房地產開發服務諮詢合同（精選5篇）

隨着法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房地產開發服務諮詢合同（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閲讀。

房地產開發服務諮詢合同1

委託人(全稱)：

諮詢人(全稱)：

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託諮詢人為以下項目建設工程造價諮詢服務：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價諮詢合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

建設工程造價諮詢合同標準條件：建設工程造價諮詢合同專用條件：建設工程造價諮詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

四、諮詢人同義按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中一定範圍內的建設工程造價諮詢業務。

五、委託人同義按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向支付酬金。

六、本合同的建設工程造價諮詢業務自20xx年11月26日開始實施，至20xx年12月15日終結。

七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執壹份。

委託人：(蓋章)諮詢人：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)委託代理人：(簽字)

_____年______月______日：

房地產開發服務諮詢合同2

委託單位：__________________________________________

諮詢單位：__________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價諮詢合同。

一、委託人委託諮詢人為以下項目提供建設工程造價諮詢服務：

1.項目名稱：__________________________________________________________

2.項目規模：總投資額_______萬元，建築面積：_______

3.諮詢業務範圍及內容：_________________________________________________。

A、建設工程清單編制;

B、建設工程標底編制

C、建設工程工程結算和決算;

D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;

E、鋼筋翻樣的審核和結算，

F、鋼筋翻樣的預算;

G、建設安裝工程預算;

H、建設安裝工程審核和結算;

I、施工階段全過程造價控制;

G、建設工程概算。

二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價諮詢合同通用條款賦予的定義相同。

三、本合同的組成部分及解釋順序為：

1.建設工程造價諮詢協議書;

2.建設工程造價諮詢合同專用條款;

3.建設工程造價諮詢合同通用條款;

4、建設工程造價諮詢合同履行中共同簽署的補充文件;

5、通過招標方式獲得諮詢業務的，還包括下列資料：

(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

四、諮詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的建設工程造價諮詢業務。

五、委託人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向諮詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價諮詢業務自年月日開始實施，至年月日終結。若委託人提供諮詢資料延後則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。

七、委託方如考慮到工作需要，安排諮詢方市外出差的，其費用由委託方承擔。

八、委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付諮詢人的正常服務酬金：

1、正常酬金計算方法

根據江蘇省工程造價行業主管部門及物價部門的有關規定，本項目的諮詢服務酬金計算方法為：

2、正常酬金支付方式

1)預付款：本諮詢項目合同生效後天內，委託人向諮詢人支付諮詢預付款元;

2)正常服務酬金：分別於(1)完成初稿支付元，(2)提交諮詢成果文件後內一次性支付元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同諮詢費的__________%或_________元。剩餘部分在_____________內一次付清__________%或_________元。

4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同諮詢費的__________%或_________元。剩餘部分在______________內一次付清__________%或_________元。

3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為_______年_______月_______日。

九、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

十、本合同正本二份，委託人、諮詢人各執一份。

委託人：_______(蓋章)諮詢人：_______(蓋章)

法定代表人法定代表人：

或委託代理人：(簽字)或委託代理人：(簽字)

住所：_______住所：_______

開户銀行：_______開户銀行：_______

帳號：_______帳號：_______

電話：_______電話：_______

傳真：_______傳真：_______

電子郵箱：_______電子郵箱：

郵政編碼：_______郵政編碼：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房地產開發服務諮詢合同3

甲方:

乙方:

根據甲乙雙方於20xx年5月就齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設事宜簽訂的《戰略合作框架協議》，甲方決定在齋堂鎮鎮區整體規劃、旅遊資源整合、土地開發、商業項目運營、舊村改造、新農村建設等方面聘請乙方作為常年諮詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在"平等自願、誠實守信、互惠互利、長期合作"的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。

第一條乙方的服務範圍

乙方提供的常年諮詢顧問分為日常諮詢服務和專項顧問服務兩類。

一、日常諮詢服務：

日常諮詢服務為基本服務，乙方的服務內容為協助甲方在齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設過程中涉及的相關事項，包括：

1、應甲方要求，為甲方齋堂鎮鎮域整體規劃、旅遊集散鎮建設、鎮區旅遊資源整合等事項提出相應建議：

2、應甲方要求或受甲方委託，協助甲方與第三方就齋堂鎮旅遊集散鎮建設事宜進行磋商和談判，並作為評審顧問對第三方的資質、能力、方案等提出評價意見;

3、應甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮旅遊集散鎮建設相關的法律、法規、政策諮詢服務，協助甲方正確理解與運用;

4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業管理、運營等一般的管理諮詢服務;

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務諮詢服務。

二、專項顧問服務

專項顧問服務為選擇性服務，是在日常諮詢服務的基礎上，乙方根據甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：

1、項目診斷：為甲方旅遊集散鎮整體或具體項目進行分析、評價，並提出相應建議和實施手段;

2、項目策劃：為甲方旅遊集散鎮整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;

3、評審服務：為甲方項目選擇高水平、高規格的諮詢、策劃、運營單位，並提出相應的評審報告;

4、管理分析：依據甲方需求，為甲方企業可持續發展提供長期戰略規劃和管理諮詢;協助企業建立健全法人治理結構、完善內部管理。

5、其他：依據甲方需求，利用自身專業優勢，提供其他相關事項的深度服務。

第二條服務方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問諮詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和諮詢意見。

2、雙方根據實際需要，亦可採用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3、專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署協議確定。

