有關場地租賃合同範文集錦六篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的場地租賃合同6篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

場地租賃合同 篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：________________________________________________________________________________________。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

______________________________________________________________________________________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

場地租賃合同 篇2

甲方：_______________

聯繫地址：___________

乙方：_______________

聯繫地址： __________

就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

一、有關活動

(1)活動名稱

________________________________________________

(2)舉辦時間和地點

a)________年________月________日

b)________________________________

二、甲方的責任

(1)由________年_____月_____日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需佔用同一場地，則甲方須於_____年_____月_____日前通知乙方，並雙方友好協商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人於活動時間內在活動現場的舞台上進行表演;

(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用，並提供活動所需的電力，同時須派出專業的控制人員協助乙方;

(5)甲方負責提供獨立的vip化粧間及公用化粧間各一個;

(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

(7)甲方將於校內人流密集的地點提供兩個面積不大於2米×4米的空間供乙方作為活動諮詢點使用;

(8)甲方將容許乙方的舞台及燈光音響等相關活動設備提早於活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作，以確保活動的順利進行;

(9)在乙方的相關物料進場並進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

三、乙方的責任

(1)乙方應及時提供其委託甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委託書以及有關活動的具體方案;

(2)乙方應按照有關國家機關批准的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批准的有關活動範圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任;

(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協調工作;並確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決;並對此工作承擔相應的責任。

(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

四、費用和支付

(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

(2)乙方應在_____月_____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項後提供相應的收據;

(3)乙方將在整個現場活動結束後的_____個工作日內將剩餘費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項後提供相應的收據;

(4)除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由於其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限於中國法律規定的有關税費和政府規費;

(5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用後，對甲方不再負有任何支付義務。

五、本協議自雙方簽約日期起生效。

甲方： 乙方：

代表(蓋章)： 代表(蓋章)：

地址： 地址：

簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日

場地租賃合同 篇3

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構；乙方應愛護併合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止後的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

場地租賃合同 篇4

甲方:

乙方：

甲方擁有店鋪使用權，建築面積約為平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米，經營 項目。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條 經營方式

第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧；

第三條 合同期限

聯營期限自20xx年月日起至年月日止。

第四條 質量保證金及其他

（1）合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣 萬元整（。甲方須於合同期滿後在乙方無任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。

(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業聯合活動贊助費用，該費用不退。

（3）乙方支持聯合促銷活動宣傳費 元/年，甲方一年不低於5次大型促銷宣傳推廣活動（元旦、五一、國慶、春節、店慶），該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯合推廣；

第五條 店鋪交付

甲方於 年月日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。

第六條 租金交付

1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：

（1） 甲方收取有關款項賬户信息如下：

户 名： ；

開户行： ；賬 號： ；

第七條 雙方權利、義務

1. 甲方權利、義務

（1） 甲方應保證在聯營期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權；

（2） 聯營期內，甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

（3） 甲方協助乙方辦理《營業執照》、《税務登記證》，並協助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。

（4） 對於乙方的經營管理，甲方給予必要的協助，但不得進行干涉。

（5） 安裝監控設備，保障非營業時間內、收市後賣場安全（甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發生的商品遺失不負責）；

2. 乙方權利、義務

（1） 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得佔有、使用及支配。

（2） 乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權並承擔相應的經營責任。

（3） 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

（4） 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。

（5） 經營期內，因經營所產生的一切費用，包括但不限於人員工資、税金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。

（6） 經營期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產生的一切後果由乙方承擔（如乙方逃避責任對甲方產生惡劣影響，甲方有權使用乙方的質量保證金處理事件，若質量保證金不足，甲方有權暫扣乙方貨品，邀請當地有關部門協調處理，並追求乙方對甲方造成的損失；）

（7） 經營期內，乙方對經營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發事件準備。

第八條 不可抗力

本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

第九條 違約責任：

1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：

（1） 未按期交付房屋的；

（2） 因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的；

2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：

（1） 未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的；

（2） 未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的；

3. 違約金及賠償

（1） 甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金萬（￥）元。

（2） 甲方無法繼續履行本合約時，甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

（3） 因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。（4） 因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。

第十條 合同的變更、終止及解除：

1. 合同生效後，任何一方對於本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經雙方協商一致，簽訂補充協議後方可變更。

2. 本合同在下列情況下終止：

（1） 合同期滿；

（2） 雙方協商提前終止；

（3） 因店鋪被國家徵用導致本合同無法繼續實際履行。

出現上述（2）的情況，雙方按協商的條款辦理。

出現上述（3）的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金，並退還乙方質量保證金。

（4） 本合同終止後，店鋪內屬於乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

第十一條 爭議的處理

因本合同引發的爭議，雙方儘量協商解決，協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。 第十二條 合同的生效及其他條款：

1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同有關附件、補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章後生效。

4. 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條 附件

1. 附件一、雙方簽約代表身份證複印件；

2. 附件二、房產證複印件；房屋使用權取得的合同及相關書面證明；

第十四條補充協議 ；

（以下無正文）

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日

場地租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

甲，乙雙方經友好協商，本着自願、公平、合法的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律，行政法規的規定，就甲方擁有集體土地使用權的土地及地上物庫房進行出租達成如下協議：

一、租賃標的：

1、位於

2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座，最南頭的門市房16間。

二、租賃期限：自本合同同簽訂之日起，至國家或開發商徵用時止。

三、租金數額及支付方式

1、租金為每年人民幣 萬元，(該租金數額為定數，在合同履行期限內，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少)。

2、支付方式及期限，本合同簽訂後，乙方應在3個工作日內支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應在本年的9月1日支付下一年度租金。

3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進行到 法院撤銷對甲方強制執行，生效判決書中確定的.款項從乙方首次支付的租金中抵扣。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權利。

(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內的範圍。

(3)甲方協助乙方在出租標的內通水、通電。

(4)乙方在租賃期內，如在廠內空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災或者倒塌及其它損失，乙方全部負責，全部賠償，並且及時恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，並且一次性支付甲方。

(5)甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小於10米的場地，通道，便於乙方來往車輛通過。

(6)在租賃期限，乙方在甲方廠房之內所改變結構設施，乙方自行建築，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，並且保持甲方原來面貌。

(7)如遇拆遷，本合同簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有。

2、乙方的權利和義務：

(1)乙方有權依照本合同的約定享有租賃標的使用權，任何人(包括甲方)無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方保證合法經營，如有違法，造成後果，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

(2)乙方負責租賃期內的消防，治安安全，造成後果由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

(3)乙方在形式承租權時不損害，妨礙甲方的其它合法權益。

(4)如與拆遷，乙方所建地上物全部補償款成本在內60%歸乙方所有，40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵守甲方決定無需干涉，無需阻撓，如果造成嚴重後果及損失，乙方承擔甲方一切損失，乙方所建築物一切都歸甲方所有，乙方無條件撤離廠地。

五、違約責任

1、本合同簽訂之後即具有法律效力，任何一方無權擅自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。

2、本合同履行過程中，任何一方違約(根本違約)違約方應向守約方支付年租金30%的違約金外還應賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。

六、爭議的解決

本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應本着友好協商的精神，處理、不願友好協商的，任何一方均有權向

七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效，

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同 篇6

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：