張家界場地租賃合同
隨着人們法律觀念的日益增強,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編幫大家整理的張家界場地租賃合同,歡迎閲讀與收藏。
出租方:_________________
承租方:_________________
第一條
場地坐落:_________________張家界市,場地面積_______平方米。
第二條租賃期限
租期為_____年_____個月,從______年______月___日___起至______年______月___日___。承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場地:_________________
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿,承租方拒不搬遷的',應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿,如出租方繼續出租場地,承租方享有優先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
第三條租金及付款方式:
租金為人民幣___元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時間:
第四條租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備,每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時,租賃合同新的場地所有權人繼續有效。
2、出租方出賣場地,需在三個月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時,應事先徵得出租方同意。
第六條違約責任
1、出租方未按時交付場地的,應向承租方支付違約金___元;
2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,給承租方造成人員人身傷害或財產損失的,應負責賠償損失;3、承租方逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付違約金___元;
4、承租方違反合同,擅自將承租場地轉給他人使用的,應向出租方支付違約金___元,如因此造成場地毀壞的,還應負賠償責任。
第七條免責條件
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發生場地動遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔經濟責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,可由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章):_________________承租方(簽字蓋章):_________________
______年______月___日__ ____年______月___日
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