精選租賃合同彙編九篇

隨着法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

甲方(出租方)[單位]：_______ 或甲方(出租方)[自然人]：_______

住所：_________________________ 住所：_____________________________

工商註冊號：___________________ 身份證號：_________________________

法定代表(負責)人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商註冊號：___________________

法定代表(負責)人：___________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位於_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”(見附件);

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )，摺合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的税費。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬户，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬户。甲方開户銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開户銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。

3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。

3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。

4. 税款及費用

4.1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納税，並繳納有關費用。

4.2 如因甲方未繳納有關税費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關税費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起 內不出現質量問題。

5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。

5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。

6.甲方義務

6.1 甲方於本合同簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2 甲方於本合同簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、税務登記證、組織機構代碼證和 證等。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。

6.4 甲方於本合同簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。

如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。

6.10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務

7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

7.2 乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設施的保養與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。

10.2 租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。

11.加油站改造

11.1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。

11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准文件，費用由甲方承擔。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。

13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

13.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

14.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。

15.4.2 加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原佔用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金後，即可解除合同。

16.違約責任

16.1 甲方違約責任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

16.2 乙方違約責任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的'除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17.爭議解決

17.1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關於對《加油站資產租賃合同(範本)》有關問題的説明

《加油站資產租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中，針對不同地區、項目的差異，在合同文本中設定了備選條款，可供選擇;同時，根據實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用説明如下：

1.關於租賃期限起算日期

如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書，或者甲方的營業執照、税務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早於乙方派員接管加油站之日。

2.關於租金及支付

(1)必須約定租金的構成，例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的税費”。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早於租賃期限的起算日。

3.關於税款及費用

為防止因甲方欠繳有關税費而影響乙方的經營，合同必須明確約定甲方按國家規定足額納税，並繳納有關費用，並對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。

4.關於甲方的義務

(1)如果根據6.2條的規定，要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質已變為加油站收購合同。因此，如果在合同談判時，對方不同意6.2條，可根據實際情況作出約定。

(2)費用以甲方負擔為原則，也可以根據實際情況約定。

(3)6.5條必須作出約定。

5.關於合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。

6.關於爭議解決

雙方可以協商採用仲裁或訴訟的解決方式。

7.第19.1條，根據具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字並蓋章，並經中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。

租賃合同 篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於把其位於____________一處房屋房廳出租給乙方使用。

二、租金：______人民幣/月（大寫____________）。按年度繳租，計______人民幣（大寫____________）。

三、繳租方式：一年度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

四、甲方收取乙方人民幣（大寫）：____________元整（￥：______元）作為有關費用（如水、電等）的’押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租及押金。

六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早______個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早______個月通知甲方。若續租也應提前______個月重新簽訂租賃合約。

七、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

八、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

九、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方將位於XXXXXXXXXXXXXX場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米，東西平均寬約105米、約25畝場地（內含門面房 間、窯洞 孔、廠房 間）。實際狀況以《土地證》標註尺寸為準。經甲乙雙方友好協商達成以下協議，請甲乙雙方共同遵照執行。

一、租賃時間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計12年。年租金為捌拾萬元整。

二、本協議簽訂之時，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方（壹拾萬元保證金可衝抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時間是當年的6月1日。如乙方不能按時交付租金，甲方有權終止本協議，保證金不予退還。由此造成的一切經濟損失由乙方承擔。

三、乙方租賃期間所租場地用於汽車銷售、維修。所投入的設備、設施必須遵守國家相關的法律法規，不得從事非法經營。如因非法經營，所造成的一切責任及經濟損失由乙方承擔。

四、乙方如需辦理本場地修建等其它相關審批手續，在符合相關國家政策的前提下，甲方應給以充分協助。辦理手續的一切費用由乙方

承擔。

五、乙方在租賃場地期間，不得隨意轉租、轉讓、抵押場地設施。若有違犯由此產生的後果均由乙方承擔。

六、在乙方遵守合同，依法經營的前提下，甲方不得干涉乙方經營。

七、場地現有的可用設備、設施：如變壓器、水井、上下水設備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產生的費用：如水電費、設施維修費、市政環保費等費用由乙方和另一租賃方共同承擔。協議到期後完好交還甲方。

