實用的服務合同範文集錦9篇

隨着法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的服務合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

服務合同 篇1

甲方(僱用者)：身份證號碼：

乙方：

地址：

由於甲方有僱用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，乙方願意為甲方提供專業、優質、安全的“月嫂”服務。為了明確雙方權利和義務，經平等協商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：

一、甲乙雙方約定事項

1.服務期限：(1)天。

(2)由於月嫂工作性質特殊，為月嫂健康和對母嬰的全面護理，甲方應保證乙方提供的月嫂每天睡眠時間滿8小時，休息天。

2.服務費用：甲方向乙方支付服務費的時間為年月日。元(￥，支付年月日起至年月日止，共計

3.服務內容：

(1)產婦：

A.科學、合理安排產婦膳食，平衡營養，促進產後康復及乳汁

分泌;

B.指導產婦實行母乳餵養、按需哺餵;

C.指導產婦進行乳房按摩與護理;指導產婦產後運動;

D.協助產婦進行個人衞生清潔;

E.舒解產婦產後焦慮、煩躁等情緒，減輕產婦操勞，儘快恢復健康;

(2)嬰兒：

A.科學、合理健康餵養嬰兒，保證嬰兒健康的營養需要;

B.安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等;

C.為嬰兒按摩、撫觸，增加與嬰兒的情感交流，促進嬰兒健康發育，及時為嬰兒更換衣物、尿布等;

D.做好臍部護理，臀部護理，保持乾爽，防止感染;

E.隨時對嬰兒的身體狀況(如食慾、食量、體温、大小便等)觀察。

F.培養嬰兒良好的生活習慣。

(3)其他：

洗衣(產婦及嬰兒)、煮飯、打掃衞生等日常家務。

二、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利

(1)甲方可在服務內容的工作範圍內，安排乙方月嫂工作;

(2)甲方有權要求乙方月嫂體檢，並提供有效的健康證明。

2.甲方的義務

(1)按時向乙方支付服務費;

(2)配合乙方做好月嫂工作，並提供合理的協助;

(3)為乙方月嫂提供與甲方基本相同的食宿條件。

3.乙方的權利

(1)甲方增加服務內容以外的工作，乙方有權要求增加適當的報酬;

(2)乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排。

4.乙方的義務

(1)嚴格按服務內容為甲方提供服務;

(2)在工作時，乙方月嫂需愛護甲方的財物，如因乙方月嫂的原因，給甲方造成損失的，乙方月嫂給予賠償。

三、在合同期內，乙方月嫂有下列情況之一時，甲方有權立即終止合同，並按工作天折算費用給乙方：

1.違反國家法律、法規;

2.不服從甲方合理工作安排的;

3.未經甲方同意，乙方月嫂擅自離崗;

4.被證明有偷盜行為的;

5.不能勝任相應工作的;

6.身體有病，不能繼續從事月嫂工作的。

四、在合同期內，甲方有下列情況之一時，乙方有權立即終止合同，並要求甲方按工作天折算費用：

1.甲方的工作安排違反國家法律、法規;

2.甲方以任何理由對乙方月嫂實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。

五、其他約定：

1.由於乙方月嫂的違法行為或其他責任造成甲方損失的，由乙方月嫂承擔相關責任，賠償甲方損失。

2.乙方月嫂在服務期間(包括路途中)，由於自身或第三方原因造成自身傷害的責任由乙方月嫂自行負責。

3.服務期結束後，如甲方在母嬰護理方面有疑問向乙方諮詢時，乙方應予以解答。

六、本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

前期顧問委託服務合同

合同正文

委託方： （以下簡稱“甲方”） 受託方： 濟寧市雅居房地產營銷有限公司 （以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方本着平等、互利的原則，經過充分協商，現就甲方開發的“ ”項目（以下簡稱項目）合作問題，達成如下共識：雙方願以戰略合作伙伴的方式，針對此項目進行前期顧問階段的合作：

