店面承包經營合同15篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的店面承包經營合同，歡迎閲讀與收藏。

店面承包經營合同1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商一致，現將“ ”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位於凱裏市“商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。

1.2乙方承包“

1.3承包期限為

第二條 承包形式及上交利潤、保證金的支付

2.1承包形式：每月乙方須完成保底 萬營業額指標，完成指標後按提成、完成 萬指標按 %提成、完成 萬指標按 %提成;若乙方達不到指定保底銷售額則： 萬指標按 %提成、 萬指標按 %提成、 萬指標按 %提成。

2.2所有工作人員基本工資不變，取消加班費及崗位工資。工資由甲方發放。

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為，合同期滿後應如數返還乙方。

2.4所有工作人員工作時間不變，上班仍需遵循公司規章制度。

2.5內部提成由乙方負責人自行制定。

2.6甲方應於___年__月__日將商鋪交給乙方

第三條 債權債務承擔

3.1承包經營期間所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用仍由甲方支付。

3.2承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營範圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。

第四條 甲方權利和義務

4.1 有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。

4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益

4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續，任何一方均應盡力協助對方。

4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包後的正常營業和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失，由甲方負全部責任。

4.8甲方必須及時向乙方提供公司的所有產品，不得影響乙方對產品的正常銷售，以免造成銷售任務的完成。

4.9甲方產品供應不足，應協調第三方給乙方供貨。

第五條 乙方權利和義務

5.1甲乙雙方若同意對現有經營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。

5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付約定的費用。

5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衞生、税務等事項全權負責。

5.4乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。

5.5乙方不得私自進貨經營，一經發現，甲方有權終止合同並對其處罰，處罰標準按進貨價的 倍予以處罰。

5.6乙方所經營貨源由總公司提供，如有斷貨情況乙方應及時通知甲方處理。

5.7乙方產品銷售定價，在總公司給出的定價標準上應控制在正負%以內 。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經營權後不得參與和干擾乙方的經營管理。

6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

第七條 合同的變更、解除或終止

7.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續

7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。

7.4 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.5 本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。

第八條 違約責任

8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。

第九條 爭議解決

9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協商解決;無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

9.3本合同正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。

9.4未盡事宜，甲乙雙方以補充協議體現。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

店面承包經營合同2

甲方： ___________________________

乙方： ___________________________

第一章 總則

第一條 為加強_________經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條 _________賓館財務管理： 乙方根據有關財務法規和規章制度，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監督和審計。

第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅遊業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠_________%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。

第五條 甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

第二章 承包基數

第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關於學院內部簽單結帳事宜： 甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂後，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其餘費用全部自理。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章 雙方的權利和義務

第十條 甲方權利

一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衞生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

四、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。

七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，並承擔相應費用。

第十二條 乙方的權利

一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。

三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答覆，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序

的原則，可由甲方事後確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十三條 乙方義務

一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少於_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低於_________萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少於________萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以衝抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兑現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規範，認真做好顧客投訴工作，並要嚴格執行衞生清潔用品和食品的採購程序以及質保鑑定體系。

四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。

五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衞生安全和財物安全等工作規範，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

六、乙方由於經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意後方可實施。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以後兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，後兩年每年上繳_________萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章 爭議解決

第十七條 對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請__市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方： ___________(蓋章) 乙方： ______________(蓋章)

甲方授權代表： __________ 乙方授權代表： ______________

電話： __________________ 電話： ______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______

店面承包經營合同3

甲方：

乙方：

現根據《中華人民共和國合同法》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商簽訂本合同。

第一條 甲方將其位於___________餐廳發包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。甲方協助乙方做好對外協調工作，該餐廳實測建築面積為_____平方米，結構為________。

第二條 承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日，甲方另行給予乙方裝潢時間___天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、税務登記證、食品衞生許可證、公共場所衞生許可證、消防批文、環保測評批文等。

第三條 甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規制度，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。

第四條 乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______。

第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

第六條 甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點後簽字確認。乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

第七條 承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

第八條 甲方義務

1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

2、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)。

4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。

6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

第九條 乙方權利

1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。

第十條 甲方違約責任

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的___日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金並變更有關承包金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。

6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告後___日內仍未交付。

第十一條 乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的.寬限期過後仍拒絕賠償的。

2、乙方逾期不交承包金的。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。

4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

第十二條 本合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商作出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

