土地轉讓買賣合同(10篇)

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的土地轉讓買賣合同，希望對大家有所幫助。

土地轉讓買賣合同 篇1

賣讓方(以下簡稱甲方)：____________________

買受方(以下簡稱乙方)：____________________

經甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則協商達成以下協議。

一、四至界線

甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位於_______________，四至界線為：東至_______________ ;西至____________________;東面長_____米;南至_______________，北至居民____________________;南北長__________米，合_____畝，門面樓_____層_____平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二、價款

甲方轉讓給乙方的`空地_____畝，每畝人民幣_____元，合人民幣_____元;門面樓__________平方米，每平方米__________元，合人民幣__________元，空地、門面樓總合計人民幣_____元。

三、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣_____元，在_____年_____月份以內乙方開發時無任何爭議時，甲方將剩餘款一次性付給甲方。

四、雙方責任

1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方，並全力配合乙方辦理過户相關手續。

2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決並承擔全部相關經濟損失。

3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。

4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門徵收税費規定哪方的哪方自行繳納。

五、未進事宜雙方協商解決。

甲方：_______________

乙方：_______________

中介人：_______________

_____年_____月_____日

土地轉讓買賣合同 篇2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、 地塊概況

1、該地塊位於，土地面積為五百七十平方米(長xx米、寬xx米)東至xx米街、南至xx米街、西至、北至。

2、現該地塊的用途為住宅用地。

二、 轉讓價格和付款方式

1、 轉讓價格為人民幣x元正。

2、 付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣x元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)後，付轉讓金人民幣x元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣x元正。

第四期在乙方該工程外牆磚已貼好後付餘款人民幣x元正。

三、 甲方責任

1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、 甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

3、 甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為x平方米，層，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的`範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣x元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣x元正，並付人民幣x元正作為損失賠償金。

四、 乙方責任

1、 應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

2、 依期繳交土地轉讓金。

3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、 違約責任

1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣x元之後兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣x元正，並付人民幣x元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

六、 其它

1、 本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、 本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、 本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、 本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓買賣合同 篇3

甲方：xxx，漢，現年xx歲，生於xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。

乙方：xxx，漢，現年xx歲，生於xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。

甲、乙方經協商，就甲方位於 村 組（小地名 ）的 平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸 米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的.經營使用權合法屬於甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本着實事求是的原則協商處理。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會主任： ：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

土地轉讓買賣合同 篇4

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況該地塊位於，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。

二、轉讓價格土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215；實際面積。）

XX、付款方式及期限：

1、土地總價分XX次付清

（1）

第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

（2）

第二期，該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的.% 。

（3）

第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

四、其它

1．本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

2．本合同經各方代表簽字蓋章後生效。

3．本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

________年____月____日

________年____月____日

土地轉讓買賣合同 篇5

(以下簡稱甲方)

住 所 地：

身份證號：

土地轉讓方：(以下簡稱甲方)

住 所 地：

身份證號：

土地受讓方：(以下簡稱乙方)

住 所 地：

身份證號：

經甲乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協議：

一、 土地權屬概況：

甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位於駱駝城村原十社農户曹立新耕地西邊的日光温室點新開發的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業有限公司，以產業發展用途申報縣政府批准，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。

二、 甲乙買賣轉讓土地的原因：

因甲方公司在養殖業發展和日光温室經營、荒地開發過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，週轉難度大，經甲方許克新、趙吉榮兩位老闆同雙方家庭成員集體友好協商，決定將位於十社農户曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發的土地轉賣出20畝，每畝轉讓價5000.00元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經甲方和乙方兩位老闆友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經協商甲乙雙方達成如下協議共同履行：

(1.)甲方轉賣給乙方的`20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少於約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場後大門外預留空地南邊至地頭水渠不少於200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。

(2.)因第一檔土地現開發有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方於20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。

(3.)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經協議甲方同意從羊場西側第一排温室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。

(4.)經甲乙雙方協商在以後可繼續開發的沙漠荒灘地轉賣給乙方20畝，轉讓金為每畝1000元合計價共2萬元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協同開發，開發費用由乙方承擔。荒灘具體位臵;待甲方兩位老闆分場後兩人土地相連的中間一檔，即;南點至北點約300米，東西約50米，土地開發後用西井的水灌溉;

(5.)經甲乙雙方協商可將位於轉賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以後可開發的5畝左右荒灘的開發使用權無償轉讓給乙方開發使用。如果條件成熟開發後甲方無償供給井上的水，用於灌溉農田。

