實用的房屋合同範文合集八篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋合同8篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

合同編號：_________工程名稱：_________建築單位：_________(甲方)防治單位：_________(乙方)簽訂時間：_________年____月____日根據(中華人民共和國合同法)、(城市房屋白蟻防治管理辦法)(建設部第72號令)和(重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法)(渝國土房管發(XX674號)文件規定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協商一致的情況下訂立本合同。

一、工程概況工程位置：_________區(縣)_________街(路巷)_________號房屋建築：_________結構類型：_________棟_________樓_________層建築佔地面積：_________建築總面積：_________層-_________層_________平方米施工單位：_________負責人：_________聯繫電話：_________二、預防範圍1．各類基礎的地樑內、外側及承台四周；2．房屋建築室內地坪；3．設有架空防潮層室內架空板下的地坪；4．房屋建築設置的明溝、散水及擋土牆；5．房屋建築安裝(不含二次裝修)的木構件。

三、合同工期施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。

四、質量標準達db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規程)要求。

五、收費標準及付款方式1．根據建築房屋類型，按(重慶市白蟻防治收費管理辦法)(渝價發(XX]662號)文件規定的收費標準收費。金額(大寫)：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元(人民幣)。2．付款方式：甲方按下列_________種方式按期付款：(1)一次性付清；(2)本合同簽訂後付上述費用的80%，餘款工程完畢驗收合格後付清。3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

六、驗收標準和方法1．標準db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規程)；2．方法：根據甲乙雙方簽字認可的施工技術資料(包括預防施工技術方案、施工記錄等)，對照(白蟻防治施工技術規程)要求進行驗收，並簽署竣工驗收報告。預防施工技術方案：(1)工程概況：包括計劃用藥名稱：_________，原藥濃度：_________，原藥用量：_________，施藥濃度：_________，施藥量：_________，施藥範圍：_________，施藥方法：_________。

(2)技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理。

(3)施工要求：嚴格執行藥劑濃度標準。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

七、預防期限白蟻預防包治期為_________年，自預防工程交付使用之日起計算(預防包治期限不得低於15年)。

八、甲方權利、義務1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利；2．合同簽訂時，應向乙方提供該工程總平面佈置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；3．基礎溝挖好，澆注地樑前和底層地基回填平整後，澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土牆工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，並出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，並共同簽署(城市房屋白蟻預防工程驗收報告)；5．為乙方預防施工過程 提供必要的現場施工協調；6．乙方現場預防施工和回訪複查的工作記錄，須由甲方簽字認可。

九、乙方權利、義務1．享受按雙方約定獲得服務報酬的權利；2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內完成施工任務；3．合同簽訂後，應立即指派專業技術人員前往施工現場查勘，指導施工單位嚴格按照db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規程)要求進行房屋建築用地清理工作；4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，並共同簽署(城市房屋白蟻預防工程驗收報告)，驗收完成後，將預防有關資料及(城市房屋預防工程驗收報告)提交甲方；5．從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪複查一次。

十、違約責任1．在白蟻預防治期限內，如在工程預防範圍內發生蟻害，由乙方無償提供防治服務，並承擔合同總額_________%的違約金。2．本合同在執行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額_________%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

十一、解決爭議的方式本合同在履行過程中，若發生爭議，雙方當事人協商解決，協商不成，按下列第_________種方式解決。1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。

十二、合同效力1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；2．本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份。

十三、甲乙雙方均可按有關規定持本合同到白蟻防治委員會備案。

十四、其它事宜1．_________2．_________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________

法定代表人：_________經辦人：_________

經辦人：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：_________開户行：_________

開户行：_________地址：_________地址：_________帳號：_________帳號：_________(合同編號：_________)白蟻專委員備案經辦人(簽章)：__________________年____月____日

房屋合同 篇2

發包人： (簡稱甲方)

承包人： (簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及房屋建築標準和質量要求，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方願意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位於翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式：包工包料

承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒牆、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質量的要求

工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格後才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工並承擔工程質量的全部責任。

四、工程工期要求

開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

五、安全生產

本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切後果由乙方負責。

六、税費繳納

甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，並承擔一切税費(含建安工程税金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切税費均由甲方承擔。

七、合同價款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建築面積結算。

八、工程款支付

基礎完工後，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工後(各樓層頂板混凝土澆築結束)甲方付乙方 元;內外牆砂漿抹面裝修完工後甲方付乙方 元。

工程完工並交付甲方後，雙方結算，除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程餘款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關係，並負責承擔土地佔壓費以及與房屋建設管理部門協調關係。乙方施工時應處理好周邊關係。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。