雙方基於充分合作共識，特簽訂此顧問委託合同。

第一條：委託物業的基本情況

甲方委託乙方進行顧問服務的物業為“ L ”，本物業位於 。

項目淨用地面積： 。 注:本項目案名為暫定名，經濟技術指標，以政府規劃部門最終審批為準。 規劃意向： 。 項目規劃指標： 。

第二條：經甲乙雙方聲明與保證

1． 甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力，如甲方通過乙方協助取得該土地的使用權，甲方承諾委託由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。

2． 乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力。

第三條：前期顧問工作內容與方式

（一） 前期顧問服務期限、內容、工作範圍：

乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權後終止服務。

1． 項目概念性規劃

工作內容：市場研究，項目概念定位，市場定位，客羣定位，商業總體定位，定位的可行性研究。

2． 項目規劃診斷及調整建議及建築產品細節策劃

工作內容：項目的產品定位建議，項目的產品組合，產品落位，動線規劃建議，綠化與景觀建議，產品外立面意向建議；

3． 項目的業態定位：

工作內容1：

業態定位——要根據市場、消費、客羣、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業業態中的服務檔次與品質（在市場中的品牌地位）、服務項目、業態比例（體量與配比）。

工作內容2：

業態落位——主力店與次主力店落位，業態佈局與分割，空間規劃與動線規劃。

（二） 前期顧問工作方式：

1． 組織人力駐場——我們將派駐專業人員在顧問階段必要的時候駐場工作，進行市場調研，數據分析，與甲方的相關合作方溝通項目需求，整理

2． 動態資料；

3． 出具項目相關報告——根據駐場人員的成果，由總部統疇安排，進行報告的編制，並定期提交結果供甲方審核；

4． 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協作；。

第四條：顧問費用標準及付款方式

收費標準：項目策劃顧問收費為每月 7 萬元（RMB 70,000）即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬户，以後甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬户。

第五條：甲方的責任

1． 根據乙方需要，甲方有義務向乙方提供項目相關資料。

2． 甲方有義務全面支持乙方在項目定位、產品規劃及市場推廣方面的工作，並給予必要的知情透露。

第六條：乙方的責任

1． 在顧問服務過程中，應着力於所服務項目為甲方塑造品牌形象，提高項目未來的市場價值和知名度，增加甲方的無形資產，為甲方贏取最大的收益。

2． 在合同約定的時間內，負責合同所規定的服務內容的保質保量完成。

第七條 合同的終止和變更

1． 如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動終止。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束。

2． 經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1． 乙方除自然力、政府政策變動、甲方項目進程等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時、保質保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，並且甲方有權終止繼續執行本合同。

2． 合同經雙方簽字後，如甲方無故單方面中途終止執行合同的部分或全部內容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔並承擔10萬的違約金，乙方有權終止繼續執行本合同。

3． 上述“一切經濟損失”由雙方共同認可，且經過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經濟損失評詁為準。

4． 如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任。

5． 滯納金：若甲方未按合同規定的時間一週內付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。

第九條 其它事項

1. 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如果在爭議產生後，雙方未能以協商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的 爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。

2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

服務合同 篇3

一、定義及解釋

1．__________________：在本合同中指______在線網絡技術（北京）有限公司（以下簡稱“甲方”）。

2．代理商：指已預先獲得甲方授權向客户銷售______競價排名，並代理客户向甲方進行競價排名申請及支付費用的服務商。

3．用户：指符合本合同規定的條件並已通過其代理商或直接向甲方支付服務費用，使用“______競價排名”服務的單位或個人（以下簡稱“乙方”）。

4．______競價排名：指甲方向乙方提供在甲方搜索引擎網頁搜索結果頁面中，以關鍵詞在線競價方式展示乙方網站信息的一種有償服務，該服務遵循同一時間價格優先，同一價格時間優先的原則，具體服務內容由本合同的相關條款規定。

5．“推廣費”的預付款：“推廣費”是為乙方購買“______競價排名”服務中關鍵詞所產生的點擊費用，“推廣費”最低的預付款為rmb____元，不設上限。

6．“專業服務費”：“專業服務費”是指用於購買甲方向乙方提供“______競價排名”的專業服務，“專業服務費”的最低付款為每年rmb____元，乙方向甲方支付“專業服務費”後，甲方將向乙方提供以下四項專業服務：

