實用個人房屋租賃合同
在當今不斷髮展的世界,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的.實用個人房屋租賃合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
出租方(以下稱甲方):__________身份證號:___________________________
承租方(以下稱乙方):__________身份證號:___________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條、租賃期限
租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。
3.承租人拖欠租金累計達30天的,並賠償違約金________元。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第二條、租金和租金交納期限:
乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元,先付後住,乙方以現金形式支付租金。
乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。
第三條、租賃期間的使用費
水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水錶表底數為_________度,電錶底數為_______度,煤氣表底數為_________度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。
第四條、違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第五條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第六條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條、本合同雙方簽字蓋章後生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。
本合同共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執______份,均有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯繫電話:__________________________聯繫電話:__________________________
_____________年__________月________日_____________年__________月________日
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