有關服務合同彙編七篇

在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的服務合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

服務合同 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，本着平等互利、誠實守信的原則，經充分協商， 就乙方代理甲方公關事務，提高甲方產品知名度和企業形象，支持和促進甲方產品銷售及各 項業務發展，達成以下協議，雙方共同遵照執行：

一、代理事項

1、甲方授權乙方代理全面公關事務，代理內容包括但不限於公關策略服務、公關傳播與媒 介關係、分析家關係、政府關係、公關活動策略與實施、公關培訓、危機關係管理。

2、乙方接受甲方授權，為甲方提供優質的公關代理服務，保證滿足甲方公關要求。

（1）固定公關服務即第一條第1 款所述服務事項。

（2）隨機公關服務：固定公關服務不能完全滿足甲方的公關需求，甲方有權要求乙方提供 合同未包括的隨機公關服務,並支付給乙方相應的費用。

3、乙方超出代理權限，所產生的與代理本合同無關言行，甲方不予承認，乙方自行承擔法律責任。

二、代理期限

期限： 年 月 日至 年 月 日。

三、權利義務

1、甲方權利義務

（1）甲方及時向乙方提供公司戰略、市場策略、產品及技術信息、行業競爭等有關資料， 以及公關事務涉及甲方的事件背景、甲方立場和利益認識，以及其他相關專門知識。提供的 方式包括紙面文件、電子文件、電子郵件、錄音、錄像、電話會議或其他口頭表達。甲方保 證所提供的資料、信息、知識的準確性、完整性。

（2）甲方有權獲得品質優良的公關代理服務，包括但不限於公關策略服務、公關傳播與媒 介關係、分析家關係、政府關係、公關活動策略與實施、公關培訓、危機關係管理。

（3）甲方及時支付應付的費用。

2、乙方權利義務

（1）乙方委派具有豐富公關經驗和專業知識的人員組成公關代理項目組，並向甲方提供所 有項目人員的背景、聯繫方式、工作關係及工作方式。項目組代表乙方提供公關代理服務方 案，包括但不限於年度策略規劃、季度策略規劃、月度計劃等；安排各種涉及雙方的工作會 議；提供各項公關服務，乙方對項目組成員的行為負責。

（2）乙方保證對甲方提供的公關代理服務的質量和合法性。

（3）乙方根據甲方所提公關代理服務質量的意見，改進代理方案及其執行的有效性，不斷 提高公關服務質量，滿足甲方要求。

四、服務費用

甲方支付採取月費或者年費加發生的固定公關服務費或隨機公關服務費方式。

五、付款方式

合同簽訂之後七個工作日內甲方將應付費用的 70%即 元以支票或者現金形式支付給 乙方；餘款則在合同到期後七個工作日內以支票或者現金方式支付給乙方

六、知識產權保護及保密條款

1、乙方承諾，對甲方提供的一切資料、信息履行保密義務，未經甲方同意，不向任何第三 方泄露。

2、甲方承諾，對乙方提供的一切資料及其它商業祕密履行保密義務，未經乙方同意不向任 何第三方泄露。

七、不可抗力條款

由於無法預見的不可抗力事件，例如戰爭、地震、罷工、動亂等國家法律規定範圍之內 的突發事件的發生，導致任何一方不能執行本合同中的部分或全部義務時，應及時通知對方， 對方可根據實際情況部分或全部免除其應承擔的違約責任。

八、違約條款

任何一方違反其在本合同中的義務，另一方有權要求對方依據本合同的有關條款和中華 人民共和國的相關法律進行賠償。

任何一方在合同期間提出終止本合同，需提前15 日向對方發出書面通知，並經對方簽署 終止協議後方可終止。

如果乙方單方面終止合同，乙方應提前15 日通知甲方，並向甲方支付合同總額的6%作 為違約金；違約金必須於自合同終止之日起七日內付清，逾期七日不支付的，應按照銀

行規定向甲方支付滯納金；

如果甲方單方面終止合同，甲方應提前15 日通知乙方，並向乙方支付合同總額的6%作 為違約金；違約金必須於自合同終止之日起七日內付清，逾期七日不支付的，應按照銀行規定向乙方支付滯納金。

