【精華】合作經營合同彙編8篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的合作經營合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合作經營合同 篇1

甲方：姓名XXXXXXXX,身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

乙方：姓名XXXXXXXX,身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

甲乙雙方合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：

出資額、方式、期限

甲乙雙方自願合夥經營XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司，總投資為人民幣XXXXX萬元，甲出資XXXXXX萬元，佔投資總額的XXXX%，乙出資XXXXX萬元，佔投資總額XXXX%。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。

本合夥依法組成合夥企業，由甲方負責辦理工商登記，擔任法人代表。

本合夥企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。盈餘分配與債務承擔

企業盈餘分配，按照各自的投資比例分配。

債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十五日內向對方清償自己負擔的部分。

入夥、退夥、出資的轉讓

入夥：

1、需承認本合同;

2、需經甲乙雙方同意;

3、執行合同規定的權利義務並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

退夥：

1、需有正當理由方可退夥;

2、不得在合夥不利時退夥;

3、退夥需提前兩個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;

4、退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算

5、未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合變人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。

出現下列事項，合夥終止：

合夥期滿;

合夥雙方協商同意;

合夥經營的事業已經完成或無法完成;

其他法律規定的情況。

甲乙雙方合夥人的權利：

1、參予合夥事業的管理;

2、檢查合夥賬冊及經營情況;

3共同決定合夥重大事項.

禁止行為：未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務茯得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。

禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。

禁止合夥人與本合夥簽訂合同。

如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。

合夥的終止及終止後的事項

(一)合夥因以下事由之一得終止：

1、合夥期屆滿;

2、全體合夥人同意終止合夥關係;

3、合夥事業完成或不能完成;

4、合夥事業違反法律被撤銷;

5、法院根據有關當事人請求判決解散。

合夥終止後的事項：

1、即行推舉清算人，並邀請中間人或公證員參與清算

2、清算後如有盈餘，則按收取全權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;

3、清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。

糾紛的解決

合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

約定事項

本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。

本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

本協議一式兩面份，甲乙雙方各執一份，本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

20xx年x月x日 20xx年x月x日

合作經營合同 篇2

甲方：

乙方：

經乙方申請甲方考察，甲乙雙方秉承平等自願，等價有償的原則，在互惠互利的基礎上雙方就酒店所需的海鮮供應配送與合作經營，特簽定本協議。

一、甲方同意乙方作為甲方經營所需海鮮（海鮮、河鮮、江鮮、冰鮮）等所有水產品的唯一駐店供應商【注：甲方有大型宴席不得自己採購水產（海鮮、河鮮、江鮮、冰鮮以下簡稱海鮮）】不能以次充好，缺斤短兩，以死充活，並按照甲方要求的規格提供。

二、本合同期間內甲方負責乙方所供應海鮮進入甲方酒店所需的水、電，及水產養殖人員工作餐，乙方負責配送的鮮活海鮮的相應的輔料，並且乙方在本合同期間內節約用水、用電，且須服從甲方的管理及安排。

三、為維護甲乙雙方的利益、信譽與形象，雙方應秉承互惠互利的原則，甲方努力擴大乙方供應配送的海鮮系列菜品的銷售工作，乙方應及時保質保量的做好海鮮的供應，以確保甲方經營需要，嚴禁配送腐爛變質和不符合食用衞生標準的海鮮類。一旦類似情況發生，由乙方負全責。

四、合作利益及結算方式：海鮮系列按銷售價格（銷售價格雙方商定）的比例分配。即甲方佔實際銷售收入的40%，乙方佔銷售收入的60%甲方如果有促銷活動，乙方予以配合，甲方每天將銷售情況彙總並與乙方對賬，雙方簽字後，每月10號一次性結清營業款，不再另作其它任何費用的分攤（即乙方不負責税收及其它任何費用）。本合同期內，乙方有權按本合同約定的時間向甲方收取海鮮出品銷售的權利。如甲方沒有及時付款，乙方有權停止供貨，收到貨款後在繼續供貨。

五、經甲乙雙方協商本合同允許變更或解除，但合同的權利、義務終止不影響合同中結算和清理貨款的效力。如雙方解除協議停止供貨，甲方在三天內把乙方的有所款結清，如甲方有違約要付違約金（按貨款總金額每天1%計算）給乙方，（注：甲乙雙方合同要變更或解除，需要提前十五天通知對方）。合同生效後，甲乙雙方不得因姓名，名稱的變更或者法定代表人、負責人的變動而不履行合同的義務。

六、合同終止：本合同期滿後自行終止，但在同等條件下，乙方享有優先合同經營的權利。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。本協議如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作經營合同 篇3

甲方：__________________________

乙方：

鑑於：

1、甲方是一合法註冊的公司,在貴某某經營業務方面具有一定的經驗和優勢；

2、乙方是一合法註冊的公司,在所在區域內擁有一定的投資客户資源和投資諮詢經驗。

甲、乙雙方本着真誠合作、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，依據我國相關法律的規定，達成以下協議：

第一條合作運營事項

1、甲乙雙方協商決定在 設立 ，相關注冊手續由甲方提供，乙方辦理；

2、該分公司可在甲方的授權範圍內拓展甲方公司相關業務；

3、該分公司開發的居間商需與甲方簽署居間協議，相關服務費標準以甲方協議為準；

4、該分公司開發的居間商的居間服務費由乙方自行支付。如乙方未能按期支付，則甲方從乙方的盈利或者乙方繳納的風險保證金中扣除相應額度代為支付，不足部分由乙方補足,由此而產生的風險及責任由乙方自行承擔；

5、該分公司與開發的居間商之間產生的糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔責任；

6、未經甲方書面同意，該分公司不能對外簽署任何合同或從事超出甲方授權範圍以外的活動。該分公司不得設立分支機構（包括但不限於分公司、代表處、營業部等），該分公司各種印章及營業執照正本等相關證照交由甲方保管。