八、如乙方在修建時需要，可將甲方現有工房等建築物拆除，建立新廠房，乙方如因經營不善等其它原因中途退出，建築物不得拆除，完整留給甲方，當年所交租金不予退還。乙方如要拆除設備、建築物等，需賠付甲方伍拾萬元後方可拆除。

九、本協議到期後，如果甲方繼續向外租賃此場地，在市場同等價格基礎上，乙方優先租賃，並重新簽訂租賃協議。

十、協議到期後，如果乙方不需繼續租賃，應提前6個月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設備設施。

十一、因自然災害，國家政策調整，城市建設規劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續使用本場地以及一切連帶經濟損失，甲方概不負責。

十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。

十三、協議簽訂後，甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場

地。並交由乙方經營。

未盡事宜雙方協商解決，本協議一式肆份,雙方各執貳份.雙方簽字後生效,並具有同等法律效益。

甲方:

乙方 :

20xx年5月乙方日

租賃合同 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協調一致，特簽訂本合同。

第一條：甲方將機械出租給乙方，具體情況如下：

使用工地名稱：

使用工地地址：

第二條：租賃期限：

自20xx年5月10日起，至 年 月 日乙方使用完畢，設備退場至，不足 1 個月的按一個月 計收租金。

第三條：租金的計算和支付：

1、月租金人民幣 16000.00元/月，租金按月計收(每月按30日計算)，滿 1 個月即付清該月租金，租金於每月 15 日前支付現金或匯入甲方指定賬户。 (開户銀行： 賬號： 户名 ： ) 乙方未能按時支付租金給甲方，甲方則有權停機，租金照計，由此造成的損失由乙方承擔：超出15天，甲方有權收回所有機械，乙方需無條件配合，所產生的費用由乙方承擔。

2、租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方並辦理退場手續。

第四條：保證金

經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金人名幣 / 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納第一期租金後辦理提貨手續，租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，乙方將機械交回甲方場地後， 甲方2天內將保證金退還乙方。

第五條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同所列的租賃機械的所有權屬於甲方所有，乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。如甲方財產所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況。

2、租賃期間，乙方必須保管好設備，如有丟失零配件和人為損失的，按價賠償給甲方。

3、設備租賃期間，遇不可抗力的自然災害、或社會因素影響對設備造成損失的，不屬違約行為，雙方均不追究責任。

第七條：進、退場費用方式及費用

1、進場費用：其中包括：設備吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

2、退場費用：其中包括：設備吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

第八條：雙方權利及義務

1、在租賃期間，設備的維修、保養及所發生的費用由乙方負責。

2、甲方在進場時必須保證機械的完好，滿足乙方的使用要求。

3、乙方在租賃期滿機械退場時，必須保證設備的正常運轉使用，如有損壞乙方應對損壞的零部件進行維修更換或按價賠償。

第九條：合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，到當地有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或呈請法院判決。

第十條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字後即生效。

第十一條：本合同的有效期：從合同簽訂，雙方負責人簽字認可，至雙方將所有費用結清，支付完畢，設備拆除退場至自然失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、根據《中華人民共和國全同法》及有關規定，乙方租賃甲方的工程機械，為明確設備租賃雙方的權利和義務，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守：

