西安租賃合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的西安租賃合同，希望能夠幫助到大家。

西安租賃合同1

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於西安市區（縣）路室，建築面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/

其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

乙方應在年月日前按約定交付給甲方。並進行房屋登記交割———詳見《房屋交割清單》；甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。並再次房屋進行交割，經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用，多退少補。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租請求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□半年），租金總計：人民幣元整（：）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期：各租期租金支付方式1。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。2。銀行轉賬，甲方帳號

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於西安市區（縣）路室，建築面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

乙方應在年月日前按約定交付給甲方。並進行房屋登記交割———詳見《房屋交割清單》；甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。並再次房屋進行交割，經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用，多退少補。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租請求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□半年），租金總計：人民幣元整（：）。

租金支付方式：押付，各期租金支付日期：，，。各租期租金支付方式1。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。2。銀行轉賬，甲方帳號

西安租賃合同2

出租人(甲方)：身份證號碼：

承租人(乙方)：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於西安市區(縣)，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(■房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：

或房屋來源證明名稱：——，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/ ■否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數為：1人，最多不超過2人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內，到房屋所在地社區出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，並按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應當自合同變更或終止之日起5日內，房屋所在地社區出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應於年月日前將房屋按約

定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限於這些物品視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前

30日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/月，支付方式：(□月/ □季/ ■半年/ □年)，第一次支付租金及押金總計：人民幣元整(：)，支付日期為：

(二)第二次支付租金共計：人民幣壹萬貳仟元整(：)，支付日期為：；支付方式：(□現金/■轉賬/□支票/□銀行匯款)，付6押1

(三)押金：人民幣元整(：)

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式由乙方承擔：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)——費用。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達7日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4. ————————

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

不按照約定支付租金達30日的。

2.欠繳各項費用達

500元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

(三)甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100%標準支付違約金。

(四) ————第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

———— ————本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

西安租賃合同3

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份證： ;身份證：

住址： ;住址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於西安市 雁塔 區(縣) 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ，建築面積 160.58 平方米。

(二)房屋室內配臵 毛坯，無電器及傢俱 。

(三)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： 居住 。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準 3800 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(： 22800 )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。

(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (： 5000 ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 無 由甲方承擔， 1至12 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 15 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 15 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 15 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

年 月 日— 年 月 日租金為4000 年 月 日— 年 月 日租金為4300

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯繫方式: 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

西安租賃合同4

合同編號：_____________

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證(護照)號：

電 話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)號：

電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

1：出租物業

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3： 押金

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。

3.2：在合同到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5：租賃條件

5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。

5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、税金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

西安租賃合同5

出租人(甲方)：_______

身份證號碼：_______

承租人(乙方)：_______

身份證號碼：_______

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於西安市_______區(縣)，建築面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(■房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/■否)_______已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數為：1人，最多不超過2人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內，到房屋所在地社區出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，並按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應當自合同變更或終止之日起5日內，房屋所在地社區出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約

定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限於這些物品視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/月，支付方式：(□月/□季/■半年/□年)，第一次支付租金及押金總計：人民幣_______元整，支付日期為：_______；

(二)第二次支付租金共計：人民幣壹萬貳仟_______元整，支付日期為：_______；支付方式：(□現金/■轉賬/□支票/□銀行匯款)，付6押1。

(三)押金：人民幣_______元整，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，(12)由甲方承擔，(1)—(11)由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)_______費用。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達7日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達30日的。

2.欠繳各項費用達500元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

(三)甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100%標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。

本合同生效後，雙方對合同內容的.變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_______

承租人(乙方)簽章：_______

聯繫方式：_______

聯繫方式：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

西安租賃合同6

甲方：______(出租人)乙方：______(承租人)

雙方經友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條出租房屋坐落於老鷹山鎮老鷹山中路八字大樓旁，房屋建築面積五十平方米。

第二條房屋門窗完好，水、電供應正常，電錶顯示為度)。

第三條房屋租賃期限：自20_______年9月30日至20_______年9月30日止。

第四條租金按年由乙方支付人民幣______元(______元)。

第五條乙方有權向甲方索要收據。

第六條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第七條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

第九條租賃期間，乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。

第十條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。

第十一條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十二條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十三條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第十四條本協議自雙方簽字之日起生效。

