土地轉讓合同補充協議

甲方：即土地轉讓方 （以下簡稱甲方）

身份證號： 。

乙方：即土地受讓方 （以下簡稱乙方）。

身份證號： 。

一、甲方於***年*月**日將《中華人民共和國國有土地使用證》和國有土地使用權出讓合同（合同號：****號）交給乙方。

二、土地使用證終止日期，按甲方交給乙方的土地使用證確定的日期的土地出讓合同中規定的相關條款執行。

三、土地使用面積，因甲方是企業改制產物，由於歷史原因，甲方實際地畝面積與產權證登記面積有一定出入（出入不得超出總地畝面積的*%），具體面積界定按土地使用證標定的宗地圖執行。

四、甲方***整體出讓價為____萬元。

五、甲方**區內各類房舍及土地附屬設備按簽字協議之日的現狀移交（附清單）。

六、甲方農場區內有****畝退耕還林指標，因企業改制按縣委企改領導小組決定，甲方承包了企業改制前的經營人（ ）的經營權，甲方和縣林業局沒有直接簽訂退耕還林項目合同，也就沒有退耕還林的各項產權證，甲方與退耕還林承包經營人承包合同在***年底全部到期。如需辦理林產權證由乙方和縣林業局協商解決。

七、甲方農場區所有已修建的房舍均無房屋產權證，如政策許可，日後由乙

自己申辦。

八、乙方承擔自收到甲方土地使用證之日至本協議生效日期間以及以後在辦理各類經營證件中所發生的各項費用和各類名義的借款，甲方不承擔任何法律經濟連帶責任，甲方在此之前向乙方所簽發的數份委託授權書作廢。

九、本協議生效後，乙方在 日內，以現金向甲方繳付出讓總金額的10%作為履行協議的訂金*****萬元，乙方應在本協議生效後 日內一次性用現金或支票支付全部土地出讓金，逾期未履約協議，甲方有權解除協議並終止土地使用權轉讓，所支付定金作為違約賠償。

十、乙方在支付完土地使用權出讓金後，甲方向乙方出具收款收條，並按乙方安排的時間辦理《國有土地使用證》過户手續，過户手續費用由乙方承擔。

十一、在本協議簽定日之前出售方所產生的所有債權債務均由甲方承擔。 十二、自***年*月至****年*月期間，在辦理************相關事宜時所產生的費用（附清單）均由甲方承擔。

十三、本協議未盡事宜雙方協商解決。

十四、本協議一式二份，雙方各執一份。

十五、本協議簽字地點： 。

甲方代表： 乙方代表：

簽定日期：

土地轉讓合同補充協議 [篇2]

甲方： 金牛區高科技產業開發區管委會 （以下簡稱甲方） 乙方：永恩投資（集團）有限公司（達芙妮） （以下簡稱乙方）

甲、乙方雙方根據 年 月 日簽定的《土地轉讓協議》中第七條規定，簽定如下補充協議：

一、轉讓土地的方位和麪積

甲方轉讓給乙方的土地位於成都市金牛區高科技產業區金牛區土橋村1、2 組內，總面積31.6畝，其中淨地30 畝，代徵地（含道路）1.6畝（實際面積以勘測測繪數據為準）。

二、此宗地淨地及代徵地價格定價為每畝10萬元，共計316萬元（大寫：人民幣叁佰壹拾陸萬元整），結算按勘測院實測面積計價並計算應付總額。

三、付款方式

1、在簽訂協議之日起七個工作日內，乙方支付甲方土地轉讓金總額的30%，即94.8萬元（大寫：人民幣玖拾肆萬捌仟元整）。

2、在拆遷完畢，甲方書面提供向政府有關部門轉讓該土地給乙方之申辦文件後，甲方將土地交於乙方後5日，乙方向甲方支付土地轉讓金總額的40%，即126.4萬元（大寫：人民幣壹佰貳拾陸萬肆仟元整）。

3、在甲方向乙方提交法定部門出具的具有乙方企業名稱的國有土地使用證及其它各項手續辦妥的證明文件正本之後10日內，乙方向甲方支付土地轉讓金總額的30%，即94.8萬元（大寫：人民幣玖拾肆萬捌千元整）。

四、甲方責任

1、甲方負責乙方用地範圍內農房、企業的拆遷、勞動力的安置、徵地税費的交納，並承擔農民的各種補償及農民拆遷所涉及的一切費用。

2、甲方負責在本協議簽訂後30日之內將已經過平整並可直接進行建設施

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工的空地交付給乙方使用。

3、甲方負責向乙方提供辦理此宗地有關規劃手續的資料，並協助乙方辦理有關規劃手續。

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