1）諮詢服務：甲方將幫助乙方根據其業務領域，推薦與乙方產品或服務相關的關鍵詞。

2）開户服務：甲方幫助乙方註冊“______競價排名”的管理帳號，指導乙方使用管理帳號中的相關功能。

3）管理服務：甲方協助乙方進行“______競價排名”的管理帳號日常維護，協助乙方撰寫關鍵詞對應的網站信息描述和調整每一個關鍵詞在搜索結果中的位置。

4報告服務：乙方可以隨時查詢關鍵詞點擊量統計和費用統計報告，並可以得到定期的分地域統計報告。

二、合同的確認與接受

1．乙方必須完全同意甲方在www._____________________網站上公佈的所有服務條款，自行或授權其代理商完成註冊程序，才能成為“______競價排名”的正式用户，按照服務條款使用該服務。

2．乙方使用甲方“______競價排名”的行為將視為乙方對本合同全部內容的接受。

3．乙方使用甲方“______競價排名”時必須嚴格遵守本合同。

三、甲方“_____競價排名”的服務內容

甲方於收到乙方直接或由通過其代理商向甲方全額支付的“______競價排名”相應的費用並且審核通過乙方提交的關鍵詞後，依本合同提供以下服務：

1．乙方的網站信息將出現在甲方搜索引擎的指定關鍵詞網頁檢索結果頁面中。

2．乙方可以隨時調整所提交關鍵詞的每次點擊單價，以控制自己網站或網頁在指定關鍵詞檢索結果的排名。

3．乙方可以根據註冊的用户名和密碼，登陸“______競價排名”的管理帳號，查詢自己提交的關鍵詞查詢信息的點擊量統計報告、費用統計報告。

4．在甲方提供的搜索引擎中，網民每點擊一次搜索結果中乙方提交的關鍵詞信息，系統自動從乙方的“______競價排名”推廣費的預付款中扣除一次點擊費用，每次點擊價格起價人民幣______元，以1分為競價單位，無上限。

5．當乙方“______競價排名”的管理帳號內餘額不足以支付其關鍵詞的點擊費用時，乙方或其代理商應及時向甲方續費，如因乙方或其代理商沒有及時續費而造成乙方關鍵詞下線導致乙方無法享用“______競價排名”服務，甲方不承擔責任。

6．乙方預付款中的“推廣費”使用完畢後可自行選擇是否續費，如服務不滿一年時停止使用“______競價排名”服務，乙方所交納的“專業服務費”不予退還。

7．乙方如遭遇不可抗力事件，不得不終止“______競價排名”服務，當乙方向甲方提供有效證明後，甲方可以向乙方退回未消費完畢的“推廣費”的餘額，但不退回“專業服務費”。

8．“專業服務費”在乙方“______競價排名”的管理帳號生效時起一年內有效，如乙方願意在“專業服務費”有效期結束時繼續享用甲方提供的“______競價排名”服務，乙方應在當年“專業服務費”有效期結束前向甲方支付或通過其代理商支付第二年“專業服務費”，以此類推，如乙方或其代理商在服務期滿後的7日內仍未向甲方支付“專業服務費“，甲方有權暫停向乙方提供“專業服務”，但乙方可以繼續使用“______競價排名”服務。

四、付款

1．乙方享用“______競價排名”服務的，需按本合同第一條列出的“專業服務費”、“推廣費”的規定向甲方付款。（另可參見“競價排名服務收費標準”）。

2．乙方或其代理商需按照甲方認可的方式，在註冊管理帳號後的3個工日內向甲方支付本合同所規定的費用。

3．甲方有權根據實際情況隨時調整“______競價排名”的“推廣費”及“專業服務費”的標準及費用支付方式，但調整前乙方已經支付（無論自行或由其代理商支付）的款項不受影響。

五、甲方的權利和義務

1．甲方承諾不公開乙方的用户信息，除非乙方授權甲方透露這些信息，或者相應的法律及程序要求甲方提供乙方的用户信息。

2．甲方有義務按照本合同的規定為乙方提供“______競價排名”服務，如甲方違反本合同規定的義務，給乙方造成損失的，甲方可在本次乙方交納“推廣費”及“專業服務費”的範圍內承擔賠償責任。

