經營性房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將位於___________________________________________承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、 乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門面押

金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方。

二、 門面租金為每月________元，乙方必須先交錢後租房，月底時

先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

三、 乙方必須遵守國家的法規法令和政策，搞好綜合治理，服從各

管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

四、 乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、

衞生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

五、 乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，

如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司-法-部門處理。

六、 乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照

價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的.整體結構進行改造，(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

七、 本協議有效期為______年，即從_________年__________月

__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經營權限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營範圍上有重大舉措提前收回門面時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

八、 本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協

商解決。

甲方：________________________

乙方：________________________

_____年____月_____日

經營性房屋租賃合同 [篇2]

出租人（以下簡稱甲方）；

聯繫電話：

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）：

聯繫電話：

身份證號：

經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落於兩層獨立樓房的經營性用房達成如下協議：

第一條：租賃用途

乙方只能用於約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。

第二條：租賃期限

1、租賃期限

甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。

2、續租

房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月（45天）與甲方協商，並經甲方同意後，重新確定租金，租期及簽訂合同。

第三條：租金及支付方式

1、本用房每年租金為（大寫）元）。從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個月一期支付一次（半年租金）共計（大寫）元（ 元），乙方每期提前一個月繳下一期房費。

2、租金支付方式：現金（ ）轉賬（ ）。

3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衞生、治安等其它費用，由乙方承擔並及時繳納。

第六條：甲方的權利與義務

1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方並徵得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房（包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場）。

4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。

5、甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

6、甲方有義務協助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協助工作。

第七條：乙方的權利和義務

1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重範圍的物品。

3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，並附合物業公司的規定。

4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經營，甲方給予乙方經營性補償____________________________________。

5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償_________________________________。

6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

9、乙方對經營性用房的牌匾，外牆裝飾物的脱落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

甲方： 乙方：

年 月 日

經營性房屋租賃合同 [篇3]

出租房（簡稱甲方）： 身份證號

承租方（簡稱乙方）： 身份證號

為了保護合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，促進市場繁榮，根據《中華人民共和國合同法》規定，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

第一條：甲方將位於 ，出租給乙方使用，乙方已對該房屋的現狀進行了充分的瞭解，並願按

此狀態承租。租賃期為兩年，從 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期內甲方不得漲價或轉租，如遇房屋價格下調，甲方概不退還乙方多交的房租。

第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費）如續租提前兩個月交房費（按租賃期為準，即每年的 月 日）否則甲方有權對外出租。所造成的損失由乙方負責。

第三條：乙方在租賃期內實際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業費等費用均由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構設施，並應愛護房屋及附屬設備。如需轉店，必須經過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉讓，所造成的損失，由乙方自行承擔。

第四條：乙方應自辦營業執照等合法經營手續，依法自主經營，照章納税，並嚴格按照公安、消防、工商、税務、市容、衞生、防疫、物業等相關部門的規定進行合法經營活動，並承擔由此產生的各種費用，在經營活動中的一切債權、債務、責任等均由乙方承擔。

第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿後，屋內及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動，押金全部退還。租賃期滿後，如乙方不再續租，則需繳清經營過程中產生的水、電、暖氣、煤氣、物業等相關費用，否則押金不予退還。

第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。望共同遵守。

出租房（簡稱甲方）： 承租方（簡稱乙方）：

電 話： 電 話：

年 月 日

經營性房屋租賃合同 [篇4]

出租房（甲方）：

住所：天津市河西區

聯繫電話：022

承租方（乙方）： 有限公司

住所：天津市西青區

主要負責人：

身份證號碼：

聯繫電話：

代理方（丙方）： 投資管理有限公司

住所：西青區外環線與友誼南路交口

營業執照號碼：

法定代表人：

聯繫電話:022

本《房屋租賃合同》（下稱“本合同”）由以上三方簽訂。

為明確上列三方當事人的權利和義務，維護各方當事人的合法權益，三方遵循自願平等，協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規和規章的規定，就房屋租賃有關事宜簽訂合同如下：

第一條

1.1坐落於南開區城廂中路與北城街交口

號共計柒 間房間。（附件一：租賃房屋平面圖）

1.2出租房屋建築面積共計781.73平方米，其中計租建築面積為781.73平方米。在租賃期內，三方同意不因其他任何人或組織測定的該房屋新的面積數目而對本

簽署頁（本頁無正文）

甲方： （蓋章）

法定代表人（或委託代理人）： 年 月 日

乙方：天津市都仕匯企業管理諮詢服務有限公司 （蓋章） 法定代表人（或委託代理人）： 年 月 日

乙方： （蓋章） 法定代表人（或委託代理人）： 年 月 日