2016最新房屋買賣合同範本
賣方(以下簡稱甲方):_______,聯繫電話:________身份證號碼:__________ 身份證地址:_________________________
現住址:_________________________
買方(以下簡稱乙方):______,聯繫電話:_______身份證號碼:____________ 身份證地址:_________________________
現住址:_________________________
第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為______ ,房屋土地使用權證號為______;
2、甲方所售房屋位於____________【區(縣)】 __________________________
【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室);
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條:房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
2、 甲、乙雙方達成一致意見,本合同的一切交易税費由乙方全部負擔,乙方繳清一切交易税費後不得以任何理由要求甲方補償。
第三條:付款方式。
本合同簽訂後,乙方於 日內(即2015年____月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以後,必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過户手續,不得以任何理由推脱。
3、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記户口、房產瑕疵,無人租住、使用;截止到2016年叁月肆日電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線 1
電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,與乙方無關。
4、甲方在________________三十天內遷出户口,以備於乙方落户使用。
第四條:房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條:乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費,並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條:甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
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_________年____月____日 _________年____月____日
附件一
房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備:
1、供水:【自來水】
2、供電:【220V】
3、供燃氣:【天燃氣】
4、電視饋線:【無線】【有線(數字、模擬)】:_________________
5、電話:【外線號碼_________________】【內線號碼
_________________】:_________________
5、互聯網接入方式:【撥號】【寬帶】【ADSL】:_________________
6、其他:
(二) 房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】
【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用説明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】。
2016最新房屋買賣合同範本 [篇2]
賣方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
電話:
買方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
電話:
第一條,房屋的基本情況:甲方出售一處房產,甲方出售住宅樓坐落於 ,面積 平方米,用途為。
第二條,價格:住宅樓每平米 元,總面積 平方米,住
宅樓售價總金額為 ,人民幣大寫: 。
第三條,付款方式:雙方在本合同簽訂後,乙方需交付甲方 元訂金,乙方應在 日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款,甲方有權不退回乙方的元訂金。
第四條,房屋交付期限:甲方應於乙方付清全部購房款之日,將該房屋及相關手續交付乙方使用。
第五條,費用交接時間:水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為 年 月___日。
第六條,甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔,由此引發的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關。交易後所產生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。
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共2頁
第七條,過户費用
經雙方共同協商達成:因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責,甲方不予承擔任何費用。
第八條,關於產權過户登記的約定:
待該房產辦理房屋產權證時,甲方應協助乙方在房屋產權登記機
關辦理權屬過户登記手續。如甲方不配合乙方辦理過户手續,甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內,將乙方已付全部房款退給乙方,並賠償乙方 元損失費。
第九條,本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商
不成時,甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。
第十條,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
第十一條,其他約定事項:
(賣方)甲方(簽字及手印):___________
__________年________月_______日
(買方)乙方(簽字及手印):___________
__________年________月_______日
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