建築勞務承包合同

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篇一：建築勞務承包合同

發包人：重慶建工四建奉節縣鳳凰山健身梯道項目部（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同，協議如下：

一、工程概況：1、工程名稱：奉節縣鳳凰山健身梯道一標段

2、工程地點：重慶市奉節縣

3、工程規模：XX㎡，框架結構。

二、承包方式及範圍：

1、承包方式：包人工、包機具、包工期、包驗收，乙方自行提供乙方承包範圍內所使用的一切機具、設備、移動電纜。

2、承包範圍：本項目工程施工圖及設計變更中所包含的所有模板工程、腳手架工程、安全防護工程、砼工程。

3、乙方提供的輔料：對拉螺桿、樑卡、鐵絲、釘子、雙面膠、封口膠、pvc套管、砼套凳、內撐、蝦扣、手套、雨具等低質易耗品。（結算單價中已包含本項所有內容，結算時不再計費）

4、乙方的輔助用工：（1）配合甲方分墨放線、施工管理及複查；（2）搭拆四口五臨邊、人行通道口安全防護棚；（3）週轉材料的維護、保管；（4）卸料平台安裝和拆除；（5）結構尺寸誤差20mm以上的剔打；（6）不同砼標號間的鋼絲網隔斷或後澆帶鋼絲網割斷；（7）刷脱模劑。（8）外架標杆刷漆。（9）水電、消防、放線孔預埋盒安裝、拆除；（10）外架爬梯搭拆及臨時檢查樓梯搭設；（11）乙方所用材料的上、下車、週轉及分類堆碼、人工二次及多次轉運；（12）爆模後的砼清理乾淨後重復使用；（13）樓層泵管加固，地錨埋設；（14）天棚望板砂磨；（15）管道安裝、拆除、樓層除渣，做到工完、料盡、場地清。

5、乙方自備的機具、材料、設備自己保管，如有遺失或損壞甲方概不負責。

三、工程工期：

乙方必須在60天內完成七星樓主體工程施工，45天內完成踏步、平台及錨杆擋土牆主體結構的施工，二次結構施工工期以滿足甲方現場要求為準。（工期計算以乙方進場時為準）

四、工程質量：

合格，力爭優良。

施工工藝為木模。

乙方應嚴格按照施工圖、設計變更和國家現行規範標準進行施工，並且各項工序必須通過質檢站、建設方、監理方和施工方的驗收，如因乙方原因導致的質量、安全文明施工損失概由乙方負責。如在施工中不聽指揮，不嚴格把好質量關，甲方有權進行罰款和辭退，罰款從乙方當月工資中扣除。

甲方提供的木模板，乙方須按甲方指令進行合理配置，嚴禁浪費。甲方將按1層柱模和2層樑板模的標準進行配置，如有損壞，必須經甲方同意後方能進行更換，如未經許可擅自進行切割木板，甲方將按模板原價的.雙倍進行罰款。乙方配置好模板後，一律不準將圓盤鋸放在樓面施工作業區內，發現一次罰款100元。

乙方應嚴格按照甲方開出的配合比配料，嚴格控制水灰比、坍落度，如在施工中，乙方未按甲方要求操作施工，造成板厚度不夠、超厚、平整度不夠、板面開裂、蜂窩、麻面等一切費用（含材料費和人工費）損失，由乙方自行負責。

五、結算辦理：

1、計算方式：以所澆築的砼立方量綜合價進行計算。

2、計算單價：有模板部份按綜合價160元/m3(砼立方米計算)，無模板部份按綜合價50元/m3（砼立方米計算，含塔吊或泵送）。

3、以上單價為綜合價，此價格已包含的內容有：1）綜合腳手架、外腳手架搭拆，模板安拆，砼攪拌、振搗、收面、養護等工序；2）四口五臨邊、安全文明施工、掛安全網、鋼管刷漆、人工二次及多次轉運、乙方自用的卸料平台安拆、防護用工等；3）乙方提供的輔料、輔助用工、施工機具、攪拌站搭拆、蓄水池砌築等。以上項目乙方不再另行計費。

