建築工程施工承包合同（精選20篇）

隨着時間的推移，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的建築工程施工承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建築工程施工承包合同 篇1

發包方：______________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯繫方式：__________________________________

銀行賬户：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

承包方：______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯繫方式：__________________________________

銀行賬户：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

簽訂地點：__________________________________

風險告知：作為發包方，為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，是否具有從事民用建築工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書;同時要事先了解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，在完全理解本協議條款的基礎上，特簽訂本《建築工程施工合同補充協議》(以下簡稱協議書)，以資共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、建築面積：建築面積暫定為：_____㎡

4、設計單位：_____________

第二條、工程承包方式：_______________

風險告知：關於材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

第三條、工程承包範圍和內容

1、承包方總承包工程範圍和內容如下：

承包範圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其餘施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。

甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防、)

第四條、工程質量標準為：優質

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：____天(日曆天)

2、開工日期：___年___月___日(具體以發包人取得開工報告後具備施工條件後書面下達的《開工通知》為準)。

3、竣工日期：______年___月___日。

4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延;

1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。

第六條、合同價款確定

1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。

2、工程價款的確定

合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執行《_________建築工程計價定額》;取費執行《______建築工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建築面積費用金額後列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。

3、總承包管理費及現場配合費

1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算，由分包單位按照實際發生額支付(此費用為單列費用)。

3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達付款節點前，提交《撥付計算書》，經監理、甲方審核後作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程後，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂後支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工後結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。

第八條、工程竣工結算方式

1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》後予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發包方默認承包方所報工程結算價款屬實，並承擔由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現場，水源、電源地至施工現場發生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水錶、電錶結算，價格按當地自來水公司及供電局實際價格計算。施工期間每月按現場總水錶、電錶的計量數，並由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數簽字確認，由承包方自行繳費。

3、人工、材料造價結算辦法：

1)、本合同中約定甲供材料外，其餘均由承包方自行採購。

2)、按定額人工費+相關調整文件實施。

3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

4、工程結算以合同、補充協議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯繫單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。

5、工程聯繫單與現場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯繫單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯繫單的管理制度執行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。

第九條、雙方職責

1、甲方職責

1)、甲方派駐__為項目總代表，代表甲方履行本合同規定的權利和義務。甲方委託___監理公司委派___為總監理工程師，根據監理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監理對項目工程監督、進行控制、安全文明施工的檢查、現場簽證的審核、工程進度款的審核，並負責工程例會的組織及其他監理工作。

2)、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，並在乙方協助下負責安裝施工臨時總水錶和電錶。

3)、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。

4)、施工場地周圍建築物、構築物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建築物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。

5)、以書面形式向承包方提交水準點與座標控制點，並會同監理工程師進行現場校驗。

6)、負責與設計單位的協調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，並參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，優化設計降低建設成本。

7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分佈分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監理對承包方自行驗收通過後的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監督和檢查。參加由監理主持的工程例會。

8)、組織設計、監理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。

9)、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受後有權自行出售，甲方負責辦理相關手續。

2、乙方職責

1)、本工程承包方委派的項目經理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師(高級技術人員)常駐工程現場，全面負責工程現場的管理和協調工作，並負責建設檔案資料的管理和整理彙總。所有甲方向項目部經理髮出的書面通知均經承包方項目經理簽字後方被確認已發給了承包方。項目經理經甲方同意後，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。

2)、履行本合同中規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

3)、遵守有關法律和規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

4)、負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養;從甲方指定的水電接駁施工用水用電，並採取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建築物及市政設施造成破壞。

5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底並及時提出完善設計的修改意見。

6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》後，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

7)、每週例會前一天向甲方和監理報送週報，包括本《周施工計劃》和上週完成工作、未完成工作的情況説明(包括擬採取措施和最終完成時間)。

8)、負責與現場內臨近工程的施工工序、施工流向、後澆帶施工等工作進行管理和協調，並參與配合質量評定工作。

9)、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規定，並且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現場有關安全生產、文明施工、環保、消防、治安等各項甲方管理規定，如承包方違反規定造成的責任及損失由承包方承擔。

10)、負責本工程現場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，並承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委託他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。

11)、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、彙總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之後，辦理存檔手續。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理並辦理存檔手續。

第十條、工程質量與檢驗

1、工程質量管理

1)、本合同規定由承包方總承包範圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規範規程及驗收標準和內蒙古的有關規定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規定的質量標準和要求。

2)、承包方應按有關規定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，並按驗查結果進行整改。

3)、為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認並不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供户型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、塗料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格後，承包方方可進行大面積施工。

4)、本合同執行國家施工規範、規定與質量評定標準。

2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗收

1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，並在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字後，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在監理限定的時間內修改後重新驗收。

2)、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在驗收後重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發生的費用並相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發生的費用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設備調試與試車

1)、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容，時間，地點。承包方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監理工程師在設備調試記錄上簽字。

2)、設備安裝工程具備無負荷聯動設備調試條件，由甲方或監理組織設備聯動調試，並就設備聯動調試內容合格，各方在調試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和範圍、既甲供範圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據。其餘均由承包方自行採購、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱、品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。並向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失説損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。

2、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外牆塗料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。採購時，必須甲方簽字認可才能採購;並經甲方驗收合格後，方可用於工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，並由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規定計取。

