房屋置換合同(合集15篇)

在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋置換合同，歡迎大家分享。

房屋置換合同1

甲方：

乙方：

甲方房屋座落於（）區（），房契號為（）。該物業符合XX市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋座落於（）區（），房契號為（）。該物業符合XX市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

雙方經協商，就上述房屋的`置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條：在辦理手續過程中所發生的税費按XX市有關規定繳納。

第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（）萬元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

房屋置換合同2

甲方：

乙方：

甲方房屋座落於___區___，房契號為___。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋座落於___區___，房契號為___。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣___元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的'承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條：在辦理手續過程中所發生的税費按北京市有關規定繳納。

第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣___萬元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第______ (大寫數字)種方式解決糾紛：

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：

代理人：

簽約日期：

簽約日期：

房屋置換合同3

甲方：

乙方：

經雙方自願協商，達成如下協議：

一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已於__________年__________月實際交換佔有並使用，現在再次明確房屋進行所有權置換，互不支付對價。房產證和土地證原件互相交換保存。

二、因過户費用的原因，雙方同意暫不辦理過户手續。但當任何一方向對方提出書面要求時，另一方應及時配合，協助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協議，而另一方不同意解除的，本協議應繼續履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經濟損失，從本協議達成之日至協議終止之日，房屋的增值利益的'兩倍由毀約方賠償給守約方。

如因產權登記在對方名下的原因，造成一方經濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限於聘請律師代理費）。

三、各方除上述約定外，沒有其它爭執。甲、乙雙方協商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。

四、在履行本合同的過程中發生爭議時，甲、乙雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。

五、本合同正本一式兩份，全體協議人共同簽字生效，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋置換合同4

甲方：xxxxx有限責任公司

乙方：配偶：

聯繫電話：

甲、乙雙方擬定對xxx路xxx號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物（含住房、糧房或增建房）與甲方進行置換新房，為此根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本着自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協議，依次共同遵守。

一、建築物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地）位置和麪積。

乙方的房屋位於xxx路xx號，建築物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房）位於第排建築面積為xxxm2（其中：臨街商業用房建築面積m2）。

二、置換原則：

、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積（以土地使用證記載面積為準）以及土地上的建築物、附着物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。

3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作（費用自理），涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。

5、建築高度不低於十六層，（初步擬定3層為商業用房，4- 6層為住宅）如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業用房按 :2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換3層同等商業用房面積，再置換4- 6層兩倍的住宅面積。其它住房按 :2進行置換，即：按現有面積置換4- 6層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數量：

、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向xxx路的商業用房一套，層m2，住宅用房一套m2（各含公攤面積）。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。

五、交房標準：

、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進户門、取暖設施，沒有衞生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一户一表，採取單獨計費方式。各種管線入户，相關部門收取的配套入户費由乙方承擔（如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等）。

2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用户持相同標準收費，費用住户自理。

六、新建房的分配方式和交付時間：

1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4- 6層新建房屋（含正房和非正房）的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。

2、新房交付時間從最後一户拆遷户搬出去的第二天起算，三年內交房。

七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1、協議簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限（不少於30天）。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協議約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。

2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的土地使用權。

3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。

4、甲方有權要求拆遷户提供現在的'土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字（包括必要時提供身份證）。

（二）乙方的權利和義務

1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題（在有依據的前提下），甲方應改正。

2乙方有權要求甲方快速處理房產證並保證與所有住户同一時間拿到房產證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。

4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

八、違約責任：

、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。

2、由於甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協議簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。

九、本協議在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協議經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協議，家庭成員如有異議不影響本協議的效力。

十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 配偶（簽字）：

乙方家庭成員（簽字）：

中證人（簽字）：

xx年xx月xx日

房屋置換合同5

甲方:____

乙方:____

甲方所有之商品房屋位於，房型:____，建築面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

乙方所有之商品房屋位於，房型:____，建築面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條、甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於房屋位置、裝修標準、設備情況、破損程度、建築面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

第二條、甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進行置換並能順利過户的.商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，並保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

第三條、雙方同意在本合同簽訂後____日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條、甲乙雙方約定在____年____月____日前將房屋同時交付給對方。

第五條、甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時，必須保證該房屋及其設施處於安全、良好狀態，能正常使用。

第六條、甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、公共維修基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第七條、甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第八條、在辦理手續過程中所發生的税費按北京市有關規定繳納。