4、如乙方未在合同約定工期內完工，甲方將按結算總價的90％支付工程款。

5、因甲方需要的計時工，乙方必須給予配合，甲方按60元/天按實簽證。若乙方不配合，甲方按實際產生的費用對乙方進行雙倍罰款。

6、乙方所有承包項目施工完畢，並且通過驗收後甲方一月內和乙方辦理結算。

六、付款方式：

1、每月按工程進度完成的合格工程量支付80%，乙方進場應向甲方提供所有民工身份證複印件，並每月向甲方提供發放工人工資清單備案，否則視為乙方違約。

2、竣工驗收合格後3個月內付清所有工程款。

如乙方在收到甲方撥付的工程款後不按實發放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。

七、安全文明施工：

乙方必須定期對工人組織安全學習，嚴格要求工人按照安全操作規範進行施工，如發現不安全隱患，必須整改後再進行施工。施工單位或甲方對乙方的安全、質量隱患（事故）的處罰，乙方必須全額接受。如在施工中發生任何安全事故，由乙方自行解決,甲方不承擔任何費用。

八、違約責任：

施工過程中，凡因乙方自身如資金、勞動力、技術力量、管理等原因，導致工程實際進度緩慢和停滯，經甲方催促仍不見效果，甲方有權單方面終止合同，並按乙方總產值的60％辦理結算手續後，乙方應無條件撤除施工現場，60％的工程款甲方在40日內付清。

本工程乙方自願繳納履約保證金伍萬圓（￥：50000元），該保證金在主體工程完成後一次性無息退付。若乙方在施工過程中有違約行為，違約金及罰款甲方從保證金中扣除。如乙方在合同簽訂後不按甲方要求組織勞動力或施工機具入場施工，甲方有權單方面終止合同，且乙方繳納的保證金不退付。

甲方在按合同約定支付工程款後，乙方人員不得以任何理由阻擾施工、爬塔吊、關閘限電，如有違反，甲方將對乙方進行5000元/次的罰款，罰款從保證金或工程款中扣除。

九、特別約定條款：

1、乙方工人不得偷盜和私拿工地的所有材料，如有發現，將以原價的10倍進行賠償，並處以5000元罰款，情節嚴重的移送司法機關並追究刑事責任。

2、如乙方施工工人在現場發生打架、鬥毆事件，乙方應在第一時間內進行勸阻，否則甲方將按1000元/次進行罰款。

3、乙方必須在約定工期內完工，並經建設方、監理、質檢站、施工單位、甲方驗收合格。如發生停水、停電、原材料缺乏及其它不可抗力因素導致工程停工，甲方按實際延誤的天數給予工期順延，不作其它任何賠償。

4、如乙方在收到甲方撥付的工程款後不按實發放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。

5、乙方工人進場10日內必須向甲方交付其與工人簽訂的用工合同和第一月工資表，否則甲方第一次工資不予支付。

十、解決爭議的方式：

1、本合同屬雙方自願行為，雙方均有獨立民事行為能力。合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。對合同在履行過程中發生的爭議，違約糾紛經協商無效的，由江北區人民法院管轄。

十一、其他：

1、合同履行期間，甲乙雙方對本合同內容作實質性的變更或訂立補充協議，必須經雙方當事人簽字（蓋章）後方能生效。

2、本合同從甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程完工甲方付清工程款後合同失效，本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：重慶建工四建奉節縣鳳凰山健身梯道項目部乙方：

項目負責人：項目負責人：

電話：身份證號碼：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

篇二：建築工程勞務承包合同書

建築工程勞務承包合同書

發包方：

（以下簡稱甲方） 承包方：

（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所承包的 工程樓所有的模板製作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同。

拉桿並堆放到指定地點。

2.4協助工長抄平放線，每次不得少於2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

2.5柱、牆的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。

2.6如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。

甲方直接結算，結算費用從乙方的工程款中扣出，結算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。

5.3如果因乙方原因不能按時完工並影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延後，乙方可要求甲方相應順延工期。

7.4乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。

款 %支付，其餘付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準（每月工程量所涉及工程款 %支付），主體封頂後15個工作日內支付所做全部工程款的 %。

