

委託人（甲方）______________________ 證件類型及編號：__________________　　租賃代理機構（乙方）________________ 備案證明編號：____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：　　

第一條 房屋基本情況　　

（一）房屋坐落於____市________區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）_____________，建築面積___________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）　　

第二條 房屋租賃用途　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多於___________人。

第三條 出租代理權限及期限　　

（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税務部門繳納税費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；　　

（二）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長 （□日□月）　　

（三）甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金　　

（一）租金標準：_____元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_____元整（：_______________）　　

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：____________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：_______________ ，_______________.

第五條 佣金及相關服務費用　　甲方向乙方支付的'費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（：_______________）出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用　　出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：　　

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃税費

（9）衞生費

（10）上網費

（11）車位費

（12）室內設施維修費

（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護　　

（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________.

（二）甲方（□是□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 合同的解除　　

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

1.遲延交付房屋達____日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：　　

1.未按約定劃付租XXX__日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

（五）其他法定的合同解除情形____________________________.

第十一條 違約責任　　

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

（二）甲方有

第十二條

第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十三條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

（四）__________________________________________________.

第十三條 合同的解決辦法

本合同項下發生的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項__________________________________.

第十五條 合同有效

本合同經甲乙雙方

簽字蓋章後有效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。 本合同有效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委託人（甲方）簽章：___________________

聯繫電話：_____________________________

委託代理人：___________________________

租賃代理機構（乙方）簽章：_____________

聯繫電話：_____________________________

備案證明編號：_________________________

經紀人簽字：___________________________

資格註冊證書編號：_____________________

________年____月____日