北京標準場地租賃合同範本
隨着時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編精心整理的北京標準場地租賃合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租人:(下稱甲方) __________________
承租人:(下稱乙方) __________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發區上上城五期17棟4單元1604户的房屋,建築面積81平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衞,出租給乙方作____使用。
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為____如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為____年____月,出租人自______年___月___日起將出租房屋交 付承租人使用,至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。 合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優先權。
第四章 租金 費用及付款方式
4、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣___萬__仟 __百__拾__元整(RMB¥_____)
5、費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:
6、付款時間及方式
a、付款方式:乙方以______為一期繳納租金。
b、付款時間:乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據或甲方指定賬户的租金匯款回執單為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
C、在租賃使用期間內,乙方將承擔自己使用的水電、通訊、有線電視、網路、物業和取暖等費用。
第五章、定金
7、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB___元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。
8、若甲方未按本合同規定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即 RMB¥___以彌補乙方之損失。
9、若乙方未按本合同規定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
10、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用、
11、甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,則負責賠償、
12、如因乙方本人或其應負責的'其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、傢俱、家電具體情況
13、主要配置:電視__台;熱水器__台;洗衣機__台;冰箱__台;空調__台;牀__張;衣櫃__個;煤氣爐、罩各__台。
14、乙方可以在該房內自由使用甲方提供的傢俱和家電,但要珍惜愛護,如有損壞、掉失,乙方必須如數賠償。
第八章、爭議的解決方式
15、若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
16、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力、
本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份、
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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