房屋維修合同常用(15篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編收集整理的房屋維修合同，歡迎大家分享。

房屋維修合同1

本合同雙方:

徐芳:

乙方:

根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就甲方自有房屋的維修事宜，達成如下協議，以確保雙方共同遵守:

第一維護標準和要求

1.甲方將位於寶雞山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。

2.乙方應根據甲方的要求進行維護，甲方將監督乙方的實施。

3.維修項目:整頂翻新，牆面粉刷。

4.維護要求:

(1)乙方自行組織維修施工隊伍，對施工現場的'安全和質量負責。由此造成的一切事故由乙方負責。

(2)乙方負責在甲方規定的時間內清理工程遺留的泥漿和雜物，逾期未清理的，由甲方組織人員清理，費用由乙方承擔，並從甲方支付給乙方的維修款中扣除..

5.乙方負責甲方房屋的維護，並儘可能保護所有室內設施。

第二條支付

醉應向乙方支付3000(人民幣3000元整)的工人工資，由乙方用於人工費。

第三條合同期限

本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。

乙方(簽名及證明人):

簽署日期: 年 月 日

房屋維修合同2

甲方：______________ 身份證號：____________

乙方：______________身份證號：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本協議。

一、工程名稱：房屋裝修、維修

工程地點：__________。

二、工程承包範圍

1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝

2、屋頂角樑：角樑檢修調平、破損更換維修

3、室內：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和牆面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝

4、房屋正立面：外牆搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角）

5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花台修建

6、豬圈：從新砌牆改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，並吊頂和全面貼磚

7、維修養護：維修過程中及養護和維修建渣日產日清，直至竣工驗收合格；

本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務等所有費用。

三、承包工程價格

承包價格為一次性包乾價格，不含材料費用。計：人民幣_______元，大寫：_______元整。

四、協議工期

合同工期總工作日為天。開工日期：20______年10月 6 日，竣工日期：20______年__月__ 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、颳風造成的停工；②不可抗力；

五、 付款方式 ：工程驗收合格後，結至承包價格一次性付清。

六、工程質量標準：合格

七、在施工過程中，乙方必須按國家有關安全生產操作規範施工，若發生工傷事故等一切經濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關係，甲方不承擔任何責任。進場施工作業前對乙方負責人進行現場口頭的安全事項説明，其內容是：項目的安全規章制度及對該工程項目有關聯的.安全注意事項。

1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產規章制度，並指定具有專業資格的專人進行施工作業。

2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關安全保險協議，不安排未經安全教育人員進入作業場所。

3.需使用的機械、電器等設備、設施，必須有可靠的安全防護措施。

4.教育和監管所屬人員不得隨意進入非該施工作業項目區域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經濟和法律責任。

5.乙方對該工程項目的安全施工作業以及對參與該工程作業全部人員的安全負責。

6.乙方的任何人員均不得在施工區打架鬥毆、酗酒賭博。嚴禁酒後上班。

7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業必須拴好安全帶；

8.乙方必須嚴格按照安全規程操作，現場拉好警界線進行封閉式作業，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。

9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發生生產安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

八、本協議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；

九、本協議一式二份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢後終止。

甲方：______乙方：______

電話：______電話：______

在場人：______

簽定日期：__年__ 月__日 簽定日期： __年__月__日

房屋維修合同3

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。

1、工程概況

臨建地點位於**以南，**以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。

2、雙方責任

甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建築物的`建設施工，門窗安裝。

3、房屋構造

單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋佈局以甲方提供的圖紙為準。

地基上兩層磚結構。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低於1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，並覆蓋油氈。牆壁應採用厚度不低於5cm，價格不低於4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。

4、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地後15日內完成所有房屋的建設。

5、價格及結算方式

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋後，同乙方結算工程款的95，其餘5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年後付清。

6、違約責任

乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。

7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

8、本協議自雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________乙方________

蓋章 蓋章

房屋維修合同4

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就姬風國小幼兒房屋維修事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：姬風幼兒園房屋維修等。

2、工程地點:姬風國小。

3、合同工期:開工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯繫單形式會籤,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的內容為基準,確定工程總造價。

四、工程總價

暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的.檢查,併為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時,對於甲方確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,並承擔逾期責任。

甲方:

乙方:

年月日：

房屋維修合同5

甲方：____縣血防站

乙方：____縣血防站

（以下簡稱甲方）和以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現的滲水問題及隔熱製作達成如下維修協議協議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外牆壁剝落進行維修經雙方協商，協議如下:

1.維修時間：___年___月___日起到___年___月___日止.

2.維修地點：

3.負責維修單位：

4.維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意.

