購房代理合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編幫大家整理的購房代理合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:_______________
乙方:__________
身份證號碼:__________
經甲、乙雙方協商一致,就乙方委託甲方代理銷售物業一事,達成以下協議:
一、乙方從的物業全權委託甲方代理銷售,該物業的委託底價為人民幣:____________________,建築面積__________平方米、規格、樓齡__________,發證日期:_______________,發票價:__________,土地權來源,房改房配售號□車房、□車位,產權證買賣雙方過户費由地價由,交樓標準。
二、該物業現狀:每月租金為:____________,租期至________年______月止,辦理銀行按揭,在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。
三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押,乙方將該物業的`房地產權證和土地證的複印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間,甲方在促成該物業成交後,銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第_____點執行:
【按銷售總金額的_____%計提給甲方高出底價以上的收入作為甲方的代理費乙方一次性支付________元代理費給甲方。】
乙方必須在物業過户當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業成交後的一切按揭、過户等手續由甲方代辦,乙方協助,過户所產生的費用按第一點的約定執行,若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。
七、該物業成交時,乙方委託甲方代收客户的購房定金,在買賣雙方辦理過户手續的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。
八、乙方委託甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委託其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。
九、在簽訂本合同後,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定,上述房屋買賣協議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,並按約定支付代理費用給甲方。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效,並具法律效力。
補充內容:
甲方:________________
經辦人:_________________
電話:________________
日期:_________________
乙方簽名:________________
委託代理人:________________
電話:________________
日期:________________
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