10.2工程餘款內外抹灰全部完工，經甲方驗收合格40天內支付。

。甲乙雙方各執兩份。

甲方：

甲方代表：

身份證號碼：

乙方：

乙方代表：

身份證號碼：

年 月 日

篇三：建築企業勞務分包合同示範文本

合同編號:

建設工程施工勞務分包合同

工程名稱：

甲 方：

乙 方：

甲方（總承包人）：

乙方 (勞務分包人)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關法律法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務作業分包事項，協商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。

1、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3結構類型：

1.4建築面積及層數：

2、勞務作業分包項目

分包項目內容：

3、履約擔保

乙方須向甲方提供合同價款 %（總計 元）的履約保證金。分包工程驗收合格、 結算定案、乙方出具農民工工資支付完畢聲明（附“作業隊工資發放表”（表樣4））後7日內，甲方將履約保證金無息返還乙方。履約保證金採取以下

抵押擔保合同）。

不管採取何種形式提供履約保證金，乙方均承諾其法定代表人同意以夫妻名義與甲方在本合同簽訂 日內簽訂《保證合同》（詳見附件二）。

在本合同約定日期內未辦理抵押登記手續或未簽訂上述《保證合同》的，甲方有權解除合同，乙方已進場施工的，按實結算後乙方在規定期限內退場；未進場的，乙方所發生的各項費用由其自行承擔。

因乙方原因造成工期拖延、出現質量缺陷、發生安全事故和農民工上訪等問題，給甲方造成損失的，由乙方對甲方的損失承擔賠償責任，履約保證金不予返還；若履約保證金不足以彌補給甲方造成的損失，以乙方保脩金補足。導致合同無法繼續履行的，甲方有權重新選擇他人完成合同剩餘部分的內容。

4、合同價款與支付

4.1合同價款：綜合單價為元/平方米，此單價包含《分包綜合單價明細表》中所有內容。

分包綜合單價明細表

注：表中計量單位為建築面積。建築面積按現行《建築工程建築面積計算規範》（GB/T 50353-2005）計算（其中3.0.21、3.0.22條不執行），結算時按實調整。單價包含附加人員（須列明詳細內容）的費用且已考慮物價波動、天氣災害、停水、停電等各種風險因素，此單價一次性包死，不

再計取其他費用。

金額（大寫）：

元（人民幣） ￥：

4.2合同價款調整：

當發生合同約定範圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價款調整的，其價款調整方法如下：

4.2.1合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

4.2.2合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

4.2.3合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方項目部主任工程師和項目經理簽字並加蓋項目部技術專用章確認後執行，否則視為無效。

4.3工程量確認

4.3.1需現場確認的工程量，經甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經理簽字並加蓋項目部技術專用章確認後執行，否則視為無效。

4.3.2乙方向甲方提交已完勞務作業量報告的時間：

4.4合同價款支付

合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定後的乙方完成的上月工作量支付，其中人工工資支付 %，材料費、小型機械設備、管理費和其他費用支付 %。

4.5竣工結算：分包結算經甲方審核簽章後生效。工程完工、結算審

定後付至結算總價的 %（含100%的人工費），留 %做保脩金，保修期滿後一次性付清。

4.6乙方收款時，按甲方要求開具與經濟內容相符的發票；若因乙方開具假髮票等引發的一切損失由乙方負責。

5、施工工期

5.1自 年 月 日起，至 年 月 日止。

5.2工期延誤

5.2.1 對於不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經甲方項目經理確認，工期相應順延。

5.2.2非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 %扣減乙方的結算價款。

5.3工期提前

施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。

6、質量與檢驗

6.1執行國家建築工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。本項分包工程具體執行質量驗收規範（名稱、編號）：

，工程質量經有關部門核驗，達到 標準。達不到約定標準的，乙方除修復到約定標準外，另按合同價款的 %扣減乙方的結算價款。

6.2分包工程具備驗收條件後，由乙方書面提出驗收報告，雙方確定驗收時間進行驗收。

6.3工程驗收時，對甲方提出的修改意見，乙方應按要求修改，並承擔由於自身原因增加的費用。