第十三條、設計變更與簽證

施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由於設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規定處理，具體的變更款項經確認後隨工程款撥付，工期按實際發生相應順延。

第十四條、工程竣工驗收與移交

風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續。在建設合同中應當約定，工程竣工後承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

1、本工程以《建築工程施工質量驗收規範》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監理單位四方共同評定。

2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，並提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規定的時間內清除建築垃圾及設施，甲方可以委託其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑後，在10天內組織物業等有關部門進行內部範圍的竣工驗收，並與驗收5天內給以批准和提出修改意見，承包方按要求整改並承擔自身原因造成的費用。

4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工驗收質量，經當地質量監督部門檢驗合格後備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續。

5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批後的日期。

6、工程竣工驗收後，移交甲方使用。在規定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、範圍和期限按規定執行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：

1)、工程項目竣工驗收後，承包方按當地市建設工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。

2)、承包方編制和管理彙總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收後為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

第十五條、工程保修

1、工程交付後，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規定對工程實行保修，保修期限按國家有關規定執行，保脩金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。

4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人免費修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委託第三方工人員修理，修理費用從工程保脩金中扣除，承包方對此不得有任何異議。

5、保脩金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保脩金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委託他人所發生的保修費用後返還剩餘部分，保脩金均無息退還。

第十六條、現場管理

1、安全施工與檢查

1)乙方遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。

2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發生的費用。

2、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監理提出安全防護措施，經監理認可後實施。

3、事故處理

1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規程，採取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由於承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

2)發生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規定立即上報有關部門並通知監理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發生的費用。

3)甲方乙方對事故責任發生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

4、文明施工

1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監理以及政府主管部門的檢查，並落實檢查整改意見，做到安全、文明施工

2)本工程施工場地，以該項目總平面施工範圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，並經甲方失眠審核後方可實施。

3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例和甲方的現場管理規定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

4)乙方現場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。

5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建築垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下投拋。

6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規定，並辦理施工場地交通、噪音、環境衞生和場外污染等有關手續。

7)承包方在施工過程中應遵循國家有關環境保護的法律、法規、採取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場並妥善處置(相關費用由承包方自行承擔)，保證現場整潔，防止對環境造成污染，並嚴格控制施工噪音。

5、對乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批准。

2)嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面佈置圖監理各種臨時設施，各種材料、構件、半成品按平面佈置堆放整齊，並且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規定假設整齊，排水系統使用狀態良好，每項均需要安排專人管理。

3)機具設備按規定位置佈設，進場前經過維修檢查，實行持證上崗。

4)符合建設部發布的施工現場安全生產管理規範要求。

5)建立防火管理制度，材料儲存、消防器材佈置、易燃易爆器材保管及施工作業符合消防條例要求。

6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環境污染。

7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衞生要求。廚師要有健康證。

6、現場施工管理

1)、乙方配合甲方和監理公司對現場工程質量、進度、安全、文明施工環境保護方面的定期檢查。

2)、甲方和監理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時配合完成。

第十七條、違約責任

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的後果以及嚴重違約的不同後果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約後向另一方賠償損失的計算方法。

1、工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，並承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由於返工造成的費用由承包方自己承擔，並承擔工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後終止或解除合同，由違約方承擔違約責任並承擔賠償損失。

4、施工工期日曆天數。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後終止或解除合同，由違約方承擔違約責任並承擔賠償損失。

8、甲方指定分包責任及賠償：

9、因安全事故給承包方造成的經濟損失;

10、拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失;

11、外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失;

12、質量事故給承包方造成的經濟損失;

13、文明現場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失;

14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失;

15、其他原因給承包方造成的經濟損失。

第十八條、保險條款：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械設備的保險，並支付相應費用。

2、農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對於乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。

風險告知：工程保險的責任範圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質損失部分，包括工程標的有形財產的損失和相關費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產生的第三者責任而承擔經濟賠償責任導致的損失。建議辦理相關人員有關保險。

第十九條、暫停施工

1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見後，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答覆。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同並給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發生的費用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工程。並按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現場，甲方按本合同規定支付承包方已完成工程的全部價款，並承擔由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規定補償。

第二十一條、爭議

1、甲乙雙方因合同發生爭議，應本着客觀、公正、公平的態度友好協商解決。

2、協商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

第二十二條、合同的生效與終止

本協議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章後生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第二十三條、其他事項約定

_______________________________。

發包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

建築工程施工承包合同 篇2

甲方：_________

乙方：_________

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

工程價款：______________________。

該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

磚：______________________。

砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

甲方負責現場指導、協調。

甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：_________

乙方：_________

建築工程施工承包合同 篇3

甲方（發包方）：

負責人：

乙方（承包方）：

負責人：

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包範圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日曆天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

4、如遇不可抗力因素，經雙方協商後，工期順延。

三、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

（3）對工程進行安全監督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建築安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

六、工程價款的結算方式

1、乙方承包範圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收後按實際面積實行。

2、本合同生效後，甲方需要進行設計變更或增減建築面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協議，

七、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

八、違約責任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發生爭議，都應先協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章後生效，自合同全部履行完畢後失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負責人：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

建築工程施工承包合同 篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》和《建築法》及有關規定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園

第二期C、D棟。

2、工程地點：____縣雲集鎮迎賓XX。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元㎡包乾結算(含税金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞保基金不在內)。