第二條 成本及利潤

1、 該分公司獨立經營、自負盈虧，該分公司的經營管理由乙方決定，甲方可派員監督乙方日常運營。該分公司的經營費用、人員工資、廣告費用、差旅費用、場地租賃費用等相關運營費用由乙方承擔，該分公司的一切對外債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；

2、該分公司與其員工發生的用工糾紛以及工傷事件一概由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；

3、該分公司對外、對內民事糾紛一概由乙方負責處理，負債由乙方全部承擔，如果涉及訴訟、仲裁或行政調處等，需以甲方的名義作為訴訟、仲裁或行政調處主體的，乙方可以用甲方的名義參與訴訟、仲裁或行政調處，訴訟、仲裁或行政調處的結果由乙方承擔，因此給甲方造成損失的，甲方可以向乙方追償，或者從乙方已繳納的風險保證金中扣除；

4、該分公司交易過程中出現的虧損按照乙方承擔百分之____的比例相應從已繳納的風險保證金中扣除；

5、該分公司交易過程中出現的盈利（xx貴某某交易所收取的費用不包含在內）由甲方佔百分之___,乙方佔百分之_____，按月進行利潤分配，結算時間為次月____日之前。次月結算時該分公司名下已經結帳的客户如造成該分公司發生交易虧損，甲方從已收到的盈利部分退還該分公司名下已經結帳客户交易盈利額度的百分之____給乙方，但最高額度不得超過甲方已收到的盈利額度，如有不足則由乙方補足。該分公司的交易盈利由乙方出具相應發票後，甲方支付至乙方公司銀行賬户。該分公司銀行賬户不得有非甲方允許或授權的資金往來，如發生不明資金往來則甲方有權力不予支付乙方的盈利及退還乙方風險保證金；

6、該分公司及其所屬員工不得開户進行交易；

7、該分公司承擔的法定法規税費，與甲方按相關注冊當地政策。如當註冊地政策變更，則分公司承擔的法定法規税費按變更之後標準執行，甲方可以代為扣繳。

第三條 風險保證金

風險保證金

（1）乙方需向甲方指定賬户存入起始風險保證金____元人民幣。自雙方簽署完成本協議之日起，乙方在甲方指定賬户繳納的風險保證金額度最低為_____元人民幣。當風險保證金不足_____元人民幣時，乙方須在兩個工作日內補齊至______元人民幣，逾期則視為乙方違約，本協議自動終止，甲方不承擔責任。乙方繳納的風險保證金在扣除全部虧損（包括但不限於：該分公司的交易虧損、甲方接手該分公司客户的交易合約後沖銷頭寸的成本、因時間延遲帶給分公司的持續虧損等）後，剩餘部分___個工作日內退還給乙方；

（2）乙方不能按甲方要求繳納或者追加風險保證金時，甲方有權不再為該分公司的新增客户開户，直至乙方交納完所需的風險保證金後方可開立新客户；

（3）該分公司名下客户資金淨值低於_____人民幣萬元時乙方無需追加風險保證金。當該分公司名下客户資金淨值超過_____元人民幣時，每增加_____元人民幣客户資金淨值乙方需追加______元風險保證金。當乙方繳納的風險保證金虧損____%時，甲方有義務對乙方進行風險告知，郵件或傳真發出，視乙方已經收到風險告知，此時乙方須向甲方追加風險保證金以確保該分公司名下客户交易的風險在乙方可控制及承擔的範圍內，如乙方未追加繳納風險保證金或無能力追加風險保證金，則當乙方繳納給甲方的風險保證金虧損_____%時，乙方不再享有該分公司名下客户的收益獲得的權利，亦不可再以甲方的名義從事任何活動。該分公司開發的居間商、客户、客户的交易合約由甲方全權接管，本協議自動終止，甲方不承擔任何責任，乙方繳納的風險保證金在扣除全部虧損（包括但不限於：該分公司的交易虧損、甲方接手該分公司客户的交易合約後沖銷頭寸的成本、因時間延遲帶給分公司的持續虧損等）後，剩餘部分_____工作日內退還給乙方；

（4）風險保證金在甲、乙雙方正常情況下解除協議後____個工作日內，在彌補甲方損失後，由甲方退還乙方。非正常解除或者非正常終止協議則按照相應條款執行；

（5）該分公司註冊手續完成之日起_____工作日內沒有客户入金交易，協議自動解除，乙方所繳納的風險保證金不予退回；

第四條 甲方權利與義務

1、甲方有權對該分公司業務進行監督和管理，並提供指導意見，防止違法行為、違規操作的發生。如果該分公司違反本協議，甲方有權隨時解除本協議；

2、按照協議約定支付乙方應得相應利益；

3、對該分公司進行專業培訓，（乙方負責提供甲方相關工作人員的差旅、食宿等費用），為該分公司按照本協議開展業務提供必要的資源和支持；

4、協助該分公司進行市場推廣；

5、對於客户反映的該分公司違規行為，甲方將依照本協議及有關法律法規進行限期整改及嚴肅處理；

6、甲方不得損害乙方的利益。

第五條 乙方權利及義務

1、根據本協議取得經營管理 的權利；

2、該分公司享有開發居間商與開發客户的權利；

3、遵守國家相關法律法規，同時遵守甲方的相關規定；

4、積極宣傳甲方形象，為甲方開拓市場；

5、為客户保密，積極維護客户合法權益；

6、應維護甲方的形象，不得泄露甲方商業機密；

7、不得與居間商或者客户串通，以任何形式損害、侵佔甲方或其他客户利益；

8、向客户履行風險告知義務，不得向客户作任何投資保證或各種不合實際的承諾；

9、與客户之間的業務關係要清晰、合法，如產生糾紛，乙方應將有關情況及時反映給甲方。對於該分公司與客户間發生的任何經濟糾紛，由乙方與客户自行協商解決，甲方不承擔任何責任；