合同終止後，乙方應將甲方提供的各種資料、信息交還甲方，甲方應向乙方支付所完成的各項工作的發生費用。

九、法律的適用及爭議的解決

本合同的解釋和執行適用中華人民共和國法律。合同發生糾紛時，雙方協商解決；協商 不成，向合同簽約地所在地人民法院起訴。

十、附則

1、本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定並具相同的法律效力。

2、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表籤 字蓋章之日起生效。

3、合同自合同簽定之日起開始執行。

甲 方： 地 電 傳 户

址： 話： 真： 名：

乙 方： 地 電 傳 户

址： 話： 真： 名：

開户銀行： 銀行帳號： 公司代表： 簽字蓋章：

開户銀行： 銀行帳號： 公司代表： 簽字蓋章：

簽字日期： 年 月 日

簽字日期： 年 月 日

服務合同 篇2

建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;

設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　一、工程名稱

甲方委託乙方承擔_________工程的設計項目，建築安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

二、甲方義務

1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

三、乙方義務

1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在______年_____月 _____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料採購、非標準設備製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。

3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、違約責任

1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2.由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當於設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

建設單位(甲方)(蓋章)：_______ 設計單位(乙方)(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_________________ 代表人(簽字)：_________________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________ 簽訂地點：_______________________

服務合同 篇3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

乙方作為提供域名註冊及虛擬主機信息平台租用服務的提供商，甲方作為乙方該項業務的代理商，雙方本着互惠互利並在遵守國家有關政策和法規的基礎上，簽定以下合同：

一、雙方責任

甲方責任：

1．甲方應為域名及增值業務中所包含的業務及服務進行必要的宣傳，併為用户提供基本的技術諮詢；

2．如甲方開展乙方的增值類業務，且甲方採用虛擬主機方式建立自己的網站，則甲方需將該網站設置在乙方的_______服務器上

3．甲方應按雙方約定的管理流程與其發展的用户簽定統一的業務申請表；

4．甲方應負責其發展用户的後續升級工作（即負責用户在上所使用服務項目的增減）；

5．甲方應負責其發展用户的基本技術支持工作，工作範圍詳細説明如下：

1）更改密碼

2）修改集團電子郵箱名稱

3）設置url轉發

4）設置郵件轉發

5）設置郵件自動回覆

6）網站空間使用狀態

6．甲方為其發展的用户提供除乙方域名及增值業務以外的服務，由甲方負責售後服務工作；

7．甲方和甲方發展的用户應遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際互聯網管理暫行規定》、郵電部《中國公用計算機互聯網國際聯網管理辦法》和《中國互聯網絡域名註冊暫行管理辦法》等有關規定；

