圖書發行代理合同通用6篇

隨着人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的圖書發行代理合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

圖書發行代理合同1

購貨單位：________，以下簡稱甲方。

供貨單位：________有限責任公司，以下簡稱乙方。

本着互惠互利、權益平等的原則，甲乙雙方經過協商，為明確責任，甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下：

第一條

1、產品的名稱為《新視野英語教程》。

2、產品的技術標準按國家標準執行。

第二條

1、產品的數量為2萬本，若甲方訂貨不足________以上，不予以折扣價。

2、產品的價格為產品市場價的7.5折。

第三條

1、產品的交貨單位為________有限責任公司。

2、交貨方法為乙方送貨，但優先選用乙方提供的物流公司送貨。乙方向甲方發貨後，應及時向甲方寄發有關提貨票據。如因此造成延誤，承運方所收的延誤費用由乙方承擔。甲方收到乙方貨物後，如有誤差，應在7日內將收發貨差錯查詢單(含原包貼頭)等以書信、傳真的方式回告乙方經辦人。逾期無回告者，乙方將視作收貨無誤，並以訂單實發數作為最終結款依據。

3、交貨地點為________圖書館接貨人為圖書館館長。

第四條

產品的'交貨期限為訂立合同的一週內。甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款。

第五條，附加條件

1、乙方承諾每次購買達到2萬冊以上贈送教師用書300本。甲方同時承諾讓乙方每月在校方舉行書展，為期1年以上。

2、甲方必須在三年內至少三次向乙方購買同樣數量及價格的同樣產品。

3、乙方可以在甲方校區每月開展一次書展，為期為一年。

第六條違約責任

1、乙方不能如期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的30%違約金。

2、乙方所交產品的品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按質論價;如果甲方不能使用，應根據產品的具體情況，由乙方包換並承擔全部費用。

3、甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款，如甲方無故拖延付款或拒付，從結算時日起，每超過一個月，甲方在結算時按訂貨數量總價格的1%收取違約金。

按合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算方式付清，否則按逾期付款處理。

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何的一方均可請業務主管機關調解或向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同自________年________月________日前生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

購貨單位(甲方)：________(公章)供貨單位;(乙方)：________(公章)

法定代表人：________(公章)法定代表人：________(公章)

地址：________地址：________

開户銀行：________開户銀行：________

賬號：________賬號：________

電話：________電話：________

________年________月________日

圖書發行代理合同2

訂立合同雙方;

購貨單位;中大北方， 以下簡稱甲方。

供貨單位;藍海圖書有限責任公司，以下簡稱乙方。

本着互惠互利、權益平等的原則，甲乙雙方經過協商，為明確責任，甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下：

第一條

1、產品的名稱為《新視野英語教程》。

2、產品的技術標準按國家標準執行。

第二條

1、產品的數量為2萬本，若甲方訂貨不足20xx0以上，不予以折扣價。

2、產品的價格為產品市場價的7.5折。

第三條

1、產品的`交貨單位為藍海圖書有限責任公司。

2、交貨方法為乙方送貨，但優先選用乙方提供的物流公司送貨。乙方向甲方發貨後，應及時向甲方寄發有關提貨票據。如因此造成延誤，承運方所收的延誤費用由乙方承擔。甲方收到乙方貨物後，如有誤差，應在7日內將收發貨差錯查詢單(含原包貼頭)等以書信、傳真的方式回告乙方經辦人。逾期無回告者，乙方將視作收貨無誤，並以訂單實發數作為最終結款依據。

3、交貨地點為中大北方圖書館

接貨人為圖書館館長。

第四條

產品的交貨期限為訂立合同的一週內。甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款

第五條，附加條件

1、乙方承諾每次購買達到2萬冊以上贈送教師用書300本。甲方同時承諾讓乙方每月在校方舉行書展，為期1年以上。

2、甲方必須在三年內至少三次向乙方購買同樣數量及價格的同樣產品。

3、乙方可以在甲方校區每月開展一次書展，為期為一年。

第六條 違約責任

1、乙方不能如期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的30%違約金。

2、乙方所交產品的品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按質論價;如果甲方不能使用，應根據產品的具體情況，由乙方包換並承擔全部費用。

3、甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款，如甲方無故拖延付款或拒付，從結算時日起，每超過一個月，甲方在結算時按訂貨數量總價格的1%收取違約金。

按合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算方式付清，否則按逾期付款處理。

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何的一方均可請業務主管機關調解或向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同自 年 月 日前生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

購貨單位(甲方)：(公章)

