北京市房屋租賃熱門合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的北京市房屋租賃熱門合同,希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條、房屋基本情況
該房屋坐落於____市____區次____鎮________小區________棟________單元________,該房屋建築面積________平方米,使用面積________平方米,
第二條、房屋用途
該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前,不擅自改變該房屋的用途。
第三條、租賃期限
1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年
2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條、租金
租金為________元月,年付________元
第五條、房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的'____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
4、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執1份,乙方執1份,房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:__________承租方(乙方)簽章:__________
________年____月____日
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