10、該分公司在開展業務宣傳活動時必須充分揭示貴某某的風險，所有宣傳中必須在明顯位置列明“貴某某交易有風險，入市須謹慎”的風險提示；

11、該分公司在履行協議的過程中，如需在媒體平台或公開場合向客户宣傳、介紹甲方及其業務時，需提前 個工作日通知甲方徵得同意並完全使用甲方提供之宣傳內容方可進行。否則，甲方將對發生的任何不實宣傳保留追究乙方責任的權利。由此造成的一切不良後果，均由乙方自行承擔。如因該分公司不當宣傳或行為致使甲方受到天津貴某某交易所或其他單位的處罰，則由乙方承擔全部處罰。如乙方拒不繳納罰金，則甲方有權利從乙方獲得的收益或者乙方繳納的風險保證金中扣除相應額度；

12、該分公司負責代收《銀行資金存管三方協議》xx貴某某交易所存聯，並於每月__日前將上一月資料郵寄至甲方，甲方收到該分公司寄送的《銀行資金存管三方協議》xx貴某某交易所留存聯後，與當月實際開户姓名、數量進行核對，如有信息不符，三方協議缺失的，限期要求乙方進行情況説明，並補齊。如逾期不能補齊，按照天津貴某某交易所《會員合規管理辦法》進行相應處罰；

13、該分公司必須嚴格遵守天津貴某某交易所各項規定，因該分公司違反規定而造成甲方受到天津貴某某交易所或其他單位處罰，則由乙方全部承擔，如乙方拒不繳納罰金，則甲方有權利從乙方獲得的收益或者乙方繳納的風險保證金中扣除相應額度。

第六條保密條款

在履行本協議的過程中，雙方對自己所獲知、瞭解或掌握的對方任何商業信息、資料等商業機密有保密的義務，未經對方書面同意，均不能向任何第三方泄密，否則需承擔相應責任。本協議商業祕密包括但不限於披露方以書面、口頭或電子的形式提供給接收方的任何信息或數據，如技術訣竅、研究成果、商業計劃、客户信息、財務數據、雙方訂立的協議條款以及其它技術和商業信息。披露此類保密信息的方式包括但不限於信函、傳真、備忘錄、紀要、協議、合同、報告、電子郵件等。

第七條 免責條款

任何一方因不可抗力事件（包含但不限於火災、爆炸、颱風、洪水、地震、潮汐、雷電、戰爭、供電、電信及通信設備中斷、罷工、政府管制、交易所暫停交易、互聯網系統故障及通過互聯網未經許可的存取、盜竊交易敏感性數據、他人惡意地對網站攻擊病毒等事件及非可歸因於任何一方的信息傳遞中斷等任何一方不能預見且不能合理控制的事件）發生而給對方造成損失的，該方不承擔任何責任。

第八條合作關係的變更和終止

甲、乙雙方已經仔細閲讀並業已理解本協議的所有條款，並自願遵守本協議的全部內容，承認本協議的全部義務及責任：

1、本協議經甲、乙雙方友好協商後可以隨時終止。由甲方在乙方繳納的風險保證金中扣除該分公司交易過程中出現的虧損後，在30個工作日內將風險保證金的剩餘部分退還給乙方。協議到期後自動終止，雙方視合作情況續簽協議，如乙方可以按要求完成甲方指定之工作目標及內容，則乙方擁有優先續約權；

2、協議到期後，甲、乙雙方經協商不再續約，則由甲方在乙方繳納的風險保證金中扣除該分公司交易過程中出現的虧損後，在30個工作日內將風險保證金的剩餘部分退還給乙方；

3、乙方未經甲方同意單方解除協議，甲方不予退還剩餘風險保證金；

4、甲方未經乙方同意單方解除協議，則由甲方在乙方繳納的風險保證金中扣除該分公司交易過程中出現的虧損後，在30個工作日內將風險保證金的剩餘部分退還給乙方。同時，賠償乙方相應的經濟損失；

5、乙方如有違反本協議約定的行為，甲方經核實後有權終止協議；

6、雙方如要求提前終止協議，須提前一個月以書面形式通知對方，並與對方作好相關交接手續；

7、協議終止後，乙方不得借甲方名義繼續從事有關活動；

8、任何一方違反上述約定給對方造成損失的依法承擔賠償責任。

9、乙方需要完成甲方規定的基礎任務如下：

（1）本協議簽署之日起，兩個月內需完成三名新客户的開發（___萬人民幣客户入金有效）或____手(單邊)交易量；

（2）自本協議簽署之日起第三個月開始，每月完成兩名新客户的開發工作，或每月完成_____元人民幣客户入金(客户全部累計入金有效)；

（3）本協議簽署之日起，任意連續三個月不能完成指定任務則取消其管理 _________________________________的資格，本協議自動終止，乙方不再享有獲得該分公司名下客户及該分公司名下居間商的收益的權力，同時在甲方網站予以公佈。

第九條 其它約定

1、在本協議有效期內，該分公司不得從事或代理與甲方業務有競爭關係的業務；

2、乙方如違反本協議之條款，甲方責令乙方限期改正，如乙方沒有限期改正，甲方有權中止對乙方的所有協議，並且該分公司名下的居間商、客户、客户的交易合約由甲方全權接管，甲方不承擔任何責任；

3、乙方客户如需提取現貨，甲乙雙方按照《xx貴某某交易所黃金交收管理辦法》和《xx貴某某交易所白銀交收管理辦法》共同辦理；

4、本協議自雙方的法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公司公章之日起生效，有效期為12個月。

