蓋章效果房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房一事達成以下協議：

第一條：甲方將位於XX路XX號院X單元X室出租給乙方，建築面積為 平方米，租金元/月。

第二條：租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應按合同規定的時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條：付款方式為 付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金，共計人民幣元。租賃期內，每次收取租金乙方需提前半月支付。

第四條：其他費用：合同期間內，乙方承擔水、電、裝修等租賃期間產生的費用。

第五條：甲方的責任。

1、甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。

2、租賃期間，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋，必須提前 個月書面通知乙方。

4、房屋如遇拆遷合同自然終止，多餘房租款甲方退還乙方。

第六條：乙方的責任。

1、在租賃期間，乙方不得將空房屋轉讓、轉租，如果乙方私下轉讓、轉租產生的`所有費用與甲方無關。

2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前兩個月書面通知甲方，解除合同。乙方應賠付甲方合同期內租金40%，押金不退。

3、房屋如遇拆遷，乙方私下所產的轉讓費與房東無關。乙方不得無理向甲方索取任何費用。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，必須事先徵得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須提前兩天搬出全部物件。搬遷後房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解解，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條：未經甲方同意，租賃期間乙方不得在牆上亂貼、亂畫、亂打洞，押金不退。

第八條：房屋如因不可抗拒自然災害導致毀損，和房屋拆遷，本合同自然終止，互不承擔責任。

第九條：本合同如有未盡事宜，須經雙方友好協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。租賃期間，乙方如在房屋內裝修，合同到期後不得私自拆除，而甲方不負責裝修的任何費用。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：聯繫電話：

乙方： 聯繫電話：

2015年05 月 06 日