第十五條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定。

甲方簽字：______乙方簽字：______

_____年____月____日_____年____月____日

西安租賃合同7

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自願、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。 第一條甲方自願將坐落在____市（縣）____區（鎮）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積____平方米，房屋使用面積____平方米。房屋租賃用途為____。該房屋的基本情況載於本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣________元（大寫：____元）月租金單價為____元每月每平方米（使用面積、建築面積），租賃期限自20_XXXX___年____月____日至20_XXXX___年____月____日止，租金額合計（大寫____元（小寫____元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每____的前____日內交付甲方。付款方式：________。 （提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂後____日內，乙方向甲方支付定金____元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證並承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附着物進行定期（____個月一次）檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或

第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，並辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衞生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的39;違約責任：

1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同

第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決。

1、提交西安仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房房屋在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂後____日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂後____日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書後，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯繫電話：聯繫電話： 20_XXXX___年____月____日

西安租賃合同8

甲方(出租方)

乙方(承租方)

第一條甲方自願將坐落在市(縣)區(鎮)路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載於本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣(大寫)元(小寫：元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建築面積)，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂後日內，乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證並承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附着物進行定期(個月一次)檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意;

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，並辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衞生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償;

2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任;

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行;

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決;

1、提交西安仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂後三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂後三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書後，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項;

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

________年____月____日________年____月____日

西安租賃合同9

根據《中華人民共和國合同法》和《西安市汽車租賃業管理暫行辦法》及有關規定，為明確出租方（甲方）和承租方（乙方）的權利和義務，經協商，簽訂本合同。

第一條 租賃汽車

乙方租賃甲方的車輛及車輛狀況詳見合同附件。（與正本同一編號）

第二條 租賃期限及有關費用結算

乙方租賃期限，押金，租賃費用及結算方式詳見合同附件，每天24小時，限行駛200公里計費。

第三條甲方責任，權利及義務

1甲方擁有車輛的所有權和處置權。

2向乙方提供技術狀況良好的車輛，各種油料（燃油乙方自理），冷卻液等充足，各種證，照及税費繳訖證（單）齊全，有效，合法，隨車工具及備件安全可靠。

3租賃給乙方的車輛必須是足額辦理過保險公司為租賃車輛開辦的險種（車險，車上責任險，第三者保險，盜搶險）；代辦乙方特別約定的與本合同相關的險種，乙方承擔費用。

4負責車輛的二級保養，年檢，審驗等例行手續。例檢時應向乙方提供不低於同檔車型的替租車輛或減免相應租費。

5租賃車輛如在租賃期間發生事故，應協助乙方處理並出具相關索賠證明材料等。

6租賃期間對乙方使用車輛情況有監督權。

7在乙方有違反合同規定的行為時，甲方可隨時收回車輛，乙方承擔相應的損失。

第四條 乙方責任，權利及義務

1向甲方租賃的車輛在租賃期間具有合法使用目的的使用權，但沒有處置權和汽車租賃經營權。

2對車輛在租賃期前已有的損傷，質量問題及由此造成的損失不承擔賠償，維修義務。

3向甲方提供的身份證，駕駛證，户籍本，營業執照等證件必須真實，合法，有效。

4承擔租賃期間的燃油費，過橋過路費，停車費，小修費用等行駛費用。

5租賃期間發生交通肇事逃逸行為，治安事件，違章行為（含電子***記錄）等違章，違法行為，乙方在任何時候都應負相應責任，承擔所受到的處罰和費用，不受合同期限限制，承擔因此而造成停駛等非正常費用和租金。

6變更地址，聯繫方式應及時通知甲方；租賃期滿未交回車輛並未辦理續租手續；未及時交足租金；擔保人有變更而未及時通知甲方時，甲方將向有關部門申報追回車輛，由此而造成的後果和費用乙方承擔。

7車輛已出現故障或指示燈已告警後未採取必要措施致車輛損壞，由乙方承擔責任和維修費用；車輛例行保養，年檢，審驗等例行手續，乙方接到通知後，必須及時將車輛交回甲方，否則造成的損失或事故由乙方承擔相應責任和費用（包括押金）長租車輛每月前往甲方例檢一次。

8出具甲方認為必要的擔保人的合法，有效的擔保書和證件。

9妥善保管隨車證件，牌照及備件，出現丟失，甲方協助補辦，乙方應付相關費用。由此造成停駛和處罰的應承擔相關費用和停駛期間的租金。所丟失的證件、牌照及備件被非法使用後，乙方應承擔全部法律責任。

第五條 車輛使用

1乙方在租期內使用車輛時，應遵守國家有關法律，法規，規章，安全行車，合法使用。不得用所租車輛進行違法犯罪活動。

2未經運管部門批准，乙方不得用所租車輛從事營業性運輸，不得轉借，典當，抵押，不得運輸易燃，易爆，易腐蝕等物品和污穢物品，不得運輸國家規定專用車輛才能運輸的特種物品。

