二手合同買賣合同合集15篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的二手合同買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手合同買賣合同1

賣方（以下簡稱甲方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：_____

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯繫電話：_____

委託代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買方（以下簡稱乙方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：_____

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯繫電話：_____

委託代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____％（不包括±_____％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____％（包括±_____％）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

３．_______________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

１．終止合同，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

３．_______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的`最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的_____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

３．_______________________________。

第九條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

___年___月___日

___年___月___日

籤於_____

籤於_____

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內附着設施（略）

二手合同買賣合同2

賣方：_________

電話：_________

買方：_________

電話：_________

甲乙雙方經過協商達成以下協議：

一、本機動車情況：

品牌型號：_________

車架號：_________

車牌號：_________

出廠日期：_________

發動機號：_________

車體顏色：_________

二、甲方關於交易車輛的聲明：

1、甲方保證該車符合國家二手車流通管理法;及本市二手車上市交易的.有關規定和政策法規，由於違反國家及本市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

2、甲方保證此車手續真實有效，不是及一證兩車，發動機和車架號碼必須與檔案相符，如有不符行為，願付全部責任，退回車款，包賠乙方一切經濟損失。

3、甲方保證此車無任何經濟糾紛、盜搶及交通糾紛，如有不實甲方承擔全部責任並賠償乙方一切經濟損失，本合同簽訂之後發生的一切費用由甲方承擔。

4、售後約定條款：車輛交付後，出現任何故障、損壞與甲方無關，由乙方自己負責。

5、該車在___時分以前發生的一切事宜均由甲方付全部責任，該車在___時分以後發生的一切事宜均由乙方付全部責任。

6、交易金額：萬仟佰元整。

7、乙方對手續、車況外觀內飾認可後雙方簽字，簽字後此協議生效，並具有法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

8、特別約定：甲方要求乙方必須辦理過户手續，如乙方不過户，以後出現任何事宜，後果乙方自負，甲方概不負責。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

身份證：_________

身份證：_________

二手合同買賣合同3

合同編號：___________

出賣人(甲方)：__________

簽訂地點：__________

買賣人(乙方)：__________

簽訂日期：______年__月__日

雙方經協商，簽訂本合同，其條款如下：

一、 甲方同意將______車出售給乙方，該車相關參數如下：

品牌型號 號牌號碼車輛類型發動機號車架號累計行使里程 公里年審有效期 養路費有效期 保險有效期 路橋費有效期 車輛使用性質 其他狀況 □營運

□非營□其他

二、 車輛交易約定事項

年 月 日向甲方預付車款的__%，計______元;待交易車輛過户、轉籍手續辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有餘款______元。

1、甲方應提供及其證件，以便辦理車輛過户、轉籍手續;並於______年__月__日交付交易車輛，交付地點__________，應隨車移交的相關證件如下：

□機動車行駛證 □機動車登記證書 □車輛購置附加税本 □車船使用税票

□養路費憑證 □路橋費憑證 □機動車輛保險單 □營運車輛專用票、證 □其它證件 __________。證件總計______件

2、甲乙雙方同意委託____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過户、轉籍手續。雙方約定，交易手續費、證照費由___方承擔。

三、 權利義務

1、 甲方應保證其對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規定，能夠辦理過户、轉籍手續。

2、 甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況，並提供合法、有效的賣車相關證件;乙方應提供合法有效的買車相關憑證。

3、 乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見，並支付相關款項：甲方在收取車款後，應開具收款憑證。

4、

在辦理交易車輛過户、轉籍之前，因交易車輛所發生的任何經濟及法律責任風險由甲方承擔，在辦理交易車輛過户、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過户轉籍完成及其證件交付之後，因乙方原因所發生的任何經濟及法律責任風險由乙方承擔。

四、 違約責任

1、 第三人對交易車輛主張權利並有確實證據的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

2、因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過户、轉籍的`，乙方有權中止合同、甲方應向乙方返還已付車款並承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內不能辦理過户、轉籍的，甲方有權中止合同、退還已付車款並由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內不能辦理過户、轉籍的，由交易公司承擔由此造成的損失。

3、 甲方未按照約定交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

4、 乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

五、 合同爭議解決方式

因本合同引起的爭議，由當事人協商解決;也可向有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1、 提交__________仲裁委員會仲裁;

2、 依法想人民法院起訴。

六、甲、乙雙方已閲讀本合同條款，並充分理解合同各條款之內容;