第三條服務費用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年諮詢顧問，按年度向甲方收取日常諮詢服務費用共計人民幣萬元整。甲方應在本協議簽定生效後五日內向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號：;户名：開户銀行：

2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發生的費用。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。

第四條雙方義務

一、甲方義務：

1、配合乙方工作，併為乙方提供必要的便利條件。

2、向乙方提供有關甲方進行顧問諮詢所需的基本資料和相關信息等，並確保真實、準確、完整。

3、按雙方協定及時向乙方支付常年諮詢顧問費和相關費用。

4、甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。

二、乙方義務：

1、乙方保證按照本協議的規定全面、及時地履行本協議。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委託，並將盡最大努力維護甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩定的業務合作。

4、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條爭議的解決

1、本協議履行過程中，如有爭議，由雙方協商解決。

2、協商不成的，任何一方均有權向門頭溝區人民法院提起訴訟。

第六條協議的效力與違約責任

1、本協議生效後，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協議。

2、協議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協議的，按協議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩餘款項，並向甲方支付本協議總金額的10%作為違約金。

3、任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經雙方磋商後，可另立補充協議，具有同等法律效力。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協議約定支付日常諮詢服務年費後，乙方即開始為甲方提供常年諮詢顧問服務。

6、本協議有效期一年。一年期滿，雙方均未提出異議的，則本協議自動順延一年。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產開發服務諮詢合同4

委託方（甲方）：______________

服務方（乙方）：______________

甲方委託乙方承擔地塊項目（暫定名稱）開發經營規劃管理顧問諮詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目開發經營建議，產業規劃設計、品牌運營發展戰略的顧問諮詢服務合同（以下簡稱本合同）。甲、乙雙方同意進行密切配合，並按照合同規定，履行各自的責任。

一、項目規模：

以本項目中之部分農漁產業示範項目總佔地面積：約______________平方米。

二、服務邊界：

在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的開發建設，產業規劃設計給予專業顧問諮詢的支持，具體工作內容如下：

1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發建設規劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目總體規劃及概念設計的工作給予全程顧問諮詢：

（1）對項目開發建設規劃設計的定位向甲方提出專業建議。

（2）代表甲方對項目開發建設規劃設計的總體佈局提出專業意見。

（3）代表甲方對項目開發建設規劃設計的功能分佈及空間規劃提出意見。代表甲方對項目規劃設計商業配套產業設施規劃的合理性提出意見。代表甲方對項目規劃設計的商業運營提出專業意見。代表甲方對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、後續項目發展提出專業意見。

2、項目用地的建設方案設計全程顧問諮詢服務：

（1）對每期項目建築方案的建築形式、建築單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見。

（2）對每期項目建築方案的商業規劃細化提出專業意見。

（3）對每期項目建築方案的環境景觀設計提出專業意見。

4、項目形象和企業品牌建設：

通過該項目規劃的後續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制並提供：

（1）項目形象品牌建設發展策略的專業建議。

（2）甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

5、其它方面：

（1）參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習。

（2）參加關於項目的有關會議及討論。

（3）協助甲方項目組提交各類報告及建議書。

備註：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

6、顧問諮詢服務工作要求：

（1）乙方應對顧問諮詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用。

（2）乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

（3）乙方需依約參加甲方通知的必要會議。

三、服務目標：

對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問諮詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、後續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

四、服務費用：

1、在本合同範圍內，本項目全程顧問諮詢服務費：每月人民幣五萬元整（50000元），該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項税費。

2、雙方約定，以下情況出現的費用，由甲方承擔：

1）由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

2）乙方在顧問諮詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在____市與外協機構溝通的出差費用。

五、付款方式：

1、項目全程顧問諮詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

在雙方簽定合同後天內，甲方支付乙方項目每月顧問諮詢費：人民幣五萬元整（50000元）。上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。銀行資料如下：

户名：______________

帳號：______________

開户行：______________

六、合同終止：

1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。

2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。

3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付餘款。

七、其他：

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商並同意後簽訂補充合同。

3、其它未盡事宜另以補充協議（合同條件）為準。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章後即日生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

房地產開發服務諮詢合同5

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的'專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，並配之以其他律師提供法律服務。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;

2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;

3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件併為評標、決標提供法律意見;

4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;

5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;

6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素質和履約能力，審查、確定工程分包合同;

7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;

8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;

9.協助甲方審查工程分部分項質量驗收資料，協助處理因工程質量引起的爭議，協調甲方與_________市工程質量監督部門的聯繫;

10.協助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據，協助處理因工程造價引起的爭議，協調甲方與____市工程造價管理部門的聯繫;

11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;

12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：

(1)協調甲方與市土地批租管理部門的聯繫，以便在甲方需要並符合條件時改變土地使用權性質，簽訂補地價合同;

(2)協助甲方辦理樓宇外銷批准手續;

(3)協助甲方起草《購房須知》、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律文件;

(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;

(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;

(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;

(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;

(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;

(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。

三、法律服務報酬及支付方式

1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。

2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：

(1)第一次：本合同簽約後10天內，支付20%計人民幣_________元，

(2)第二次：工程合同正式簽約後10天內，支付30%，計人民幣_________元;

(3)第三次：工程施工結構封頂後工0天內，支付30%，計人民幣_________元;

(4)第四次：工程竣工交付使用後10天內，支付剩餘的20%，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關係如遇有爭議並引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，並確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日