3．甲方有權在甲方的服務器上保存乙方的信息（包括但不限於乙方的註冊信息）。

4．甲方有權使用乙方註冊信息中提供的聯繫方式與乙方聯繫有關“______競價排名”的事宜。

5．甲方不向其他任何第三方保證和承諾乙方提交的網頁和信息符合註冊標準，乙方自行對其網站提供的內容、產品、服務等承擔全部責任。

6．甲方有權隨時刪除含有任何危害國家安全、淫穢色情、虛假、詆譭（包括商業詆譭）、非法恐嚇或非法騷擾、有損他人名譽、利益、侵權等違法或有違公序良俗的信息或鏈接的網站，如果乙方的網站因為以上原因，被甲方刪除，乙方已支付的“推廣費”和“專業服務費”將不予退還。

7．甲方有權修改乙方提交的與其網頁和信息內容不相關的關鍵詞查詢信息。

8．甲方將在收到乙方支付的款項後3個工作日內，審核乙方提交的信息。

9．甲方可以根據中國法律法規的調整、行政執法機關的命令和社會倫理道德的變化相應調整競價排名關鍵詞的審核標準，如系前述原因導致乙方的關鍵詞無法再次通過審核的，該關鍵詞下線，乙方停止享用“______競價排名”服務，甲方向乙方退還其未消費完畢的“推廣費”餘額，但不退回“專業服務費”。

服務合同 篇4

甲方（委託方）：_________

乙方（諮詢服務方）：_____

合同雙方經過友好協商，就乙方向甲方提供技術諮詢服務達成一致，於_________年_________月_________日簽訂本合同如下：

一、項目名稱及內容

1．項目名稱：_________；投資項目財務分析：_________

2．內容：乙方為甲方提供一份財務分析報告及下列相關報表：銷售收入估算表，設備購置清單，建築土建工程費用估算，固定資產投資估算表，固定資產投資分年度彙總表，滿負荷外購原輔包裝材料及燃料動力費用計算表，滿負荷工資福利計算表，銷售税金的估算，無形及遞延資產攤銷估算表，固定資產折舊計算表，還款計劃表，總成本費用計算表，流動資金估算表，損益表，申請貸款還本付息計算表，投資計劃與資金籌措表，資金來源及運用表，資產負債表，盈虧平衡分析，全部投資現金流量表，自有資金現金流量表，敏感性分析，財務分析指標綜合彙總表。

二、乙方的責任和義務

1．乙方應按照國家計委、建設部有關規定正確、科學地建立、採用合適的指標體系和計算方法並保證計算的正確性；

2．乙方以印刷品和電子文件兩種形式向甲方提供財務分析報告，以印刷品形式向甲方提供各報表。印刷品報告要字跡清楚，並根據報表大小採用合適大小的紙張（一般用a4紙張）。電子文件類型為word或雙方認定的其它格式文件；

4．在合同生效_________日內，向甲方提供一份需要甲方補充提供的資料或數據的詳細清單；

5．在甲方向乙方補充提供了全部數據、資料後_________日內，乙方完成財務分析的計算工作。乙方應立即向甲方通報財務分析主要結果，並根據甲方的口頭或書面意見重新進行調整以及打印正式報告及附表（該階段結果稱為中期報告）。

三、甲方的協作事項

1．甲方在簽訂合同時立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進行財務分析所需的各種基礎數據或文字説明（見附件2）。甲方對資料、數據的準確性負責。