本合同一式四份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議;補充協議與本合同具同等法律效力。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

出賣人姓名(簽章)__________

買受人名稱(簽章)__________

地址：__________

地址：__________

電話：__________

電話：__________

交易公司(加蓋公章)：______________________________

公司地址：____________________

公司電話：____________________

日期：

二手合同買賣合同4

出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：_______________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於_______市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金_______________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1 、甲方應當於_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4 、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5 、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的按下述第_________種方式解決。

1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2 、依法向______________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

見證人：_______________

_____年_____月_____日

二手合同買賣合同5

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京 號房屋，建築面積 平方米，其現用途為自住。

2.甲方已於________年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為

3.甲方已________年____月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為

4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過户之日起____日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本合同之日起____日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過户之日起____日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起____日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起____日內向提交貸款申請。

四、定金

乙方於簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、 房屋交付

甲方應於辦理房屋立契過户之日起____日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。

七、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過户手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關税費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達____日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的`違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達____日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方於簽訂本合同之日起____日內向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過户的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同於_______年____月____日在北京 簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手合同買賣合同6

賣方（以下簡稱甲方）： ___________

買方（以下簡稱乙方）： ___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位於_······路__··_號···樓··_單元··户的房產(住宅)給乙方。房屋 □建築面積_···平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣··萬元（大寫：···萬元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬元（大寫：··萬元整）作為購房預付款。

購房付款將在最後一次付款時衝抵房價。

第三條 付款時間及方式（設立第三方監管賬户的.，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款（不含定金/預付款）人民幣_··萬元（大寫：··萬元整）給甲方，剩餘房款人民幣··萬元（大寫：··萬元整）於房屋交付當日辦結房屋過户手續當日付給甲方。

甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監管賬户，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監管帳户，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過户手續，並於 □房屋交付當日 □辦結房屋過户手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬户。

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫： __元整）給甲方，剩餘房款人民幣____元整（大寫： ____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日直接付給甲方。

甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，並各自準備好辦理按揭手續所需資料。

二手合同買賣合同7

甲方(賣方)：________________身份證件號碼：________________

乙方(買方)：________________身份證件號碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積為______平方米;套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為_______________(附件一);

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________________元，總金額人民幣___________________元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________：________________

乙方在__________年_________月__________日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)___________元，(小寫)______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_________________，付人民幣________________元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款_____________________元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________________元。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項後______日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三______日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1、甲、乙雙方定於__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名

手續。

3、甲方應在_____________前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起______日內到房地產主管部門辦理過户手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的`應付款限期之第二天起至實際付款之______日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第九條、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

2、如甲方在合同生效後，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

第十條甲方承諾並保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋並完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，並保證在本合同簽署後，及時辦理有關將房屋過户到乙方名下的相關手續。

4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過户手續，不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過户手續的，願意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過户手續。

第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，

則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，

按下列約定處理：

1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入户手續。

4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金髮票、物業管理費押金等相關收據。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

第十四條

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條本合同一式____________份。其中甲方留執____份，乙方留執_______份，

為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之______日起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

地址：________________地址：________________

現住址：________________現住址：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約日期：________________

二手合同買賣合同8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在___________房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方： 身份證號：

住址： 電話：

20__年__月__日

乙方： 身份證號：

住址： 電話：

二手合同買賣合同9

房屋買賣合同

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下

協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該

房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於瀘州市江陽區酒城大道一段 號 ，建築面積為______ 平方米;

套內建築面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為_______________ （附件一：房產證）

(三) 房屋平面圖見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施均轉讓給買受人，附屬設施見清單（附件二）。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計價方式與價款

按房屋總價計算價款，總金額人民幣元整; 乙方在年月日前付給甲方

定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和

國合同法》條款的調整。

第四條：支付方式：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項後三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1、甲、乙雙方定於 前正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在收到全款30日內將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務

一併轉讓給乙方。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定各自承

擔 。

第八條 乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的2%向甲方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第九條、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金。逾期超過30日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

2、如甲方在合同生效後，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動產交易中心原因致使房產不能交易等客觀原因，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責任。

第十條 甲方承諾並保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋並完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的'情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，並保證在本合同簽署後，及時辦理有關將房屋過户到乙方名下的相關手續。

第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十三條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，

按下列約定處理：

1 甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3 甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入户手續。

