房屋終止合同(精選15篇)

在當今不斷髮展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的房屋終止合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋終止合同1

房屋租賃合同的終止，是指合同當事雙方的權利、義務依一定的法律事實歸於消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：

1、租賃合同到期。

2、房屋拆除改建。

3、房屋毀損。

4、房屋閒置。承租人無正當理由閒置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。

5、承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的'其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。

6、當事人協商終止。

7、承租人有重大違約行為。在租賃期間，承租人應按照合同規定的內容使用房屋。如果承租人嚴重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權終止合同：(1)擅自轉租、轉讓、分租、出借或調換使用承租房屋;(2)任意改變房屋用途，致使房屋受損;(3)利用出租房屋進行非法活動;(4)無故拖欠房租達6個月以上。

房屋終止合同2

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方於________年____月____日，簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將坐落與房屋租賃給乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。甲方雙方經協商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民民法典》等相關法律、法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、互諒互讓的`原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、甲方退還給乙方房屋租金___萬___千__百__拾元整，合同解除，今後雙方不再存在租賃關係，乙方將直接從____承租房屋，甲方將不再承擔由此帶來的任何責任和變故。

三、本協議自雙方簽字____日起生效，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月____日　　________年____月____日

房屋終止合同3

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲、乙雙方於 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將位於 出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意於20__年4月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

一、原合同租賃期自 年 月 日起至年 月 日止，從年 月 日起，經甲乙雙方協商一致，終止執行 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、20__年4月15日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品（鑰匙2把、電卡1張）、設施設備等。與此同時甲方對租賃房屋的'設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收完畢，水費、電費等應該繳納的物業公司各項費用乙方已在規定時間內繳清。

三、本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利，在本協議簽訂後，甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責任。

四、其他內容：

1、關於租房押金：基於原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責任終止合同的約定中第4項：拖欠租金累計達七天”之條款，乙方未遵守合同約定於20__年3月4日前通知甲方不再續租，根據原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月的租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時預交押金：壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方，賠償後，甲乙雙方再無任何合同糾紛。

2、關於電錶字：原《房屋租賃合同》簽訂時電錶字為金額：貳拾貳元整至交房時電錶字為金額：元整，甲方退還乙方電錶字現金：元整，乙方簽收。

五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

雙方會籤

甲方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）

房屋終止合同4

一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來説，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：

1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人;

2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益;

3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月;

4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途;

5：承租人嚴重損壞住房或住房內的設備、設施而拒不維修和賠償的;

6：出租人因事先無法預料到的'事情而必須收回住房自住;

7：出租的住房由於地震等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。

　作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知並與出租人協商：

1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;

2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住;

3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。

值得一提的是，承租人由於第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由於後兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。

在瞭解以上情況後，當出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護自己的權益，要求出租人按照合同的約定給予補償。

房屋終止合同5

本人 與xx投資有限公司(下稱xx公司)原於___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現因本人_______________________________________________原因無法繼續履行合同，經本人申請，xx公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：

一、原合同租賃期計至 年 月 日止;本人承諾於 年 月 日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給xx公司。

二、本人承諾合同終止後仍應當保守xx公司的.商業祕密，不得以任何方式對xx公司進行詆譭、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為，否則xx公司有權追究本人相應的法律責任。

三、本人承諾原合同履行期間對xx公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止後，本人也同意將此爭議權益事項予以放棄。

四、本承諾書自本人簽字之日起發生法律效力。

承諾人： (身份證號： )

年 月 日

房屋終止合同6

本人 與深圳市星宇時代商業地產投資有限公司(下稱星宇公司)原於___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現因本人_______________________________________________原因無法繼續履行合同，經本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：

一、原合同租賃期計至 年 月 日止;本人承諾於 年 月 日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。

二、本人承諾合同終止後仍應當保守星宇公司的商業祕密，不得以任何方式對星宇公司進行詆譭、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的`行為，否則星宇公司有權追究本人相應的法律責任。

三、本人承諾原合同履行期間對星宇公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止後，本人也同意將此爭議權益事項予以放棄。

四、本承諾書自本人簽字之日起發生法律效力。

承諾人： (身份證號： )

年 月 日

房屋終止合同7

甲方（出賣人）：____________

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

乙方（買受人）：____________

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

____年__月__日，乙方為購買甲方的____________小區____________棟____________單元____________號房屋，與甲方簽訂了合同編號為____________的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》（合同簽約備案號：____________）。現乙方因自身原因無法繼續履行上述合同，經雙方協商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》等法律的規定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達成如下協議，供雙方遵守：

１、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》的約定按期向甲方支付購房款，現乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。

２、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補充協議》的`相關約定，向甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________元）。

３、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手續，乙方應在本協議簽訂後____________個工作日內攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關資料，前往崇州市房管局甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關手續。乙方逾期辦理的，每逾期１天，乙方應按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權從應退還給乙方的款項中直接扣除該違約金。

４、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷後____________個工作日內，將乙方已經支付的全部房款在按照本協議第二條和第三條的約定扣除乙方應支付的全部違約金後退還給乙方，乙方應當向甲方出具相應的收據，同時乙方應將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及其附件、收款收據等全部資料退還給甲方。

