冷庫租賃簡單的合同書（通用6篇）

隨着法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的冷庫租賃簡單的合同書（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閲讀。

冷庫租賃簡單的合同書1

甲方（出租方）

授權人： 身份證號碼：

乙方（承租方）

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方願將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金按件計。每件 元（人民幣大寫： ）租金支付方式：簽訂合同時，預付租金 元，大寫：（ ） ，剩餘租金 元，（大寫： ），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的温度內正常使用。

3、甲方必須保證製冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫温如升至 度以上，由乙方自己負責。

2、果蔬出庫後乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關係。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保温層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關係，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方簽字：

電話： 電話

年 月 日

冷庫租賃簡單的合同書2

甲方：_________身份證號：_________

乙方：_________身份證號：_________

甲方有冷庫位於______號，願意出租。乙方因經營需要，經考察，願意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位於_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20餘平方（包括一小冷庫不製冷）全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。

三、租金：月租金______ 元整，年租金______ 元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩台製冷氟機甲方委託專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械製冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如製冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納税。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電錶數繳納電費給甲方，每度按0.82 元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

冷庫租賃簡單的合同書3

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：

位於延壽鎮奮鬥街 委 衚衕 號。

二、冷庫間數

計 間，合計 約平方米。

三、冷庫四至：

東至 。西至 。南至 。北至 。

四、租賃期限：

由20XX年 月 日至 年 月 日止。

五、租賃數額：

租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。

八、甲方責任：

1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。

2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯繫電業系統修復，以保證乙方的利益。

4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，並對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租户造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衞生。

十、違約責任：

合同簽訂後即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

十一、其它事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。

出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

日期： 日期：

冷庫租賃簡單的合同書4

出租人:_________

承租人:_________

地址:_________

法定代表人:_________

身份證號碼:_________

電話:_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃方式

按儲存面積按月計算；

二、租賃價格

收費標準: 元/月；

三、租賃期限:

租賃期從_________開始:

四、租金支付方式和時間:

付款方式□現金□轉賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內支付。

五、冷藏的使用；僅用於儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:

1.國家明令禁止交易；

3.商品無產品、假冒偽劣產品等。違反國家相關法律法規的；

3.變質、有異味、不符合衞生要求；

4 .患有傳染病的畜禽肉製品；

5.揮發性氣味強的商品；

6 .無動態檢驗合格證的肉禽產品。

六、承租人應對違反本條規定造成的不良後果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫温度不得高於-8℃；c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內貨物的保質期負責；出租方提供的冷庫温度為-18。

七、承租方存放的`貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數量負責，對包裝箱內的貨物數量不負責。

八、貨物的存取和裝卸

1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質量，縮短裝卸時間(除非經出租方批准或由承租方自行裝卸)。

2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規定；

九、轉租條款:

未經出租人書面同意，承租人不得轉租或共用租賃的冷庫。

合同終止的條件:

1.承租人未按時支付租金；

2.未經出租人書面同意，承租人擅自轉租的；

3.儲存以下貨物:

a、國家禁止交易；

b、三無產品、假冒偽劣產品和其他違反國家有關法律法規的商品；

c、變質、有異味，不符合衞生要求；

d、患有傳染病的畜禽肉製品；

e、揮發性氣味強的商品；

f、肉禽無動態檢驗合格證；

g、未經甲方書面同意將冷凍倉庫轉租給他人；

4.雙方協商一致解除合同

十、解決爭議的方法:因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不願意或協商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，雙方應協商達成書面補充協議。補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的副本和有效性:

本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章):_________

承租人(蓋章):_________

法定代表人(簽字蓋章):_________

電話:_________

傳真:_________

簽約時間：_________

冷庫租賃簡單的合同書5

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：位於______________。

二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。

三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租賃數額：租賃費按每月租金_______ 元計算。每年為_______ 元。年合計租金為_______ 元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費_______ 元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。

甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

冷庫租賃簡單的合同書6

出租人:______________

承租人:______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

1.本合同為——製冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，並明確雙方在倉儲過程中的責任。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯繫方式發生變化的，應當及時通知託管人。

3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衞生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當説明物品性質並提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以採取相應措施避免損失，因此發生的費用由存款人承擔。

5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衞生管理規定》中的商品冷藏技術標準。

存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協議。

6.保管人對貨物的温度質量和數量負責(冷藏期間正常的乾耗除外)，對老化、病變、黴變、氧化、蟲蛀等温度因素造成的損失不承擔責任。

7.寄存人存放的貨物已過保質期，或寄存人存放的貨物已超過——對於《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衞生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長儲存期限，保管人應在貨物到期後一個月內三次通知貨主並進行處理。

如果貨主在接到通知後一個月內未能處理好貨物，或者貨主提供的聯繫方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產生的費用由寄存人承擔。

8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人於次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。

收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司製冷收費標準。

收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

9.雙方的貨物應在託管人的工廠移交給平台。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。

10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

本合同範本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________

日期:______________日期:______________