【必備】承包合同模板彙編5篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編幫大家整理的承包合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包合同 篇1

委 託 方（以下簡稱甲方）

受委託方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。

一、委託管理的範圍及事項

（一）管理範圍：

物業類型：

坐落位置：

建築佔地：

綠地面積：

（二）管理事項：

1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、樑、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。

2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3、公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。

5、公共衞生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。

8、管理與物業相關的檔案資料等。

二、物業管理服務內容及標準

（一）保安

1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時並做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3、監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。

4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處於良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理並上報有關部門。

5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。

6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

（二）區域內設備、設施維修與養護

1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3、房屋的主體結構，各種牆、樑、板柱和門窗洞口的修復。

4、各種機械設備和電器設備的簡單修復並按照設備説明書規定時間和操作規程進行檢修。

5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。

6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修並做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。

7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續修復並安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方説明原因。

（三）公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。

3、及時清除裏面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。

（四）保潔

1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衞生員對區域內的衞生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。

2、每晚對衞生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，牆面便器具、潔具、牆瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每週對衞生間徹底沖刷一次，開水器每週放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

3、停車場每週徹底清掃一次，及時清理污水、污物。

4、化糞池定時清理、保證正常使用。

（五）信函、報刊、文件等的郵寄與收發

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。

2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。

3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。

5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 .

（六）迎接檢查與召開會議特約服務

迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。

三、 合同期限

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、 甲方的權利和義務

1.權利：

（1）參與管理區域內的各項物業管理；

（2）對乙方的'管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。

2.義務：

（1）服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用；

（2）協助乙方落實各項管理工作；

（3）甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房；

（4）遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。

五、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法；

（2）依照與委託方的《物業管理服務合同》和管理辦法對管理區進行管理；

（3）依照規定收取管理費用；

（4）有權要求甲方協助管理；

（5）違背問題由甲方負責。

2.義務：

（1）履行以委託方的物業管理合同依法經營；

（2）接受甲方監督；

（3）重大管理措施提交甲方審議；

（4）組織和協助有關部門提供管理區生活服務；

（5）接受當地房產部門和有關部門的指導。

（6）不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）

六、 管理服務費用

1.本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入夥租户每月租金的 %.

2.乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，採取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

3.房屋建築（本體）設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費由 方承擔。

七、 違約責任

1.甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為，乙方有權制止並按要求恢復原狀，並賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止並限期整改。直至追究相關責任。

2.因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準）

八、 其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

4.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

承包合同 篇2

根據《中華人民共和國廣告法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確肖像使用方和授權方的義務、權利關係，經雙方友好協商，達成一致協議如下（即肖像使用授權合同）：以下就是廣告製作合同等相關資料：

一、甲方為肖像權人，自願將自己的肖像權（於何時何地拍攝的何種作品，幾種或幾幅）授予乙方有限使用。（使用肖像的形式、數量）。

二、使用形式僅限於（雜誌封面、網上傳播、圖書報刊出版、展覽、製作服務户外或圖書報刊廣告等等）；發行範圍僅限於國內（或本省、市、縣、或國際、某國等使用肖像的媒體及其發行範圍）。

三、肖像使用期限自年月日起至年月日止（即從正式出現於上述媒體上始，以最後一期或一張上述媒體止）

四、甲乙雙方商定，乙方在上述第一、第二、第三項的形式、範圍、物流搬家、票務時間之內使用甲方肖像，乙方於拍攝完之日一次性付給甲方現金人民幣（大寫：）元（含税）。

五、肖像授權的變更：肖像在使用期間，肖像使用方需要將像用於其他媒體（本合同約定的以外）上時，須事先取得肖像授權方的同意；肖像在使用期間，肖像授權方需作另外授權於他方時，必須事先徵得肖像使用方的同意（指本合同第一項拍攝的肖像作品）。

六、乙方承諾將依照我國《中華人民共和國廣告法》和《中華人民共和國民法通則》法律，絕不損害甲方享有的合法權益。乙方如有違反本合同之規定，將承擔違約責任（可在合同中約定違約責任）。

七、甲乙雙方因本協議的解釋或履行發生爭議，由合同仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟（也可合同約定解決辦法）。

八、本協議未盡事宜，經雙方協議後作為本協議的補充協議。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。本協議—式二份，當事人雙方各執一份。

十、本協議於年月日在（某地方）簽訂。

肖像授權人（簽名或蓋章）

肖像使用人（簽名或蓋章）

承包合同 篇3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方負責人： (以下簡稱乙方)

茲有甲方承建的 工程項目，為切實加強項目管理，確保工程的竣工驗收，順利完成該項目工程，經甲乙雙方友好協商，甲方將該工程資料委託乙方完成，並達成以下條款雙方共同遵守執行。

一、 承包內容

內容為本工程圖紙涉及的工程技術資料、管理資料、安全資料、竣工驗收資料的收集、整理及歸檔，且甲方須配合乙方的資料收集工作;本工程所涉及的建築材料檢測實驗報告，均由甲方配合獲取。

二、 工作標準要求：

乙方須認真收集、整理、歸檔所需資料，保證資料達到項目竣工驗收要求，使項目順利通過竣工驗收。

三、 承包價格及付款方式：

本工程資料承包價格按投標金額的千分之二進行計算，或按固定價格7000元整進行計算。甲方應在竣工驗收完成5日內一次性付清乙方的工程資料承包費。 本工程涉及的所有建築材料檢測實驗費、政府行政收費、資料編制直接產生的消耗費及耗材及工作所需的招待費等均由甲方承擔，不包含在乙方承包價範圍內。

四、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜另協商解決。 工程竣工驗收，付清工程資料費用後，本合同自動失效。

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

承包合同 篇4

本合同當事人

發包方(以下簡稱甲方)：

授權代表：職務：承包方(以下簡稱乙方)：

授權代表：職務：

雙方根據(中華人民共和國合同法)及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的酒店位於浙江省杭州市____________(區、縣)______________；門牌號為__________。

2．酒店面積共有__________平方米(建築面積/使用面積)。

3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1．該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2．承包金支付方式如下：

a分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

b一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

第五條承包期間相關費用及税金

1．甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2)

2．乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納税收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

(3)

第六條酒店房屋修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1．因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %，乙方承擔 %；因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔 %；

2．因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2．未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。

3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3．在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財產險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

第十三條關於酒店公章的使用

1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十四條免責條款

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4．不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十五條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1．提請 仲裁委員會仲裁。

2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項

1．

2．

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

承包合同 篇5

甲方： 縣 養殖有限公司。法定代表人 ，執行董事。

乙方：縣 鄉 村 村民小組。負責人

為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至 (大溝、小溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費用為每畝每年 元，共計 元(大寫： )。

四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以後每年12月31日前付清當年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已於 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議並根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時採伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上後再採伐，所採伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在採摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包範圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

十、甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許範圍內，甲方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方： 縣 養殖有限公司(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方： 縣 鄉 村 村民小組(簽章)

負責人(簽章)

年月日