2、包乾價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三、工期：

開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個月。

四、工程質量標準：合格工程。

五、承包工程內容：

1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規範規定。(未包含內容見附表

一)

3、屋面工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規範規定。

4、外裝修：按設計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，

第

一、二層幹掛除外。

5、內裝飾：內牆為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進户門不安裝，室內所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到户，預埋部分到位。

7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規範規定。

8、施工圍牆由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

、鋼材採用XX和鏈鋼。

2、水泥採用金X和XXX。

3、給水管採用 現場確定 (國標)

4、排污及雨水管採用 現場確定 (國標)

5、外牆磚採用現場確定4595磚

6、鋁合金窗採用565中空雙層玻璃窗，品牌為現場確定，規格____正品。

七、雙方職責：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電並滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、提供工程座標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。

6、負責施工期間周邊關係的協調。

7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，並在收到施工圖後組織進行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

4、未經甲方同意，乙方不得轉包

第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，並終止合同)

5、提供施工報建所需的證照和資料。

6、施工過程中發生安全事故由乙方全權負責。

7、規範建築市場行為，不得拖欠和剋扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備註：每層完工後付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金________年，________年到期付清5%質保金。

2、擋土牆付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。

九、履約金的交納及返還辦法：

1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，餘款在20個工作日內交剩餘人民幣貳佰萬。

2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體

第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結算方式：

1、以包乾價加簽證工程量結算。

2、包乾建築面積以房地局產權面積為準。

3、在施工中有增減部分工程，按設計變更籤證，結算按____省建築消耗定額計算，人工土建按6

2.5元工日，水電安裝按6

2.5元工日，裝飾裝修按7

5.5元工日，材料按市場價加採保費和運費。按綜合費用計取27%。(含税金及全部相關取費標準計取的全部費用)

4、擋土牆結算方式套用增減工程量結算方式。

5、材料價格超過5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內不予調價

6、材料基價見附表二

十

一、違約責任

、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以後每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工後還是達不到質量標準的，則自動退場，並賠償甲方相應損失。

3、乙方若無能力在規定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，並將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。

4、由於甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委託中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經甲方、乙方確認後30天內無正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款

1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6、竣工驗收合格後，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。

7、由於甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字後具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

一、 工作內容

宣傳欄、教學樓內牆刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外牆刮膩子粉, 刷外牆塗料, 挖排水溝土方, 現澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、 工程價款與支付方式

1. 工程價款：宣傳欄單價_________元。辦公區域改造單價____元。合計_____元。

2. 該建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、 材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行採購運至施工地點。

2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

3. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、 甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現場指導、協調。

2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇6

總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

第一條工程項目

1.工程名稱：____________________________________

2.工程地點：____________________________________

3.工程範圍和內容：根據確認的方案和報價説明書內容為依據，除施工方案及説明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字後，作為決算增減依據。本合同施工圖及説明書未表明者，若習慣上該部分屬於本合同標的之一部分，乙方亦應照做，並不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含税)。

第二條工程期限

1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日曆天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議並報有關部門及項目部備案。

(1)由於不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務

1.甲方義務

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務

(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環境衞生及文明施工。

(3)保證所用材料經甲方驗收認可並提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

(4)根據甲方要求免費製作相應圖紙，並提供有利於節約成本的建議。

(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

(7)竣工之後交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規範製取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規範。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條安全生產

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，並按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結算及支付方式

1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有衝突的執行總合同。

2.工程價款結算由項目審核簽字後報上級為有效。

3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。

第七條工程質量及甲方對工程質量的要求

1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2.具體國家標準為DB以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。

五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。

六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

七、雙方責任

1、甲方責任

⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，併成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格後，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。

⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。

⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。

⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。

⑸如甲方發現乙方其不正確的施工作業，經教育指正後仍不見整改且工作滯後被動的，甲方有權終止乙方合同和拒付餘下的承包工程款。

2、乙方責任

⑴乙方應本着“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。

⑵乙方如僱請臨工，必須做好所請零工的安全教育，採取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，並自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標誌牌，施工人員要穿上標誌服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，採取有效的安全防範措施，避免安全事故發生。

⑶乙方在日常養護中應達到的要求：

①清掃路面，保持路面清潔。

②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

⑥寫公里樁及百米樁。

⑦清理3m_3以內廢方。

⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規範》實行。

⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。

3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格後，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。

4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章後生效，合同期為一年，驗收付款後，本合同失效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。

甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：

電話：

身份證號碼：

__年_月_日__年__月_日

建築工程施工承包合同 篇7

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方__________與乙方__________原於______年______月______日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同，現經雙方協商同意，合同於______年______月______日予以解除，乙方提前撤出施工現場，乙方提前撤出施工現場，本着坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、撤場協議：_________________

一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經雙方對上述費用進行核算統計，截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項共計______萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協議簽字之後甲方向乙方一次性付清欠款______萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權債務關係，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、合同解除後免除乙方對已施工部分的工程質量責任。

五、合同解除後，乙方應於3日內退出工程現場並移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費_________________元/日。

六、本協議由雙方簽字蓋章後生效，協議協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(蓋章)

乙方：___________________(蓋章)

日期：_____________________

建築工程施工承包合同 篇8

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工巢全、優質、高速、低耗、順利地按建設方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建築工程承包條款和《經濟合同法》、《建築法》及其他相關法律、行規，本着公平、公正、自願和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