2．及時根據乙方要求向乙方補充提供有關數據或資料。

四、驗收評價

1．乙方應在中期報告完成後及時通知甲方（合同簽署人或其聯繫人），並以通知時間作為合同完成的時間。通知形式包括電話、傳真或電子郵件；

2．在乙方通知甲方的2日內，以下列方式之一將報告送交甲方：

（1）由甲方派人前往乙方領取；

（2）由乙方向甲方發送電子郵件；

（3）由乙方通過掛號信件寄送甲方；

（4）由乙方面交甲方。

3．甲方收到乙方中期報告後，可對乙方報告再次提出修改意見。針對甲方提出的合理建議或意見，乙方應儘快對報告進行修改、完善，修改後的報告視為最終報告。

五、諮詢費用及支付方式

1．經雙方協商，全部諮詢費用為_________元；

2．甲方在簽訂合同之日內向乙方支付_________元作為履約訂金，其餘應付款項應在甲方接收中期報告時立即支付；

3．付款方式：現金。

六、違約責任及處罰條款

1．若乙方的最終報告中仍然存在指標設置和計算方法上的錯誤，乙方應儘快糾正，並根據錯誤嚴重程度減收或免收諮詢費用；

2．甲方未能及時提供乙方要求的資料或數據，或提供的資料或數據不準確，乙方免除按期按時完成合同的責任。若因此而使合同無法執行，甲方將沒收甲方支付的履約訂金。

七、其他

1．乙方向甲方支付履約訂金的有效日期為合同生效日；

2．乙方結清應付給甲方的全部諮詢費用後，本合同即告終止；

3．本合同終止後若甲方要求乙方對最終報告進行修改，甲方按本合同額的`20％收取諮詢費用（在6．1條款所述情況下除外）；

4．乙方的指定聯繫人為：_________。

5．附件作為本合同的一部分和本合同同樣具有法律效力；

6．本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法人代表或授權代表（簽字）：____ 法人代表或授權代表（簽字）：____

_________年_________月________日_________年_________月________日

服務合同 篇5

搬遷方（甲方）：___________搬遷公司（乙方）：_____________

聯繫人：________________聯繫人：______________________

電話：________________電話：______________________

經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、貨物名稱：（1）傢俬（2）電器（3）日用品（4）書籍（5）雜物（6）貴重物品：電腦、服務器

二、搬遷搬出地點：___________________________

搬遷搬到地點：_____________________________

四、簽訂搬遷合同日期：______年______月_____日

五、包裝要求：甲方應按乙方要求進行標準包裝。也可由乙方進行包裝，但包裝前應檢查物品，保證安全運輸。

六、乙方責任：保證在合同規定期限內將貨物安全運抵指定地點。對承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質。在裝卸、運輸途中一旦出現貨物丟失、短少、變質、損壞等情況，原則上按到達地的市場價格進行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是甲方過錯造成，則乙方不承擔賠償責任。

七、一般貨物保險由乙方負責，貴重貨物保險由甲方負責。甲方應及時對送達貨物進行檢驗，逾期未收貨，應向甲方支付保管費用。

八、包裝運輸總費用：___________。

貨物到達並驗收完好後一次性付清：_____________

九、甲方違約責任：乙方按要求將貨物送達後，甲方如不足額支付運輸費和保管費，乙方對貨物享有留置權。

本合同在雙方履約後即行終止。未盡事宜由雙方協商解決。

甲方簽名:______________乙方簽名：______________

合同訂立日期：______年______月_______日

服務合同 篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本着平等互利的原則，經雙方協商一致，就場地租賃事宜現達成以下一致意見，並共同遵守執行。