3乙方不得典當、抵押所租賃車輛，否則，視為故意騙租行為，甲方將提請有關部門追究其刑事責任。

4乙方不得用所租車輛從事任何形式的競賽和測試驗等；未經許可不得轉租。

5乙方變更駕駛人員必須事先徵得甲方同意，駕駛人員所持有的駕照必須是合法，有效的，準駕車型能夠駕駛所租車輛，不得將車輛交於無合法，有效駕照的人員駕駛。因所持駕照與所租車輛不符而產生事故責任，由乙方承擔所有責任。

6乙方每次出車前必須對機油，剎車油，防凍液，輪胎氣壓，燈光，燃油等項目作常規檢查，如發現隱患問題及異常應及時停車檢查並與甲方聯繫。填加油，液必須使用車輛生產廠家所允許的油液產品，否則，造成損失的由乙方全部承擔。

7乙方不得自行拆卸或拆除所租車輛的零件或設備；不得故意拆除、損壞、反轉里程錶。由此造成車輛設備損壞的，應負責賠償責任，並支付車輛停駛期間的租賃費。更換零部件應徵得甲方同意，並使用正廠備件。

8乙方要遵守《中華人民共和國道路交通安全法》，駕駛中繫好安全帶，不得酒後駕車，帶病駕車，長時間疲勞駕車。不得進行破壞性駕駛。

第六條 事故及保險

1租賃期間發生交通事故，車輛被盜搶事件或其他車輛損失，滅失事件（以下統稱“事故”）乙方應及時向公安，***部門報案，並儘快通知保險公司立案。8小時內應向甲方通告。承擔公安，***部門裁定的責任。

2車輛出現事故後或事故車輛修理後恢復使用但造成貶值的，乙方在承擔保險公司賠付後不足部分的費用和其他相關費用後，還要承擔加速折舊費，加速折舊費最高不超過總修理費用的20%，承擔保險公司賠付期間或車輛修理期間租賃費用的60%。修理期間為甲方確認事故後送入修理廠之日至將車輛修復到相當於發車時車況後從修理廠取出止，保險賠付期間為向保險公司報案之日至保險公司賠付之日止。

3乙方在出現事故後妥善收集並保管相應證件和材料，並保護事故現場。否則造成保險免賠的，乙方應承擔相應的損失和費用。

4出現事故後，處理時所需費用由乙方先行墊付，保險公司賠付後按相關部門裁定結果結算。乙方事故造成保險險種賠償之外的其他損失的，乙方承擔全部責任和相關費用。

5事故後修理車輛應到保險公司或甲方指定的修理廠修理。更換零配件須用原廠或正規廠家的合格產品，否則按規定賠償。

第七條 救援條款

1 由於機器本質故障造成車輛不能正常行駛，乙方無法修復的，甲方應在接到乙方通知後及時前往車輛所在地免費排除故障，確應客觀原因（如道路無法通行，路途遙遠等）無法前往救援的，甲方應及時通知乙方解決辦法，並由甲方承擔故障期間租費的40%和排除故障直接費用。

2下列情況由乙方承擔救援費用：

（1） 駕駛員操作不當引起的故障；

（2） 行車前準備不足（如燃油不足，水液不足等）

（3） 車輛警示燈報警後繼續行駛造成機器故障的（如機油缺少，水箱少水，氣壓不足）；

（4） 駕駛員應知應會，能自行排除而不排除的（如加水，換輪胎等）；

（5） 交通事故後，乙方需要救援的；

（6） 被盜搶或其他情況車輛和人員處險時。

3救援收費標準：30公里以內的救援每次（天）收取救援費用50元及相關過路過橋費和其他相關費用，30公里以外的每次（天）收取救援費80元及相關過路過橋費，車輛燃油費和其他相關費用