第十條 解決協議糾紛的形式

在履行本協議的過程中如發生糾紛應協商解決。雙方當事人和解或調解不成，由甲方所在地的人民法院解決。

第十一 附則

1、本協議自雙方的法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公司公章之日起生效；

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議之相關附屬文件或補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

合作經營合同 篇4

甲方：____________________

乙方：____________________

雙方經友好協商，對於____________合作一事達成如下協議：

合作期限：_____________________

一、甲方責任

1.甲方需提供足夠的經營場所，用於合作。

2.甲方需提供安全及保衞工作，及其一切工商税務和治安費用等，其包括：水電，治安，公共關係，房費等一切費用。

3.甲方需保證場內的正常運行，並負責機器設備和工作人員的安全。如出現人為破壞，被盜，沒收均由甲方全面負責，照價賠償。

二、乙方責任

1.乙方需提供全套機器設備並負責維修費用等。

2.乙方提供技術人員。

三、分成方式

1.雙方按營業收入的___：___分成，甲方___%，乙方___%。

2.每日結帳一次，帳與現金由甲方代管。乙方結帳時按機器的總底分結算，乙方不定時間查看帳目。

四、其他

1.如有特殊情況，經雙方協商協議解決。

2.如受政策影響，特殊情況和經營狀況不好，甲方需保證乙方的設備安全運出。

3.雙方必須嚴格遵守合同規定，如單方違約，任何一方有權中止合同。

4.本合同一式兩份，雙方各執一份，即簽字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

合作經營合同 篇5

甲方：

乙方：

身份證號碼：

為確保學院廣大同學的就餐需求，豐富菜餚的花色品種，滿足同學們不同地區的口味要求，甲乙雙方本着食品安全至上，平等互利，真誠合作的原則，經雙方充分協商達成如下協議：

一、甲乙雙方的場地為：

售飯卡機號為：

二、甲乙雙方的範圍：

三、本協議期為________年(________年為校歷的兩個學期，實際日期以學校的開學放假時間為準);從________年____月____日到________年____月____日。

四、乙方負責場地內設施設備的保管和維護，設施設備另附清單，如有損壞乙方照價賠償。

五、甲乙雙方簽訂協議時，乙方須向甲方交納保證金合計元(元)。

六、為保證餐廳正常運行，不影響學生用餐;嚴禁乙方在協議未到期時解除協議，確要解除協議不退保證金。

七、由於乙方加工食品引發的食品安全事故由乙方承擔全部責任，同時甲方有權動用乙方的保證金處理相關事務。

八、在未徵得甲方同意的情況下，乙方不得私自轉讓經營權;若私自轉讓經營權，產生的經濟損失由乙方全額承擔。

九、甲乙雙方

合作經營

中的薪酬分配和費用攤銷按雙方約定執行，詳細細則見附件1。(附件與本協議具有同等效力，附件1由甲方存檔)

十、乙方必須嚴格遵守《食品衞生安全法》，《後勤管理制度》、《學生二樓餐廳衞生安全行為規範》。

十

一、核定乙方的營業限額為：元。乙方的售飯機營業收入必須達到協議核定的營業限額，若沒有達到，按營業限額收取管理費;超出營業限額的部分按5%獎勵返還乙方，但月營業天數不足25天的，不發超額獎勵。

十

二、為滿足學生就餐，乙方在營業期間不允許隨意停止營業，有特殊原因的需事先請假，無故停業《學生二樓餐廳衞生安全行為規範》進行處罰。

十

三、乙方負責其分配區域的衞生清潔和經營秩序，甲方隨時抽查，發現問題按《學生二樓餐廳衞生安全行為規範》進行處罰。

十

四、經營中絕不允許收取現金，發現一次罰款500元。

十

五、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：學生二樓風味餐廳

乙方：________年____月____日附件

1，甲乙雙方

中的薪酬分配和費用攤銷辦法

附件

2，設施設備清單

附件1：甲乙雙方

中的薪酬分配和費用攤銷辦法

1、甲方按乙方月營業收入的%收取管理費。

2、乙方在經營過程中發生的水費，電費，燃氣費，清潔費由乙方自行承擔，有計量儀表的按刻度收取，沒有計量儀表的按營業收入的比例分攤。

3、乙方在經營過程中的原材料由甲方統一提供，月末結算時扣除。

4、乙方主要烹飪設備使用電力的，按用電設備的功率及運行時間另加電費。

我已仔細閲讀並確認同意上述執行辦法。

(乙方負責人簽名，手印)：

(身份證複印件粘貼處

合作經營合同 篇6

在經濟全球化和區域經濟合作加快發展的大背景下，加強_________合作，是我們的共同願望和要求，也是我們抓住本世紀頭二十年發展戰略機遇期的現實選擇。這對於促進港澳經濟社會繁榮發展，擴大內地省區對內對外開放，加快全面建設小康社會步伐，增強區域整體實力和競爭力，具有重要的現實意義和戰略意義。為推動合作事項的落實，經各方政府協商一致，特制訂本框架協議。

　　第一條 合作宗旨

按照“一國兩制”方針，參與合作的內地省區與香港、澳門開展合作，遵守中華人民共和國香港、澳門特別行政區基本法和全國統一的相關法律、法規，合作在《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》和《內地與澳門關於建立更緊密經貿關係的安排》框架內進行。根據國民經濟和社會發展規劃的總體要求，堅持區域協調發展和可持續發展，充分發揮各方的優勢和特色，互相尊重，自願互利，按照市場原則推進區域合作，拓寬合作領域，提高合作水平，形成合作互動、優勢互補、互利共贏、共同發展的格局，拓展區域發展空間，共創美好未來。