8．甲方應為其發展的用户開據全額發票，並承擔相關税費；

9．甲方應執行乙方規定的統一資費及服務標準（資費及服務標準以乙方網站公佈的信息為準），不得擅自進行更動。

乙方責任：

1．乙方負責增值業務系統安全可靠的運行；

2．乙方負責域名註冊系統的正常運行，為甲方發展的用户提供相關的技術支持（如電話、在線技術手冊等），但不包括甲方責任的內容；

3．為甲方及其發展的用户提供免費培訓；

4．乙方負責制定相關的資費標準和服務標準：

5．乙方在收到甲方業務款後兩個工作日內開通相應服務（不包括域名註冊服務時間）；

6．為甲方建立網站提供優惠（按甲方獲得的代理價格），並提供必要的宣傳。

二、違約責任

1．甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止合同，並由甲方承擔相應的責任；

2．如因甲方原因（如未按資費標準和服務標準提供服務、付款不及時等）造成用户爭議，由甲方負責；

3．如因乙方原因造成虛擬主機服務中斷或開通不及時，由乙方負責。

三、免責條件

1．因電信部門檢修等原因造成服務中斷的，雙方互不承擔責任；

2．因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力造成的服務中斷，雙方互不承擔責任。

四、乙方信息

________________信息技術有限公司

地址：郵編：聯繫人：電子郵件：電話：傳真：

五、合同終止

1．一方需提前一個月向另一方提出終止合同的書面通知；

2．甲方違反本合同，且在_____天內未能作出書面通知用以更正；

3．甲方的合併，解散等法人變更的原因；

4．甲方未按規定期限為其業務向乙方付費；

5．甲方停止經營本合同所涉及的業務；

6．甲方違反國家有關政策法規；

7．乙方違反國家有關政策法規。

六、結算方式

域名類甲方需先交納預付款。甲方在線註冊域名成功後，乙方即將相關費用從甲方預付款中扣除。當甲方域名業務預付款不足以繼續註冊域名時，甲方需以支票、匯款或現金等形式將後續域名預付款匯入乙方指定帳號。乙方在收到甲方款項後並做相應的預付款確認以保證甲方正常的後續域名註冊工作。該預付款僅供國際、國內域名付費使用，不可移做它用。增值類甲方需先交納增值業務預付款不少於_____元。甲方可在代理登錄界面中使用該項預付款按照當前的代理價格購買乙方提供的增值業務，如經濟型網站，標準型網站等。乙方按照甲方購買的增值業務將相關費用從甲方預付款中實時扣除。當甲方增值業務預付款不足以繼續業務時，甲方需以支票、匯款和現金等形式，將相關業務款支付給乙方。乙方在收到甲方款項後並做相應的收款確認以保證甲方用户服務項目的正常開通使用。該預付款僅供購買乙方的增值業務使用，不可移做它用。 本合同內容以乙方網站上下載的合同內容為準，甲方如有異議，須以書面形式通知乙方，由雙方協商解決。未經乙方同意，甲方私自修改的合同內容無效。

本合同一式二份，雙方各執一份，未盡事宜友好協商解決，如有爭議，可通過法律程序解決。

甲方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

服務合同 篇4

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

由於甲方經營不善而無力繼續維持經營，為了使顧客的剩餘項目、服務得以延續，經甲、乙雙方友好協商，雙方就 美容院服務轉讓事宜，訂立本契約，達成條件如下：

一、轉讓標的：甲方願將坐落全部轉讓予乙方繼續負責提供服務。所涉美容所轉讓需付房東轉讓費貳萬元(20xx0.00)，甲乙雙方各承擔壹萬元(10000.00)。

二、轉讓方式及其標準：

(一)甲方自願將美容院及所有顧客資源、包括後續顧客責、權、利統統轉讓給乙方，乙方願意負責無條件接收這些顧客及其相應的所有服備。

(二)甲方將店內的所有儀器、設備無償提供給乙方，所有權全部歸乙方。

(三)甲方另外給付乙方店內剩餘貨品摺合人民幣價值：寫： 以備服務所需。產品等明細附後。

(四)乙方願意無條件接受甲方的所有顧客並提供相應的服務，甲方移交之顧客檔案共有135名，所有顧客的相應服務以甲方移交給乙方的顧客檔案記錄為準。(顧客名單附後)。

(五)乙方願意無條件接收甲方的所有員工，並保證為這些員工提供相對應的工作崗位，甲方負責將這些員工的所有工資待遇結算至20xx年3月18日。

(六)美容院轉讓初期甲方相關工作人員需協助乙方平衡過渡。

(七)店內客人已購美容項目相關產品由甲方提供。

(八)3月18日日前店裏水、電、物管費，若個別客人無法安撫的需甲方提供產品。

三、移交辦法：於簽訂本契約的同時，甲方將店內儀器設備、顧客檔案及貨品等全部一次性移交給乙方。

四、為了保證品牌的市場形象，本契約簽訂後，乙方必須負責將甲方轉來的所有顧客繼續提供相應的各種服務，乙方要以積極的工作態度處理好員工、顧客的關係，不得以各種理由故意為難顧客、員工或推委責任。

