房屋中介租賃合同4篇
隨着人們法律意識的建立,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編收集整理的房屋中介租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋中介租賃合同1
甲方(房東):____________________________
乙方(全稱):____________________________
丙方:_________________________________
為明確權利和義務,經丙方中介,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、 乙方承租甲方位於寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,甲方逾期交房的,按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清,以後以此類推。
四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。
五、室內設施物品:
六、補充:
甲方的權利和義務
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。
4、合同依法終止的.,甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處置滯留物品。
乙方的權利和義務
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方,並核對其房地產權屬證明。
2、應當要求乙方提供本人身份證。
3、因委託人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務後,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據國家有關規定製定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時,可以根據需要查閲委託人的有關資料和文件,查看現場和設施,要求委託人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 甲方或乙方簽訂本合同後,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜,各方應本着平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲 方(出租房屋所有人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
乙 方(承租人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
丙 方(中介方): (蓋章有效)
中介人員簽名:
簽約時間:_______________年_______________月_______________日
房屋中介租賃合同2
甲方(出租方): 證件類型及編號:
乙方(承租方): 證件類型及編號:
丙方(中介方):
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本着平等互利的原則,就由丙方為中間方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意:
一、 租賃標的基本情況:
1.1 房屋位置 租賃用途
1.2 產權證號 丘(地)號
1.3 房屋套型 ,建築面積 平方米,結構 ,樓層 層 其他
1.4 配套設施:
二、 租期:
2.1 租賃期為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的傢俱、電器等設施,乙方應如期完好交還。
2.3 乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前 日向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。
三、 租金及支付方式:
3.1 租金每月為¥ (大寫 )。租賃期間,租賃税及國家增收的各種税金由乙方承擔。
3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前,提前 天支付,同時乙方每 支付給甲方一次租金。
四、租房押金
自本租約簽訂之日起 日之內,乙方應向甲方交付 元(大寫 )的租賃押金。租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方。
五、其它費用:
租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。
六、中介服務費用:
6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥ 元(大寫人民幣 )。
6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥ 元(大寫人民幣 )。
七、甲方義務:
7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用,房屋不出現漏水、裂縫的情況。
7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。
7.3 在租賃期限內,經雙方協商一致,雙方可以解除合同。
7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔淨的居住環境。
7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的`服務,如水、電等供應及各種設備的正常工作。
7.6 由於甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生,將被視做違約。甲方應向乙方支付相當於乙方交付3個月租金的100%作為違約金。
7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的違約金。
八、 乙方義務:
8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內,非甲方違約或雙方協商一致,乙方不得中止合同。
8.2 租賃期內未經甲方同意,乙方不能轉租其所承租的甲方房屋,私自轉租無效。
8.3 租賃房屋過程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
8.4 在未經甲方書面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備,也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。
8.5 乙方應愛護房屋及其設備,如因乙方原因導致損壞的,乙方應負責修繕、據實賠償。
8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商,費用及歸屬由雙方自行約定。
8.7 租賃期內,乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。
8.8 由於乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生,將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %作為違約金。
8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。
8.10甲方房屋交付乙方使用後,水電不能正常使用,房屋出現漏水、裂縫等情況,由乙方負責修理並承擔相關費用。
九、 合同終止
9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定),另一方都有權解除本合同。
9.2 甲乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
9.3 該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法徵用
9.4 因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑑定為危險房屋的。
9.5 甲乙雙方同意在租賃期內,甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定,乙方有權終止本合同。
9.6 甲乙雙方同意在租賃期內,乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定,甲方有權終止本合同。
十、補充約定:
十一、爭議處理:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方 (簽章): 丙方 (簽章):
代理人: 代理人: 經紀人:
聯繫地址: 聯繫地址: 聯繫地址:
電話: 電話: 電話:
本合同簽約時間: 年 月 日
房屋中介租賃合同3
出租人身份證號碼:
承租人身份證號碼:
甲乙雙方本着互惠互利的原則,根據有關法律法規,經充分協商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:
一、租賃房屋座落在,租房用途為之用。
二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止,租期為年。
三、房屋年租金共計人民幣為元整
四、租金每月為____________元,____月一付,租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則,甲方有權收回出租房。
五、保證金:
1、交付租金的同時,乙方應另付保證金人民幣元整,用於房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。
2、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議作保證金收據的功能自動作廢,同時按新協議條款執行,老協議自行作廢。
3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項,甲方如數返還押金給乙方,不計息。
六、出租人交房時間:________年____月____日。
七、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,並自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。
2、乙方在租房過程中,涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故,概由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施;加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,對於防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間,乙方發生偷盜現象的,損失由乙方自行全部承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除沒收押金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
4、水電費按實際使用量於每按時上繳出租人,電費元/度,水費元/噸。
5、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修並恢復房屋結構原貌,產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故,一切責任由乙方負責,與甲方無關。
6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失,由乙方全部承擔損失及責任。
八、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,甲方不予退還押金。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的'所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
九、有關續租的事項
1、乙方在遵守前期協議的情況下,可以獲得先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租,同時乙方超過十天未對自己的東西作出處理的,甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。
十、本協議經甲乙雙方協商一致,簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期,所有條款必須執行。
十一、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,按下列二種方式解決:提交餘杭區仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
十二:如遇國家或集體土地徵用或房屋拆遷的,乙方必須無條件服從徵用拆遷規定,並在限定時間內全部搬出,否則一切後果由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜,根據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十四、本協議壹式貳份,每份貳張,甲乙雙方各執壹份。
甲方:簽名聯繫電話:
乙方:簽名聯繫電話:
________年____月____日
房屋中介租賃合同4
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、本房屋年租金為人民幣_______________元,按年結算,自合同簽訂之日一次性交付房租。房租到期後需提前30日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金,合同終止時,甲方確認房屋無損壞無違約後押金退回。
五、房屋租賃期為__________,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,甲方不得終止合同,乙方終止合同須提前一個月通知對方,房租金不予退回;如果甲方轉讓該房屋,需提前三個月向乙方告知,乙方有優先購買權。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、乙方不得在房屋內從事違法行為,並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
__________年_____月_____日
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