住房租賃合同4篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的住房租賃合同4篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

住房租賃合同 篇1

出租方：________________

承租方：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑑(公)證意見

地址：________________地址：________________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

委託代理人(簽名)：________委託代理人(簽名)：________

開户銀行：________________開户銀行：________________

經辦人：________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

鑑(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：________郵政編碼：________

簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日

有效日期至________年________月________日

住房租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

2、租賃期限。租賃期限自日至月

3、 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方 按 支付租金給甲方。

4、交付房屋日期。甲方於年月

5、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明，在交付時該房屋沒有產權糾紛。

6、維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業等日常費用，由乙方支付。

8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內設施無損，返還乙方。

9、租賃期滿。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

附：當前的水、電等表狀況：水錶現為： 度;電錶現為： 度; 氣表現為： 度。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

住房租賃合同 篇3

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位於 _____________，建築面積________平方米，免租金面積________平方米。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，並可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

第三條 ：使用性質：

經營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。

第六條 ：違約責任

協議生效後，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條 ：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條 ：其他事項

1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

出租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年 月 日

住房租賃合同 篇4

甲方：XXXX

乙方：XXXX

經甲乙雙方公平協商，甲方自願將位於XXXX的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

1、甲方向乙方一次性借款人民幣XXX萬元整（甲方寫有借條），乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從XXX年月日起至XXX年月日止。

2、甲方必須於租期到期時償還乙方人民幣XXX萬元整，乙方必須於甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。

3、租期到期後，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自願將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得塗改、損壞和遺失。

5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構；如果XXXX或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活；如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）