一、承包範圍：

甲方將株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程託乙方施工。

二、承包方式、單價及內容:

1.承包方式：包工不包料。

2.承包單價：按建築面積22.2元/m2計算。

3.承包內容：按照施工圖及設計變更，包安全、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包乾、不存在另外籤補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。

三、質量技術及要求：

嚴格按照設計圖紙及國家現行施工規範及驗收標準驗收，為保證達到優質工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴把安全、質量關，將安全質量放第一位。

四、安全：

1.安全防範是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規程和項目部規定，做好安全防範、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發生。

2.乙方所造成的一切安全事故的責任及費用均由乙方承擔。(不可抗力的在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。

五、文明施工：

文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計劃後使用的原則，不準材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經發現，每次罰款200元。

六、工期：

工期自年月開工，至年8月30日封頂工程主體驗收。

七、進度要求：

20xx年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工後再結付20%。餘款(10%)在本工程竣工驗收結算後壹個月內付清。

九、甲方權力及義務：

1.及時提供圖紙及設計變更和技術交底。

2.保證材料供應、按合同規定付款。

3.不得無理安排及違章指揮。

4.甲方對乙方未能達到質量進度要求及違合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權力及義務：

1.遵守建設方及項目部制定的各項規章制度，服從指揮、安排、監督。

2.不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。

3.甲方付給乙方的工資，乙方應保證發放到民工手中。

4.乙方違操作規程，或達不到驗收標準而造成返工，浪費的材料、人工等均由乙方承擔責任。

5.乙方必須提供勞務人員的`身份證、計劃生育證及特種作業人員的操作證等給甲方辦理有關手續。

6.乙方施工班組長必須堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

7.本工逢年過節以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數計算每人每天扣罰金150元。

8.乙方必須搞好生產、生活的公共環境和個人衞生，如發生有違公共道德、破壞公共環境衞生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衞生費。

十一、其他事項：

1.乙方必須遵紀守法，如違國家的法律法規，報造成的一切後果均由乙方負責承擔。工程質量、安全、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。

2.甲方負責安排住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇9

發包人：(人稱) (簡稱甲方)

承包人：(姓名)身份證號碼：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目工程承包事項協商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：____省____市高速鐵路南站廣場，站樓鋪裝。

2、工程內容：鋪裝及本項目相關聯的工程。

二、承包範圍

1、本項目工程設計圖紙所包含的工程內容。

2、承包方式：包工不包料、包質量、包安全、文明施工，施工期由甲方提供乙方施工人員住宿，生活費自理，甲方提供乙方施工用斗車、水源、電源、施工場內水管、電纜線，其他工具自理。甲方負責乙方住地及施工場地內水費、電費。

三、合同工期：

開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

四、質量標準：

經甲方按國家有關建築施工質量規範驗收合格。

五、合同單位：

600____0040厚石材板鋪裝元平方;路治石安裝元米;溝蓋板500____0080厚安裝元塊;計時工，大工元工日;小工元工日，其他未涉及單價的項目，雙方另行協商定價。

六、乙方向甲方承諾：

按合同約定進行施工，確保工程質量、服從甲方合理安排，合理使用材料，不準故意浪費材料，嚴守施工規範對先天鋪裝的板材必須進行養護，如發生質量，質量事故，乙方必須承擔所有的損失。

七、付款方式：

甲方向乙方每月付給工人足額生活費，工程竣工天內全部結算付清乙方工程款。

八、本合同雙方簽字生效，一式貳份，未盡事宜經雙方友好協商再定，希共同遵守，工程竣工驗收結算，付清往來工程款後自動失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇10

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

乙方受長沙信天房地產開發有限公司委託和甲方簽訂長沙市芙蓉區古漢國小周邊二十五支路道路亮化工程施工合同。根據《中華人民共和國合同法》和長沙市電業局有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議，作為辦理、施工、驗收、工程款結算等依據。

一、工程概況：

1、工程名稱：長沙市芙蓉區古漢國小周邊二十五支路道路亮化工程

2、工程地點：長沙市芙蓉區古漢國小

3、工程內容：亮化工程及地櫃

二、工程的承包及付款方式：

1、承包方式：採用包工包料總承包方式，以設計圖為準，如發生變更辦理簽證。

2、本工程暫定總造價140萬元。

3、結算方式：按實結算。工程量根據竣工圖紙及簽證計算，取費標準按湘建價330號文相關取費標準及解釋説明，材料價格參考施工同期《長沙建設造價》發佈的價格經芙蓉區審計局政府投資審計中心認可的價格結算，設計變更、現場簽證按實際發生的工程數量進入結算，設計的變更必須有甲方、現場監理認可，按變更後的設計據實結算。

4、付款方式：經雙方協商該項目工程的啟動資金為90萬元整，自簽證本合同後三日內支付;工程土建竣工，路燈電纜敷設前甲方支付至合同預算金額的80%;工程完工後乙方組織長沙市電業局及相關部門驗收，驗收合格並甲乙方編制結算報告交甲方甲芙蓉區審計局政府投資審計中心進行審計，結算審定後一個月內會清剩餘工程款。