第十四條 甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字後生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人(簽章)：

_______年_____月______日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人(簽章)：

_______年_____月______日

店面承包經營合同4

發包人（下稱甲方）：

承包人（下稱乙方）：

為了更好地開展xx—xxx經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述店面，並保證合法經營。

甲方將經營xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營範圍正當經營，並切實維護甲方的商譽。

二、經營方式及經營證照

1、乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

2、甲方於本協議簽字之日將xx—xx經營所需的各種證照交給乙方。

3、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

4、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

三、承包期限及承包金繳納

1、承包期限為年，即從20xx年月日起至201年月日止。

2、乙方承包經營的年承包金為人民幣大寫：元，採取先繳納後使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

a。乙方付甲方承包經營保證金人民幣大寫：___________________元；

b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫：_______________________元；

四、承包保證金

乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫：元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

五、甲方的權利義務

1、甲方有權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂後甲方應及時將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收（詳見移交清單）。

3、甲方將xx—xxx經營店面設備設施提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

六、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當愛護xx—xxx經營店面設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用、接待費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、在協議解除或終止時，設備設施應按移交時的清單完好交給甲方，如有損壞或丟失，乙方應維修好或按造價賠償給甲方；

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

七、違約責任

雙方應當積極履行本協議書條例，任何一方違約，均應向守約方承擔違約金人民幣大寫元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

八、其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

九、本協議經雙方簽字後生效x

協議一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店面承包經營合同5

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲方將位於天元區珠江南路415號原銀柒賓館承包給乙方經營。經甲乙雙方充分協商，就承包經營事宜，達成如下一致協議

一、甲方將原銀柒賓館的經營管理權承包給乙方，承包期間，房屋和所有設施設備的維修保養等費用由乙方負責，承包到期後，乙方應保證房屋整體完好，各種設施設備能正常運行使用。

二、乙方在承包期內的所有投入自行承擔，承包期滿或因乙方原因導致承包終止，其投入的所有設施設備等物品全部無償轉給甲方。

三、乙方如果進行大規模裝修改造，必須保證在不破壞房屋結構和危及房屋安全的前提下進行，否則甲方有權制止，並可單方面終止承包和保留索賠的權利。

四、承包期內，水電費、物管費、税費等一切與經營相關的費用，全部由乙方獨自承擔。因此拖欠而造成的後果，應由乙方自負。

五、承包期內，乙方應重新辦理工商登記和與其經營相關的其他證照。乙方應在國家法律法規允許的範圍內從事業務經營活動。消防安全和房屋財產安全均由乙方承擔法律責任，如果乙方有違法經營或犯罪行為，均與甲方無關，因此造成本協議無法履行而終止，甲方視乙方違約。

六、承包期內，乙方不得將甲方的財產(包括房屋和賓館經營權)抵押、轉讓或轉包其他人。否則視乙方違約，本協議終止。甲方派一名財產監管員駐店，其工資由甲方負責，乙方只需提供一個辦公場所。

七、乙方須向甲方提供承包保證金貳拾萬元，在本協議簽訂時一次性支付。

八、如果甲方違約造成乙方不能正常營業，甲方則雙倍退還乙方保證金，並賠償乙方經濟損失，乙方有違約行為造成的協議終止，保證金不予退還。因不可抗力或政府政策調整，導致本協議不能履行時，雙方均不適用此條款。

九、承包期為六年、從 年 月 日起至 年 月 日止。滿期後，如果甲方有意將該賓館再次對外承包，在同條件下，乙方有優先權。

十、折舊費的確定與支付，甲方確定頭三年提取折舊款共計壹佰玖拾捌萬元，平均每月5.5萬元，後三年提取折舊款貳佰肆拾陸萬元，第四年為玖拾陸萬元，平均每月捌萬，第五年玖拾萬元，平均每月柒萬伍，第六年為陸拾萬元，平均每月伍萬元。折舊款甲方按月在當月五號提取。乙方不得擅自拖欠，否則視已方違約，甲方有權隨時終止本協議。

十一、承包期內，甲方在不影響本協議正常履行的前提下，有權出售或轉讓該棟樓房。

十二、如果發生與本協議存在、效力、履行等方面的爭議，雙方可通過友好協商加以解決，協商不能解決，可訴請株洲市天元區人民法院裁決。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份。甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