第九條、本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣____萬元作為違約金支付給對方。

第十條、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關機關備案。

甲方:____乙方:____

身份證號碼:____身份證號碼:____

地址:____地址:____

電話:____電話:____

郵政編碼:____郵政編碼:____

代理人:____代理人:____

簽約日期:____簽約日期:____

房屋置換合同6

甲方:_____________

乙方:_____________

鑑於:

(甲方)與(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州_________房屋置換事宜，雙方曾於年月日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款:

一、關於置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州_______室的房屋的建築面積為______m，套內使用面積為____m，陽台面積為_____m，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽台面積不低於原面積。

二、關於置換房屋的價格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建築面積以每平方米____元的標準向甲方補綜合差價。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建築面積的基礎上增加10%的建築面積，即____ m2，對於新增加的10%的建築面積，按照_____元/ m2的1 / 3價格由乙方向甲方補差價。

3、新置換的房屋總建築面積超過_____ m2的，超過部分的面積按照基準價_____元/ m2之內由乙方向甲方補差價。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。

三、關於置換房屋的位置

1、甲方確保用於置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

2、用於置換乙方的'新房屋樓層在____層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大於____米。

四、關於拆遷過渡費用

1、過渡期限為簽訂本協議之日起30個月，30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費_____元。以上過渡費於本協議簽訂之日一次性付清

2、如果超過30個月不能及時回遷的，每月於當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

如果超過36個月不能及時回遷的，每月於當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

如果超過40個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償____萬。2 / 3

五、此前年月日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。

六、本協議為此後雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對於本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償____萬元。

七、本補充協議一式二份，雙方各執一份。

甲方:_____________

乙方:_____________

房屋置換合同7

換房人甲(以下簡稱甲方)：________

換房人乙(以下簡稱乙方)：________

為________，根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自願協商一致的基礎上，就房產交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將其位於________的房屋與乙方位於________的'房屋及其附屬土地互相交換。

甲方的用地面積為________平方米，建築面積為________平方米，房屋所有權證編號為：

乙方的用地面積為________平方米，建築面積為________平方米，房屋所有權證編號為：________。其附屬土地位於____________，總面積為________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

第二條甲乙雙方交換房產已徵得房屋共有人的同意，併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房產已經充分了解，同意交換。

第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

第四條甲乙雙方於________年________月________日前將上述房產互相交付給對方。

第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於________年________月________日前辦理房屋過户手續。相關税費________(□、由甲乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔。)

第六條在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的`，有關税費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金元。

第七條本協議未盡事宜，由雙方約定後作為補充協議並與本協議具有同等法律效力。

第八條本協議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

第九條雙方約定的其他事項：________。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

聯繫電話：________

聯繫電話：________

房屋置換合同8

___縣___鎮_______________第___組農業社社員（以下簡稱甲方）

___縣___鎮_______________第___組農業社社員（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本着平等協商、自願、相對集中、有利於耕種的`原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。

一、甲方自願將本家庭承包的座落在託縣五申鎮____________第____組農業社的承包地_____塊，面積______畝，摺合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在託縣五申鎮____________第____組農業社的承包地_____塊，面積____畝，摺合面積______畝，進行互換。

甲方地塊名稱______________________________，性質_______，合計面積___________（畝）

乙方地塊名稱________________________，性質_________合計面積_________（畝）

二、互換起止日期：自______年月日起到永遠。

三、互換後如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。

五、違約責任：本協議簽訂後，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。

六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換後）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動；各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。

甲方（户主）：___________

乙方（户主）：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

中間人：___________

村委會（公章）：___________

法人代表：___________

簽字地點：___________

簽字時間：___________年___________月___________日

房屋置換合同9

甲方：___

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區______號第______棟______號的房屋互相交換。

甲方房屋建築面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。

乙方房屋建築面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。

甲、乙雙方交換房屋已徵得對方的同意，併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

房屋交換成功後，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的.法律責任。

第五條房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字後立即生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂履行地：

房屋置換合同10

序號：

甲方：xxxxxxxxxxxx公司

乙方：

為改善縣城xx道東側、學校小區西側舊平房居民的居住環境，進一步提升縣城品位，擬對該區域舊平房進行開發建設，在甲乙雙方平等、公正、自願的原則下，就房屋產權置換達成如下協議：