一、租用地點

甲方為乙方提供位於________會議室， 給乙方舉行 等會議活動。

二、使用期限

三、服務費用間，按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

四、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

五、乙方責任

1、 不影響甲方的正常業務活動，遵守甲方制定的管理制度。

2、 保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧譁，嘻戲打鬧。

3、 保持使用場地的清潔衞生，嚴禁在會議室範圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

4、 不得損壞使用場地的牆體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

5、 乙方參加人員未經甲方准許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的，照價賠償。

6、 須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協議無效。

7、 需提供會議活動方案、場地佈置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。

8、 保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

9、 請於使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務並做報警處理。

六、甲方責任

1、 甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，並提供照明等使用必備條件。

2、 乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，並收取相關費用。

3、 凡乙方放置在甲方管轄範圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。

4、 參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

七、違約責任

1、 任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

2、 簽訂協議後，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

3、 如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

八、爭議解決方式

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，由乙方所在地人民法院管轄。

九、其他

1、 雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未

作規定的按照《中華人民共和國合同法 》規定執行。

2、 本協議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方簽章：

經辦人：

日期：

乙方簽章：

經辦人：

日期：

服務合同 篇7

協議書

委託方：******房地產開發有限公司

受託方：*********商業管理服務中心

簽約時間： 年 月日

委託管理及顧問協議書

委託方：********房地產開發有限公司 （以下稱甲方）

受託方：************商業管理服務中心（以下稱乙方）

甲、乙雙方本着平等自願、誠信雙贏的合作原則，就甲方委託乙方對 *****商業 項目提供全程商業顧問及委託經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協議，以共同遵守。

第一條：委託項目的基本情況

1、項目名稱： **************

2、項目地址：***************

3、項目規模：商業面積 ****萬 平方米

第二條：合作方式

1、甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權委託的形式”確立合作的內容及目標，以委託全程顧問、管理的方式進行合作。

2、乙方向甲方提供有關項目商業規劃、招商、營銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。

3、甲、乙雙方簽訂本協議後，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，於年月 日前派駐專家商業工作人員3 人到達項目所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐項目後，協助甲方招聘、組成不少於6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，並接受乙方的培訓、指導和統一管理。

4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應根據項目需要到甲方項目進行現場指導，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。

5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。

第三條：合作期限

甲方委託乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：

第一個階段為項目的市場調研及項目的規劃定位細化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少於40天）；

第二個階段為項目招商、開業籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

第三個階段為項目開業後的階段性委託管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本着為項目負責的原則,一般不應少於3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委託管理協議）

第四條：顧問管理內容

乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：

第一個階段（項目的市場調研及項目規劃定位）：

1、結合項目和項目地區實際情況，進行商業市場、資源調研，並形成項目商業規劃基礎模型和方案。

2、對項目基礎商業規劃和模型進行系統驗證，並完成項目的規劃定位建議報告。

3、提供項目商業平面佈局規劃及圖紙繪製、功能佈局規劃及圖紙繪製。

4、項目立體及平面交通系統的設計和動線圖紙繪製。

5、項目建築、配套設施規劃必要的調整、改造建議。

第二個階段（項目的招商、開業籌備階段）：

1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。

2、制定招租、招商方案，並負責實施。

3、制定項目招商、開業籌備期項目營銷推廣方案並負責組織實施。

4、提供租賃商户經營指導方面的培訓。

5、在項目的裝修期，就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業方面的問題進行顧問諮詢和指導。

6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、牆、水、電、氣、空調、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問諮詢。

7、項目二次商裝中所涉及到的壁櫃、櫃枱、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業裝修問題的顧問管理。

8、提供項目物業標準、設備設施規劃等方面建議。

9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規劃建議。

10、 按照現代商業企業的需求，並結合項目的實際情況，建立項目的各項經營管理架構、管理制度、管理流程。

11、 各級管理人員、營業人員的管理和培訓工作。

12、 建立項目經營服務體系。

13、 建立物業運行及物業管理體系。

14、 對項目環境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。

15、 編寫《業户經營管理手冊》。

16、 制定項目開業慶典及開業營銷推廣方案並實施。

17、 項目方需要的其它商業方面的管理、諮詢服務。

第三個階段（項目開業後的委託管理階段）：

開業後的委託管理內容、合作形式、時間，在項目開業前根據項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協議。

第五條：服務費用及支付方式

1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內甲方一次性向乙方支付基礎運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。

2、乙方收取的項目顧問管理服務費，採用每月基本顧問管理費﹢招商佣金提成的形式，即甲方於每個工作月後 5 日內，向乙方支付當月基本顧問管理費 陸萬元整 ，並在項目的招商期，甲方在每個招商月的次月五 日內向乙方支付上月已完成的招商簽約商户（商鋪） 1.5個月租金作為招商佣金提成。

3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經營理念、管理經驗的輸出，管理制度的建立，

以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責，甲方負責為乙方現場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產生的相關費用（如、營銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批後，由甲方進行支付。