店面承包經營合同6

出租方(商鋪業主)：_________(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業)：_________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位於_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計_____年，起租日為_____商業中心開業日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業中心開業日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六_____個月的對應日_____日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳户，該筆收入需要納税的，由甲方自行承擔申報納税。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：

1、將該商鋪用於自主經營;

2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，並允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前_____個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於_____個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面承包經營合同7

甲方：

乙方：

證件號：

甲、乙雙方就承包經營“ ”的事宜，本着公平、信用、互惠互利的。原則，經雙方協商一致達成如下協議：

一、承包經銷店名為：“ ”，地址：，

面積為：平方米。

二、經營權的取得：

乙方需向甲方繳納20xx年經營利潤共計萬元整（大寫：人民幣萬元整）

乙方於年月日預先繳納萬元整（大寫：人民幣萬元整）做為經營利潤保證金，並與年月日前繳納餘額萬元整（大寫：人民幣萬元整）。

乙方不得經營與“ ”相近或類似的品牌，否則甲方有權收回乙方的經營權，並對乙方處以罰款（大寫：人民幣）。

三、承包經營方式：

1、店面的所有權歸甲方所有（包含店內所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準）；

2、合同期內，乙方享有該店面的使用權，同時行使所在店面的經營管理權；

3、該店面的房租/月（大寫：人民幣/月）由乙方於每月前上交給甲方；

4、乙方自行負責店面水電費的繳納、員工工資的支付；

四、乙方的年銷售任務：

為保證甲方在萊陽地區的品牌代理權益，乙方作為該品牌的承包經營者，20xx年任務銷售額不得少於人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）；乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數量為準。

五、合同期間，乙方應遵守國家法律，合法經營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應對合同期內的經營、管理的合法性負責。

六、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應本着平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。

七、協議有效期：

本協議自年月日起至年月日止有效，協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。

八、承包期限屆滿或中止（乙方不再承包或甲方不再將店承包出去），乙方需如實歸還甲方店所有物品（詳見附件），如有缺失的需按移交時市價賠償；甲方如續繼將店承包出去，在同等條件下，乙方有優先權。

九、本協議附件為：店面盤點表。本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決：

　　甲方

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

店面承包經營合同8

甲方： ,女， 族

身份證號碼：

住址：

聯繫方式：

乙方： ,女， 族

身份證號碼：

住址：

聯繫方式：

經甲、乙雙方友好協商並根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規，甲、乙雙方就經營 店鋪一事達成協議如下：

第一章 經營項目概述

第一條 經營場所，本協議所指經營場所位於：雲南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡稱“店鋪”)。

第二條 經營項目，本協議所指經營項目為：穿戴品包括但不限於衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡稱“貨物”)的批發或零售。

第二章 合作方式

第三條 由甲乙雙方共同出資￥ 元(大寫： )作為經營成本，其中甲方出資￥ 元(大寫： )佔經營成本的50%，乙方出資￥ 元(大寫：)佔經營成本的50%。

第四條 甲方負責在大、中型批發市場挑選購買貨物並將貨物發送至店鋪，在發送至店鋪之前，貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承擔。

第五條乙方負責店鋪的經營及管理(包括但不限於人員管理及貨物管理等)，收到甲方所進貨物之後，乙方應當及時開箱驗貨，(一)發現貨物破損、遺失及其他損耗的，應當及時通知甲方進行更換或補齊;

(二)如未出現貨物破損、遺失及其他損耗的，在確認貨物完整簽收後，對貨物在經營期間出現的破損、遺失及其他損耗承擔風險。

第六條 成本分擔

本協議所指成本為：

(一)店鋪工作人員工資，工作人員由甲方指派，即指派 ，女，身份證號碼： ，住址： ，聯繫方式：，工資為：￥20_.00元/月，工資計入經營成本由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

(二)甲方定期(即/次)到所經營店鋪進行協助經營管理及進行調貨、換貨、退貨等工作，經甲、乙雙方明確，甲方每次來回的路費、油費、差旅費用等按￥200元/次進行計算，費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔，如遇臨時調整或緊急處理店鋪事務多次往返的費用由雙方另行協商處理;