　　第二條 合作原則

(一)自願參與：各方本着發展的共同願望自願參加_________合作，並在合作框架中享有發展的平等地位和權利。香港、澳門特別行政區政府及其餘協議各方有權根據法律、政策和需要，參與本協議全部或部分的合作項目。

(二)市場主導：按照“市場運作，政府推動”的方式推進區域合作。充分發揮市場機制在區域經濟發展中資源配置的基礎性作用，企業作為合作的主體，依法自主決策投資經營。政府主要是創造良好發展環境，引導區域合作發展方向。

(三)開放公平：堅持合作的公平、開放，堅持非排他性和非歧視性。打破地區封鎖，促進市場開放，加強溝通交流，促進共同發展。

(四)優勢互補：充分發揮各方的比較優勢和合作的積極性、主動性、創造性，加強經濟資源、產業建設、科技文化教育、人才培養交流等方面的優勢集成與互補。

(五)互利共贏：各方應主動改善合作環境、深化合作內容、落實合作措施、提高合作效益和水平，推動加快發展、協調發展、可持續發展，實現互利共贏。

　　第三條 合作要求

(一)創造公平、開放的市場環境，促進生產要素的合理流動和優化組合。

(二)加強基礎設施建設的協調，推動解決發展過程中相互關聯的重大問題。

(三)動員和組織社會各界共同推進，逐步構築_________發展的著名品牌，增強區域的整體影響力、競爭力。

(四)共同促進可持續發展。

　　第四條 合作領域

(一)基礎設施：

1.能源：各方積極推進_________內能源領域建立長期穩定的合作關係。積極實施“西電東送”等國家能源發展戰略，加快能源建設項目的合作開發，鼓勵省際間煤炭、天然氣等能源的產銷合作，實現區域內資源優勢與市場需求的結合。

2.交通：在國家有關部門的支持下，按照國家統一規劃，加快構建適應區域合作發展要求的綜合交通網絡，逐步實現區域內交通運輸一體化。

(1)公路：加強省際高速公路、國省道建設規劃和港澳路網發展規劃的銜接，加快跨省、跨境和出海通道的建設，構築和完善區域公路交通運輸網絡。

(2)鐵路：進一步完善區域內鐵路發展規劃，構建區域鐵路運輸快達網絡。加快雲南國際鐵路、東南沿海鐵路等列入國家發展規劃的跨省(區)鐵路項目的建設，加快廣深港高速鐵路、珠三角城際軌道的建設及與港澳的銜接。

(3)航空：加強各地航空公司間、機場間的合作，增加區域內飛行航線，促進區域內客貨快速運送。

(4)航運：研究制訂區域航運發展規劃，促進區域內河航運、海運事業發展及與其他運輸系統的銜接。

3.管道：按照國家規劃，積極推動區域內輸油、輸氣管道建設步伐。

(二)產業與投資。各方承諾加強協調，營造公平、開放和富有吸引力的投資環境，建立透明、便利、規範的投資促進機制。支持區域內企業間開展技術、生產、投資合作，形成優勢互補、協作配套、共同發展的產業佈局，提高整個區域的產業水平。

(三)商務與貿易：各方承諾加強信用建設，消除限制商品流通的地區障礙，建立健康、規範、有序的市場秩序。鼓勵區域內貿易的合作與發展，共同推進落實《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》和《內地與澳門關於建立更緊密經貿關係的安排》。在國家指導下，依照內地與港澳《安排》的有關內容，在_________內推行工業製品和農產品質量標準、檢驗檢測標準和認證標準的互認，加強地方和企業標準制訂合作，互相認同法定檢驗單位出具的鑑定結果，促進商品自由流通。

合作經營合同 篇7

目錄

１）總則

２）合作各方

３）成立合作經營公司

４）經營目的、經營範圍與經營規模

５）合作條件及其構成

６）合作各方的責任

７）董事會的組成

８）經營管理機構

９）籌備和建設

１０）勞動管理、工會

１１）生產與銷售

１２）財務、會計、審計

１３）税收、利潤和虧損

１４）合同的審批、生效、延長和終止

１５）合同的修改

１６）保險

１７）商標

１８）適用法律

１９）爭議的解決

２０）其他

２１）附件

第一章 總則

第一條 ＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）和＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），根據，“中華人民共和國中外合作經營企業法”及其這有關法規的規定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經營合同。

第二條 合作各方

甲 方：＿＿＿＿＿註冊國家：＿＿＿＿＿國

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿

乙 方：＿＿＿＿＿註冊地區：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿

第三章 成立合作經營公司

第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿＿＿＿＿舉辦合作經營企業，企業名稱為：＿＿＿＿＿。

第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合作經營企業法”及其他有關法規的規定，雙方以各自的法人身份共同建立的經濟實體。

第五條 公司的一切經濟、業務活動，必須遵守法律、法令及有關條例規定，並受其保護。

第六條 甲乙雙方對合作經營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

　　第四章 經營目的、經營範圍與經營規模

第七條 合作公司的經營目的：以發展中國的國民經濟，實現四個現代化並取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發事業取得突破性進展，滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求，雙方在經濟上獲得實惠。

第八條 合作公司的經營範圍：生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條 合作公司的經營規模：年產對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，以及其他水產品。

　　第五章 合作條件及其構成

第十條 甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。

第十一條 甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。

第十二條 合作方式

甲方提供土地使用，乙方提供現金或實物、設備。

第十三條 乙方投資的實物或設備，應經甲方主管部門審查同意，報審批機構批准。

第十四條 由合作企業與乙方簽訂買賣合同經審查批准後，三個月內應由甲方派員實地考察並委託中國銀行按其規定向乙方銀行開具信用證。

第十五條 乙方收到甲方銀行信用證後，＿＿＿＿＿個月內應將所購全部設備、實物運至＿＿＿＿＿港。

第十六條 甲方雙方必須按商定的期限，如數劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產生的一切經濟損失。