5、超出本合同約定、設計圖之外的工程量，按甲方及監理的現場簽證程序辦理。

三、工期：20xx年11月1日之前完成全部施工內容。

四、工程質量及安全：

1、嚴格按設計圖紙與説明施工，並根據現行國家工程施工及驗收規範規定要求驗收。

2、經檢查和檢驗不合格的材料，乙方無條件更換，並承擔相關損失。

3、甲乙雙方應按照國家勞動安全法規及行業安全規程、規範和湖南省電力公司及長沙電業局的有關安全規定，對工程項目進行有效的安全管理，明確安全責任，做好安全措施。

五、雙方責任：

甲方責任：

1、負責路燈線路遷移中的相關手續(如毀綠、渣管大證費等)的辦理並承擔應由甲方支付的相關費用。

2、按本協議的要求支付工程款。

3、甲方負責提供本工程施工範圍的地形圖以及規劃圖，規劃道路的路幅寬度、標高等有關資料。凡由於甲方提供的數據資料有誤而造成改遷後的杆線不符合要求須返工的'，所造成的損失及新增費用均由甲方負責。

4、提供足夠的施工作業面，為乙方創造良好的施工環境。

5、甲方委託為現場代表，監督乙方的施工質量和工作進度，協同解決施工中有關問題，並負責施工中涉及的有關單位直轄市事宜。乙方責任：

1、按經審定後的施工圖(含設計變更)完成全部埋管及燈杆基礎等土建工作。

2、按甲方提供的施工圖紙，並按期完成此項工程。

3、負責提供該工程實施的進度計劃表。

4、乙方委託莊智為乙方受權現場代表，全權解決施工中有關問題。

5、工程質量按國家及地方現行規範進行施工驗收。

6、施工期間，乙方應安全施工，防止安全事故的發生，乙方在履行合同中如因乙方責任發生的安全事故，責任均由乙方承擔。

7、乙方應文明施工，交工前應清理現場。如因乙方原因造成工期延誤或工程損失，由乙方承擔全部損失。

8、因主體施工原因導致工期延誤，則工期順延，如因乙方原因造成工期延誤或工程損失，由乙方承擔全部損失。

9、竣工驗收後，乙方應提供壹套完整的竣工資料給甲方，另叁套提交路燈所、芙蓉區審計局政府投資審計中心、市檔安館存檔並辦理相應移交驗收手續。

六、其他約定：

1、乙方如不能按協議工期施工或施工質量達不到設計規範要求，則乙方承擔相應責任，但如因非乙方的原因導致工期順延，則乙方不承擔延期責任。

2、甲方應按時支付工程款，如不能按期支付，應承擔相應同期銀行利率的違約金。

3、合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則承擔違約責任。

4、雙方在執行協議過程中，應本着實事求是、互相諒解、友好協商的原則解決施工中的問題。

5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

6、雙方發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行協議，保持施工連續，保護好已完工程：A：合同確無法履行;B：雙方協議停止施工;C：法院要求停止施工。

7、本協議經雙方簽字蓋章生效;一式陸份，甲乙雙方各執叁份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

甲方代表：(簽字)乙方代表：(簽字)

開户行：開户行：

帳號：帳號：

年 月 日：

建築工程施工承包合同 篇11

發包方：

承包方：

根據《中華人民共和國合同法》，甲方將盛世華軒夜景亮化工程承包給乙方施工，在平等、自願的原則下，經雙方友好協商，簽訂本合同：

一、工程名稱：盛世華軒夜景亮化工程

二、工程地點：赤華北路西側

三、承包方式：包施工工期、包施工質量、包施工安全、包工包料

四、工程內容：夜景燈光亮化項目

五、工程造價：工程預算見下表：

六、質量要求：

1.乙方提供夜景亮化工程產品的質檢報告及合格證;

2.乙方負責工程的整體施工及系統工程，包括設備供貨、系統設計、安裝調試和操作培訓工作;

3.乙方承包甲方施工的夜景亮化工程，必須按照原設計方案要求、夜景亮化效果、燈具布臵圖等要求施工，保證達到質量、效果要求;

七、甲、乙雙方責任：

甲方責任：對工程進度和質量進行監督，及時組織工程驗收，按期支付工程價款。積極配合乙方施工，做好施工現場協調、協助工作。

乙方責任：施工前編制組織設計，嚴格按規定施工，保證施工質量，按合同規定如期完工和交付，辦理工程竣工驗收和結算。工程竣工後，在合同規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題負責無條件修理，因施工質量問題造成甲方的損失由乙方賠償。

八、安全責任：

乙方嚴格按照安全規範操作，確保安全施工，否則造成一切工傷事故責任完全由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、驗收及保修：

1、乙方完成施工後，應向甲方提出竣工驗收申請;

2、甲方接到乙方竣工驗收申請後，應於七天內會同乙方共同驗收，驗收不合格的，乙方應無條件返工至合格。

3、本工程保修二年，第三年免人工費只收取材料費，接到甲方維修通知4小時內到達現場進行維修;

十、施工期限：20xx年7月10日完成，因不可抗拒因素不能施工則工期順延。

十一、工程費結算與付款：

工程竣工後驗收合格後，甲方一個月內一次性付工程款的90%(76500元)，工程餘款10%(8500元)作為工程質量保證金，保修期二年，保修期一年後付質量保證金4500元，保修期二年後付清質量保證金餘款。

十二、違約責任：

未盡事宜雙方友好協商，如協商不成可向甲方所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)