(三)由於所經營店鋪涉及兩個店面，由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協議，租賃所涉及的相關費用(包括但不限於房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

(四)裝修店面所產生的費用，該筆費用為店面經營的必要支出，已與第三方完成結算，根據結算單據，具體的結算金額為：￥ 元(大寫：)，該費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

(五)甲乙雙方明確：經營店鋪將產生税費，税費應當按照國家相關法律法規、政策之規定並根據實際經營金額為依據進行結算，該筆費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

(六)貨物成本作為本協議主要經營成本由甲乙雙方按照每方50%進行分擔;

(七)其他應當用於店鋪經營的費用，經雙方書面結算並共同簽字確認後，均按照甲乙雙方每方50%進行分擔。

第三章 合作期間

第七條 甲、乙雙方明確合作期間為三年，即20_年 月 日至20_年 月 日。

第四章 利潤分配

第八條 本協議所指利潤為：

(一)在扣除本協議第二章第六條中所明確之經營成本後所得的淨利潤;

(二)甲方明確承諾乙方：由其向乙方所提供之貨物，每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣，該利潤為固定毛利潤，不應市場價格變動而變動，再扣除前款經營成本後所剩淨利潤為雙方的可分利潤;

(三)甲、乙雙方明確：淨利潤產生後，按照每方50%進行分成;

(四)利潤分配週期為： 。

第五章 結算

第九條 甲乙雙方的結算週期為：，每次結算均應當以書面方式進行並由甲乙雙方共同簽字確認，資金統一由甲方進行管理，甲方在管理結算資金時應當明確：該結算資金作為店鋪經營資金專款專用，如在管理過程中出現資金遺失、缺失等情況，由甲方承擔違約責任，如對店鋪經營造成損失的，應當承擔損失。

第六章 甲、乙雙方的權利與義務

第十條 甲方的權利與義務

(一)甲方有權對店鋪的工作人員進行更換、調整，但應以書面形式通知乙方，經乙方書面確認後方可進行更換、調整;

(二)甲方有權查閲經營賬目、賬本並與乙方核對，乙方應當積極配合;

(三)甲方有權對結算資金進行管理但不得擅自使用支配，並應當根據本協議第九條中關於結算資金的規定承擔相應責任。

第十一條 乙方的權利與義務

(一)乙方有權利管理由甲方指派的工作人員，包括但不限於獎懲措施、日常工作指導、績效考核等，如工作人員不稱職需要解僱、辭退的應當徵得甲方同意，如在管理過程中工作人員嚴重損害店鋪利益導致嚴重後果的，乙方有權利暫停使用該工作人員，待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問題;

(二)由於甲方作為資金管理方，乙方有權利要求甲方按照協議之規定根據結算單據進行利潤分配，否則即視為甲方違約;

(三)乙方應當審慎管理及經營店鋪，由於乙方的失職造成店鋪損失的，應當承擔違約責任及承擔相應損失;

(四)乙方在遇到店鋪經營重大問題的情形時(如增加店面、工作人員工資變動、店鋪整體裝修等)，應當及時通知甲方共同處理，如未經甲方同意而單方面處理的，應當承擔違約責任，造成損失的應承擔損失。

第七章 違約責任

第十二條甲乙雙方應嚴格按照本協議之規定履行相關義務，如任意一方不履行本協議或者嚴重阻礙本協議履行的，則應向守約方承擔違約責任並支付違約金，違約金為雙方共同出資總金額的20%，即￥元(大寫： )，如因任意一方個人行為而導致店鋪經營受損的，應當按照實際損失承擔賠償責任。

第八章 爭議解決

第十三條 甲乙雙方應當按照本協議嚴格履行，如遇爭議應當友好協商解決，如協商不成，則應向店鋪所在地有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。

第九章 其他

第十四條本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。另，店鋪裝修結算清單複印件、兩份店鋪租賃合同複印件、甲乙雙方身份證複印件作為本協議附件附後是本協議不可分割的部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面承包經營合同9

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

第一章 總則

第一條 為加強_酒店經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。

根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際

第二條 甲方將_酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務經

第三條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅

第四條 甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。 第二章 承包經營的範圍和條件

第五條 甲方所屬的營業場所地理位置座落於

第六條 乙方承包經營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享

第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今後打算承包經營使

第八條 乙方承包經營的期限為 年，自 年 月 日起至

第九條 合同期滿，雙方合算完畢後，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。第四章 承保方式及利潤分配

