最新上海房屋租賃合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,關於合同的利益糾紛越來越多,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新上海房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元, 共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的`處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他説明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________
聯繫方式:__________________ 聯繫方式:__________________
日期:__________________ 日期:__________________
-
食品代理商簡單合同(通用12篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編收集整理的食品代理商簡單合同(通用12篇),僅供參考,歡迎大家閲讀。食品代理商簡單合同篇1甲方:(全稱):乙方:(全稱):一、授權經營1、自本協議籤...
-
實用的轉讓合同模板彙總9篇
隨着人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的轉讓合同9篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。轉讓合同篇1甲方):________________________身份證號碼()乙方):身份證號...
-
著作權轉讓合同4篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的著作權轉讓合同5篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。著作權轉讓合同篇1甲方(轉讓方):乙方(受讓方):甲乙雙方...
-
經典實用採購代理合同
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的經典實用採購代理合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。經典實用採購代理合同1甲方:______乙方:______依照《中華...