工程項目承包合同通用15篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編整理的工程項目承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程項目承包合同1

發包方：______ (以下簡稱甲方)

承包方：______ (以下簡稱乙方)

為了排除六組間超內毛石擋牆因倒蹋所造成的安全隱患，經管理處研究決定，以總包乾的形式將擋牆維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

間塘內擋牆維修工程以總包乾的形式發包給乙方，包工包料施工，擋土牆長度約15米，高約2米。

二、工程方案

擋牆為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋牆頂寬0.6米，擋牆毛石勾平縫，牆頂水泥掃平，擋牆與路之間縫隙用沙土夯實(毛石強度等級MV20，1:2水泥砂漿強度等級M10)。

三、工程價格

1、按照砌毛石每立方米___元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實縫隙，水泥沙漿掃平等)。

2、抽水台班費用___元。

四、工程期限：

自此合同簽訂日起至___年___月___日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。

五、付款方式：

工程竣工後由甲方現場丈量，按實際工程量驗收，合格後乙方開具正式發票給甲方結算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其餘30%為該工程的質保押金一年後付清。

六、工程質量

1、乙方應按期完成工程，確保工程質量，如發現在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權終止合同。

2、在竣工驗收合格日起一年內如出現質量問題，甲方扣險其質保金，如質量問題所引發的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、施工安全：

在施工過程中要注意安全，如發生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。

八、其它事項：

在本合同以外需要增加的工程項目，應由甲方負責人同意和現場簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。

九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。

甲方：______

乙方：______

___年___月___日

___年___月___日

工程項目承包合同2

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經雙方協商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程價款：

4、付款方式：

二、承包內容：

三、承包方式：

四、承包費用：

1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程範圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及税費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括税費，税費由乙方據實承擔。

2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%，工程竣工結算後再據實結算承包費用和税費，多退少補。

3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。

五、工期：

本工程工期為______天（日曆天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：

1、工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》，尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

2、安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。

3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統一協調管理，對現場的文明作業全面負責。

4、若因不服從現場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。

七、甲方義務：

1、辦理工程質量監督、工商、税務、施工許可證手續，費用由乙方承擔。

2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協調現場各項管理。

3、負責技術指導，組織各類技術培訓。

4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

八、乙方義務：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監督。

3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。

4、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。

5、不得拖欠勞務工資。

九、違約責任：

乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發現其達不到要求，甲方有權終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

十、解決爭議

因合同履行發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十一、其它：

1、未盡事宜，另行協商。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

甲方：

住所：

代表人：

聯繫方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

住所：

責任人：

聯繫方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

工程項目承包合同3

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

項目相關人員的收入，經_________________________研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。

根據________________________第____條的規定，雙方本着公開、公平、平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、承包的方式：風險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢）。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：_____________________

建築面積：_____________________

承包範圍：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

總日曆工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基礎

______年______月______日前完成主體結構封頂

______年______月______日前完成裝修

______年______月______日前交付使用

如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

四、承包的指標

1．成本指標：本工程承包價款確定為______萬元。承包範圍內總價一次性包死。

2．質量指標：一次驗收合格率100%。

3．安全指標：無重傷、死亡事故發生。

4．進度指標：滿足總承包合同的要求，

5．由於本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據施工現狀，____月____日以前發生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日後發生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。

五、甲方的職責和權限

1．甲方的職責

（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯繫銜接；

（2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制；

（3）協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報；

（4）負責組織項目管理期間和終結時的考核審計；兑現項目承包人經濟收益（包括薪金）或實施經濟賠償處罰；

（5）協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素；

（6）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

2．甲方的權限

（1）有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調；

（2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業公司；

（3）乙方違法、不執行國家標準不按規範進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

六、乙方的職責和權限

1．乙方的職責

（1）代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

（2）根據國家規範組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現場的生產要素的配置和管理；

（4）組織制定和實施項目經理部各項管理制度；

（5）在企業授權範圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯繫和協調，負責勞務分包、協作單位的管理；

（6）解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件；

（7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料；

（8）協助企業進行項目的檢查、鑑定和評優、評獎申報；

（9）負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設；

（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業的檢查監督和考核審計；

（11）處理項目經理部善後工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

（13）按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2．乙方的權限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規範和甲方相關管理制度；

（2）根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作；

（3）確定項目經理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產工人，少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，並組織考核獎懲；