4 甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金髮票、物業管理費押金等相關收據。

6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單（附件二）

第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十六條 本合同一式 叁 份。其中甲方留執 壹 份，乙方留執 壹 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。均具有相同的法律效力。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現住址：現住址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：簽約日期：

附件一：房產證複印件

（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產證原件查驗，並查看有無抵押登記，並共

同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封）

附件二：

房屋及附屬設施清單

主要是載明房屋的現有狀況及附屬設施、一併轉讓的室內物品等）

附件三：

甲方提供的銀行帳户

（通過銀行轉帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現金方式要更安全一些）。

二手合同買賣合同10

設備轉讓方： （甲方） 身份證號碼：

設備接收方： （乙方） 身份證號碼：

現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：

（1）因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥：___________________，大寫（ ）。乙方本着互相信任的情況下預付現金人民幣￥：_______________。於年 月 日 將貨提走。

（2）甲方出售該設備提供該機；出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件

備註：

（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的.，甲方將負全部法律責任。

（4）如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。

（4）如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

（5）甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衞星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。

（7）為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證複印件附合同上。

（8）此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。

（9）如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

（10）甲方銀行收款帳號：

乙方銀行轉款帳號：

甲方姓名： 乙方姓名：

電話： 電話：

單位：

簽定日期： 年 月 日

二手合同買賣合同11

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2..乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

郵

編：___________________

電

話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：___________________

地

址：____________________

郵

編：____________________

電

話：____________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代

表：

經辦人：

日

期：

年

月

日

鑑證日期：_______年____月____日

二手合同買賣合同12

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋地點

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條、交易價格

1、單價：人民幣________元/平方米，該房屋總面積為________平方米。

2、總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、房屋交易

甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條、税費

税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、爭議糾紛解決

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條、其他約定

1、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

2、本合同一式份，甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）______________

購買方（乙方）______________

_______年________月________日

_______年________月________日

二手合同買賣合同13

賣方:___________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________。

買方:___________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的房產和住宅， 位於____________________________________________________________________(詳見土地和房屋證書編號。 ___).

第二條上述房產的成交價格為:單價:人民幣元/平方米。 總價:人民幣_______________________________________________________在本合同簽訂之日， 乙方應向甲方支付人民幣________________________________________________________

第三條付款時間和方式:

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付，並同意支付首付款(含定金)人民幣______________________________________________________________

2.甲乙雙方同意一次性支付，並同意在房地產交易中心繳納税費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元，剩餘房款人民幣元僅用於產權交割。

第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起_____日內，將交易的全部房產交付乙方使用。 並結算費用，如___________________

第五條税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，並按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的税費。經雙方協商，交易税費由________________

第六條違約責任

甲乙雙方簽訂合同後，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 在下列情況下，甲方應在_________年內將乙方已支付的款項無息退還給乙方 甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。

第七條本合同的主體

1.甲方為_________________________

2.乙方為________，其代表為________。

第八條本合同需要公證的'，應當經國家公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，______________

第十條因履行本合同發生的爭議，雙方可以通過協商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

賣方(甲方):_________買方(乙方):_________。

IdNo: _____________________

地址:_________________________。

郵政編碼:____________________

電話:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________。

IdNo: _____________________

見證明人:________________________________。

在____________________________

二手合同買賣合同14

雙方當事人：

出賣人：

身份證

聯繫電話：

買受人：

身份證

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的商品房為：北京市海淀區中關村東路123號

第__1__【幢】【座】2206_號房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結構，建築層數地上__24__層，地下_2_層。

該商品房陽台是【封閉式】。

該商品房【產權登記】建築面積共137.24平方米.

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該房屋每平方米10565.43元，總金額(1450000元)壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。

2、按套內建築面積計算，該房屋單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　第三條付款方式及期限

買受人按下列第1種方式按期付款：

1、一次性付款人民幣1450000元。

2、分期付款_______________________。

3、其他方式_______________________。

第四條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在5日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過10日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的.應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第五條

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條

關於產權登記的約定。

十里堡二手房2

出賣人應當在該房屋交付使用後三日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的5%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第七條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第2種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民起訴。

第八條

本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第九條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

______年______月______日______年______月______日

籤於

二手合同買賣合同15

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自願將其村證房位於____市___________鎮（街道辦事處）____________________________________________________________的房屋（建築面積_________平方米，配套房____號____平方米）以人民幣_________________________________元整（________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對_______________________________________________的.房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，，甲乙方各執一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日