土地流轉合同彙總6篇

在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的土地流轉合同6篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

土地流轉合同 篇1

轉包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以簡稱乙方)：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關係，雙方本着平等、自願、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

第二條 甲方轉包給乙方的地塊位於永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面 積 畝。

第三條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計為 元。承包金每年一付。

第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年，承包期滿後乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

第六條 乙方必須按期如數繳納承包金。

第七條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

第八條 甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

第九條 合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致後達成書面協議。

第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

第十三條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

第十四條 甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇2

合同編號：

甲方（出讓方）：________ 地 址：

乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：

為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和政策規定，經雙方協商同意，訂立本合同。

一、 流轉方式

根據現代農業發展需要，為提高耕地使用效率，實現規模經營目的，經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。

二、流轉的土地及利用現狀

注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備註中註明。

三、流轉期限

流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

四、流轉費用標準及支付時間

甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公佈的最低保護價摺合成人民幣支付給甲方，並根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。

以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應於每年農曆八月十五日以前一次性付清。

五、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。

六、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。

2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。

3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優先安排甲方在經營地務工。

　　七、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

　　八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。

2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿後，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下，優先流轉給乙方。

　　九、違約責任

本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。

十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

簽訂日期： 年 月 日

土地流轉合同 篇3

合同編號：

甲方(轉出方)：身份證號：

住址：聯繫電話：

乙方(受讓方)：身份證號：

住址：聯繫電話：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、土地情況及轉讓期限

轉讓土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：。

轉讓土地期限為年(注：不得超過土地承包期剩餘期限)，自年月日起至年月日止。甲方應於年月日前將土地交付乙方。

二、轉讓價款與支付方式

轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當於斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

(2)採取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增%。

(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

三、雙方的權利義務

1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，並應經發包方書面同意。

2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關係，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

3、轉讓期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

4、轉讓期限為全部剩餘承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，註銷土地承包經營權證。

5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

四、違約責任

1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，並不承擔由此造成的損失。

2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

3、任何一方違約，應向對方支付違約金元;另一方勸告無效時可以解除合同，並不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

五、其他約定

1、若土地被依法徵收、佔用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩餘承包期的歸甲方，全部轉讓剩餘承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致後可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

發包方意見：

發包方(蓋章)：

負責人(簽字)：

年月日

土地流轉合同 篇4

流轉合同編號： 農户土地承包經營權證號：

甲方（出讓方）：

住 址：

乙方（受讓方）：

住 址：

為了規範農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式

甲方採用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、土地流轉時限

從 年 月 日至 年 月 日止。

三、土地流轉數量及費用

甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

四、付款方式及時間

乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標後自行承包。

五、甲方的權利和義務

1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法徵、佔用的，可依法獲得相應的徵地補償費；③合同到期或解除後，乙方造成土地損毀的'，可要求乙方恢復土地質量。

2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

六、乙方的權利和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理

權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。

七、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等）使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。

3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

九、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

3、合同期內，經甲方同意後乙方可以將土地流轉給第三方經營。

4、合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。

5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致後，另行商定。

6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑑證方）各執一份。

甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：

發包方簽署意見： 鄉鎮農經站鑑證蓋章：

日期： 年 月 日

流轉土地類型、面積、質量登記表

土地流轉合同 篇5

甲方（出讓方）： 鄉鎮 村 組（户主姓名） 乙方（受讓方）：

為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式 甲方採用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用於： 。

三、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。

四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

五、付費方式及時間 土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx 年春節之前付陸萬。以後每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

六、流轉土地類型、面積和質量

七、甲方的權利和義務

1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

八、乙方的權力和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處Z權和收益權；②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕；⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

九、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等）使合同無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。 3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

十、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十一、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由 方享有。 2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。 2、在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 3、在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑑證方）各執一份，具有同等法律效力。

附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件；3、乙方身份證複印件。

甲 方： （簽章） 聯繫電話： 乙 方： （簽章） 聯繫電話：

鑑證方： （簽章） 鑑證經辦人： （簽章） 年 月 日

土地流轉合同 篇6

甲方：

乙方：

為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本着自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、位置：

二、面積：

三、土地補償標準：

四、土地補償金額：

五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權；

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附着物提出異議；

七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；

八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行；

九、自本協議生效後，甲乙雙方於 年 月 日簽訂的土地租賃協議自動解除；

十、本協議未盡事宜由雙方協商解決；

十一、本協議一式三份，xx鄉政府和甲乙雙方各持一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

簽訂日期：