二、 機械設備名稱及數量： 機械設備名稱、型號及數量

三、租賃費用及往返運裝費

1、租金/月;元/天。

2、不足半個月按半個月計算，大於半個月不足一個月，按一個月計算。

3、租期三個月內，乙方承擔往返運裝費;超過三個月，乙方承擔進場運裝費，甲方承擔退場運裝費。

四、付款方式：按先付款後使用原則提前五日支付次月租金。若次月租金未付，甲方有權終止合同，並收回設備，一切後果由乙方自負。另按月租金的日千分之五計算違約金。

五、雙方責任和義務：

1、本合同自設備從甲方駐地開出時開始計算租金。

2、機械自甲方駐地開出後一切安全(包括行使安全)由乙方負責，開出甲方駐地後發生的安全事故(包括交通事故)所發生的一切費用由乙方支付，甲方一律不負責任。

3、乙方須正確安排機械施工，保證設備安全，並給操作人員合理的保養時間，不得違章指揮或強行使用帶病機械。

4、乙方負責設備的看護，若因乙方疏忽造成設備損壞或丟失，乙方須按目前參考售價及折舊進行賠償。

5、乙方負責燃油及耗材供應。

6、租期內乙方不得擅自將設備轉租，不得拖欠租金，否則，甲方有權終止合同收回設備。

7、租期內設備其發生較大的故障，由甲方修理。小故障由乙方負責修理，費用由乙方承擔。

8、租期到期後，乙方立即歸還設備，歸還的設備應完好無損。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

七、本合同簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同 篇6

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_________應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

基數利潤×利率=基數租金

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=-----------

租賃基數利潤

當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

(5)_________的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。

7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_________支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區税務局、人行_________辦各一份備案。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

租賃合同 篇7

出租方（甲方）：**

承租方（乙方）：***及球隊全體隊員（球隊隊員以15人為上限）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就網球場地租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：場地的基本情況

該場地位於**市體育場網球場外場第三片場地。

第二條 租賃期限

1.場地租賃期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

2.租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方有意繼續承租的，應提前10日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂場地租賃協議。

第三條 租金

1.租金標準：20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金為人民幣22500元/年（1500元/人。年）；20xx年5月1日——20xx年4月30日年度為人民幣25500元/年（1700元/人。年）；20xx年5月1日——20xx年4月30日三個年度為人民幣27000元/年（1800元/人。年）。

2. （二）租金支付時間：雙方簽字後分次交清。首年首次交付20000元人民幣，次年首付23000元人民幣，後三年首付款25000元人民幣，餘下部分在各年度的最後一個月結清。（為了監督雙方共同的責任和義務，如甲方沒有執行應盡的義務乙方享有協商解決的權利）

第四條：甲乙雙方義務

（一）甲方的義務

1.球隊的專用場地，甲方有義務做出標誌並在需要時向非球隊人員作出説明。

2.基於互利合作及隊員打球的隨機性，甲方承諾在其他場地（含頂棚場地）沒有營業時可供乙方隊員免費使用。

3.為了推動孝感網球事業的發展，甲方每年須組織不少於2次的規範化比賽，比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責任帶領球友們提高技術，振興和推動我市網球事業的發展。

4.乙方如組織比賽時需提前通知甲方，甲方有義務提供其他場地供比賽使用。

5.甲方要保持球場清潔乾淨，及時打掃球場衞生和雨水。當場地、球網、網柱、外圍護網出現損壞時，要及時更換和維修，不得影響球隊打球。

（二）、乙方的義務

1.專用球場僅限於本球隊隊員使用。

2.若有重大比賽事項，需要使用場地的，經甲方向乙方提前通知，乙方應給予積極的支持配合。

3.乙方要愛護場地，不得攜帶利器或有損於場地的物器入場，避免不小心損壞地面。

第五條：其他

1. 球隊鼓勵家屬加入網球這一有益的運動行列，經過隊員同意有優先加入球隊的權利。如果不願加入球隊，打球時應以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。

2.需要開燈打球的，電費由打球隊員自付，電費標準不得高於15元/小時。

3.球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方，新隊員的加入須徵得球隊的意見。

第六條：違約責任

甲乙雙方要共同遵守本協議條款。如有一方違約，另一方將保留追究的權利。

甲方簽字： 乙方代表簽字：

日期：

租賃合同 篇8

工程名稱：

甲 方：

乙 方：

承租單位： （以下簡稱甲方） 出租單位：（以下簡稱乙方）

甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵送機械，為明確雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同以茲遵守。