第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用，併購買傢俱及經營過程中所需要的固定置產，該固定資產歸乙方使用，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿後，上述所列所有財產歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中，每年按照散客提取淨利潤的_____%，團隊提取______%，其餘部分歸乙方所有。乙方在經營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔，並分攤——水費_______/月，電費_________/每月，酒店其他人員工資_________/每月，其他費用(包括但不限於垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章 甲、乙雙方的權利和義務

第十一條 甲方的權利

1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

2、在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納税。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衞生等方面規定。

3、在承包經營期間，甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓各種新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

4、在承包經營期間，甲方有權不定期檢查盛發商務賓館的建築物、設備設施、安全衞生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權瞭解乙方承包經營狀況，查閲乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

6、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十二條 甲方的義務

1、在承包經營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。

2、甲方有義務向乙方介紹盛發商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。

3、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

4、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對盛發商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

第十三條 乙方的權利

1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要，在事先徵得甲方的書面同意後，乙方方可有權對_酒店進行必要的整改和裝飾。

2、在合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

3、乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。

4、根據經營需要，乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂後一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。

5、乙方若以_酒店的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十四條 乙方的義務

1、不得在經營過程中將所承包的樓層轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式徵得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為藉口衝減利潤。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。

3、在承包經營期間，乙方應在賓館正常經營範圍內從事經營活動，違反正常經營範圍所引起的一切後果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

4、乙方在經營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

7、乙方對於電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

8、承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

9、賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

10、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全，食品衞生安全和財務安全等工作規範，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。第六章 違約責任追究及合同終止

第十五條 合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

第十六條 在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，並要求違約方賠償損失。

第十七條 在承包經營期間，由於乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。

第十八條 由於乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續經營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數×年淨利潤/365天計。

第十九條 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年利潤分紅，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除

第二十條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

第二十一條 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承諾費用的，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決

第二十二條對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請當地仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第九章 附則

第二十三條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第二十四條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面承包經營合同10

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，當成如下協議雙方共同遵守執行：

一、合同標的物位置

雙流縣西航港經意開發區騰飛2路鄰里中心1期2號樓

二、合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳大家樂超市蜀味基，面積共210平方米;

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

三、合同承包經營期限

自20__年9月至20__年9月

四、價金及支付方式

1、押金： 乙方向甲方繳納押金人民幣10000元(壹萬元整)，合同終止雙方交接清單有關設備用具後退還押金;

2、承包費： 乙方承包經營期間內，應每月向甲方支付承包費人民幣7500元(柒仟伍佰元整)，支付時間為每月 日前支付當月租金;

3、其他費用： 乙方承包經營間的水電費等所有經營所需要繳納費用，由乙方按照規定繳納。

五、甲方的權利、義務

1、甲方按照約定提供餐廳給乙方經營，保證乙方享有獨立的自主經營權;

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等(另附清單)

六、乙方的權利、義務

1、必須經營合法，自合同生效後善後事宜由乙方自理;

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並保證合同終止時餐廳所有資產完好和不流失;

3、乙方有權自行增添設備、設施;

4、財產的認為破壞或被盜，按原價賠償給甲方;

5、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全、用工等方面的工作，確保人身財產安全，與甲方無關;

6、承包期內因乙方原因所產生的後果乙方自行承擔;

7、按合同規定如期繳納相關費用;

8、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動;

9、未經甲方同意，乙方不得擅自轉包或者變相轉包給第三人經營。

七、違約責任

1、在合同有效期內，甲方除不可抗拒因素外不得終止合同，終止合同視為違約，則應向乙方支付違約金人民幣元。

2、乙方不得中途無故終止合同，終止合同視為違約，甲方不予退還押金。

八、合同終止

1、甲方或者乙方如果要終止合同，應提前三十日書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後終止合同;

九、本合同一式三份，具有相同的法律效力。雙方各執一份，一份用於履行相關的法律手續。本合同自甲乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

店面承包經營合同11

甲方：

乙方：

身份證號：

按照教育部高校後勤社會化改革的精神，學院將校園店外承包經營。甲乙雙方本着平等自願的原則，協商訂立本合同：

一、店面經營範圍：

1、甲方將校園內棟一樓號，面積為平方米的店面承包給乙方;

