房屋合同模板彙總九篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋合同9篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程範圍：

4、承包造價： 元(大寫： )。

二、工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延) 開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期 天。

三、本工程竣工質量為一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工;

四、工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

五、其它約定

1：甲方承擔的安全責任、權利

(一)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

(二)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案;

(三)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰;

(四)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2：乙方的責任、權利

(一)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

(三)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作;

(四)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴格遵守國家相關政策法律法規前提下，甲乙雙方平等自願、公平合理的原則,經協商一致就房屋交易事宜,達成以下合同:

一、甲方同意將位於 小區 號樓1單元 户,（房產證號：____________ ），建築面積____ ㎡，儲藏室一間 ㎡，車位一個的房地產賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產證時面積發生變動，總房價不變。

二、甲方保證此房產的一切情況屬實, 承諾和保證此房產無任何權屬和經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同户籍、相關親屬及房產共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費用 等所有居住費用。

三、雙方議定上述房產成交價為人民幣 1200000.00元整（￥壹佰貳拾萬元整），本房屋成交總價包含現狀裝修及室內現狀傢俱。

四、交款方式：

簽訂本買賣合同當天乙方付給甲方首付款： （ 萬元整）（以收據為準），之後甲乙雙方提供乙方貸款材料併到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥ 元（ 萬元整）作為支付第二筆房款的方式之一，該款於該房過户抵押完畢後（一個月之內）由銀行直接打入甲方賬户。乙方貸款批覆後，甲乙雙方去房管局辦理房產過户手續簽字。如貸款未獲批准或貸款不足，乙方應於 年 月 日前支付第二筆房款。（注：交房時，甲乙雙方到該房內進行驗看、清點確認無誤後方可進行交接）

五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款（￥ 元）後 天內，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，按照￥ 元/天賠償給乙方（作為滯納金）。

六、此房在辦理產權轉移中所產生的過户費用，由甲方承擔 ,乙方承擔 。（該房屋產權過户費用的計算依據是日照市税務局對該房屋的評估價格及收費部門規定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價。）

八、合同簽訂後，甲乙雙方均不得毀約，否則屬於違約。違約的賠付辦法:1）簽訂合同後乙方付清首付款前：如甲方違約，應按定金的貳倍賠償乙方；若乙方違約,已交定金不退還；違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。2）乙方支付首付款後：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。

九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

（1）甲、乙雙方需在 天內將貸款所需材料提供完備，併到指定銀行辦理貸款手續。如其中任何一方在規定的時間內不能將貸款所需材料提供完備並履行相應的義務，守約方有權解除合同，並追究違約方違約責任。甲乙雙方應按銀行有關要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低於應付的第二筆房款，不足部分乙方應於銀行放款壹周內以現金形式補齊。

（2）房地產證辦理到乙方名下後，乙方須在房地產證領出後在 個工作日之內辦理抵押手續，否則視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，並且乙方須在十個工作日之內將產權證全部過户到甲方名下，如乙方不協助辦理，甲方有權通過法院強行判回產權，產生的所有費用由乙方承擔。甲方有權另外出售。

（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款後一個月內補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已繳納的服務費不予退還，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

（4） 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實、可靠，否則承擔相應責任及經濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果，乙方應在銀行通知貸款未獲批准一個月內向甲方支付剩餘房款，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

十、本合同簽訂後如果由於各種不可抗力原因及房產、土地部門政策變化導致雙方不能按約定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬於違約。

十一、此房產權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有:甲方保證下屬設備的交房時與看房時保持一致， 固定裝修，固定設備不動，其餘見甲方清單。

十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批覆後且甲方接到通知後十五天 內不來辦理產權變更手續時，視為違約，並追究違約方違約責任。

十三、未盡事宜由各方協議解決，相關補充協議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請丙方或地方法院訴訟解決。

十四、本合同一式 份，甲、乙、雙方各執一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方： 乙方:

受託人： 受託人：

年 月 日

房屋合同 篇3

甲方(售房者)

身份證號：

乙方(購房者)

身份證號： 丙方：

根據《中華人民共和國合同法》及房地產出售有關文件，本着自願、平等、協商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，並嚴格執行。

一、該房屋位於鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮東源龍灣小區三號樓3單元502室，建築面積150.83平方米。總售價大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。

二、付款方式

乙方向甲方預交購房定首付款壹拾貳萬元整，小寫￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方違約，預付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩餘房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發放次日乙方負責將款打入甲方指定賬户中。

四、乙方付清最後房款24小時之內，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場驗收房屋合格後，以後房屋任何問題均和甲方無關。

五、在過户之前和期間如出現產權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執行。

六、過户產生的一切費用全部由乙方承擔。

七、領鑰匙一切費用由乙方承擔。

八、乙方交定金或首付款後，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，並在違約後7個工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高於本合同。乙方違約，所交款項甲方均不退還，並且乙方負責所有中介費。甲方配合乙方過户，剩餘房款必須在過完户60個工作日之內打入甲方指定賬户中。如到過户後6 0個工作日後，不按時交剩餘房款，最後延遲7個工作日，甲方交清剩餘房款，最後延遲7個工作日後，乙方仍然未交清剩餘房款，甲方有權收回此房屋，乙方將無條件重新過户給甲方，過户產生費用由乙方承擔，乙方並且承擔金額中介費。如出現上述糾紛，此房居住權和所有權屬於甲方，有一點除外，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬於乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執行。

九、本中介積極協助甲乙雙方過户。如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。

十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同從繳款時起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴格按本合同執行。其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇4

借款人(抵押人)：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

出借人(抵押權人)：(以下簡稱乙方）

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

保證人：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話： 編號：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自願的基礎上依法協商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規的有關規定，經借、貸及保證人三方協商一致，簽訂此合同，並保證共同遵守。

第一條 借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣 元，大寫人民幣 。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同。)

第二條 借款人借款用途

本合同項下的借款用途為 。

未經出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用於國家法律和金融法規明確禁止經營的項目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產生法律責任由借款人承擔，並由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

第三條 借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為 月/天。即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四條 借款交付

出借人於 年 月 日將借款以 形式交付借款人。

借款人指定賬户名稱：

開户行：

賬號：

第五條 借款人借款利率和計息、結息

一、本合同項下的借款利率為月利率 ﹪。遇法定貸款利率調整不分段計息。

二、計息：按債權人適用的計息方式計算利息。

三、 結息和付息：

經協商一致，借款人採取下列第 種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個月為一期，共 期，每期 元。

2、按季付息，每三個月為一期，共 期，每期 元。

3、按半年付息，每六個月為一期，共 期，每期 元。

4、一次性付息，每期 元。

5、其他： 。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條 還款

借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣 ，大寫人民幣 )存入出借人賬户。

出借人指定賬户名稱：

開户行：

賬號：

第七條 抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人願意以其所擁有的、有處分權的房屋及其佔用範圍內的土地使用權作為抵押財產，向出借人提供債務履行擔保。

出借人經審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權的房屋及其佔用範圍內有使用權的土地作為借款人履行債務提供擔保。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務，本着平等互利的原則，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂以下條款。

一、抵押人用作抵押的房地產座落於_________市 ______區____________街(路、小區)_____棟 單_____號，其房屋建築面積____________，房屋產權證號： 。

二、抵押財產價值採用以下第 種方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %。

2、不經評估，由締約方協商確認市值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

三、 抵押期限

抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發生產權及債權債務糾紛，概由抵押人負責，並承擔民事訴訟責任，由此給抵押權人造成的經濟損失，抵押人負責賠償。

五、出借人保證按主合同履行其承擔的義務，如因出借人延誤造成經濟損失的，出借人承擔賠償責任。

六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，且隨時接受抵押權人的檢查監督。

七、在抵押期間因使用不當造成毀損，抵押權人有權要求恢復房地產原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，抵押權人有權要求債務人提前償還本息。