(6.)乙方自土地流轉生效日之後，按所開發經營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。

(7.)經協商如出現甲方兩位老闆具備分場經營的條件，分場後乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區域內的甲方其中一位老闆履行合同。

(8.)本合同協議的兩項土地買賣轉讓金共12萬元，於20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關協議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經營。

(9.)經甲乙雙方約定如該土地出現有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。

(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發生，另一方可向人民法院起訴解決。

(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印後生效。

甲方(簽字)： 家庭成員(簽字)：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

家庭成員(簽字)： 家庭成員(簽字)： 簽訂日期：20__年8月19日

土地轉讓買賣合同 篇6

甲方：(轉讓方)________________________

乙方：(受讓方)________________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於：

2.土地面積為： 平方米(折算為 畝)

3.土地規劃用途：工業用地

第二條、轉讓方式

1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣：______萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。

第三條、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條、其他

1.在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：(簽字)

20xx年 月 日 乙方：(簽字) 20xx年 月 日

土地轉讓買賣合同 篇7

甲房：

乙方：

為擴建發展企業，振興經濟，奉化市裘村亞偉衝件五金廠廠房不適應當前生產發展需要特向奉化市裘村鎮賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她願意將奉化市裘村鎮賢華五金廠土地轉讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮亞偉衝件五金廠法人代表王幼亞，簽署合同。

一：該土地地塊座落於奉化市裘村鎮馬頭村，四至 ：東奉化市特種耐火纖維廠，南奉化市寧東工程機械有限公司，西奉鬆公路，北奉化市金泰電器廠。

二：被轉讓土地房屋總面積，經奉化市土地勘察規劃院：奉化市裘村亞偉衝件五金廠宗地勘察測定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國有出讓土地面積396.70平方，(奉化市國土資源局20xx年6月10日，權證號：奉國用20xx第09號2991)其餘都為空餘雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方，其中國有出讓為459.85平方，權證號：奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為365.15平方。(附土地轉讓證件一份。)

三：土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整，乙方付甲方付款方式：定金陸萬捌仟元整，首付款貳拾五萬整於20xx年4月22號付於甲方，餘款部分等三證交付及雙方移交辦清後付清。

四：以上土地轉讓和房屋買賣如國家徵用時，國家賠償資金為乙方所有，甲方無權享受。

五：關於尚未辦證房屋面積為365.15平方，空餘雜地為1411.3平方。另有附件二份。

六：本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，另有份留存於中間方。

甲方： 乙方： 中間方：

年 月 日

土地轉讓買賣合同 篇8

申請人：______________

轉讓方(以下簡稱甲方)__________

受讓方(以下簡稱乙方)__________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________.

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)時間為__________.

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的`特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_____________.

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請__________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________

身份證號：_____________身份證號：_____________

住址：_____________住址：_____________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

發包方(簽章)__________鑑證單位(簽章)__________

法定代表人身份證號：_____________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

代理人：______________

_____________年_____月_____日

___________年_______月_____日

土地轉讓買賣合同 篇9

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

該地塊位於，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。

二、轉讓價格

土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215;實際面積。）

XX、付款方式及期限：

1、土地總價分XX次付清

（1）

第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的.%。

（2）

第二期，該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

（3）

第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

四、其它

1．本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

2．本合同經各方代表簽字蓋章後生效。

3．本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：________年____月____日________年____月____日

土地轉讓買賣合同 篇10

甲方：______________

身份證號碼：______________

乙方：______________

身份證號碼：______________

見證人1：______________

見證人2：______________

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_____________，土地面積為五百七十平方米（長__米、寬__米）東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。

2、現該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓價格和付款方式

1、轉讓價格為人民幣______元正。

2、付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣_____元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料（包括管區、公司確認等手續）後，付轉讓金人民幣_______元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_____元整。

第四期在乙方該工程外牆磚已貼好後付餘款人民幣_____元整。

三、甲方責任

1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方：______________

見證人：______________

乙方：______________

給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、甲方負責辦理一切開工手續（暫定十三層）、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛（包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的.問題）。

3、甲方提供______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為___平方米，__層，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_____元正，並付人民幣_____元正作為損失賠償金。

四、乙方責任

1、應依規定辦理有關手續（按照該村村民同樣的要求去做為合規）。

2、依期繳交土地轉讓金。

3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、違約責任

1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_____元之後兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣______元正，並付人民幣_____元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

甲方：______________

見證人：______________

乙方：______________

六、其它

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

見證人1（簽名）：______________

見證人2（簽名）：______________

簽定日期：20__年__月__日

甲方：______________

見證人：______________

乙方：______________