第八條 變更條款

1租期界滿後，乙方需續租時，應提前3小時（租期超過10天的提前3天）想甲方申明並辦理續租合同。

2乙方或擔保人變更地址，聯繫方法應提前通知甲方。

3變更擔保人或擔保人停止擔保或沒有能力繼續擔保的，應提前寫出書面通知，甲，乙雙方許可，擔保人認可後方可變更或解除。

4其他合同條款需變更時應經雙方協商並書面寫出協議。

5因國家政策變動或不可抗力影響，需解除合同時，雙方協商後終止合同。

第九條 擔保責任

1擔保人就本合同乙方在合同履行中負連帶擔保責任，在擔保期內在乙方未履行合同義務時由擔保放履行。

2擔保人擔保期限為叁年，自擔保人簽字之日算起。

第十條 違約責任

1甲，乙雙方未按規定履行責任和義務時，由違約方除承擔自己的損失外，還應承擔給對方造成的損失和責任

2未及時交清相關費用的，每日加計3%的滯納金。

3租車期滿未按時交付車輛的，按日租基價的12小時平均價按小時加收違約金，行駛超里程的，按公里均價加收租費，同時超時，超公里時，按價高者計。

4乙方故意拆除，損壞，反轉里程錶時，除按約定交付正常的租金外，租期內實際行駛超歷程的，超出部分按日裏程價的150%計費；租期內實際行駛未超里程的，按日均價的50%加收違約金。

第十一條 爭議解方法：

產生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決，協商調解不成時，可向“

1西安市仲裁委員會申請仲裁。

2法院起訴。

第十二條 補充條款

1本合同一式二份，雙方各持正本一份。

2附件一，二為本合同組成部分。

3本合同在甲方單位簽定。

4本合同以經雙方簽署，交接完車輛後，及視為對車輛狀況與合同附件所描述一致，無異議。

5本合同自雙方簽字（章）後生效，結算費用簽字（章）後終止，合同終止不影響合同條款所約定條款的合法有效性。

6本合同未盡事宜，按有關規定執行。

7本合同解釋權歸西安市交通運輸管理處。

西安租賃合同10

出租委託方（甲方）：

出租委託代理人：

出租代理方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條甲乙雙方應相互提供下列證件

（一）甲方提供：（能證明房產產權歸屬甲方的下列證件）

1、產權證明；2户口本；3、房主身份證；4、共有人同意出租的證明；5、委託書及其他有關證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委託書以及代理人身份證明）

（二）乙方提供：身份證：

第二條甲方同意將坐落於西安市區的房屋一套委託乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衞，面積為平方米，房屋用途為：居住。

第三條房屋權屬情況

該房屋權屬狀況為第種。

（一）甲方對該房屋享有產權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

共3頁，當前第1頁123推薦閲讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同範本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同範本番禺區房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同

第四條代理權限

乙方具有獨家出租代理權。其權限為：

（一）以甲方名義委託乙方全權代理對外出租該房屋並代為辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽署相關合同等事宜。

（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費和衞生費等費用。

（三）監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。

（四）甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品。

（五）乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均予以認可。

第五條出租代理期限

（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業費、取暖費、停車費；□代甲方向税務部門繳納税費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

（二）出租代理期自年月日至年月日，共計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據實際情況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等。

（三）甲方應於年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋按照附表狀態交回甲方。

第六條租金及押金

（一）租金標準為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日

（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日

（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日

（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一週內打款，以後以此類推，如遇節假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現金□或銀行賬户□，甲方賬户開户行：，甲方户主姓名：甲方賬户號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬户賬號為：6226090294823808，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時並繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數。

（二）押金：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關；

2、如乙方實際出租房屋的價格高於甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬户、並且提供準確的賬户信息；

（三）出租代理期內甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日後於年月日開始計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除。

第七條費用分擔

（一）在委託期內甲方應負責的事項、費用：

1、因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結構裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發生的費用；

2、冬季暖氣不達標準温度，由甲方聯繫相關部門解決；

3、委託期前所發生的費用；

4、房屋內所留電器自然損壞需維修的；

5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯繫相關部門修理；

6、因乙方必須需要甲方聯繫相關部門解決的問題，甲方應予以配合。

（二）在委託期內乙方及代理客户應負責的事項、費用：

1、房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當發生損壞；

2、同期內發生的物業費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衞生、停車、有線收視、寬帶等費用；

3、配件、水龍頭等因使用不當產生問題的；

4、物業交接後下水管道因使用問題發生堵塞而產生的疏通費用；

5、木地板、地磚、牆磚因使用問題有破損的；

6、因客户需要更換防盜門、户門或門鎖等費用；

7、屋內其他物品因使用不當產生損壞的。

（三）雙方各自範圍內的費用各自承擔。

（四）在合同簽訂之前甲方應將房間內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第八條房屋及附屬設施的維修

（一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始後，乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監督承租人修理或賠償。

（二）如房屋及附屬設施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

（三）如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。

（四）甲方提供房屋的現有裝修及附屬設施、設備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設施、設備清單》中具體説明確認。

第九條轉委託及承租人身份驗證義務

（一）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如出現承租人非法轉租、欠費脱逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協助。