五、違約處罰：

如若乙方違反本契約所列各條情形之一，即視乙方違約論，乙方需要對甲方的損失進行相關的經濟賠償。如甲方未能按時履行本協議相應條款的要求，即視為甲方違約，甲方給乙方造成的經濟損失必須給予賠償。

六、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份為憑，自簽字之日起生效。本契約的所有附件經甲乙雙方簽字確認後即視為本契約的重要組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

七、自20xx年3月18日至所有工商税務顧客退款與乙方無關。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇5

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

XX編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（家政經營者）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

XX編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

經甲方、乙方（家政經營者）協商同意，簽訂服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規，遵守_________頒發的《家政服務須知》和《家政服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。

第一條 服務事項

乙方同意為甲方選派家政服務員，承擔下列第_________項服務：

（1）一般家務；

（2）孕、產婦護理；

（3）嬰、幼兒護理；

（4）老人護理；

（5）半自理病人護理；

（6）不能自理病人護理；

（7）醫院護理病人；

（8）其他。

第二條 服務地點

服務地點：_________市_________區（縣）_________街（路）_________號_________室

第三條 服務期限

1、合同期限為____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

2、試用期限為_________天，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂合同。

4、本合同期滿後，任何一方認為不再續訂合同的，應在合同期滿前一個月通知對方。

返

服務合同 篇6

僱傭方： (以下簡稱甲方) 勞務方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定以及有關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本勞務協議，雙方共同遵照執行。

　　一、本工程勞務用工工程項目： 臨時辦公用地周邊設施建設，乙方按甲方提供的圖紙、施工方案、技術交底、安全措施等進行施工。

　　二、工作期限：

開始工作日期： 20 年12月1日

結束工作日期： 20 年1月31日

　　三、作業標準

1、乙方必須按照甲方提供的設計文件和作業指導書進行施工作業。

2、乙方施工作業所完成的工程項目，必須滿足甲方提供的設計文件要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準，並經質檢部門驗收合格。

3、施工作業質量不合格的工程項目，乙方應在甲方規定的時間內返工，並最終達到質量驗收標準，返工所發生的費用由責任方承擔。若因乙方原因造成反工且返工後仍不能達到質量驗收標準的，乙方應承擔賠償、違約責任。

物，保守甲方機密，維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。

(三)、乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關規定給予必要的紀律處分或解聘;給對方成經濟損失, 應視其後果和責任大小按有關規定予以經濟賠償。

　　六、協議的終止、變更和解除:本協議期限屆滿時即終止，不結算任何費用;經雙方協商同意, 可以變更協議有關內容並辦理協議變更手續;甲方可以根據國家有關規定和生產經營狀況解除本協議。

　　七、補充條款：

1、乙方應嚴格遵守國家和地方政府頒佈有關法規法令，並嚴格遵守甲方的規章制度和紀律，遵守良好道德準則。 2、甲方依照國家和地方各級政府之有關法規制定規章制度、紀律及員工守則，乙方有義務嚴格遵守，乙方若被發現不遵照甲方規章制度和員工守則，甲方將視乙方違反之情節輕重，給予相應的紀律處分，包括經濟處罰(賠款或罰款)，口頭或書面警告，記過、調職、降職或解僱。 3、甲方因工作和生產需要可依法安排乙方工作，乙方如無特別原因應服從安排。 4、甲方作為代繳税義務人，將在乙方工資內扣除乙方依法應交個人所得税以及中華人民共和國税法規定的其他各項税款，代為上交國家。 5、合同期內，由於乙方不願意繳納各項社會保險，在乙方自願的基礎上，甲方將各項社會保險企業公攤部分以工資的形式直接發放給乙方，由乙方自行繳納各項社會保險。本合同終止或解除後，如乙方提出由甲方補交各項社會保險，乙方須把各項社會保險個人應繳納部分及企業公攤部分補交給甲

