【熱門】房屋建設合同三篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋建設合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋建設合同 篇1

甲方：江孜公路段

乙方：_________________________

上述雙方經過友好協商，現就甲方處於江孜縣上海東路31號公路段院內值班室建設，達成如下合同條款：

第一條 合同標的物所處位置：江孜縣上海東路31號 （建築面積約 42 平方米，合同價款以實際建築面積為準）；標的物建設工期為20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日；值班室建設費用為 1600.00 元/平方米；承包方式為 全包 方式。

第二條 甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。

第三條 值班室主體結構為 框架 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脱落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脱落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條 牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保温層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條 值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年後乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。

第八條 甲方的權利與義務：

1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

4.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條 乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 100.00 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 100.00 元/日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔 1000.00 元的違約金，並應承擔相應損害賠償責任。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

甲方： 乙方（蓋章）： 負責人簽字：

身份證號： 負責人身份證號：

電話：_________________ 電話：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________

房屋建設合同 篇2

房屋建設方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於____縣長____鎮寧XX的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：________年____月____日

動工：________年____月____日

上樑：________年____月____日

竣工：________年____月____日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的`工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽台、樓梯、窗户、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

（2）外牆、廚房、衞生間、房頂等部位做防水層

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衞生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽台石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第

（1）、

（2）、

（4）、

（5）。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第

一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

房屋建設合同 篇3

甲方： (簡稱甲方)

乙方： (簡稱乙方)

經甲、乙雙方協商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

結構形式：磚混結構 層數：二層半(為10米) 建築面積：399平方米(折為18間房)

二、工程承包範圍

承包範圍：乙方只承包施工，不承包材料，建築材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法，內牆面為水泥壓光、刮白，衞生間及水電。

三、合同工期：

總日曆天數：

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

四、質量標準：

工程質量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，牆鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

五、施工人員及施工設備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。

六、施工安全：

乙方在施工過程中，應經常教育員工按有關安全要求組織施工，並戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。

七、工程價款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米(摺合房間數為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工後，第一層樓板上完後甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工後甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦後預付工程價款貳萬元整。粉牆、刮白(裏、外)、處理地面、前後檐坎、左右檐坎、工程完工後付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工後保修期滿10個月，甲方經檢查不存在質量問題，將剩餘保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。乙方按照合同約定進行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執壹份，簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日