八、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重複設定抵押。發生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的，由抵押人負責賠償。

九、本合同生效後，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經借、貸及保證人三方協商一致，並達成書面協議。

第八條 借款的保證 本次借貸行為 (身份證號： )自願為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關損失。(詳見附件一)

第九條 借款人及擔保人承諾如下

一、擔保人自願簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產對本合同項下借款金額承擔連帶責任。

二、借款人及擔保人自願接受出借人的檢查和監督，並給予足夠的協助和配合。

三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產設臵抵押、質押擔保時，必須及時通知出借人，並徵得出借人書面同意。

四、借款人及擔保人承諾當發生如下事件時將及時通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項下發生違約事件;

2、經營出現困難和財務狀況發生惡化;

3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4、發生其他影響其償債能力的情形。

第十條 違約事件及處理

一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經造成損失;

2、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4、違反其所作的承諾;

5、在擔保合同項下發生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;

6、抵押物、質物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;

7、進行違法犯罪活動;

8、違反本合同中關於當事人權利義務的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項下發生違約事件。

二、出現前款規定的違約事件時，出借人有權分別或同時採取下列措施：

1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;

2、宣佈本合同項下借款本息全部或部分提前清償;

3、宣佈借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;

5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔保人承擔保證責任，或者將抵押物(質押物)依法變現歸還借款;

7、出借人認為必要的其他措施。

第十一條 税費

因借款人、抵押人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產生糾紛而增加的有關税收及費用，包括但不限於各種税收、訴訟費、執行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。

第十二條 變更與解除

本合同經借、貸及保證人三方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 法律適用、爭議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應協商解決。協商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十四條 附件

下列附件及經借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條 合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

本合同一式 份，執有情況為 ，均具有同等效力。

出借人(抵押人)： 借款人(抵押權人)： 保證人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

發包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：

甲、乙雙方經協商，本着公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。並根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及相關法律法規的有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成本施工協議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況

工程名稱：金地社區辦公樓A、B棟外牆裝飾

工程地址：金地社區內承包性質：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內容：外牆貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗户等

二、合同工期

1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。

2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。

四、工程結算依據

本工程施工中如發生工程項目及工程數量增減，工程結構、工程設計變更及材料變更等，均應及時辦理簽證手續，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結算的依據;同時、按國家有關建築安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算

五、材料供應

由乙方按設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。

三、合同價款

本工程採用單價合同形式，工程量安裝鋁合金門窗單價380元2，拆除不鏽鋼防護網50元個，拆除塑鋼窗户60元個，合同總造價約20元整，最終以財評按材料質量、施工實際面積審計結算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。

四、工程結算方式

1、本工程無工程預付款，乙方材料進場安裝鋁合金邊框完畢並經監理單位和甲方共同驗收合格後一週內，付至工程總價款的50%，竣工驗收合格後，結算審核完畢7天內一次性支付到工程總造價的45%，餘5%作為質保金，________年質保期內若無質量問題，甲方於________年質保期滿後一週內付清。

2、按工程所定的價格單價包乾，設計變更，增減工程量結算。按現場工程師簽字確認為準。

3、本工程驗收合格後，承包方編制施工結算書送到發包方審核，收到承包方結算書之日起7天內審核完畢。

六、雙方的工作

甲方工作

1、提供施工所需的水電等進場應具備的開工條件及協調工作。

2、負責協助乙方向質監部門報檢事宜，所需費用由甲方承擔。

3、負責對工程進度、質量進行監督檢查。

4、提供本工程施工所需的相關圖紙、資料，甲方或設計院變更設計確定後及時通知乙方。

5、應承擔因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關損失。

6、協助乙方辦理竣工資料、組織相關驗收工作。乙方工作

1、嚴格按照雙方確認的施工方案施工，不得隨意更改材料或設計方案。

2、接受甲方及監理的監督，文明施工，不得損壞室內外任何設施，否則

7、乙方應根據甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內容，並遵守施工現場的各項安全文明施工制度和服從甲方現場負責人的指揮。