　　第六章 合作各方的責任

第十七條 甲方有責任履行下列義務：

１．向授權機關申請批准並向工商行政管理部門註冊登記；

２．向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續；

３．根據生產需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等；

４．協助採購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續；

５．辦理職工的招聘手續，推薦合作公司所需的管理技術人員，經考核後由董事會根據需要擇優錄用；

６．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續，對其辦公、交通、生活等方面進行安排；

７．協助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項；

８．負責辦理由乙方發運至＿＿＿＿＿港或＿＿＿＿＿港的全部設備運到合作公司所在地；

９．上述各項之外另有雙方協議規定的該由甲方分擔的事項。

第十八條 乙方有責任履行下列義務：

１．提供對生產、辦公等建築物的要求；

２．提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料，並確認在國內訂購的機器設備、工具清單和要求；

３．提供產品的出口加工標準、操作規程等技術指導和先進的企業管理方法；

４．提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息；

５．對技術人員和職工進行技術培訓；

６．負責採購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等；

７．從甲方委託中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到＿＿＿＿＿港。負責設備的安裝調試並正常投產；

８．努力提高產品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經濟效益；

９．上述各條以外另有雙方協議規定的須由乙方分擔的事項。

第十九條 任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

　　第七章 董事會的組成

第二十條 本公司為法人式的合作經營企業，董事會為公司的`最高權力機構。

第二十一條 董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，甲方委派＿＿＿＿＿名，乙方委派＿＿＿＿＿名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事＿＿＿＿＿名，任期均為＿＿＿＿＿年。董事長由乙方擔任，可以連任。

第二十二條 董事長是合作企業的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合作企業。

第二十三條 董事會會議每年舉行＿＿＿＿＿次例會，一般應在＿＿＿＿＿月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據需要，董事長在徵得副董事長同意後，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委託副董事長或其他董事召集主持。

董事長應在三週前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

第二十四條 董事不能出席董事會會議時，可出具委託書委託代表出席，行使董事發言權和表決權，其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額（董事會會議應有包括出其委託書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。

第二十五條 董事會會議應本着平等互利、友好協商的原則，研究討論問題。

下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

１．合作企業合同和章程的修改；

２．合作企業的終止、解散；

３．合作企業註冊資本的增加、轉讓；

４．合作企業與其他經濟組織的合併。

其他事項，可根據合作企業的章程載明的議事規則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經正、副董事長簽署後，由合作公司，乙方各執一份，甲方執二份。

第二十六條 董事會聘請總經理一名，副總經理一名，並決策任期年限。正副經理要執行董事會決議，負責合作公司的經營管理，並定期向董事會彙報生產、經營情況。

　　第八章 經營管理機構

第二十七條 合作企業設經營管理機構，負責企業的日常經營管理工作，經營管理機構設總經理一名，副總經理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期＿＿＿＿＿年。

第二十八條 總經理的職責、權限：

１．執行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議；

２．提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，並報董事會備案；

３．制訂全企業的經營管理制度，對各職能部門佈置、指導、監督和檢查工作；

４．定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案；

５．對原材料、零配件的採購、成品銷售及專項協作合同和流動資金的借貸作出決定；

６．審定職責部門制定內外銷產品價格，並對價格作適當幅度的調整作出決定；

７．代表企業接待重要的業務聯繫單位人員、談判和簽署文件；

８．主持企業行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執行；

９．解決各職能部門向總經理請示的其他重大問題；

１０．在董事會授權範圍內，代表企業或指派代理人出席涉及企業的審批或仲裁、調解會議；

１１．對職工違反規章制度的處分作出行政方面的最後決定；

１２．其他由總經理負責的事項。

第二十九條 副總經理職責、權限：

１．協助總經理負責本企業的經營管理；

２．總經理外出時，代替總經理行使職權；

３．代表企業進行業務談判；

４．處理其他工作矛盾和有關問題；

５．其他應由副總經理負責處理的問題。

　　第九章 籌備和建設

第三十條 合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤入生產成本。

第十章 勞動管理、工會

第三十一條 合作公司職工的僱用、解僱、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定”辦理外，根據董事會決議實行。

第三十二條 合作企業職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業積極支持本企業的工會工作。

第十一章 生產與銷售

第三十三條 合作企業在每年度以前召開的董事會會議上制定下一年度生產進度及進口、出口計劃，並報主管部門。

計劃執行中在保證合作公司一定的經濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據國內外市場情況予以合理的調整。

第三十四條 進口原材料採購對象，參考乙方情報，研究其質量、規格、價格後，由正、副總經理商定，在國內能提供滿足需要的原材料情況下，應優先在國內購買。其支付辦法，貨幣按照國內規定辦理。

第三十五條 合作企業生產的對蝦、鰻魚等水產品，通過中國出口商品檢驗局檢後，根據年度出口計數由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。

第三十六條 合作公司原則上規定，凡符合出口標準的產品全部出口，確保公司外匯收支平衡並積極創匯。

第三十七條 本公司產品內銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內外經銷事項均以公司名義出面。

第三十八條 出口產品的銷售價格和數量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨着國際市場情況的變化而加以及時調整。

第三十九條 內銷產品按規定的物價政策執行，具體價格總經理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據國家市場根據國際市場隨行就市或根據廣交會成交價由公司總經理決定。

　　第十二章 財務、會計、審計

第四十條 合作公司的會計制度根據中華人民共和國財政部門有關規定，結合本公司具體情況經董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

第四十一條 公司各類報表於次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委託在中國註冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統計部門及其有關部門備案。

第四十二條 公司採用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬於合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬於貿易往來的按貿易匯價結算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