５、因辦理撤銷備案登記等相關合同解除手續而產生的一切費用（包括而不限於税、登記費、手續費等）均由乙方自行承擔。

６、乙方不得再行依據雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及其附件向甲方主張任何權利。

７、本協議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

委託代理人（簽章）：____________

委託代理人（簽章）：____________

____年__月__日

____年__月__日

房屋終止合同8

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方於_____年7月19日、_____年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區域內的兩間商鋪，承租期分別為_____年9月1日至_____年8月31日、_____年11月1日至_____年10月31日。應乙方要求，甲方雙方同意終止的租賃合同，同時達成如下協議：

1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內的違約責任及賠償責任，對金，不找差額、不補齊、不退還；對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。

2、乙方同意按照甲方要求將間獨立的.商鋪。

3、乙方同意於_____年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現場驗收後簽訂物品交接清單。

甲方：____________乙方：____________

簽訂時間：____________年____________月____________日

簽訂時間：____________年____________月____________日

房屋終止合同9

甲方(原出租方)： *****材料股份有限公司

乙方(原承租方)： 陝西****投資開發集團有限公司

甲、乙雙方於xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於西安市高新區**南路xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

一、 原合同租賃期計至xx年9月30日，從xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

二、 自xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的'相關法律責任與乙方無關。

三、 xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算 ，以多退少補方式結清。

五、 甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

六、 其他內容：

關於租房押金：

七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

雙方會籤

甲方(蓋章)： ****金屬材料股份有限公司

法定代表人或委託代理人(簽字)：

乙方(蓋章)： 陝西******投資開發集團有限公司

法定代表人或委託代理人(簽字)

xx年月 日

房屋終止合同10

賣方：身份證/護照/營業執照號碼：代理人：身份證/護照號碼：地址：

買方：身份證/護照/營業執照號碼：代理人：身份證/護照號碼：地址：

經紀方：地址：

賣方與買方通過經紀方的居間服務於________年____月____日在協商一致的基礎上籤訂了關於____市____區物業(以下簡稱該房產)的.《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

一、三方均同意按以下第____項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關係：

1、賣方須於簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，並於簽署本協議時付清。

3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，並於簽署本協議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關係：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，並於簽署本協議時付清。

3、買方於年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，並結清相關費用。

二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日____‰向對方支付滯納金。

三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關係終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

四、雙方就本協議提供以下帳户作為收款帳户：

賣方户名：

開户行：

帳號：

買方户名：

開户行：

帳號：

五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

賣方：買方：經紀方：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋終止合同11

出賣人：____________（以下簡稱甲方）

買受人：____________（以下簡稱乙方）

鑑於甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫（下稱“車庫”）事宜於____________年____________月____________日簽訂一份《商品房買賣合同》（編號：____________，下稱“購房合同”），現經雙方本着平等、自願、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起____________天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

二、甲方辦理完所有退房手續後，立即退還乙方全部購房款____________元（大寫：____________），並無須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自願協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。

四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》（編號：____________）的'簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。

五、自本協議生效之日起，上述《商品房買賣合同》（編號：____________）終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定範圍之外的任何法律責任。

六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章後生效。

七、本協議一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。

八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向____________仲裁委員會（東莞分會）申請仲裁。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

房屋終止合同12

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼

一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租____________的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1、乙方應將該房屋租金付至________年________月________日，租金為____________元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為________年________月________日。

2、________年________月________日至________年________月________日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

3、由於乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為並未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對於乙方提出的.補償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

________年________月________日

房屋終止合同13

甲方（原出租方）：________________

乙方（原承租方）：________________

甲乙雙方於____年____月____日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位於貴昆路709號（原阿拉鄉阿拉村寶恩儲貨場）房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止。現甲乙雙方經協商一致，同意於____年____月____日提前終止《租賃協議》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協議》相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於____年____月____日提前終止雙方於____年____月____日日簽訂的《租賃協議》。

二、基於提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______ 元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方於____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款後將屬於乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議後不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

五、本協議簽訂之後，甲乙雙方各自履行相應的'權利和義務。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於____年____月____簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________ 乙方：________________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

房屋終止合同14

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲、乙雙方於年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意於年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

五、甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的`情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

六、其他內容：

1、關於租房押金：

2、

七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

雙方會籤

甲方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）

20xx年月日

房屋終止合同15

發展商（甲方）：____________

法定代表人/委託代理人：____________

買受人（乙方）：____________

身份證號碼：____________

甲方與乙方於____________年____________月____________日簽訂了購買位於____________商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號號：____________），合同約定建築面積：____________ m2，購房總價：____________元，已於____________年____________月____________日在中山市房地產交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續。現甲乙雙方經友好協商，決定終止該合同，並達成協議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同於本協議書生效之日起正式終止。

2、本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣合同備案的`手續費由____________方承擔。

4、本協議一式二份，由交易所留底存檔。

甲方：____________（簽章）乙方：____________（簽章）

法定代表人/委託代理人：____________（簽章）法定代表人/委託代理人：____________（簽章）

____________年____________月____________日