發包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

房屋合同 篇3

售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________

購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

（1）該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。税費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

房屋合同 篇4

甲方（開發商）：

乙方（塑鋼門窗）：

丙方（供貨商）：

經甲乙丙在平等自願的基礎上達成如下協議：一、經甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的` 小區1116號樓房屋折抵乙方工程款，乙方轉抵丙方，丙方同意乙方以抵頂的房屋 小區號樓 抵頂塑鋼門窗費用，該房屋面積46.8平米，每平米價格18000元，總房價 元。

二、在本協議簽訂後，甲方認可丙方享有與房屋預售合同中的購買人相同的權利，甲方與其他購買人簽訂的制式房屋預售合同中規定的雙方權利和義務的條款，同樣適用於本合同三方當事人。

三、本協議簽訂後，在甲方為所有購買人辦理房屋產權證完畢之前，丙方可以隨時變更購買人姓名。

四、甲乙雙方因履行建築施工合同中發生爭議與丙方無關。

五、本協議在生效後15日內，由乙方協助丙方與新疆合生創展房地產開發有限公司簽訂《商鋪房買賣合同》乙方承諾丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等權利瑕疵；乙方保證抵債的房屋無產權上的爭議，並在未徵得丙方書面告知的情況下，不得出售所抵債房屋。有關此商鋪的具體情況，由丙方與新疆合生創展房地產開發有限公司簽訂的《商鋪房買賣合同》中予以詳細約定。

六、本協議簽訂後，乙方必須負責協助丙方辦理所有有關該住房的手續及相關證件，並配合丙方辦理房產手續，相關費用由丙方承擔，與甲、乙方無關。因辦理房屋產權變更的所有事宜，均由乙、丙雙方自行協商，與甲方無關，丙方不得就此向甲方主張任何權利。

七、本合同三方簽字後即生效，合同履行期內三方均不可違約，如任何一方發生違約均按合同交納總價的20%違約金。

八、甲乙丙三方發生合同糾紛時，可友好協商解決，如協商不成，由當地人民法院裁決。

九、本合同簽字蓋章後生效。

其他約定：

開發商（甲方）蓋章：

簽字：

電話：

塑鋼門窗（乙方）蓋章：

簽字：

電話：

供貨商（丙方）蓋章：

簽字：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋合同 篇5

甲方（買房人）：

乙方（買房人）：

因甲方尚未辦理房產證，暫不能辦理產權過户，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立此合同：

第一條 甲方自願將座落於 市 小區的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款總計人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），餘款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過户手續辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸乙方所有。

第五條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

第六條 本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

買房人(乙方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

年月日

房屋合同 篇6

甲方:

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條 維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條 合同金額:

,合計金額為:￥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期: 在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後 2個工作日內響應。

第二條 維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由

乙方自行解決。

第三條 其它約定

1、 乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方（蓋章）:

簽訂日期: 乙方: 年 月 日

房屋合同 篇7

甲方：

（以下稱甲方）

乙方：

（以下稱乙方）

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關事宜達成以下合同。

一、工作內容

1、一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。（共15頁）

2、經過甲乙雙方協商，施工圖再作修改補充：

⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。

⑵、房屋正面牆砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面牆和西面側牆粉刷細拉毛並加麻刀灰變色，做分格條。東面側牆一層砌瓷磚，二層、三層粉刷細拉毛並加麻刀灰着色，做分格條。

⑶、水通二、三層，規劃並做好電路，電視線和網線路，天窗。

⑷、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規格60×60cm。顏色由甲方自選。

⑸、內牆粉刷後再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。

⑹、房屋基坑開挖清理，基礎及牆身砌築，混凝土澆築。 各項工作內容滿足規範和甲方要求。

一、工程價款和支付方式

1、工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整。

2、該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3、工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預付40%，第二次在三層封頂後付30%，第三次在完工驗收合格後付25%。第四次付款5%作為質量保證金，質量缺陷責任期為兩年。

二、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度。乙方服務甲方的管理。

3、工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如果在質量缺陷期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。兩年缺陷期滿無質量問題，將退還5%的保證金。

5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：進度為三個月，下雨天除外。20xx年農曆3月18日至6月18日竣工。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

三、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效。在工程竣工驗收質量缺陷責任期工作完成，乙方對內外債務結清完畢後自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋合同 篇8

贈與人：

受贈人：

贈與人與受贈人關係：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔;

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有不平等對待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請XXX、XXX為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話)

見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章、電話)

簽訂地點：

簽訂時間：20xx年 月 日