授權代表：授權代表：

年 月 日：

建築工程施工承包合同 篇12

甲方：___________

乙方：___________

甲方承攬的___________煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協商，按照發揮各自優勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，並結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一、工程名稱：___________煤礦供水改造工程

二、工程地點：___________省___________市___________縣

三、工程範圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉澱池非標加工。

四、工程質量：合格。

五、合同價款：

1、非標設備加工：___________元/噸（含輔材）除鏽刷漆：6元/㎡（含防鏽漆及輔材）；面漆：7元/㎡（兩遍、不含油漆）；環氧單刷：___________元/㎡（含輔材及除鏽、不含主材）；設備內防腐：___________元/㎡（做法三油兩布、含輔材及除鏽）設備二次倒運費（吊裝及拖車費）用由甲方支付，乙方配合。

2、管道安裝：dn150鋼塑複合管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架製作及安裝、預埋件製作）；dn100焊接鋼管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架製作及安裝、預埋件製作）。

3、管道防腐：___________元/米（五油三布、乙方含輔材）。

4、管道保温：___________元/米。

5、如有變更增加工程量按雙方協商價為結算依據。

六、工期：___________年___________月___________日—___________年___________月___________日，在正常施工條件下（雨季及主材供應不及時除外）工期延誤罰款___________元/天。

七、安全：見安全生產管理責任協議書。

八、承包方式：乙方包工不包主材（防鏽漆除外）；乙方提供完成所承包工程範圍所需全部人工和工具。

九、付款方式：每月___________日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工後，經甲方驗收合格扣除5%質保金（質保期為一年），剩餘款項一個月內一次付清。

十、材料供應：甲方提供主材及機械。

十一、甲方職責：

1、準確及時提供所需原材料。

2、指派現場監督管理人員，定期進行工程質量和進度檢查，並督促乙方及時整理有關技術資料向甲方移交。

3、負責協調各工隊之間的關係，並解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的問題。

4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款。

5、定期對工程質量、工期、安全、現場文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結算支付情況進行綜合檢查。

十二、乙方職責：

1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，並承擔合同規定的責任及任務。

2、負責按圖紙及設計要求施工。

3、負責施工過程中的一切並對成本進行控制和管理，自負盈虧。

4、按照國家規範、法規和安全生產規程組織施工，若發生質量及安全事故概與甲方無關，乙方除承擔處理質量事故和安全事故的一切費用及責任外，並根據情節甲方給予乙方相應處罰。

5、明確現場施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，並接受甲方有關人員的指導。

6、按照要求做好工程竣工驗收和保養期內工程的維護工作，並承擔所發生的費用。

7、接受甲方的監督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統計報表。

8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業主單位對工程質量或施工進度不滿意，並造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。

9、乙方自行解決食宿，並配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。

10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方後，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其餘費用均為乙方自行承擔。

12、臨時用工：___________元/工日（不論大、小工）。

13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元（從工程款中扣除）。

十三、其他

1、本協議未盡事宜，按雙方協商一致的原則解決。本協議雙方簽字（蓋章）後生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。

2、工程完工後由乙方出具全額發票進行結算。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

甲方代表：___________

乙方代表：___________

___________年___________月___________日

建築工程施工承包合同 篇13

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》____省、部、委的有關規定，本着公平合理的原則，經雙方協商同意，特簽定本合同如下：

一、工程地點及內容：興旺水泥公司辦公樓後新建二層商鋪土建工程。

二、承包方式：包工包料。

三、材料的供應與採購：乙方在施工中優先使用甲方生產和銷售的建築材料，甲方能供應的材料不得向外採購，外購材料必須保證質量，並提供相應的產品合格證和檢驗報告。

四、結算方式：乙方所完成的工程項目按現行的________年建築安裝工程消耗量定額計價，綜合費率16%，不計取税金。甲供材料單價只按預算價格進行取費，超出部分按實際發生計取不參加取費。____由甲方供給，所產生費用應在預算內扣除，並不參加取費。土方的開挖與回填由甲方機械施工，施工方人工配合清槽，修坡。所產生費用應在預算內扣除，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整、夯填的費用。税金不計入決算，乙方不提供税票，所付款項均為現金。

五、工期：從________年____月____日至________年____月____日竣工(中間除去惡劣氣候與節假日休假___天)，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延。

六、付款方式：待乙方施工人員，設備進場，甲方應根據實際情況付給乙方適當的工程啟動金，以保證工程的順利進行，其他應根據工程進度，甲方應付給乙方相應的工程款,待工程竣工結算後，甲方付給乙方總價的95%(含甲方材料包括在內)並扣留5%的質量保證金，待質量保證期滿後一併返還。

七、質量：乙方在施工中必須嚴格按圖與設計要求及甲方的規定進行施工，確保工程質量，如因乙方原因造成的質量、返工事故，所產生的一切費用由乙方自負，非乙方原因的由責任方負責。

八、安全：乙方在施工總必須嚴格遵守操縱規程，嚴格組織科學管理，遵守國家的法律法規，遵守廠紀廠規，杜絕事故的發生，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負，非乙方原因造成的由責任方負責。

九、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元，如提前完成協商給予獎勵。

以上協議望雙方共同遵守，本合同一式三份，未盡事宜所增補的協議與本合同同效，待工程完工、款項結清，無任何遺留問題時本合同自行作廢。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇14

發 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容： ，總建築面積約 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建築施工承包責任。

第2條：承包範圍

2.1乙方承包範圍：

2.