5.維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作. .家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對於甲方家裏面的大件物品（傢俱和家電）進行清點並簽字確認，基於維修期間，甲方的傢俱和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對於施工時的'人員安全負責，同時在施工時避免對於甲方的傢俱和家電造成不必要的損壞（另對於甲方地板在施工時儘量鋪設厚點材料以避免在施工期間對於地板的損害）.在維修期完畢對於大件物品進行再一次的確認。對於在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。

8.房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備包括協助鄰居之間及小區裏面的其他事情如垃圾材料的堆放. 9.維修之後的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關行業標準為驗收標準.

10.在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。

11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修再次發生的維修費用由乙方全部負責. 12.根據雙方的協商，本次維修雙方採取以下第種方式

進行:

1）甲方負責全部材料乙方負責施工對於因為甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由於乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題則乙方負責全部材料的費用甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長

2)甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協商

3）乙方負責全部的材料乙方負責施工對於因此出現的問題乙方負全部責任.

13．本工程維修發生的費用共計人民幣元大寫關於費用的支付:無論採取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之後付本次維修費用的50在維修結束後付45餘下的5待保修期滿後甲方在行支付.

14.本協議一式兩份雙方各持一份. 15.關於保修:保修期60天自維修結束之日起算保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看並採取其他相關措施16.其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方公章經辦人（簽名）

乙方：___年___月___日

房屋維修合同6

本合同雙方當事人：

甲方：珠海市金灣區平沙鎮社區居民委員會

乙方：户主：身份證號碼：聯繫電話：

配偶：身份證號碼：

為保證乙方的居住安全，根據珠金平辦[20xx]16號文《平沙鎮危房改造工程實施方案（修訂稿）的通知》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，並簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條就地維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修標準：維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫樑、加建室內衞生間，房間、廚房及牆體翻新裝修、加高地台等。維修以解危為主，不能增加佔地面積。

3、維修要求：

①為統一規劃，保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建築物。否則，甲方有權按違章建築予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

②乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

4、就地維修工期：在正常天氣下50天內必須完工，否則，維修補貼餘款將不予以發放。

第二條就地維修申辦程序

1、乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結（離）婚證、户口簿、舊房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格後送鎮農房辦審查核定。

2、經鎮農房辦審查核定合格後，由鎮農房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修，否則將要重新申請審定。

第三條維修福利補貼款的發放

1、乙方是屬於（在冊農業職工、在冊農業退休職工、農業單位一次性辭退人員）的`，在拆卸瓦頂、換棟樑後，經甲方確認後先支付25000元；維修完畢並經甲方審定符合維修標準後支付5000元。

2、乙方是屬於有户口並有危房的農業從業人員的，在拆卸瓦頂、換橫樑後，經甲方確認後先支付9000元；維修完畢並經甲方審定符合維修標準後支付1000元。

3、乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。

第四條其它約定

1、乙方因維修而影響隔壁住户的，造成的責任由乙方負責。

2、在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

3、本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議（附後），與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執一份，鎮農房辦存檔備案一份。

5、補充協議：

①、

②、

③、

甲方（蓋章）：乙方（簽名、指模）：

金灣區平沙鎮社區居民委員會配偶（簽名、指模）：

負責人（簽名）：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同7

甲方：________（以下簡稱甲方）

乙方：________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程範圍：_______________

4、合同工期：開工日 __年__月__日，竣工日 __年__月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣_______________萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業

主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的___％，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價___ %的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的'賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派__________ 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：______ 乙方：______

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：______法定代表人：______

（簽字） （簽字）

經辦人：_______經辦人：__________

（簽字） （簽字）

房屋維修合同8

建設單位(以下簡稱甲方)：___________

施工單位(以下簡稱乙方)：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過甲乙雙方協商簽訂本房屋維修改造工程合同。

第一條工程項目

(一)工程地點：___________

(二)工程內容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則

(三)承包方式：包工包料

第二條工程大包價為人民幣520元/平方米

第三條合同工期

1.雙方商定總工期40天。開工日期：20 ___年03月24日，竣工日期：20 ___年05月2日

2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經甲方代表簽證後,工期可以順延。

第四條工程質量標準和保修期

(一)工程質量標準按國家現行施工規範驗收

(二)工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，(三)屬乙方施工範圍的`工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

第五條材料設備供應

工程所需材料由乙方採購，要求使用國標材料。

第六條付款方式

(一)開工3天內，甲方每户付工程款元給乙方;

(二)乙方完成主體工程時，甲方每户再付工程款元給乙方;

(三)當工程竣工驗收合格後，甲方支付剩餘全部工程款(以面積決算為準);

第七條責任範圍

(一)甲方責任：

1、負責解決施工用水、用電;