第四十三條 合作公司的財務審計，聘請在中國註冊的會計師審查，稽核，並將結果報告董事會和總經理。

第四十四條 合作公司在中國銀行＿＿＿＿＿分行開設人民幣和外幣帳户。

　　第十三章 税收、利潤和虧損

第四十五條 合作公司按中華人民共和國税法條款規定交納各種税金，並參照《關於中外合作經營項目進出口貨物的監管和免税的規定》向税務機關提出減免税收申請。

第四十六條 所得税甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規定上交，乙方按國務院關於華僑投資優惠的暫行規定執行。

第四十七條 合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業發展基金和納税後，餘下的淨利潤甲乙雙方對等分成。

第四十八條 乙方所得的淨利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規定辦理。

第四十九條 公司發生虧損時，經董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

　　第十四章 合同的審批、生效、延長和終止

第五十條 本公司合作期限定為＿＿＿＿＿年，本合同按照中外合作經營的有關規定申請批准。然後，合作公司持批准證書到工商行政管理機關登記，並領取營業執照，同時，乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業執照之日計算。本公司經上級批准機關批准之日起生效。

第五十一條 合作期滿前六個月，如雙方願意繼續合作，可申請並經上報批准機關批准後延長合作期。

第五十二條 在合作期內，出現下列情況可提前終止本合同，解散合作企業：

１．公司發生嚴重虧損，無力繼續經營時；

２．合作一方不履行合作企業合同、章程規定的義務，致使企業無法繼續經營；

３．因自然災害、戰爭等不可抗力遭受嚴重損失時；

４．公司未達到其經營目的，同時又無發展前途，公司的合同、章程所規定的其他解散因素已經出現時。

經雙方作出最大努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機關批准後，提前終止合作企業。

屬於本條第二款情況解散合同企業時，不履行合作企業合同、章程規定的義務一方，應對合作企業所造成的損失負責賠償責任。

第五十三條 合作期未滿，公司解散時，以其全部資產對其債務承擔責任，償還債務後的剩餘資產支付職工一定的安置費，餘下部分雙方對等分配，對於剩餘財產超過註冊資本的增值部分視同利潤，應依法交納所得税後對等分成。

第五十四條 合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條 公司解散或終止後，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章 合同的修改

第五十六條 對本合同及其附件的修改，必須經甲乙雙方簽署書面協議，並報原審批機關批准才能生效。

　　第十六章 保險

第五十七條 公司的各項保險均應向中國人民保險公司＿＿＿＿＿支公司辦理。

　　第十七章 商標

第五十八條 經甲乙雙方共同商定，本公司所產對蝦採用“＿＿＿＿＿”牌商標，由工商管理部門註冊後使用。

　　第十八章把 適用法律

第五十九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

　　第十九章 爭議的解決

第六十條 因執行合同所發生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條 仲裁地點設在北京，由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規則進行仲裁。

第六十二條 仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條 仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條 在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內容應繼續履行。

　　第二十章 其他

第六十五條 本合同由雙方代表簽字後，向上級審批機關報批，獲得批准後，即及時通知乙方。

第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條 為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第六十八條 對在合同執行中，任何一方有違約而引起的經濟損失，另一方有權向中國法院訴訟，對構成的經濟損失，由違約方全額賠償。

第六十九條 公司發生不可抗力及其他嚴重事故，而影響合同執行時，公司總經理應儘快將發生的情況以電報通知乙方，並在半月內以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

第七十條 公司地址：＿＿＿＿＿

第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發往函電按下列報發對方：

甲 方：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

電 話：＿＿＿＿＿

乙 方：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

電 話：

專用電訊：＿＿＿＿＿

電 掛：＿＿＿＿＿

第七十二條 本合同同中文書寫一式五份，由甲方執二份，乙方執一份，主管及審批機關各執一份。

　　第二十一章 附件

附件一

根據合同第十八條，雙方達成如下協議：

在性、價比同等的條件下，可以優先考慮購買＿＿＿＿＿方提供的設備，同時要符合下列條件：

１．＿＿＿＿＿方提供的生產設備必須是整套、全新、具有目前國際先進水平的，如果因提供的技術和設備陳舊、落後，造成的損失應由＿＿＿＿＿方負責賠償；

２．上述設備應有＿＿＿＿＿年保用期，在保用期內發生設備質量問題影響生產或達不到生產效率，由＿＿＿＿＿方負責調換和維修；

３．＿＿＿＿＿方必須提供設備需配帶兩年的備品配件和全套技術資料；

４．＿＿＿＿＿方負責派遣技術人員來公司指導安裝、試車並達到正常生產的要求；

５．在收到＿＿＿＿＿方通過中國銀行開出的信用證＿＿＿＿＿個月內，＿＿＿＿＿方必須將全部設備發運到＿＿＿＿＿港；

６．安裝和試車爭取在一個月內完成；

７．設備發運時，＿＿＿＿＿方必須附帶不少於試車生產的原材料；

８．＿＿＿＿＿方派遣到＿＿＿＿＿的技術人員工資，往返費用和＿＿＿＿＿的食宿交通由合作公司負責，以總額不超過＿＿＿＿＿元為限。

　　附件二

根據合同第三十一條雙方達成如下協議：

１．合作公司職工的平均工資暫定每人人民幣＿＿＿＿＿元。視以後公司發展結合國內情況，由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。

