房屋過户合同範本4篇

隨着人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編收集整理的房屋過户合同範本，希望對大家有所幫助。

房屋過户合同範本1

委託人：（甲方）【法定代表人】：

地址：

【身份證號】：

受託人：（乙方）

資質證號：聯繫電話：

甲乙雙方經平等協商，就乙方為甲方提供房屋過户代辦服務事宜達成協議如下：

第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過户所需的相關材料，乙方為

甲方提供房屋過户代辦服務，協助甲方完成房屋過户手續。

第二條房屋的基本情況

（一）房屋座落位置：

（二）房屋結構：室廳衞廚。

（三）房屋建築結構：

（四）房屋建築面積：平方米。

（五）房屋用途：【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。

（六）房屋所有權證號：

（七）土地使用權證號：

第三條服務期限

自本協議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。

第四條服務費用及支付期限

甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用￥元，大寫人民幣元整。

第五條甲方應保證依法全面提供房產過户所需證照、材料，因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。

第六條服務過程中依法所需交納的各種税費及其他費用由甲方承擔，乙方有義務協助甲方交納相關費用。

第七條因房屋產權轉移產生的責任及糾紛均由甲方承擔。

第八條因該房屋不符合法律、法規、規章及相關政策規定的產權轉移條件或因甲方原因，導致該房屋產權轉移無法完成時，乙方有權解除此協議，已支付的服務費用不予退還，產生的責任及損失均由甲方承擔。

第九條甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時可向襄樊市高新區人民法院起訴。

第十條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋過户合同範本2

編號：

委託方（甲方）：身份證號：

受託方（乙方）：營業執照號碼：

法定代表人：房地產經紀機構資質證書號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋代辦過户的有關事宜達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其委託代辦以下條件的房屋的過户手續（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），

座落：____□；樓房為___室___廳___衞□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委託期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密

（四）應保證具有房屋所有權證書或對所託房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（五）甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求；

第四條乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實彙報。

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密；

（五）收取代辦費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；

（六）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第五條委託事項的完成

“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方的房地產權證辦出視為委託事項完成。

第六條費用與佣金

（一）代辦業務所收取的費用

代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契税費）。

乙方完成委託事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的.、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

第七條轉委託

乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

第八條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第九條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用；

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委託人（章：）居間人（章）：

住所：住所：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房屋過户合同範本3

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：________________身份證號碼：___________________

見證方：鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

鑑證日期：_______年____月____日

房屋過户合同範本4

甲方(轉讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於 ，共 平方米以及相應的車庫。

二、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方於 年 月 日前交付轉讓款 元，餘款 元於20xx年 月 日之前付清。

三、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮，於合同簽訂後 年內，辦理房屋過户手續，在接到乙方過户要求後，甲方予以配合。

6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日