方，由甲方代乙方辦理各項社會保險補交手續，且由之造成的社會保險滯納金由乙方全額承擔。

　　八、協議如有未盡事宜, 凡屬國家有規定的, 按有關規定執行;凡屬國家沒有規定的, 甲、乙雙方可協商修訂、補充。

　　九、本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方: 乙方:

甲方代表簽章：

簽訂日期: 年 月 日

服務合同 篇7

甲方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————。

乙方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————；

資質等級：————————————；

證書編號：————————————。

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章 物業基本情況

第一條 物業基本情況：

物業名稱——————————————————————————；

物業類型——————————————————————————；

座落位置——————————————————————————；

建築面積——————————————————————————。

物業管理區域四至：

東至————————————————————————————；

南至————————————————————————————；

西至————————————————————————————；

北至————————————————————————————。

（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。

第二章 服務內容與質量

第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；

3、物業共用部位和相關場地的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業檔案資料管理。

第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、————————————；

2、————————————；

3、————————————。

第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。

第五條 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章 服務費用

第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇以下第————種方式：

1、包乾制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：

多層住宅：————元/月。平方米；

高層住宅：————元/月。平方米；

別墅：——————元/月。平方米；

辦公樓：—————元/月。平方米；

商業物業：————元/月。平方米；

物業：——————元/月。平方米。

物業服務費用主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衞生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）法定税費；

（10）物業管理企業的利潤；

（11）—————————————————。

乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制

物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：————————————元/月。平方米；

高層住宅：————————————元/月。平方米；

別墅：——————————————元/月。平方米；

辦公樓：—————————————元/月。平方米；

商業物業：————————————元/月。平方米；

物業：——————————————元/月。平方米。

預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衞生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）————————————————————。

乙方採取以下第 種方式提取酬金：

（1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的標準從預收的物業服務資金中提取。

（2）乙方 （每月/每季/每年）按應收的物業服務資金——————%的比例提取。

物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用；物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。

第七條 業主應於 之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

物業服務費用（物業服務資金）按————（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在———（每次繳費的具體時間）履行交納義務。

第八條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年————次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：

1、————————————————；

2、————————————————。

第四章 物業的經營與管理

第九條 停車場收費分別採取以下方式：

1、停車場屬於全體業主共有的，車位使用人應按露天車位 元/個————月、車庫車位 元/個———月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準提取停車管理服務費。

2、停車場屬於甲方所有、委託乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位 元/個·月、車庫車位 元/個·月的標準提取停車管理服務費。

3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條 本物業管理區域內的會所屬 （全體業主/甲方）所有。

會所委託乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、————————————；

2、————————————。

第十二條 本物業管理區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：

1、————————————；

2、————————————。

第五章 物業的承接驗收

第十三條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十四條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十五條 對於本合同簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十六條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

3、物業質量保修文件和物業使用説明文件；

4、————————————————————。

第十七條 甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的`保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。

第六章 物業的使用與維護

第十八條 業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十九條 乙方可採取規勸、——————————、 等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

第二十條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十一條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。

臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十三條 甲方應於 （具體時間）按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

物業管理用房建築面積——————平方米，其中：辦公用房——————平方米，位於—————；住宿用房——————平方米，位於————————；用房————平方米，位於————————。

第二十四條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章 專項維修資金

第二十五條 專項維修資金的繳存——————————————————。

第二十六條 專項維修資金的管理——————————————————。

第二十七條 專項維修資金的使用——————————————————。

第二十八條 專項維修資金的續籌——————————————————。

第八章 違約責任

第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第三十條 除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按————————————的標準向甲方、業主支付違約金。

第三十一條 甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按————————————的標準向乙方支付違約金。

第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十四條 以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

5、————————————。

第九章 其他事項

第三十五條 本合同期限自————年——月——日起至————年——月——日止；但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

第三十六條 本合同期滿前——月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第三十七條 本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或————代管。

第三十八條 甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

第三十九條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。

第四十條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。

第四十二條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第 種方式處理：

1、向————————仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條 本合同一式——份，甲、乙雙方各執——份。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人 法定代表人

————年——月——日