租房合同簡單的範本
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的租房合同簡單的範本,歡迎大家分享。
租房合同簡單的範本1
出租方:_______
承租方:_______
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的`變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑑(公)證意見
地址:______________地址:______________
法定代表人(簽名)______________法定代表人(簽名)______________
委託代理人(簽名)______________委託代理人(簽名)______________
開户銀行:______________開户銀行:經辦人______________
帳號:______________帳號:______________
電話:______________電話:鑑(公)證機關______________
電掛:______________電掛:(章)
郵政編碼:______________郵政編碼:______________
簽約地點:______________
簽約時間:______年______月______日
有效期限至______年______月______日
租房合同簡單的範本2
甲方(出租方):____________身份證號:________________________________
乙方(承租方):____________身份證號:________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於_________市_______________小區____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元,押金______元,按年結算。簽訂合同時一併付清租金和押金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、未經甲方允許,乙方不得將房屋轉租他人,否則甲方有權提前終止合同,所交款項不予退還。
六、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。
八、租賃期間,甲方有權不定期查看房屋的權利,若發現乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同,若無損失,根據居住時間結清租金,造成損失的乙方必須照價賠償。
九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________________乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯繫電話:______________________________聯繫電話:______________________________
______________年__________月__________日______________年__________月__________日
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