（4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案；

（5）甲方授權的範圍內自行組織物資採購；

（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；

（8）根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤後續工程項目和參與其他項目的經營活動。

七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價

1．甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

2．考核以甲乙雙方共同籤認的“考核計劃表”進行；

3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1．確定項目上繳指標為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標後形成的利潤按項目經理：項目班子：項目其他管理人員：企業=__________比例分配，同時返還風險抵押金。

2．出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1．如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

（1）履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況；

（2）乙方沒有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

（4）嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正；

（5）違法、違規經營，造成惡劣影響的；

（6）在業主和甲方都認為乙方不稱職的；

（7）經甲方核實等其他違約情況。

2．當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

3．當出現下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兑現了全部獎勵後；

（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1．雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決；

2．雙方協商解決不成時，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解；

十一、合同的成立與生效

1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2．本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；

十二、其他

1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2．本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力；

3．本合同一式四份，雙方各執二份。

發包方：______________ 承包方：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：____________

日期：________________日期：__________________

工程項目承包合同4

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 項目承包人 （以下簡稱乙方）

丙方： 公司管理責任人： （以下簡稱丙方）

丁方擔保方： （以下簡稱丁方）

為適應建築市場的形勢，優化企業經濟責任制，不斷提高企業競爭力和經濟效益，經甲乙雙方平等協商，自願訂立本內部承包合同，甲方將中標承建 （建設單位）的工程以內部經濟責任雙承包的形式委託給乙方承包，乙方自願接受。本工程中丙方為管理責任人。為明確各方責任，維護雙方利益，經協商特訂如下合同條款，以資共同遵守執行。

一、承包工程項目概況

1、工程地點：

2、合同工期： 日曆天（與甲方總承包合同工期一致）

3、合同造價： （萬元）最終以建設單位竣工審計結算為準

4、合同質量等級：合格

二、承包範圍、期限、形式

1、本內部承包合同範圍：為甲方與工程建設單位簽訂的總承包施工合同規定的所有施工承包範圍，包括補充協議、投標書、詢標紀要、承諾書中規定的所有施工承包範圍。

2、本內部承包合同承包期限：從合同生效之日起至本工程項目全部竣工驗收後，工程質量保修期滿保脩金返還，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結算了清，並與甲方辦理完所有結算和上交所有工程資料後自動解除。

3、本內部承包合同承包形式：採用管理費定額上繳，實行先提存後分配的原則，單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實行風險承包，乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳税金、開支工程項目成本和各種費用後，後如發生虧損由乙方承擔全部賠償責任並由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任，乙方如盈，盈餘部分歸乙方支配。

三、內部承包指標

總則：乙方自願承諾全部接受並履行甲方與建設單位簽訂的工程承建合同條款、補充協議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規定的條款，服從甲方的工程質量、安全、財務等方面的管理，享受並承擔有關質量、工期、安全等獎罰。乙方自願承諾接受並完成以下內部承包指標：

1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用：按工程決算總造價為基數的8 %為公司管理成本費用和税金。本工程定額管理費、中標服務費、合同簽訂費、養老金、工程保險費、遇政策額調整或地區差異所增加的税金及其它有關國家省市規定的行業費用和社會費用均由甲方承擔。甲方在工程款中代扣代繳。

（1）甲供材料、非建設單位單獨分包的專業項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價基數內。

（2）建設單位指定的專業分項分包工程按向建設單位（或專業分包單位）收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。

2、工程質量：必須達到總承包合同要求的合格，如達不到總承包合同規定的質量要求，乙方承擔所有的工程返工經濟損失。如發生質量事故由乙方承擔有經濟損失和各級主管部門的罰款。

3、工程工期：按總承包合同規定要求，總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規定全部由乙方享有和承擔。

4、環境、安全、文明標化：必須達到總承包合同規定和有關文件規定要求，總承包合同規定和有關文件規定要求的關於環境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔。乙方必須保證項目部安全文明施工，一旦發生安全事故或因文明施工問題被處罰的，由乙方承擔全部責任和經濟損失及上級主管部門的罰。