２．公司職工的工資水平，根據按勞報酬、多勞多得的原則，視其生產效益和實際表現，由公司總經理平衡。

３．董事會聘用的公司高級職員工資由董事會協商。

４．生產過程中，可以承包給班組或個人的項目應予承包，由公司與其簽訂承包合同。根據生產發展情況，應每年調整一次承包合同。

附件三

根據合同第三十八條，雙方達成如下協議：

１．出口產品的銷售價格：公司自銷價為國際市場實際銷售價，並隨着國際市場情況的變化而上下浮動。

２．出口產品每三個月交貨付款，其交付款辦法另訂協議規定。

附件四

自本公司營業執照批發之日起，乙方必須在兩個月內將＿＿＿＿＿美元一次性匯給中國銀行＿＿＿＿＿分行。

合作經營合同 篇8

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經友好協商,本着互惠互利的原則,就甲方委託乙方為萬象商業廣場之項目統籌策劃及經營一事達成如下協議:

一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心**商業廣場。

二、乙方受甲方委託負責**商業廣場項目總體策劃及獨家經營工作。

三、本項目之所有經營收益將設立專門的帳户受甲、乙雙方共同監管(具體細節另作相關財務規定)。

四、甲方責任:

(一)本協議簽定後,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規劃許可證、施工許可證等有關證件)。

(二)負責協調乙方與廣場物業管理部門及其他相關部門之問的關係,保證提供充分的經營條件。

(三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發佈會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的**商業廣場經營機構所需要的相關費用均由甲方負責。

(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規範,並得到乙方審核同意後方可實施。

(五)合同期內甲方::如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,並與主體經營規劃沒有衝突的情況下進行銷售。

(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業經營服務費、統籌經營策劃費、租金提成、佣金及其應收的費用。

(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關税項及一切相關費用由甲方負責並按時支付。

(八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。

(九)合同期滿後,未經得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

五、乙方責任:

(一)合同簽定生效後成立**廣場物業管理經營有限公司----**商業廣場經營中心,全面負責萬象商業廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經營工作。

(二)合同簽定後乙方根據市場調查向甲方提供如下的分析建議:

1、調查及分析

1)區域人口分佈數據的調查和分析,包括:

①消費客層分佈

②消費品味

③消費頻率

④消費水平

⑤消費者對項目的期望

2)區內零售市場情況,競爭對手分析。

①主力客户的情況

②功能租户的情況

③潛在租户的情況

④上述租户的可能承租條件和對項目的要求

3)現有和未來的競爭對手調查

①現有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數量、面積、營業額、定位、商户組合、經營狀況、管理水平

②未來競爭對手的調查主要包括:地理分佈、數量、規模、場地條件、商圈範圍、開業日期等。

2、商場佈局概念策劃

1)商場包裝、主題定位;

2)各樓層功能分佈建議;

3)具體的目標商户建議。

3、規劃設計建議

4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

5、室內外裝潢設

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成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

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計建議

6、公關宣傳活動建議

(三)統籌策劃及長駐經營工作

乙方將安排資深董事(公司高層領導)統籌此項工作,並由有項目操作經驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據項目進展情況進行調配)。與甲方有關部門共同統籌策劃招商前期工作。內容包括如下:

1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客户及行業之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

2、聯絡所有目標客户及協助對本項目有興趣之客户實地視察本項目,並商討有關招商之進展情況,根據市場變化調整相關策略。

六、經營工作

乙方派員出任物業經營總監及租賃部、推广部經理職位,負責在當地招聘人員並組建各相關部門,開展具體工作如下:

1、建立租賃部進行租務工作

1)制定租務策略;

2)組織招商隊伍;

3)擬定招商時間建議;

4)擬定商鋪租金價格建議:

5)擬定招商工作流程安排及操作細則:

6)全面向目標客户推介上述項目;

7)安排有興趣客户現場考察:

8)與客户進行租務談判;

9)安排客户簽署租賃意向書及正式合同。

2、建立公關宣傳推广部進行宣傳策劃推廣工作

1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

2)場內外佈置、裝飾及設計建議;

3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;

4)負責廣場內外的臨租推廣活動;

5)負責公共關係活動。

七、費用及支付方式

下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。

l、物業經營服務費和統籌策劃費

物業經營服務費和統籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方於合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備註:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經營費用)

2、租賃佣金

1)乙方每新引進一個商家,在該租户正常經營一年後,甲方須支付相等於該租户 壹 個月租金的金額作為乙方的佣金,於第二年第一個月的5日前預付50%;其餘50%待合同期滿後,經雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則於核定後的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的佣金,但最高額不得超過應付佣金總額的50%。

2)若客户在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》後違約,客户所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,並由甲乙雙方分佔所沒收之金額之50%。(如客户因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

3、項目全年收入提成

1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

2)乙方在完成計劃定額後超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。

3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數,超額完成任務,超出部份的收益甲方佔70%,乙方佔30%。

4、派駐人員待遇

甲方負責支付乙方所派駐人員(物業經營總監、租賃部經理及推广部經理)的薪金福利、有關税項及一切相關費用,具體如下:

1)薪金(按每年12個月工資計算,於每月5 日前支付):物業經營總監月工資為:壹萬伍千元人民幣

租賃部經理及推广部經理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備註:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據市場情況雙方商定。)

2)福利

①享受勞動法規定的節假休息同。

②甲方按國家規定標準支付乙方派駐人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。

③甲方負責乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。(備註:以上均為飛機票費用)

④甲方負責解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備傢俬、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。

⑤甲方負責解決乙方派駐人員上下班的交通問題。

八、違約責任

l、甲方如發現乙方在合作過程中有任何

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成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

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損害甲方利益之行為,甲方有權即 時要求乙方停止該行為,並加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經濟損失。

2、乙方如發現甲方於合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,並加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經營後,如乙方在經營二十四個月未能完成商定任務指標,。經營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同

4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日 2%計算滯納金並支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

九、合作期限

合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。

十、合同未盡事宜甲乙雙方經友好協商,本着互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署後隨即生效,甲、乙雙方各執一份。

甲方: 乙方:

簽字蓋章: 簽字蓋章: