房屋出售合同錦集六篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調着人與人，人與事之間的關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的房屋出售合同6篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋出售合同 篇1

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方出售位於北京市______區____________________的房屋，建築面積______平方米，售價萬元。

第二條委託期限

委託期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天，

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、委託期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。

第四條乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，併為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。

第五條 佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付佣金。

3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條 違約責任

1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5%向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自行出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方上述售價的5%作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委託書等附件的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閲讀合同條款，並詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話：64475928，我們將及時為您協調解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代 理 人：經 紀 人：

聯繫方式：地址：

證件號碼：證件號碼：

簽定時間：年月日

房屋出售合同 篇2

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

房屋買賣合同

出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落於： 省 市 區 小區 號樓 單元 樓 户，房屋建築面積為： 平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫) (￥ )。

第三條、甲方保證過户前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產佔用範圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第 種付款方式：

A：一次性付款：

乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，剩餘房款將於過户當日一次性支付；

B：按揭貸款：

乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，除銀行貸款之外的剩餘房款將於過户之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬户中；

C：分期付款： 。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過户時間：

A：甲乙雙方於簽署《房屋買賣合同》起 日內辦理過户手續；

B： 。

第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的'除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之 支付違約金，合同繼續履行；

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協商達成以下第 種税費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產過户相關的一切費用；

B：乙方承擔與本房產過户相關的一切費用；

C：與本房產過户相關的一切費用，由甲方承擔 %，乙方承擔 %。

第十一條、甲方應當於過户後且收到全部房款後 日內將該房產交付於乙方並將户口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付於乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之 向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議並免責。

1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方；

2、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定： 。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

出賣人（甲方）：聯繫電話： 身份證號：

買受人（乙方）：聯繫電話：身份證號：

簽定日期： 年 月 日

房屋出售合同 篇3

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落於 的樓房，面積為 平方米；13_6户型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日後30天內付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)： 20xx年8月26日

房屋出售合同 篇4

甲方(委託人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受託人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作範圍

乙方律師的服務內容為：

1、律師陪購服務：

(1)陪同看房、審閲售樓資料;

(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質;

(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;

(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

(7)協助進行交易談判，並協助簽訂房屋買賣合同;

(8)協助甲方進行交易談判，並協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;

(9)協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款;

(10)協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;

(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收;

(12)協助甲方辦理房屋入住手續;

(13)協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過户手續;

(14)協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證等;

(15)協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;

(16)為購房合同提供律師見證服務;

(17)提供簽約後的法律諮詢服務。

2、律師代理服務

(1)代理出售房屋，並代為辦理產權交易過户手續;

(2)代理出租房屋，並代為收取、保管房屋租金;

(3)代理申請房屋面積測量鑑定;

(4)代理申請房屋質量安全鑑定;

(5)代辦購房登記、產權登記手續;

(6)代辦個人住房、商業用房貸款手續;

(7)代辦購房款資金監管;

(8)代辦房屋驗收交接手續;

(9)代辦個人所得税抵扣手續;

(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;

(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;

(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過户或開通、落户等手續;

(13)代理申請證據保全公證、遺囑公證、委託公證、繼承公證;

(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;

(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;

(16)其他房產事務及法律事務代理。

3、律師諮詢、調查服務

(1)提供房屋交易所需的各項政策法規;

(2)提供房屋交易所需專業房地產法律諮詢;

(3)對擬購物業進行綜合分析;

(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;

(5)對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

(6)為房屋裝潢提供法律諮詢服務;

(7)提供物業管理方面的政策法規;

(8)為房屋租賃提供法律諮詢服務;

(9)為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應於本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩餘_________%，計￥_________元(大寫_________元整)於乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳户：帳户名：_________， 帳户號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

房屋出售合同 篇5

賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過户手續。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房户口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約則視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效説明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯繫電話：

房屋出售合同 篇6

委託人：住址：

身份證號碼： 工作單位：

電話：

居間人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條 ：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條 ：甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條 ：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 ：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條 ：委託期限

本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條 ：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 ：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條 ：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)： 乙方：

年 月 日 年月 日