1.1按甲方提供的施工圖紙、設計説明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規範、規程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建築、結構、給排水、電氣照明。

2.

1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

2.2甲方可指定發包的專業工程，不委託乙方施工：

2.

2.1首層大堂裝修、户內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防範、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕牆、消防、市政園林工程、幕牆、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

2.3 甲定生產廠家乙負責採購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質量標準

3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規範及省市驗收合格標準。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

2、防水工程________年。

3、管線設備工程________年。

4、裝修工程________年。

5、缺陷責任期：6個月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建築工程竣工驗收的時間，不包括不屬於乙方承包範圍的各專業工程的工期)。

5.2開工日期：________年____月____日，具體開工日期以甲方或甲方委託的監理公司下發的正式開工令為準。

5.3節點工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

5.

5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

第6條：承包方式

6.1本工程採用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認後調整。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預付款：

工程進度：

工程結算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間：________年____月____日。

8.2合同訂立地點： 。

8.3本合同自雙方簽字並蓋章後生效。

8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建築工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規範要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔質量保修責任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇15

發包人：________________________

承包人：________________________

第一節合同協議書

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________________

2.工程地點：____________________________________

3.工程立項批准文號：____________________________

4.資金來源：____________________________________

5.工程內容：____________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

6.工程承包範圍：________________________________

詳細承包範圍見第七章“技術標準和要求”。

二、合同工期

計劃開工日期：__________年_________月________日。

計劃竣工日期：__________年_________月________日。

工期總日曆天數______天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合：標準。施工安全文明標準化：____________。

四、合同形式

本合同採用單價合同形式。

五、簽約合同價

人民幣(大寫)：(￥：__________元);其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

六、承包人項目經理及其主要管理人員

__________________________________________________。

七、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

1、中標通知書;

2、投標函及投標函附錄;

3、專用合同條款;

4、通用合同條款;

5、技術標準和要求;

6、圖紙;

7、已標價工程量清單;

8、其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無效。

八、承諾

1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的'工程維修責任。

3、發包人和承包人理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

__________年_________月________日

__________年_________月________日

建築工程施工承包合同 篇16

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建築工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

2、工程地點： 號。

3、承包範圍：主體工程(從承台開始，圈樑，地台，一直到封頂)。內外牆批蕩，四周外牆粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。

4、承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗製作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。

5、建設工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。

6、工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。

7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)

第二條 甲方工作

1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，並説明使用注意事項。

2、準備後需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。

3、甲方指派人員監督及保護好建築材料。

第三條 乙方工作

1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。

2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法説明)，交甲方審定。

3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或説明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。

5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建築物、設備管線，做好施工現場保衞和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協調好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住户的關係。

6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7、負責峻工後周邊、內部場地，室內地面的環境清理。

第四條 工程內容及包工範圍

1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規的使用工具。

2、包工範圍：

①從柱頭承台底標高起至正負零基礎、圈樑、平基、地面硬底化。

②電梯井、化糞池。

③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍牆砌18cm,套間之間的間牆砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其餘為12cm磚牆)。

④屋面工程的欄牆(包括樓面防水線的搗制)。

⑤室內外牆、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓牆外四周圍四面粘貼紙皮磚。

⑥電梯出入口四面牆全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，牆裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預製磚塊隔熱。

⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須徵得甲方同意方可變更。

第五條 關於工期的約定

1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。

第六條 關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙的作法説明和國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、乙方應在接到甲方進場通知後安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由於乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。

4、遇到以下情況之一者，經甲方審核批准後生效：

A.重大設施變更

B.不可抗力

上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告後兩天內給予答覆。

5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。

6、工程峻工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，並辦理驗收有關手續。

第七條 關於工程工費的支付及結算約定

1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。餘下部分待峻工驗收後結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計付70%的款項，以此類推。

2、工程峻工後，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外牆及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。

第八 有關安全生產和防火的約定

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規範。

1、乙方應按規定採取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

2、按照施工規範的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理並立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

3、加強現場安全保衞工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

4、材料堆放整齊，確保現場整潔。

5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，並支付保險費用。

6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。

其他：工程峻工、付清工程款後，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商後，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇17

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包範圍和內容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額（大寫）：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

負責協調各施工單位之間的關係和現場施工監督。

做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。

甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量做好現場文明施工、安全生產。

組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

服從甲方統一安排指揮。

由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總日曆天數天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度；

一週內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工；

甲方原因影響下一道工序施工；

未按合同規定支付工程款而影響施工工期；

不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高温、地震、颱風）無法施工及政府行政行為而延誤工期；

甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。乙方在施工中若發生質量問題，就及時報告甲方代表，協同解決。

六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效後，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款；鋼構材料進場付合同款計人民幣：；彩板進場付合同款計人民幣，餘款計人民幣在工程竣工驗收合格後七天內付清。餘款作為工程保質金，待保質期滿後三日內付清。

七、施工與設計變更

經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施並組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認後即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款後終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

負責人（簽字）____________負責人（簽字）____________

日期：____________日期：____________

建築工程施工承包合同 篇18

甲方：

乙方：

甲方將______________________工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務，經雙方友好協商，特定立如下協議：

一、承包範圍：圖紙設計範圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預製構安裝等工程。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包價格：按建築面積()__元/m2結算，以實砌房建築面積為準。