2、嚴格按甲方提供的鋁合金窗設計施工圖和監理方確認的樣板進行施工。

七、工程質量要求及驗收標準

1、門窗的製作安裝應符合設計及國家規定的驗收標準。

2、鋁合金門窗進入現場，送檢合格後乙方方可進行安裝施工。

3、竣工後乙方必須提供工程技術資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內補充完善，由此產生的費用乙方自行承擔。

4、甲方、監理、質監部門抽檢不符合要求的產品及工藝做法，乙方無條件返工。

八、違約責任

承包方的責任：

1、因施工造成不符合合同規定的，負責無償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。

發包方的責任：

1、工程中途停建、緩建或由於設計變更及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時承擔乙方由此造成的實際損失。

2、工程未經驗收，發包方提前動用，因此發生的質量問題由發包方承擔責任。

九、售後服務及保修

保修期為驗收合格當日起________年內，如出現質量問題，乙方負責維修，非質量原因，乙方不負責維修。

十、附則

1、雙方在履行合同過程中發生爭議，，由合同履行地法院管轄。

2、本協議書一式二份，甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇6

為保證房頂維修質量達到要求，特簽訂此協議，確保雙方共同執行：

第一條、乙方自願選擇維修方式並與甲方簽訂此協議。

第二條、維修標準：維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第三條、維修要求：

① 保障甲方合法權益，不破壞甲方生產環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的.安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責;若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責;

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的雜物， 並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員 清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的工費款中扣除。

第四條、維修工期：在正常天氣下 天內必須完工。

第五條、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最 低保修期限為 年，即維修後應當繼續最低保修 年。

第六條、維修工程款的發放：待乙方購進材料到達甲方施工現場後，甲方支付乙方總工程款的50%，工程完成後再支付總工程款的40%，剩餘10%留作質保金，工程質保期到期後支付。乙方維

修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協商後簽訂補充協議(附後)，與本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

甲方(蓋章) ： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

房屋合同 篇7

賣方：___________ (簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：___________ (簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區_________小區_____幢___ 號擁有的房產住宅，建築面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以現金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩餘房款人民幣____________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產證過户手續辦妥後付給甲方。

2、甲方應於收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部(包括附屬物、室內裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。

第四條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應義務協助乙方辦理有關手續;甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內，甲方應義務協助乙方辦理房屋的有關過户轉名手續。

第六條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自行承擔。

第七條 税費分擔 ：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔;個人所得税由甲方承擔。

第八條 違約責任 ：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知後五日內將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起五日內應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條 本合同主體

1.甲方是__________房產共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第十條 本合同需辦理公證，經國家公證機關 公證。

第十一條 本合同一式5份。甲方產權人一份，乙方兩份,梧州市房地產交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，提交房產權所在地法院裁決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方願意將房屋出賣給乙方;

3、乙方願意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共 元整;

5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置： 市 區 路 號 。

2、户型： ，建築面積： ，套內面積： 。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。

五、税費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

簽訂日期：

見證人：

房屋合同 篇9

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：青島市四方區清江路160號

2、居室規格：房型 ：三室兩廳 總計施工面積 150 平方米。

3、施工內容：室內頂棚、地磚、管線、傢俱、防盜設施、家用電器等。

4、工程開工日期： xx年 2月 15 日

5、工程竣工日期： xx年 5月 15 日

工程總天數： 90天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 陸拾 萬元整

簽訂合同後付 18萬元，開工後付 24萬元，驗收合格後付18 萬元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，關承擔乙方的看管費和相關費用。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同發行期間，擅自解除合同，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：爭議解決

本合同發行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。

第七條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

本合同一式兩份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日