一、工程位置及名稱：xx道東側、xx小區西側，小區名稱為xxxx

二、小區規劃依據：縣城建領導小組批准的城建規劃條件。

三、開發建設置換依據：縣城建領導小組批准的設計方案及施工圖。

四、開發建設質量要求：嚴格按照國家相關規範及強制性條文規定和抗震裂度要求，精心施工，質監、監理部門嚴格把關，精心打造優質民生工程。

五、新樓計量依據：以住建局依法出具的分户建築面積為準。

六、乙方原房地情況：

1、東鄰：，南鄰鄰。

2、房產證號間。

3、土地證號 ，面積㎡。

4、房南小橫衚衕長m，寬m，面積。

5、經雙方核實：本土地東西長 m，南北寬 m，共 ㎡基準置換面積。

6、公用道路等仍為公用，不屬個人置換範圍。

七、置換辦法：

1、樓房置換：房屋產權調換：乙方選擇產權置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。

乙方置換面積小於甲方開發樓房建築面積的，超出部分按開盤價結算。

乙方置換面積大於甲方開發樓房建築面積的，甲方按樓房開盤價格的80%收購，税費甲方負責。

2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動產銷售税及政府部門費用。

3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種户型，乙方自選。所置換樓房產權歸乙方所有，房產證由甲方統一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的税款，乙方繳納住房維修基金、物業費等相關費用。

八、搬遷需要履行的手續：

1、甲乙雙方協議簽訂後，乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產證原件，户主夫妻雙方本人身份證複印件。

2、乙方在接到搬遷通知後於15日期限內搬遷完畢，並將鑰匙交於甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。

3、沒有國有土地證、房產證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。

九、乙方對產權的承諾：

乙方保證自己是房屋土地的合法所有權人，具有獨立產權，在協議簽訂時沒有任何產權糾紛及有關按揭、抵押、債務等。協議簽訂時應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納。協議簽訂後出現任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的`，由乙方負責賠償。

十、單元樓房交付：

1、新房交付時間：多層樓房自基礎開工起30個月工作日，地基加固處理在外。

2、甲方集中規劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協議和搬遷完畢的先後順序在甲方集中規劃出的兩棟樓之間任意選擇户型。

十一、違約責任：本協議簽定以後，甲乙雙方共同遵守，如發生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。

十二、免違約責任：

1、因不可抗拒的自然力造成本協議不能履行的。

2、因為國家法律、政策、市政規劃調整等因素，導致延期的。

3、因乙方簽訂協議後，搬遷延遲造成工程延誤的。

十三、內外裝修及附屬條件：

1、主體為框架結構。

2、廚房、衞生間防水，牆磚、地磚齊全。

3、塑鋼門窗、陽台按圖紙施工。

4、單元可視對講門、分户防盜門。

5、外牆塗料粉刷。

6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不鏽鋼樓梯扶手、品牌電梯。

7、甲方負責引進燃氣、自來水等，引入户內所需費用同其他買樓户，小區內設有閉路監控。

8、甲方負責做好水錶、水管做到水錶下面，安好自來水龍頭，安好電錶、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進户。

9、預留公共活動空間、綠地、使住户有一個良好居住和生活環境。

10、供熱方式為水源熱泵供熱。

11、採暖方式為地板輻射採暖。

12、小區設物業辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衞生室。

13、統一物業管理，乙方按時足額繳納相關費用。

十四、協議效力：本協議自甲乙雙方蓋章（簽字）後生效，履行完畢失效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方夫妻簽字：

電話： 電話：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋置換合同11

賣方(以下簡稱甲方)：

姓 名：性 別：

身份證號碼：

地 址：

郵 政 編 碼：聯 系 電 話：

甲方委託代理人：

姓 名：性 別：

身份證號碼：

地 址：

郵政編碼：聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓 名：性 別：

身份證號碼：

地 址：

郵 政 編 碼：聯 系 電 話：

乙方委託代理人：

姓 名：性 別：

身份證號碼：

地 址：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落於縣鎮村小區號樓(棟)單元樓房。

1.2甲方房屋結構為結構，共室廳廚衞陽台;建築面積為：平方米。

第二條：房屋價格及相關費用

2.1雙方商議上述房產的出售價格為(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。

2.2此房價款為甲方淨價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔交易過程中的任何費用。

第三條：付款方式

乙方應於本合同簽訂之日，一次性以(現金、銀行轉賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。

第四條：房屋交付期限

甲方應於本合同簽訂後，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據實際情況予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款時，甲方有權追究乙方的違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的，即視為乙方不腳籤(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本合同規定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任。自本合同規定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。