供貨單位;(乙方)：(公章)

法定代表人：(公章)

法定代表人：(公章)

地址：

地址：

開户銀行： 開户銀行：

賬號：

賬號：

電話：

電話：

年 月 日訂

圖書發行代理合同3

甲方(著作權人)：___________

地址：_______________________

身份證號：___________________

電話：_______________________

E-mail：_____________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

E-mail：_____________________

網址：_______________________

作品名稱(暫定名)：_________

署名方式：___________________

甲、乙雙方經過多次協商，就《_________》一書的出版，版權買賣或發行等問題達成如下協議：

第一條　甲方委託乙方代理該書在中國(大陸、港澳台)、海外以圖書形式出版中文(簡體、繁體)、外文文本的出版發行事宜;委託期限暫定為________年(即自________年_______月_______日——________年_______月_______日止)。

第二條　甲方保證擁有上述著作的著作權，並承諾擁有上述著作中文(簡體、繁體)，外文文本版權的轉讓及傳播等處理權力。甲方提交的上述作品，如果侵犯他人的名譽權、榮譽權、肖像權或其他合法權利，或者因抄襲、剽竊他人作品或未經許可使用他人作品而侵犯他人的著作權，甲方(著作權人)應承擔由此引起的一切法律責任。如簽署本協議後，乙方才發現上述作品有以上侵權行為時，乙方有權單方面解除本協議書。

第三條　甲方委託乙方代理的圖書出版或發行事宜包括如下事項：

1.代理該書的版權洽談，圖書出版等事宜，具體包括聯繫出版社，與出版社洽談溝通及版權買賣等;

2.代表甲方與出版社簽訂圖書出版協議(版權買賣協議)，並代收代轉本著作的稿費，版税或版權費和樣書;

3.代理該書的發行等事宜，具體包括聯繫圖書批發商和書店等發行機構，與圖書發行機構洽談溝通等;

4.代表甲方與有關圖書批發商，書店等圖書發行機構簽訂圖書發行協議，並代收代轉本著作的發行收入。

第四條　乙方在代表甲方與出版社或發行機構等簽訂有關協議時，要維護甲方的權益，並應保證甲方著作權不受侵害。

第五條　甲方同意向乙方支付相應的'代理費用，具體支付辦法如下：

1.乙方聯繫好出版社併成功簽署圖書出版協議(或版權買賣協議)後，乙方依據所籤的圖書出版協議或版權買賣協議，在甲方應得收入中扣除_________%的費用作為代理費用;

2.乙方聯繫好圖書發行機構併成功簽署圖書發行協議後，乙方依據所籤的圖書發行協議，在甲方應得的發行收入中按回款以____%的比例分批扣除，作為代理費用。

第六條　甲方應於_________年_________月_________日前將上述作品的打印稿和電子文檔交付乙方。甲方因故不能按時交稿，應在交稿期限屆滿前30日內通知乙方，雙方可另行商定交稿日期。

第七條　乙方應爭取於_________年_______月_______日前出版(或發行)上述作品，並於圖書出版後30日內負責將圖書樣書提交給甲方。乙方因故不能按期代理出版(或發行)該書，應在代理期限屆滿前30日內通知甲方，雙方另行商議續簽事宜。

第八條　乙方與有關圖書出版或發行機構簽定有效的圖書出版，版權買賣或圖書發行協議，即視為代理成功。

第九條　乙方應尊重甲方確定的署名方式;在圖書付印前，乙方應負責將書稿清樣提交給甲方校閲一次;甲方應按約定的時間將校改後的書稿退回給乙方。

第十條　在圖書出版後60日內，乙方應負責將甲方提交的原書稿和照片等資料退還給甲方。

第十一條　雙方因協議的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，由中華人民共和國著作權協議仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第十二條　協議的變更，續簽及其他未盡事宜，由雙方另行協商。本協議自雙方簽字之日起生效;本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(簽章)：_________　 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日　 _________年____月____日

簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________

圖書發行代理合同4

合同編號：135722

蓍作權人(以下簡稱甲方)：_________

蓍作權代理人：_____________________

作品名稱：_________________________

作品署名：_________________________

出版者(以下簡稱乙方)：___________

甲乙雙方就上述作品的出版達成如下協議並簽訂本合同。

第一條甲方授權乙方在本合同有效期內，按本合同的約定以各種中文版本的形式出版本作品，並在國內外公開發行。乙方擁有本作品的專有出版權。

第二條甲方應確保本作品不含有違反憲法確定的基本原則;不含有危害國家統一、主權和領土完整，危害國家安全、榮譽和利益，煽動民族分裂，侵害少數民族風俗習慣，破壞民族團結，泄露國家機密，宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優秀文化傳統，侮辱或者誹謗他人以及法律、法規規定禁止的其他內容。如出現上述內容，甲方承擔全部責任並賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第三條甲方保證擁有第一條授予乙方的權利，確係本作品為甲方本人創作(或翻譯)的原稿，享有蓍作權。如本作品的行使侵犯他人的著作權，並含有侵犯他人名譽權、肖像權、姓名權等人身內容的，甲方承擔全部責任並賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第四條在本合同有效期內，任何一方不得將本作品的'內容稍加修改，以原名或更換名稱授予第三者另行出版。如有違反，另一方有權要求經濟賠償並終止本合同。

第五條上述作品的內容、篇幅、體例、圖表、附錄等應符合下列要求：

字數：_________(千字)

開本：_________(開)

體例：_________

圖表：_________(幅)

附錄：_________(則)

印數：_________(冊)

定價：_________(元)

第六條甲方應於_________年_________月_________日將本作品的譽清稿交付乙方，甲方到期不能交稿，乙方可以終止合同。甲方交付的稿件應有作者的簽章。

第七條乙方應在_________年出版本作品。乙方不能按時出版時，應在出版期限屆滿前30日通知甲方，雙方另行約定出版日期。若本作品未能如期出版，

(1)由於乙方的原因，乙方向甲方支付第八條約定報酬的30%，並將原稿歸還甲方，甲方可以終止合同;

(2)因不可抗力所致，乙方向甲方支付第八條約定報酬的10%，並將原稿歸還甲方，但可以留存複製本。在本合同有效期內，乙方可保留本作品的專有出版權;本作品一旦出版，乙方向甲方支付第八條約定的全部報酬，但應扣除己經向甲方支付的金額。

第八條本作品首次出版或重印後，乙方將按照國家版權局“出版文字作品報酬規定”標準向甲方支付報酬。

(1)基本稿酬加印數稿酬：基本稿酬定為：_________元/千字;印數稿酬為：每印一千冊支付基本稿酬的1%。

(2)版税：總碼洋_________%;起印數為_________冊。

(3)一次性付酬：_________元。

第九條乙方尊重甲方對本作品的署名方式。乙方如需更動本作品的名稱，對作品進行修改、刪節、增加圖表及前言、後記，應徵得甲方同意。

第十條本作品的校樣由乙方根據甲方簽字的原稿負責審校;甲方若看審樣，只限在校樣上作個別不影響版面的修改，並在7日內退還乙方。如校樣不能按期退還或因修改過多而增加排版及審校費用，甲方應承擔推遲出版的責任及30%的改版費用。

第十一條本作品首次出版後，乙方應贈送甲方樣書20冊(或另增加____________冊)，乙方同意甲方在本作品首次出版後3個月內按_________折購書_________冊，總款額_________元，此款在複印前支付。

第十二條本作品在首次出版一年內，乙方可自行決定重印。一年後乙方重印應事先通知甲方。甲方如需對作品進行修改，應於接到通知後5日內答覆乙方，否則乙方可按原版重印。

第十三條在本合同有效期內，甲方授權乙方許可第三者以摘編、選編形式轉載本作品。

第十四條在本合同有效期內，甲方委託乙方授權第三者以改編、翻譯、註釋、編輯、錄音錄像。電子出版物、版權貿易形式使用、出版本作品。對第三者所支付的報酬，在一般情況下(非買斷)，由甲、乙雙方各得50%。

第十五條本合同自簽定之日起生效，有效期_________年(或_________年)。任何一方要求延長合同期限，應在合同期滿前3個月通知對方，並由雙方以書面形式商定延長日期。

第十六條甲、乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決;或請雙方認同的上級主管部門或著作權管理機構調解、仲裁;或向人民法院提起訴訟。

第十七條本合同條款如需補充、更改，由甲、乙雙方商定。

第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：___________

法定代表人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_______年______月______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：_______________

圖書發行代理合同5

購貨單位：（以下簡稱甲方）_______________

供貨單位：（以下簡稱乙方）_____________

本着互惠互利、權益平等的原則，甲乙雙方經過協商，為明確責任，甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下：

