【推薦】房屋合同範文6篇

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編為大家收集的房屋合同6篇，歡迎閲讀與收藏。

房屋合同 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法 》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際狀況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，()工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工；房屋建設採用費用包乾制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成；房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_______元；待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項

二、質量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下方的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面到達整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達水平；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切職責，甲方概不負責，沒有任何法律職責。

四、需要説明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方（簽字蓋章）

乙 方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

_______年_______ 月_______ 日

房屋合同 篇2

甲方：XXXXXXX委員會(以下簡稱甲方)

乙方：XXXXX(以下簡稱乙方)

甲方將xx村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經雙方協商訂立以下合同：

一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。

二、乙方在拆房期間，必須加強施工現場管理。做到安全施工，如施工過程發生一切安全事故，均由乙方自行負責，並承擔相應的責任和一切經濟賠償。

三、乙方應在20天內完成，乙方在拆房期間應做好警示標誌和防護措施，確保周圍行人安全。

四、乙方在開工前，甲方應把房內所有東西搬空，並負責協調周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。

五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

六、本合同經甲、乙雙方簽字之後立即生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋合同 篇3

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴格遵守國家相關政策法律法規前提下，甲乙雙方平等自願、公平合理的原則,經協商一致就房屋交易事宜,達成以下合同:

一、甲方同意將位於 小區 號樓1單元 户,（房產證號：____________ ），建築面積____ ㎡，儲藏室一間 ㎡，車位一個的房地產賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產證時面積發生變動，總房價不變。

二、甲方保證此房產的一切情況屬實, 承諾和保證此房產無任何權屬和經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同户籍、相關親屬及房產共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費用 等所有居住費用。

三、雙方議定上述房產成交價為人民幣 1200000.00元整（￥壹佰貳拾萬元整），本房屋成交總價包含現狀裝修及室內現狀傢俱。

四、交款方式：

簽訂本買賣合同當天乙方付給甲方首付款： （ 萬元整）（以收據為準），之後甲乙雙方提供乙方貸款材料併到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥ 元（ 萬元整）作為支付第二筆房款的方式之一，該款於該房過户抵押完畢後（一個月之內）由銀行直接打入甲方賬户。乙方貸款批覆後，甲乙雙方去房管局辦理房產過户手續簽字。如貸款未獲批准或貸款不足，乙方應於 年 月 日前支付第二筆房款。（注：交房時，甲乙雙方到該房內進行驗看、清點確認無誤後方可進行交接）

五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款（￥ 元）後 天內，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，按照￥ 元/天賠償給乙方（作為滯納金）。

六、此房在辦理產權轉移中所產生的過户費用，由甲方承擔 ,乙方承擔 。（該房屋產權過户費用的計算依據是日照市税務局對該房屋的評估價格及收費部門規定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價。）

八、合同簽訂後，甲乙雙方均不得毀約，否則屬於違約。違約的賠付辦法:1）簽訂合同後乙方付清首付款前：如甲方違約，應按定金的貳倍賠償乙方；若乙方違約,已交定金不退還；違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。2）乙方支付首付款後：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。

九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

（1）甲、乙雙方需在 天內將貸款所需材料提供完備，併到指定銀行辦理貸款手續。如其中任何一方在規定的時間內不能將貸款所需材料提供完備並履行相應的義務，守約方有權解除合同，並追究違約方違約責任。甲乙雙方應按銀行有關要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低於應付的第二筆房款，不足部分乙方應於銀行放款壹周內以現金形式補齊。

（2）房地產證辦理到乙方名下後，乙方須在房地產證領出後在 個工作日之內辦理抵押手續，否則視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，並且乙方須在十個工作日之內將產權證全部過户到甲方名下，如乙方不協助辦理，甲方有權通過法院強行判回產權，產生的所有費用由乙方承擔。甲方有權另外出售。

（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款後一個月內補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已繳納的服務費不予退還，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

（4） 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實、可靠，否則承擔相應責任及經濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果，乙方應在銀行通知貸款未獲批准一個月內向甲方支付剩餘房款，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

十、本合同簽訂後如果由於各種不可抗力原因及房產、土地部門政策變化導致雙方不能按約定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬於違約。

十一、此房產權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有:甲方保證下屬設備的交房時與看房時保持一致， 固定裝修，固定設備不動，其餘見甲方清單。

十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批覆後且甲方接到通知後十五天 內不來辦理產權變更手續時，視為違約，並追究違約方違約責任。

十三、未盡事宜由各方協議解決，相關補充協議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請丙方或地方法院訴訟解決。

十四、本合同一式 份，甲、乙、雙方各執一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方： 乙方:

受託人： 受託人：

年 月 日

房屋合同 篇4

借款單位:_______________________

地址:___________________________

貸款銀行:_______________________

地址:___________________________

簽訂日期:_______年_____月_____日

借款單位(簡稱甲方):

貸款銀行(簡稱乙方)：

甲方為_________________需要,依據《中國人民建設銀行房地產信貸部單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,保證用於__________________。借款期限為_______年_______個月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金:

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算户數額按月利率________‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%,不按規定用途使用貸款,加收利息________%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方帳户中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款帳户中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的,由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還,乙方有權從其存款帳户中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或項目的經營管理活動。

九、甲方法人變更時,應提前三十天通知乙方,變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協議書,均為本合同的.組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協商一致,並簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本________份,送_________________

十三、補充條款:____________________________

借款單位:(印鑑)_____________________________

法人代表:(簽字)_____________________________

貸款銀行:(印鑑)_____________________________

法人代表或(負責人):(簽字)_________________

擔保單位:(印鑑)_____________________________

法人代表:(簽字)_____________________________

房屋合同 篇5

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：青島仟和置業有限公司

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就隆海.東方華庭小區地下停車位使用權轉讓事項，達成如下協議：

一、標的乙方受讓的停車位位於地下負一層號，具體車位位置以平面附圖為準，車位大小不小於2.5米_5米。

二、期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿之日止。

三、付款方式及違約責任

1、本協議所指本宗車位使用權轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：

(1)一次性付清全款。乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

(2)分期支付款項。乙方於簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，並於本協議簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動轉為車位轉讓款)。

2、違約責任：

(1)乙方如果延遲付款，自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車位轉讓金的，甲方有權單方面解除本協議，並且有權將乙方所定車位使用權另行轉讓給其他業主，乙方所交定金不予返還。

(2)甲方收到乙方車位定金後，於本協議簽訂之日起日內不得將該車位使用權另行轉讓給其他業主，否則雙倍返還定金。

3、使用期間，乙方須與本小區物業公司簽訂《停車服務協議》並承擔使用該車位所發生的相關費用，法律法規對此另有約定的除外。

四、使用限制

1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。

2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。

3、乙方要將該車位使用權出租或轉讓給第三方的，須將出租或轉讓範圍限定在本小區內並書面告知物業公司，乙方對第三方履行本協議約定之乙方義務承擔連帶責任。

4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位使用權之後所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔，乙方須注意使用並維護該停車設施，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理和《前期物業管理服務協議》，並交納相應管理服務費用。

六、生效條件

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、契約收存本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：青島仟和置業有限公司 乙方：身份證號：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

年月日 年月日

房屋合同 篇6

發包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和資料

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修職責。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的資料，雙方約定如下：__________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2。屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為________年；

3。裝修工程為_____年；

4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

5。供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期；

6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7。其他項目保修期限約定如下：______________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修職責

1。屬於保修範圍、資料的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人能夠委託他人修理。

2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3。對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4。質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的職責方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日