個人房屋租賃合同範本【熱門】

在人民愈發重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的個人房屋租賃合同範本，歡迎大家分享。

個人房屋租賃合同範本1

甲方（出租方）_________身份證號碼___________________

乙方（承租方）_________身份證號碼___________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前____天付款。另付押金_____元，共計______元.

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前____天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效

其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同範本2

出租人(甲方)：________________身份證號：_______________________

承租人(乙方)：________________身份證號：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落：________________________________________。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年______月___日至_____________年______月___日，共計_______年______個月。甲方應於_____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(_________個月，￥_________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

第四條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第七條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式_____份，其中甲方執份，乙方執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條補充協議

__________________________________________。

出租方(簽字)________________承租方(簽字)_______________

聯繫電話：__________________聯繫電話：_________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

個人房屋租賃合同範本3

出租人（下稱甲方）__________________

承租人（下稱乙方）__________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於__________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_____________元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）____________________乙方（簽字）____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板（二）

出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證地址：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證地址：__________________________

第一條

甲方將__________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。

第二條

租期，從___________年________月_______日起到___________年________月_______日為止。

第三條

租金為人民幣_________元每月。

第四條押金

（1）交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________元整（小寫：_________元人民幣）。

（2）租房日期完租金如數退還給乙方。

第五條乙方租用後應注意以下事項（義務）

（1）乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

（2）乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

（3）乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

（4）乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

第六條甲方責任及義務

（1）在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

（2）在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

（3）甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

第七條有關退租條例

（1）協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

（2）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

第八條

本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

第九條補充協議

1._____________________________________________________________________。

第十條

本協議一式________份，甲乙各方各執一份。

甲方於___年申明：本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方（簽字）____________________乙方（簽字）____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板（三）

出租方：（以下簡稱甲方）____________

承租方：（以下簡稱乙方）____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）____________________乙方（簽字）____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板（四）

出租人（甲方）：_______________身份證號：_________________________________

承租人（乙方）：_______________身份證號：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________

___________年_________月________日 ___________年_________月________日

個人房屋租賃合同範本4

甲方：

乙方：

為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為濱江XX東側臨XX第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止，共計XXXXXX年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產税以外的税費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金___元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金（不計息）。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

出租方：XXX（蓋章）。

代表人：XXX（簽章）。

開户銀行：XXX。

帳號：XXX。

電話：XXX。

承租方：XXX（蓋章）。

代表人：XXX（簽章）。

開户銀行：XXX。

帳號：XXX。

電話：XXX。

擔保方：XXX（蓋章）。

代表人：XXX（簽章）。

開户銀行：XXX。

帳號：XXX。

電話：XXX。

訂立合同地點：XXX

訂立合同時間

個人房屋租賃合同範本5

甲方（轉租方）： 乙方（承租方）： 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條 甲方自願將____縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。

第二條 乙方承租後可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條 由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。

第八條 轉租期為________年____月____日至 ________年____月____日，租期為________年。

第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

第十二條 乙方在經營期間不能公開説甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。

甲方（轉租方）簽署： 乙方（承租方）簽署： （蓋章手印） （蓋章手印） 時間：________年____月____日 時間：________年____月____日

個人房屋租賃合同範本6

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：_______________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於______________市_________的合計面積為___________平方米的建築物_____間租予乙方作為____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為_______年另_______個月，甲方從___________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達______個月的；

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前____天通知甲方，並支付____個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前____天通知乙方，支付___個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付_____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1）向_____市仲裁委員會申請調解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同正本_____式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章後生效。

甲方（簽字）_________________乙方（簽字）_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

個人房屋租賃合同範本7

本合同雙方當事人：______

出租方(以下簡稱甲方)：______

身份證號碼：______

身份證註冊地址：______

現住址：______郵政編碼：______

聯繫電話：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

身份證號碼：______

身份證註冊地址：______

現住址：______郵政編碼：______

聯繫電話：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積____平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

第三條甲方對產權的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

第六條租賃期限

1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

第七條租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。

第九條房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2、返還：租賃期滿或合同解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

第十條維修養護責任

1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

第十一條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十二條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十三條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同並收回該房屋：

A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

D、拖欠租金累積達5天以上;

E、欠交各項費用達500元以上;

F、利用承租房屋進行違法活動的;

G、故意損壞承租房屋的。

第十五條違約責任

1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。

2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。

3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

______年______月______日___

個人房屋租賃合同範本8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於的帶陽台的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年月日至20xx年月日，計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費，物業費等費用負擔三分之一。租賃時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

個人房屋租賃合同範本9

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市#房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建築面積 平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產權證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由 支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的`所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A、 該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回;

B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：電 話：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：

日期：

個人房屋租賃合同範本10

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，後期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;

11、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙 把;

(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。

(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯繫電話： 聯繫電話：

個人房屋租賃合同範本11

房屋租賃合同必備條款：

（1）當事人的姓名或者名稱及住址；

（2）房屋的位置、面積、裝飾及設施；

（3）房屋用途。

（4）租賃期限。

（5）租金數額及支付方式；

（6）房屋維修責任；

（7）裝修的約定；

（8）轉租的約定；

（9）解除合同的條件。

（10）違約責任；

（11）其它特別約定。

甲方（房主）________乙方（承租人）_________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

身份證號碼：________暫住證號：__________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣______元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衞生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________.

十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

個人房屋租賃合同範本12

訂立合同雙方：

出租方：xx，以下簡稱甲方

承租方：xx，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在xx市xx街xx巷xx號的房屋xx棟xx間，建築面積xx平方米、使用面積xx平方米，類型xx，結構等級xx，完損等級xx，主要裝修設備xx，出租給乙方作xx使用。

第二條租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金xx個月或空置xx月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金xx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第xxx款執行：

1、有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第xx款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分xx次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由xx方承擔xx；所有權屬xx方xx。

個人房屋租賃合同範本13

出租方（甲方）：___________身份證：______________________

承租方（乙方）：___________身份證：______________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________區_________號_______室；房型規格__________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

2.房屋租金：每月________________元人民幣；

3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衞生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。

四、室內附屬設施

a ：電器：_____________________________________________

b ：傢俱：_____________________________________________

c：水錶底數：________________

d：電錶底數：________________

e：煤氣表底數：________________

其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

個人房屋租賃合同範本14

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

1、甲方出租給乙方的房屋位於省縣鄉（鎮）街小區號房，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；。

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計個月以上的。

（5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

（6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

（7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

（8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”、

14、本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

個人房屋租賃合同範本15

出租方（甲方）____________身份證號：____________________

承租方（乙方）____________身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落____________市___________區__________街道_____棟_____樓_____號。

二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日