第一條產品基本情況

1、產品的名稱為《新視野英語教程》。

2、產品的技術標準按國家標準執行。

第二條產品數量及價格

1、產品的數量為2萬本，若甲方訂貨不足20000以上，不予以折扣價。

2、產品的價格為產品市場價的7.5折。

第三條產品的交貨方法及地點

1、產品的'交貨單位為藍海圖書有限責任公司。

2、交貨方法為乙方送貨，但優先選用乙方提供的物流公司送貨。乙方向甲方發貨後，應及時向甲方寄發有關提貨票據。如因此造成延誤，承運方所收的延誤費用由乙方承擔。甲方收到乙方貨物後，如有誤差，應在7日內將收發貨差錯查詢單(含原包貼頭)等以書信、傳真的方式回告乙方經辦人。逾期無回告者，乙方將視作收貨無誤，並以訂單實發數作為最終結款依據。

3、交貨地點為中大北方圖書館接貨人為圖書館館長。

第四條產品的交貨期限

產品的交貨期限為訂立合同的一週內。甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款

第五條，附加條件

1、乙方承諾每次購買達到2萬冊以上贈送教師用書300本。甲方同時承諾讓乙方每月在校方舉行書展，為期1年以上。

2、甲方必須在三年內至少三次向乙方購買同樣數量及價格的同樣產品。

3、乙方可以在甲方校區每月開展一次書展，為期為一年。

第六條違約責任

1、乙方不能如期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的30%違約金。

2、乙方所交產品的品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按質論價;如果甲方不能使用，應根據產品的具體情況，由乙方包換並承擔全部費用。

3、甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款，如甲方無故拖延付款或拒付，從結算時日起，每超過一個月，甲方在結算時按訂貨數量總價格的1%收取違約金。

第七條其他事項

按合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算方式付清，否則按逾期付款處理。

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何的一方均可請業務主管機關調解或向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同自_____年_____月_____日前生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

購貨單位(甲方)：(公章)__________

供貨單位;(乙方)：(公章)__________

法定代表人：(公章)________

法定代表人：(公章)____________

地址：__________

地址：__________

開户銀行：__________

開户銀行：__________

賬號：__________

賬號：__________

電話：__________

電話：__________

_____年_____月_____日

圖書發行代理合同6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等互利、友好協商的原則，就甲方委託乙方負責甲方開發的位於__項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分 委託策劃代理工作方式

甲方委託乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分 委託策劃代理工作期限

第三部分 委託策劃代理工作範圍

甲方委託乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業，可銷售面積約為40000平方米。

第四部分 甲方的責任與權利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明文件及策劃代理過程中所需的資料，並確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。

二、甲方負責本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不僅是所列部分：

(一)各種廣告推廣、銷售道具、建築景觀及户型效果圖及有關銷售資料的製作、派發及發佈等費用。

(二)各類公關活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關設備的租用、佈置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行營銷活動所需的費用。

(三)廣告製作費：本項目的廣告製作由甲方直接與製作公司簽署合同，由甲方直接向製作方付款。

(四)廣告發布費：本項目的廣告發布由甲方與媒體單位直接簽署發佈合同，由甲方直接向發佈方付款。

三、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的1%左右，分期投入。詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在徵得甲方確認後執行。

四、甲方負責收取定金、購房款，負責合同的登記備案、銀行按揭審批手續及辦理產權。

五、甲方應按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費。

六、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監控，對策劃案享有獨家使用權。

七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權按約終止合同。

第五部分 乙方的責任與權利

乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目 實際情況進行增減：

一、前期策劃

(一)市場調研

1、____縣房地產市場現狀分析。

2、____縣主要路段商業狀況。

3、消費型商業業態分析。

4、現有商城營運現狀分析。

5、典型業態經營現狀分析。

6、住宅市場情況。

7、潛在客户市場調查分析。

(二)項目定位

1、項目所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析。

2、項目產品定位。

3、項目概念定位

4、目標客户市場定位

5、項目定價範圍建議

(三)產品優化建議

1、參與項目總平規劃討論。

2、參與建築風格方案討論及建議。

3、參與户型平面方案討論及建議。

4、參與配套設施方案討論及建議。

二、營銷策劃

(一)項目營銷總體策略;

(二)項目階段性營銷計劃;

(三)入市時機選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價格定位及策略;

三、廣告策劃

(一)項目推廣口號；

(二)項目賣點整合包裝；

(三)整體廣告計劃；

(四)廣告預算及媒體組合；

(五)項目形象策劃。

1、項目基本形象設計：

(1)標誌；

(2)標準字；

(3)標準色彩；

(4)標準組合。

2、項目標誌形象應用設計：

(1)內部應用：名片、信封、信籤、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設計;

(3)户外應用：工地圍牆、引導旗、車體、廣告牌等。

(六)傳播工具的`創意與設計：

1、樓書創作；(創意、文案、設計)

