最新房屋商鋪租賃合同

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編為大家收集的最新房屋商鋪租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新房屋商鋪租賃合同1

出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________

承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條房屋的基本情況：該房位於104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。

3、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條協議事項：

1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的'客觀因素等需提前終止合同的'，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6、租賃期滿，乙方未續租，租賃關係自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後五日內搬離。租賃期滿後不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7、違約責任：本合同簽訂後任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

8、乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三（2）中的相關協議，到期後甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備註：

甲方簽字__________乙方簽字__________

簽約時間：______年___月___日

最新房屋商鋪租賃合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於銅市德江縣沙溪鄉中街號門面房，該門面房面積共30平方米。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用於經商。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣20x.00元(大寫：貳仟元整)。

2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。

3、甲方收款後應提供給乙方收據。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，並賠償乙方實際損失。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日