2、及時組織工程竣工驗收工作;

3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。

(二)乙方責任：

1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

①乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

②乙方現場施工人員應無條件遵守施工場內各項管理規定，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。

③乙方施工期間損壞原有建築物由乙方負責。

2、負責做好材料、設備的採購，保管工作：_______

3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。

4、施工不能影響道路交通。

第八條其它事項

(一)合同簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

2、甲乙方須分別簽字認可;

3、增加或變更內容所需材料必須落實;

(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;如遇執法通知停工且工地已經開始作業，上午出現算半天，下午出現算全天。

(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充協議，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。

第九條本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

__年__月__日 __年__月__日

房屋維修合同9

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元

3、工程範圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外牆體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工後付____元。____日後付剩餘的____元。

四、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

五、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的____%，保修期滿後____日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的`損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

六、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同10

甲方：________________交通運輸局路政管理站________________隊（某某單位）

乙方：____________________（施工方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____

________________交通運輸局路政管理站________________辦公室

二、形式結構：____

七間平房

三、工程項目：____

1、____________交通運輸局路政管理站____________隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：____

甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

五、質量標準：____

施工質量要符合安全要求，維修質量不得低於同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：____

材料（工程材料明細表附後）由甲方提供，工程材料共計：____元；甲方支付乙方維修人工費：____施工人員____人，每人每天元，共施工____天，共 元。材料費、人工費共計：____元。

七、付款方式：____

為確保工程質量，甲方暫扣元押金，________________ 年________ 月________日至________________年____月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：____ 乙方簽字（蓋章）：____

年 月 日 年 月 日

房屋維修合同11

甲方______縣____中學校

乙方：_____________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，現將學校辦公室和教師住房的.維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、維修工程要求：

1、乙方和甲方維修合同簽訂後，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。

2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢後住户和學校負責人簽字認定。

3、施工期間安全方面由乙方自己負責。

二、維修工程內容：

學校辦公室一間隔牆：_________（元）

教師住房一間吊頂：(_________元)

合計：____元

説明：具體根據完工後實際收方增減。

本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

__年__月__日

房屋維修合同12

甲方：（發包方）

乙方：（承包方）吉汝鄉農民施工隊

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、 工程概念

施工地點：吉汝鄉嚇如村

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。

二、 工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。

三、 施工準備及雙方義務

（1） 甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。

（2） 乙方義務

1、 對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、 乙方指派技術負責人，負責本合同的`履行。按要求組

織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

（3） 工程質量及竣工驗收的方法

1、 由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由

甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、 由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由

乙方自行承擔，工期不變。

3、 工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通

知三日內進行驗收。

（4） 雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5） 糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、公章）：

年月日年月日

證明

地區住房資金管理中心：

茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺傑（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現該村民與丈夫扎西旺傑共同居住在該住房，房屋所有權屬德吉措姆所有，房屋屬農村住房，目前無任何土地管理部門出具的相關證件。

特此證明！

扎囊縣吉汝鄉嚇如村村委會

20xx年4月5日

房屋維修合同13

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的'原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

本工程位於部隊保管隊倉庫。

二、工程承所範圍

承包範圍：食堂房頂維修

三、合同工期

竣工日期：20______年12月25日

合同工期總日：歷時5天。

四、合同價款金額(大寫)：

壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工後，以結算實際項目工程量計算為準。

五、違約責任

除協議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的10%(或人民幣￥1500元)向另一方支付違約金。

六、其他

1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。

2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在規定時間內交付甲方使用。

八、在工程全部結束後，經甲方驗收後無任何異議須支付乙方所有工程款。

本合同一式兩份，雙方約定訂立後生效。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

__年__月__日

房屋維修合同14

甲方：朱志高，男，家住沙市鎮政府機關院內，聯繫電話15073122986。辦公室0731——83300001

乙方：劉作武，男，家住沙市鎮黃花村三角組村民，聯繫電話15074954997。

一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。

二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，(1日——7日)

三、維修要求：室內牆壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類傢俱搬遷和安放及衞生由乙方負責。

四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的`質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付22000元。全面完工後包括傢俱全面搬遷安裝好衞生好。

五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

20xx年xx月xx日

房屋維修合同15

甲方：_____________

乙方：_____________

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌釐米

二、質量標準

1、乙方施工必須規範，不能粗製濫造、野蠻施工;

2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修;

3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)。

三、費用及付款方式

簽訂本合同後，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格後一次性付工程款4800元.

四、安全責任

1、乙方必須規範施工，按照國家的'相應的施工規範操作，做好勞動保護，確保施工安全。

2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關係或僱傭關係。

五、其他事項

1、本合同簽訂後，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：_________

二0___年______月______日