第六條：對乙方的考核：

1、甲方考核乙方的工作計劃完成量，以乙方提交併經甲方認可的總體工作內容計劃和月度工作計劃為依據，但因策略或實際工作的需要而進行的計劃調整則按雙方重新認定的計劃予以考核。

2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商佣金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內完成項目的招商和項目籌備工作計劃和目標，在項。

服務合同 篇8

甲方：

乙方：

第一章：項目概況

1、項目名稱：

2、項目坐落地點：

3、配飾範圍：

第二章 配飾內容及要求

第一條、 指定配飾物品配置內容及要求

1、配飾佈置範圍包括：

2、配置的效果：以達到甲方確認的展示標準為止，以《配飾產品清單》為基礎。

第二條、乙方向甲方提交的文件及資料

第三條、配飾實施內容：

1、配飾合約為限額包乾設計，設計方案定案後向甲方提交《配飾產品清單》，經甲方書面確認後，乙方應按照此清單進行採購並運輸到甲方指定地點及進行擺放。

2、所有電器不在乙方配飾範圍內。

第四條、交貨、驗收及保管方式

1、乙方應按甲方要求的合理時間進行發貨，並在發貨前 3 日以書面形式通知甲方準確的發貨日期、到貨時間以及貨物保管的要求；甲方在收到乙方通知後，需在乙方發貨日期前及時書面告知卸貨場地及交接人員。

2、甲方應向乙方提供存放貨品的相對安全的庫房，庫房面積大小應儘可

能滿足乙方要求，庫房的位置應便於乙方最終進場擺放。

3、對於部分需要乙方在現場擺放工作開始前運抵現場的物品，由甲方指派人員會同乙方人員共同進行收貨驗收，驗收後，物品歸甲方保管。

4、配飾擺放完畢後，甲方會同乙方及甲方銷售部門清點配飾數量及質量情況，並在配飾清單上籤署意見；在配飾擺放完畢後，如有配飾與合同約定的實施數目、品種、質量等不相符或存在毀、損的情況，由乙方在甲方合理指定期限內負責補齊、維修或更換。

5、貨物驗收無誤後，甲乙簽訂交接記錄後交由甲方保管。

第五條、 安裝條款

1、燈具、窗簾、花卉裝飾品等可直接組裝擺放或可由供貨方提供安裝的配飾內容，由乙方負責安裝擺放，驗收合格後花卉等植物的養護由甲方負責。

2、燈飾、裝飾畫等需要現場裝修單位配合的配飾內容，由甲方負責協調安裝，但乙方設計師必須進行現場指導；燈飾等需配有安裝説明書。

3、測試驗收時，甲、乙雙方及銷售部門應同時到場，驗收合格後分別在驗收記錄上簽字。

第六條、 本合同價款及支付方式

1、雙方商定本合同包乾價格為人民幣元整（人民幣元整）。

1）合同總價款包括但不限於税費、設計費、安裝費、擺放費、搬運費、交通費、裝修費、配飾物品費及相應税費等乙方履行合同所需全部相關費用。

2）結算價格的確定：配飾單位需提前以此限價為上限做配飾方案。

2、 配飾費支付進度詳見下表：

3、乙方項目階段出差次數：方案及購買產品目錄彙報，次數按本合同第二條乙方提交資料進度確定。由於甲方要求額外增加現場配合次數，則每次￥1000/人.如由於乙方設計失誤、不明確等不符合甲方要求，由此造成項目需要配合增加出差次數，則由乙方承擔相關費用，若造成甲方損失或工期延遲，乙方承擔違約責任。

4、甲方應在乙方按照合同約定的要求及時間完成各階段工作並經甲方書面確認後，在收到乙方相應階段正式發票付款資料後，按照合同約定時間內支付各相應階段費用。

5、配飾到場安裝、擺放完畢並經驗收合格後，乙方須提供齊全的付款資料及最終的配飾清單和物品交接簽收手續，甲方自收到齊全的付款資料、完成驗收交接及結算後，按照合同約定時間內支付乙方支付費用。