（二）委託期內甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入。

第十條所有權變動

（一）代理期內甲方轉讓該房屋的，甲方應提前30日書面通知乙方並辦理相關手續，乙方應在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）代理期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

（三）代理期內如甲方原因發生產權糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無關。

第十一條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應提前30天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方及時返還乙方剩餘租金及相關費用，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的；

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，按乙方違約處理：

1、未按約定支付租金達15個工作日以上且無正當理由的；

2、擅自改變房屋用途的；

3、利用該房屋從事違法活動；

4、設備、設施損壞並拒不賠償的。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，按甲方違約處理：

1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定並嚴重影響使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足的；

第十二條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，應提前30日通知乙方，並支付兩個月租金作為違約金，並賠償乙方（如裝修費、設施設備購置費）及給乙方代理出租客户造成的經濟損失（如搬家費）。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，並支付一個月租金作為違約金。

（三）違約方在解除合同房屋交接時應無條件將委託期內剩餘房租全部返還對方。

（四）代理合同終止後一年內，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金。

第十三條合同爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴。

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十五條其他補充約定事項（注：任何口頭承諾均無效）

甲方同意乙方根據自身出租實際需要不破壞主體結構基礎上做隔斷牆，合同期滿可以根據甲方需要留下或撤除。

出租委託方（甲方）：出租代理方（乙方）：

簽約時間：年月日

共3頁，當前第2頁123推薦閲讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同範本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同範本番禺區房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同西安市房屋租賃合同範文篇三

出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：

住址：；住址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於西安市區（縣），建築面積平方米。

（二）房屋室內配臵。

（三）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。

（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，無由甲方承擔，1至12由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達15日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達15日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日

西安租賃合同11

出租人（甲方）： 身份證號碼： 承租人（乙方）： 身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於西安市 區（縣） ，建築面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （■房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： —— ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / ■否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數為： 1 人，最多不超過 2 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內，到房屋所在地社區出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，並按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應當自合同變更或終止之日起5日內，房屋所在地社區出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約

定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限於這些物品視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一） 租金標準及支付方式： 元/月，支付方式：（□月/ □季/ ■ 半年/ □年），第一次支付租金及押金總計：人民幣 元整（： ），支付日期為： ；

（二） 第二次支付租金共計：人民幣 壹萬貳仟 元整（： ），支付日期為： ；支付方式：（□現金/■ 轉賬/□支票/□銀行匯款），付 6 押 1 。

（三） 押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， （12） 由甲方承擔， （1）—（11） 由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13） —— 費用。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1。 遲延交付房屋達 7 日的。

2。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4。 ———————— （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1。 不按照約定支付租金達 30 日的。 2。 欠繳各項費用達 500 元的。 3。 擅自改變房屋用途的。

4。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7。 擅自將房屋轉租給第三人的。

8。 ———————— （五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 100 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100 %標準支付違約金。

（四） ———— 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

———— ———— 本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 2 份，其中甲方執 1 份，乙方執 1 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

聯繫方式： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日

西安租賃合同12

甲方(出租方)：_______

姓名：_______

身份證號碼：_______

電話號：_______

乙方(承租方)：_______

姓名：_______

身份證號碼：_______

電話號：_______

一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將_______路號房屋，按現狀出租給乙方使用。

二、租賃期限：租期_______年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租賃期滿後，甲方如繼續出租，在同等條件下，應優先租給乙方。

三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金_______元(￥_______元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須於接收房屋時同時支付押金元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方沒有違約行為，租賃期滿後由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，並不再退還押金

四、租金：每年租金_______(￥_______元)人民幣，按年支付。根據先付租金後用房的原則，簽訂合同後，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。

五、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。

六、對房屋的裝修以及各種現有設施(如門、窗、牆、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋牆體結構，牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修並給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。

七、甲方將房屋以現狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。

八、房屋在租賃期間的一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

九、租賃合同到期，乙方如不再續租，要繳清水電費，把室內打掃乾淨，並保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協商由乙方作價給甲方；如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。

十、合同終止及解除的規定

1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付年租金的百分之三十，即元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。

十一、違約及處理

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金衝抵上述違約金及賠償金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

西安租賃合同13

合同編號：

出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間： 年 月 日

一、租賃房屋坐落在、間數、建築面積 ㎡、房屋質量。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

三、租金（大寫）：

四、租金的支付期限與方式：

五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修：出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：

八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人（ 是 / 否 ）允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金（大寫） 元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件：

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上。

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。