地區房屋裝修合同(精選4篇)
在人們愈發重視契約的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的地區房屋裝修合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
地區房屋裝修合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,甲方批准委託丙方承裝修門面,本着認同、協作、配合、節約的方法,保證品質的.成功完成每個項目。
一、工程概況:
1、工程名稱:門面裝修
2、工程地點
3、承包原則:包工包輔料。
二、設計標準及品質提出:
1、門面裝修設計由賣方提供,並乙方應要求好的建議。
2、木工部分:基層堅固、結實、無推動問題,垂直及水準偏差均要超過士0.5釐米。
3、油漆部分:無顯著氣眼、釘眼等問題,手感粗糙舒適,並無漏刷現象。
4、水電部分:按同場情況佈線布管,佈線和布管做到橫平豎直。
5、瓷磚需要間縫線直,無滲漏、無損壞問題。
6、式樣問題不屬於品質原因乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工成本由甲方負責。
7、門面裝修期間,乙方負責甲方門面外的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
三、質保期:
1、防水塗料厚度主牆1米,其他區域0.5米,質保期2年。
2、地面石材貼磚牆面必須間縫結直,無滲漏,無損壞問題,質保期2年。雙方在質保期內發生此類現象,乙方承擔所有責任,並負責復(質保 過後甲方複核合格後推2年)。
四、承包項目:
1、按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價 元。
2、按照項目單如有增減必須經雙方協調,並必須做到有增有減結算全部成本。
五、施工期限:
施工期限為裝飾公司,進場日期從 年 月 日至 年 月 日止。
六、材料品牌:
按甲方要求的主要材料產品,乙方應當按買方的規定完成,詳見材料品牌明細表。
七、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最後封頂,甲方驗收後留3%的質保金,餘額退還。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字後生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地區房屋裝修合同2
委託方(甲方):______________________身份證:____________________________
承接方(乙方):______________________身份證:____________________________
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜,經過友好協商,訂立本補充協議。
1、本工程乙方施工隊進場前負責房屋驗收確認,如乙方對房屋質量無疑義,則在施工期及保修期內,出現的裝修質量問題,乙方承擔全部責任。
2、本工程施工過程中,乙方應負責施工人員的人身安全,現場的安全管理,包括對臨時進入現場幹活的其他人員的管理。施工人員不得在居室內吸煙,不得使用己安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備。如由於乙方施工人員施工,造成甲方設施、設備、居室等部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失,均由乙方負責賠償,並承擔全部責任。
3、本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生,引起財產損失的,由乙方負責修復及賠償。
4、施工期間由於乙方的工作而導致的管理機關罰款由乙方承擔,乙方在甲方指示下發生被管理機關罰款由甲方支付。
5、乙方設計師應對施工全程監督、協調,施工期間到達施工現場次數不得少於每週兩次。
6、乙方在進行電路施工時,施工人員應事先經過甲方確認走線方案。經過相同位置的強電、弱電線路分管包裹:經過相同位置同是強電〈或弱電〉的線路同管包裹,施工長度按單條管線計算。乙方應在工程驗收時提供標的電路佈線圖。
7、乙方提供的材料須按合同(部分輔料見《輔料清單》)約定進料,對該工地材料質量、施工質量把關,實行自查自檢;必須與施工合同中材質約定相符並在進場時通知甲方進行確認,同時提供相關廠商發貨憑證和產品合格證。經過甲方檢驗確認後方可使用。如有變動,必須徵得甲方同意。乙方提供的材料、設備如果系偽劣商品,則按材料、設備價款的.雙倍賠償給甲方。乙方所購材料須符合國家環保標準,業主所購材料施工方認為可能造成環保超標的應及時提出並辦理相應手續,否則工程結束環保檢測超標,施工方承擔全部責任。
8、施工方須在下列關鍵工序完成後,提前48小時通知業主進行驗收,驗收合格後方可進行下一道工序施工:A.材料進場 B.瓷磚鋪貼 C.底漆、面漆 D.牆、頂面基礎處理 E.吊頂工程龍骨面板 F.工程中期驗收 G.工程竣工驗收。以上分項工程未經業主驗收,施工方擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失及質量問題的,由施工方承擔全部責任。
9、在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認,在安裝後發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
10、乙方承諾對整個工程進行2年的保修和終生維護。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在24小時內到達現場。如果由於乙方施工質量問題而導致報修,在甲方報修以後48小時內仍未能解決問題,甲方自行解決的,則甲方另外支出的所有費用均由乙方支付。
11、工程中非業主意願增加項目或屬施工方計算失誤或漏項的,工程款由施工方承擔;施工過程業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行,增加的工程項目必須經過甲方書面確認,費用在施工驗收完成後一次結清,未經甲方確認增加的項目所產生的費用由乙方承擔。
12、乙方負責工程設計和預算,由於乙方設計或預算造成實現工程量小於設計或預算的工程量,甲方在工程驗收合格後從尾款中扣除誤差工程量所產生的費用。
13、付款方式:開工前3日支付30%工程款,水電改造結束驗收合格後付30%的工程款,工程到中期驗收合格付30%(中期標準:水電路改造結束,廚衞間的牆地磚鋪貼完畢,牆頂面基礎處理完畢,吊頂、傢俱門窗基本製作完成,木器收口),通過竣工驗收合格付5%,保修期過後付5%(保修期兩年)。如因工程質量或其他問題,甲方需與乙方共同檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
14、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關費用已包含在合同總價內。
15、乙方應在工程驗收後3日內提供標的居室的電路、管線圖,及隱蔽工程圖紙。
16、雙方發生爭議協商解決不成時,由甲方選擇仲裁或向相關人民法院起訴。
17、本補充協議為《裝修合同》不可分割的組成部分,與《裝修合同》具有同等法律效力,如裝修合同中有與本協議內容衝突之處,以本協議為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地區房屋裝修合同3
委託方(甲方):______________________________________
承接方(乙方):______________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:____________________________。
2.居室規格:房型________________________,總計施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式:____________工程。
5.開工日期:____________年____________月____________日,竣工日期____________年____________月____________日,工程總天數:____________天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的____________倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的'材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付____________%工程材料款和施工工費的____________%;當工期進度過____________(____________年____________月____________日),甲方即第二次付施工工費的____________%。剩餘____________%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的____________%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
第七條:其他事項
1.甲方責任
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2.乙方責任
(1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
第八條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的____________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的____________%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,簽字後生效。
2本合同一式____________份,甲乙雙方各執____________份。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
________________年__________月__________日_______________年__________月__________日
地區房屋裝修合同4
發包方(簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________
承包方(簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:_________________________________
3、住房結構:________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):__________________7、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方
應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行____《住宅建築裝飾工程技術規程》、____《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計,施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。
事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任感,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式按下列方式支付:付款時間付款百分比金額(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付____________元,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定後開工前二至五天支付工程總造價____%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價____%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價____%合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式,當簽訂項目變更表時候,一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前________天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明____份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並説明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的.施工圖紙或做法説明的現場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款____%支付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
十、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:_______________________電話:______________________
________年______月_____日________年______月_____日
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