第七條：關於產權登記的約定

甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產權登記時，甲方有配合乙方辦理相關產權登記的義務。屆時在辦理產權登記的過程中所產生的一切費用，均由乙方承擔。如因政府原因確實無法辦理產權登記手續的，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋。

第八條：爭議的`解決方式

合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條：其他説明

9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務及租金等;並已經取得全部共有人的一致同意。

9.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字後，與本合同具同等法律效力。

9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳籤(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;

9.4本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

9.5本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

9.6本合同共頁，其中附件共頁，一式份;甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。

9.7甲、乙雙方其他約定事項：

甲方(簽章) ：

身份證號：

聯 系 電 話：

簽訂日期：

甲方代理人(簽章)：

身份證號：

聯 系 電 話：

簽訂日期：

房屋置換合同12

合同編號：____________

房屋編號：______________________________

_____________年__________月___________日

賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）

買方：_________________________________（以下簡稱乙方）

見證方：_________房地產經紀有限責任公司（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為________________平方米。

第二條 甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條 乙方對購買權的'聲明

乙方自願在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下籤訂的合同才具有法律效力。

第四條 出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。

第五條 付款方式

1．合同簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過户手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元（大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 ）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

2．無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3．銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1．乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2．甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3．合同簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1．甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2．甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4．物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5．其它：_____________________________________________

第八條 關於產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條 附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條 爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章後方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

注：本合同均以人民幣結算

房屋置換合同13

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方房屋座落於_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋座落於_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的`置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

第三條雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

第六條甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條在辦理手續過程中所發生的税費按_________市有關規定繳納。

第八條本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第______(大寫數字)種方式解決糾紛：

(一)提交______________委員會_____;

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方(簽字)：_______________

身份證號碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人(簽字)：_____________

__________年______月_______日

簽訂地點：___________________

乙方(簽字)：_______________

身份證號碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人(簽字)：_____________

__________年______月_______日

簽訂地點：___________________

房屋置換合同14

甲方：_____________

乙方：_____________

乙方地上附着物座落於雲門山街道辦事處新馮社區新中心醫院徵在範圍內，甲方在青州市中心醫院新院建設項目中需徵用乙方土地及地上附屬物，經甲乙雙方協商，報請中心醫院新院建設指揮部同意，就上述地上附着物的置換事宜，訂立本協議。

第一條甲乙雙方同意將上述地上附着物進行置換。

第二條甲乙雙方同意將乙方位於新中心醫院徵地範圍的地上附着物置換到位於彌河鎮西河村甲方權屬的'新建地上附屬物上。

第三條位於彌河鎮西河村的地上附着物建設有甲方負責建設，在建設過程中所發生的税費按青州市有關規定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納。

第四條位於彌河鎮西河村的地上附着物建設標準按附表標準建設。（見附表）

第五條甲乙雙方協議簽訂後，約定在_____________年_____________月_____________日開始動工建設，建設開工後乙方不再新上養殖項目和禽苗，甲方承諾在動工建設三個月內建成，並交付乙方使用。新建設施完工後，原位於雲門山街道辦事處新馮社區新中心醫院徵在範圍內的地上附着物所有權除樹木以外全部歸甲方所有，乙方必須在七日內全部搬走，逾期不搬視為乙方自動放棄，地上附屬物由甲方全權處理。

第六條本協議自雙方簽字之日起生效，本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。本協議與乙方地上附屬物的樹木協議同時簽定。

第七條違約責任

甲乙雙方未能按本協議約定將置換資產全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按置換資產值的百分之二十承擔違約金。

雙方就本協議的接受和履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

未盡事宜

本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

本協議一式三份，雙方各持一份，存檔一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________

電話：_____________電話：______________

_____年____月____日

房屋置換合同15

甲方：_________

乙方：_________

甲方房屋座落於_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

乙方房屋座落於_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。

第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的'房改。

第三條 雙方同意在本合同簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條 甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對方。

第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第六條 甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

第七條 在辦理手續過程中所發生的税費按_________市有關規定繳納。

第八條 本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 _________（大寫數字）種方式解決糾紛：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________