第七條、雙方責任

1、 甲方責任

1、甲方收到乙方依本合同第二條提交的階段性設計文件後，甲方應在2天時間內提出相應意見，並對乙方下一階段工作做出相應指示。甲方遲延的，合同履行期相應順延。

甲方承擔由於甲方原因造成的設計變更（甲乙雙方經確認的實施配飾清單再次進行變更）費用及工程延期損失。

2、甲方應按照合同約定日期內，按合同金額與乙方實際完成工作量內容，如數向乙方支付各階段費用。

3、甲方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件；

4、甲方在現場具備安裝、擺放條件的5日前，書面通知乙方作好進場擺

放的準備。若因甲方原因致乙方不能進場擺放，導致工期順延，乙方不承擔任何責任。甲方應於貨物擺場完畢後3日內組織乙方及甲方有關部門進行驗收。

5、甲方對乙方完成效果如提出改善意見統一彙總，需書面通知乙方。整改時間由甲乙雙方協商確定。若因甲方在確認設計後提出調整，或甲方確認配飾清單後提出調整，或甲方未能及時付款，則設計及實施物品交付時間順延。

6、甲方對乙方已經驗收交接完畢之物品負責任。

7、甲方需提供工程入場條件：

第一、所有硬裝全部到位並細部清理乾淨，以確保乙方貨品能夠直接卸在項目處，以便於保管和管理；

第二、現場擺放進行中不能與其他工作人員交叉作業，避免閒雜人等及其他無關人員打擾乙方擺放工作。

第三、甲方需提供倉庫，面積不小於200㎡，倉庫為全封閉空間，需有門窗，倉庫提供時間為擺場前十天到完畢後十天無償提供。

2、乙方責任

1、乙方按照本合同第二條規定的內容，在規定的時間內提交資料及文件，並對其完整性、正確性負責。

2、乙方負責合同約定配飾的設計與實施，並負責與定製廠家合同的履行，如因與定製廠家合同發生任何爭議，由乙方與定製廠家自行解決，與甲方無關。同時，乙方不得以此為由抗辯甲方，即拒絕承擔本合同項下乙方義務及責任。

3、乙方在將配飾物品交付甲方驗收交接之前，以及在現場擺放過程中，乙方對配飾物品負有妥善保管的義務，由於乙方保管不善造成配飾物品損傷、丟失、毀壞的，乙方應承擔賠償責任，並在甲方合理要求期限內將本合同約定的物品提交完畢。

4、在貨物到場後，乙方應按合同約定進行安裝擺放，並會同甲方進行驗

服務合同 篇9

合同編號：______________

甲方：______________（以下簡稱甲方）

法定代表人：______________

乙方：______________（以下簡稱乙方）

法定代表人：______________

丙方：______________

根據《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業諮詢服務事宜，三方協商一致，簽訂合同如下：

一、服務範圍

對甲方向丙方項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業諮詢服務。

二、甲方和丙方責任

為保證乙方有效提供諮詢服務：

1、甲、丙方應當指派相關人員配合乙方進行所需資料的收集和聯絡工作，並保證全面真實地向乙方提供委託事項的有關情況和材料；

2、甲方應當按照本合同約定支付諮詢服務費。

三、乙方責任

1、針對甲、丙方提出的項目相關事宜的諮詢，就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供諮詢服務；

2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業祕密負有保密責任。未經甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。

四、費用

1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付諮詢服務費；若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業諮詢服務費全部由甲方承擔，並按照以下方式第種方式支付：

方式一：在本合同簽訂之日起_______日內，由甲方一次性支付至乙方指定賬户。

方式二：由甲方每月按雙方項目總額的_______%向乙方支付諮詢服務費。

2、甲方未按約定時間支付諮詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天萬分之五的標準向乙方支付逾期付款違約金。

五、爭議解決方式

因履行本合同或與本合同相關的事項而產生的爭議，合同各方應本着友好之原則協商解決；協商不成的，任何一方有權本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟，本合同簽訂地為_______。

六、其他

1、本合同一式叁份，三方各執一份。

2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。

3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經三方協商同意，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：_______

法定代表人：_______

丙方：_______

簽署日期：_______年_______月_______日