工程名稱：

工程地址：

一 、合同期限：從 年月日至 年月日止

　二 、租賃費按下列相關項的計費方式計收:（所有單價均為不含税單價）

1、47米臂架泵車：元/m3，出車保底 元（4小時），超時按 元/小時計算，一個台班為 元（8小時）

2、車載泵: 元/m，出車保底 元（ 小時），超時按元/小時計算，一個台班為 元（8小時）

備註：空車待料時間：不許超過2小時，超時2小時後47米臂架泵車加收400元/小時，車載泵加收300元/小時。

　　三 、付款方式：

1.、每次泵送結束，乙方的實際泵送量按攪拌站供應量計算，並由甲方或工地的有關人員簽名確認泵送簽證單的時間和方量，作為雙方結算憑證。

2、甲乙雙方當月日核對當月款項，核對無誤後，甲乙雙方簽字確認好該月的對賬函。甲乙雙方確認天內，甲方負責按照雙方確認的當月費用通過銀行轉賬方式全部結算給乙方。

　　四、雙方權利義務：

1、甲方責任：

①、甲方用泵需提前24小時通知乙方，並將泵送混凝土的部位、混凝土標號、塌落度和泵送方量等具體參數告知乙方，以便乙方合理安排出車。

②、甲方必須嚴格執行泵送混凝土的要求。若因甲方混凝土出現問題，（如石頭太多、塌落度達不到要求），導致乙方泵車塞管。致使混凝土報廢不能澆注的損失，乙方概不負責。

③、甲方應做好泵送前的前期工作（如場地道路安全、平整；辦理相關佔道審批手續，甲方只承擔在甲方施工現場因工地佔道或噪音問題引發的城管或環保、交警等對乙方泵車設備的罰款）； ④、由於甲方施工原因造成的損失，由甲方承擔。

⑤、甲方有責任保管好乙方所提供的施工泵管以及配件，工程完畢之後，甲方需將乙方所提供泵管以及配件全部交付乙方，如有丟失情況，甲方需按照額定單價進行賠償。

2、乙方責任：

①、乙方負責應甲方用泵時間要求到達工地，配合工地現場人員的工作。

②、乙方負責乙方設備到達甲方工地前所有道路交通相關事宜。

③、乙方操作員必須嚴格遵守安全操作，乙方泵車設備安全由乙方負責。

④、在施工過程中，若泵車發生機械故障，乙方必須立即進行搶修並及時通知甲方，若短時間內不能修復，乙方必須與甲方協商採取有效解決措施。

　　五、違約責任：

1、甲方不按照合同約定付款的，乙方有權停止提供泵車服務並向甲方索還所欠款項，從拖欠之日起，每日按照欠款千分之五追收違約金，直到全部款項付清為止，在付清乙方泵送款項之前，甲方不能請其他泵車進行泵送。

2、甲方中途單方面終止合同的，按合同未履行部分泵送款總額的20%承擔違約金。

　　六、爭議的處理

爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，解決不成的，可以採取以下第 1 種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向承租方法人註冊所在地人民法院提起訴訟。

　　七、合同附件

1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充協議。

2、本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、其它約定

1、本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，雙方完成各自責任、並結算合同款後自動終止。

甲方： 乙方：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 電 話： 電 話：

開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號：日 期： 日 期：

租賃合同 篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將房屋約平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。

二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於20xx年5月16日前交付，以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。

三、合同期間發生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。

四、合同期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。

五、乙方的權力和義務：

1、合同期間，在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。

2、合同期間，乙方未經甲方允許不得轉租。

3、合同期間，乙方對自己的經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。

4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。

5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。

6、合同期滿在同等條件下，乙方可優先租賃。

六、甲方的權力和義務：

1、甲方有權按時按數收取租金。

2、在合同期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。

3、合同期間，乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

七、違約責任：

1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。

2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋並終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

八、合同期滿自行終止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日