2、摺頁及海報創作；(創意、文案、設計)

3、報廣創作；(創意、文案、設計)

4、廣播、電視稿文案等。

四、銷售代理

(一)建立銷售隊伍，依合同授權範圍內執行銷售行為；

(二)銷售文件及管理文件的制訂；

(三)銷售道具使用；

(四)銷售人員培訓；

(五)制訂銷控計劃；

(六)銷售執行的內部協調程序；

(七)客户資源庫的建立；

(八)售後服務機制建立；

(九)定期報送各項統計報表。

五、乙方針對本項目成立項目組，並實行項目經理負責制。項目各階段策劃、計劃、文案、創意由乙方本部負責，項目經理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構成：項目經理(兼現場經理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設計壹名、現場主管壹名、文檔管理專員壹名、置業顧問數名。除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐項目所在地，並根據項目需要，適時不定期另行派遣人員到協助工作。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。

六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統計分析。

七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權。

八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。

第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件

甲方取得本項目的預售許可證及相關法律文件，且整體銷售準備工作已完成。

第七部分策劃代理收費標準及支付方式

一、策劃代理收費標準

甲方同意乙方按本項目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費。成交金額以客户簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準。除物業管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。

二、策劃代理費計算及提取方式

(一)在本合同簽訂後，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標準預付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當月止，期間所產生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。

(二)本項目正式開盤銷售後，乙方策劃代理費按月結算。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》並支付定金，即視為乙方銷售代理成功，並計入銷售目標考核業績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低於合同總額的30%)時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算。

(三)乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業績掛鈎：

1、乙方銷售目標表(按可售面積計算，不含二層商鋪)：

階 段 時 間 銷售目標

第一階段 項目開盤後45天內 可售面積的30%；

第二階段 項目結構封頂30天內 可售面積的50%；

第三階段 項目交付使用後90天內 可售面積的90%。

2、 乙方策劃代理費的提取比例：

階 段 完成的銷售面積比例 提取比例

第一階段 可售面積的50%前 已結算策劃代理佣金的60%；

第二階段 可售面積的51-89% 已結算策劃代理佣金的90%；

第三階段 可售面積的90%以上 已結算策劃代理佣金的100%。

(四)二層商業部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費。

(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單後5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。

(六)若已交定金的客户違約，其定金由甲方沒收，甲方應將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重複計算該次成交的按2%提取的策劃代理佣金)。

三、溢價款(不含二層部分)的結算、分成比例、提取時間的約定

(一)甲方根據乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經甲、乙雙方確認後未經對方同意不得更改，並作為計算溢價款的依據。

(二)本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認可以低於底價出售，可視為底價銷售，統計溢價部分時的銷售金額以底價計算。

(三)本項目實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。

(四)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。

(五)溢價款的結算及支付時間：在本合同期滿或終止的五個工作日內，雙方進行溢價款的結算，在結算後的五個工作日內甲方將乙方應得溢價款一次性支付給乙方。

第八部分 雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃，在執行過程中任何一方在未徵得對方的許可下不 得變更，否則產生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件，需事先徵得對方同意，並以書面形式確認。

二、甲方指定項目負責人為 ，乙方指定項目負責人為 。甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方。

三、乙方分階段向甲方提交 “項目工作計劃”，“項目工作計劃”將確定每一階段的執行項目計劃。甲方在規定的時間內對乙方提交之“項目工作計劃”進行核准確認，並由本項目負責人簽字後送交乙方。乙方依據甲方負責人簽署的“項目工作計劃” 開展工作。

四、在委託期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應在要求期限內就對方意見做出答覆。若因對方未能在規定日期內提交書面答覆，致使本項目工作產生延誤，並造成實際損失，由責任方承擔相應責任。

五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任。

第九部分 違約責任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。

二、若甲方未按規定的建築標準、質量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。

三、如因甲方與發佈、製作單位產生糾紛而導致媒體發佈及廣告工具製作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。

四、甲方在本合同期限內，不得委託其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。

五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補償金。

六、甲方應如期按本合同規定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日，甲方應按應付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。

七、在策劃代理期間，若乙方連續兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權終止合同。

八、由於乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。

九、合同期限內，乙方享有獨佔、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權。非經甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。

十、委託期的延續或終止在委託期限完結前14天內決定。

第十部分 其他事宜

一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。

二、爭議的解決方式

本合同發生糾紛時，應由雙方協商解決。若協商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。

三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執貳份。其他未盡事宜另行協商，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日