四、質量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規範驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，並處以100__元以上1000__元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100__元，裝修不垂直平整處罰100__元。

五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規範》和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規範進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，並處以100__元以上500__元以下經濟處罰。

六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格後付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格後付清總工程量的80%工資，餘款20%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結清。

七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。

八、其他要求：

1、每道工序或分項工程施工完畢後，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人50__元。

2、各類型工具由甲方購買後交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。

3、乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架鬥毆和其他不良現象的發生。

九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，並承擔相應的停工損失。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

建築工程施工承包合同 篇19

甲方：______________________________

乙方：______________________________

經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協議，雙方共同遵守。

一、承包方式本工程採取大包乾做法(發放乙方工程量由甲方安排為準)。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，並自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付並完成，

二、工期從________年____月____日-________年____月____日，共計____天。

三、甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為： 項目負責：____ 聯繫電話：____業務負責：____ 聯繫電話：____施工負責：____ 聯繫電話：____

四、乙方責任

1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為： 項目負責：____ 聯繫電話：____業務負責：____ 聯繫電話：____施工負責：____ 聯繫電話：____

2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作;

3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;

4.遵守法紀，文明施工;

5.負責提供自乙方施工用水、電接口以後的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理;

6.負責乙方施工用水電的水電費;

7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;

8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理;

9.道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。

10.路面結構採用0-5碎石面層(15c厚)，級配開山石基層(50c厚)，路面寬6米。 1

1.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規範要求施工。 1

2.路面的密實度達到90%. 1

3.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。 1

4.負責(______)年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工後(______)年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知後24小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委託

第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。

五、處罰責任

1.因甲方未能及時提供其責任範圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。

2.因乙方責任發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，並罰款____元次，屬重大安全事故的，甲方並有權終止責任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，並罰款______元次，被登報點名批評的，甲方並有權終止責任書。

4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，並罰款____元天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權終止本責任書。

5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款____元次。

6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。

六、工作內容及單價

1.臨時便道長度暫定____，總價____圓，結算時按實際長度按比例多除少補。

2.乙方負責1040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款____

七、付款方式乙方必須於工程完成後將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢並將結果通知乙方，工程完成____%後支付____萬圓工程款給乙方，餘下工程款驗收合格後兩個月付清。

八、其他

1.該協議一式四份，甲乙雙方各執二份，

2.未盡事宜雙方可另行協商解決;

3.該協議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢後失效。

甲方(簽字)：________________甲方代表(簽字)：____________ 聯繫電話：____________________ ________年____月____日

乙方(簽字)：________________乙方代表(簽字)：____________ 聯繫電話：____________________ ________年____月____日

建築工程施工承包合同 篇20

甲方（發包人）：

法定代表人：

乙方（承包人）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就乙方承接 門窗製作及安裝項目協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點： 。

3.工程內容及範圍： （包括材料採購、製作、轉運、安裝等）。

4.承包方式：包工、包料。

二、工程數量及價款

1.使用材料及單價：人民幣元（含税價/不含税價）

2.施工面積暫定  ㎡，總價為人民幣  元。

3.  工程量按實際施工展開面積實測結算。

三、付款方式

合同簽訂後甲方預付合同總價款的%作為合同定金，材料進場後支付至合同總價款 %，施工完後付至合同總價款的%，驗收合格後7天內付至合同總價款的 %，剩餘%為質量保脩金，保修期 年，期滿後7天內一次性付清（保修期自驗收合格之日起算）。

甲方沒有按時支付工程款，每延期一天按照合同金額的1‰向乙方支付違約金，並且工期相應予以順延。

四、施工條款

1.施工時間：

（1）甲方須提前七個工作日書面通知乙方進場，以便乙方組織貨物運輸和調配人員。

（2）合同工期為日，（暫定自 年 月日起至 年 月日止，具體開工時間以接到甲方書面通知為準）若出現停電或氣候原因影響施工，工期可做相應順延。如因甲方原因影響進展，工期順延。

2.對甲方及工程基底的要求：

（1）甲方應在開工前天提供施工資料及施工圖紙；

（2）甲方應在乙方進場前提供乙方施工電源、水源；

（3）甲方未提供上述資料、條件、工程基底的，工期相應予以順延。

3.乙方施工人員必須服從現場的統一管理。

五、質量要求

按國家和行業現行質量評定標準、施工技術驗收規範、甲方提供的施工圖為標準。甲方有權對乙方施工過程進行檢查監督，乙方必須予以配合。

六、其他約定

1.工程施工完畢後，甲方須於三日內驗收，逾期未驗收視為驗收合格。施工完後，甲方使用或開發商投入使用，視同驗收合格。

2.施工完畢，乙方即提供工程決算書，甲方須於二日內審核完畢，逾期未審

核完畢，乙方可依據乙方提供的決算書要求甲方支付款項。

3.甲方指定 （聯繫方式： ），乙方指定 （聯繫方式： ）為現場代表，負責雙方各項管理工作及辦理雙方各項簽證、結算事宜。

七、未盡事宜

未盡事宜或遇到特殊的情況，應協商解決，如協商仍不能解決，將參照合同法有關條款處理。

八、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向 所在地有管轄權的人民法院起訴。

九、其他事項

1.本合同一式二份，各方各執一份。各份文本具有同等法律效力。

2.本合同經各方簽署後生效。

簽署時間：年 月 日

甲方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：