2、乙方承包的店面所規定的經營範圍為：照相、打字、複印。除以上規定的經營範圍外，其它項目不得經營。

二、承包期限：

1、店面承包期為壹年;自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日開始按季繳納;

2、合同期滿，在同等條件下，乙方可優先續簽合同，如甲方不滿意乙方經營，合同期滿，終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時，雙方協商解決。

三、承包費、保證金：

1、承包費為每月，全年共計：元;

2、乙方進店前須向甲方繳納風險保證金元，合同期滿，結清所有費用一週後，甲方退還乙方風險保證金元(不計利息);

3、乙方須按季繳納物業管理費每平方元，元/每季;

4、店面須安裝刷卡機，每月日扣除水電費後結清上月收入。

四、雙方責任：

1、甲方負責房屋的整體管理，提供店面內的水和電。乙方經營所使用的水電費、物業等費由乙方按學校收費標準自理;

2、乙方須遵守甲方制定的各項管理制度，刷卡收費，甲方負責每月5日將上個月店面的刷卡收入返回給乙方;

3、乙方須依法經營、做好商品的"質量三包"和售後服務工作，嚴禁銷售假冒、偽劣和過期商品，所經營物品須有質量保證;

4、如乙方在經營期間不按甲方要求經營或有違約經營情況發生，甲方有權立即終止合同。如乙方出現拖欠承包費、違規經營或出售有質量問題的產品，影響甲方聲譽的，甲方有權扣除風險保證金，並由乙方賠償經濟損失，承擔由此造成的一切法律責任;

5、乙方合理使用其所承包的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復並進行經濟賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自改變學校店面的用途及室內建築結構現狀，也不得將該學校店面自行轉租給第三方或劃塊分包經營租賃;

6、乙方自行聘請員工。在經營過程中債權、債務、經營風險及國家規定的各種税費均由乙方自行承擔。

五、其他：

1、雙方任何一方無故解除合同，需支付對方一年租金總額50%為違約金;

2、合同履行期間如遇地震、颱風、洪水、戰爭及政府政策和學院工作結構調整等不可抗拒的原因，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任;

3、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字並支付承包費與保證金後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_______年____月____日

店面承包經營合同12

本合同各方當事人

甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方於__年__月__日在__市訂立： 經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於__市__路__號，面積共__平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條承包期限乙方承包經營期限為： 自__年__月__日至__年__月__日。

第三條價金及支付

1、押金： 乙方向甲方繳納押金人民幣__元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後__內退還。

2、承包費： 乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣__元，交納的時間為： 每月__日前交納當月租金。

3、其他費用： 乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、税費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式： 第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衞生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金__元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之__向甲方支付違約金，超過__日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前__個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與__個月承包款作為違約金。

第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

店面承包經營合同13

轉讓方(以下簡稱甲方)_____________身份證號碼__________________________

受讓方(以下簡稱乙方)_____________身份證號碼__________________________

房東(以下簡稱丙方)_____________身份證號碼__________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建築面積為_____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫：)，租金為__每年________交付一次，並於約定日期提前_____個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

轉讓方(以下簡稱甲方)_____________

受讓方(以下簡稱乙方)_____________

房東(以下簡稱丙方)_____________

簽訂日期_____________

店面承包經營合同14

轉讓方（以下簡稱甲方）_____________ 身份證號碼 __________________________

頂讓方（以下簡稱乙方）_____________ 身份證號碼 __________________________

房 東（以下簡稱丙方）_____________ 身份證號碼 __________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於_____________街（路）_____________號的店鋪（原為：_____________）轉讓給乙方使用，建築面積為_____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣（大寫： ），租金為__每年________交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

店面承包經營合同15

出租方（商鋪業主)：（以下簡稱甲方)

承租方（承租企業)：（以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位於北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。（注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日（_____年____月_____日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為________元/年（人民幣大寫：________元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即_____年____月_____日，（商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳户，該筆收入需要納税的，由甲方自行承擔申報納税。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：

1、將該商鋪用於自主經營;

2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，並可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：未盡事宜

本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：合同文本

本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________乙方簽章：_________________

_____年____月_____日_____年____月_____日