5、甲方在工程進度款中預扣原材料發票保證金5%（按匯入工程款比例計算）待發票上交時退還。

6、乙方需要甲方預決算部預（決）算編制的費用標準與預決算部直接結算。

7、承包人需使用建造師證書的，超過合同期時，每月按20xx元收取。本工程合同期（按中標通知書為準）為年月。

四、項目承包人一般責任條款

1、工程由乙方承包後未經甲方同意不準轉包他人，如違約，甲方有權終止承包合同，乙方承擔由此造成的一切損失。

2、乙方在承包期間，未經甲方授權，不得以甲方名義對外進行業務洽談、購買物品等經濟活動，如確實需要，一定要得到甲方法定代表人的授權，並開具授權書，一事一託。未經委託，對外的一切經濟活動均應認定為乙方的個人行為，由乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

3、本工程實行風險承包，乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳税金、開支生產成本和各種費用後，如發生虧損由乙方承擔全部責任並由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任，如盈餘在與甲方結算後盈餘部分歸乙方支配。

4、本工程合同簽訂後施工過程中建設單位支付的全部工程款及保證金均屬於甲方所有，應全額匯入甲方總合同指定的銀行賬户，未經甲方同意，不得用任何手段向建設單位提取現金，不得將款匯入其它銀行賬户或用支票向購貨單位套取現金，否則追究乙方法律責任。甲方指定銀行賬户：開户行賬號。

5、乙方在承包工程項目後，應當全面履行甲方同建設單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款、補充協議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規定的條款。

6、乙方在承包工程項目後，應負責組建工程項目部，投標書中所報項目經理和班組無法正常到位時，由乙方自行組織符合甲方和建設單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位。

7、乙方在承包工程項目後，該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當地民工工資保證金、帶墊資款由乙方自行承擔，對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責任，並負責向建設單位或代理公司催討並收回，甲方予以積極協助。

五、項目承包人財務管理責任條款：

1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷合同，其報銷票、支票領用、工地費用報銷等，一律按甲方財務制度條款執行。

2、若建設單位資金週轉困難，需暫帶、墊資及各類保證金的，由乙方自行解決，原則上甲方對乙方一律不出具借款。

六、項目承包人合同和印章管理責任條款：

1、乙方組建的工程項目部是不具備法人資格的經營實體，乙方不得以項目部名義對外簽訂各類合同，如需簽訂合同須報公司批准同意後，由公司出面簽訂合同，乙方必須在對外經濟合同上簽字確認。乙方或其項目部人員未經甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認，由此引起的一切責任和經濟損失由乙方承擔。

2、乙方項目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實施，項目部對合同應做好合同台賬，對本工程上經手的各類合同應及時向公司相關部門遞交存檔。

3、乙方應嚴格執行合同管理制度，不得簽訂明顯不利於公司或違約責任過高的合同。

4、乙方必須遵守甲方關於項目部發放使用的規定，乙方不得超出市場規範簽訂任何經濟合同。一經發現甲方有權收回並以每簽訂一項經濟合同處以2萬元的罰款，由此引起的經濟糾紛損失由乙方全部承擔。

七、項目承包人工程管理責任條款

本工程乙方應嚴格按管理體系進行施工和目標管理：質量目標合格，安全文明目標合格。

1、乙方應嚴格按施工規範、規程及設計文件要求施工，並受甲方、建設單位及上級行業主管部門的檢查督促，工程各項驗收均按建築工程有關規範規定進行。

2、工程竣工驗收後，工程質量保修期按建設部有關規定及工程承包合同條款執行，結構部分實行終身保修，若發生質量安全事故，均由乙方承擔全部經濟損失及法律責任。

3、在施工期間，乙方項目部與業主之間的各類往來函件、資料必須建立台賬制度，並及時做好籤收記錄。由於業主原因造成的工期延誤，應及時簽證並存檔記錄，業主不按合同約定支付工程款的，乙方項目部應及時以書面形式進行催討並存檔記錄。

八、項目承包人的權利義務條款

1、乙方在承包工程項目後擔任該項目負責人，可以全面負責承包項目的施工建設和內部管理，項目班子組建由項目責任人確定，經公司經理同意，班子人員資料報甲方工程管理部備案。

2、乙方在受甲方法人代表委託後可以處理委託事項的有關外部事宜，但以授權內容和權限為限。

3、乙方在完成本內部承包合同指標，完全履約甲方與建設單位簽訂的總承包合同及附屬合同並了清所有應付款項後，經工程決算全部工程款項匯入賬户並與甲方辦理完成所有結算手續後盈餘部分歸乙方所有。

4、乙方可以要求甲方協助配合乙方向建設單位催討各類款項。

5、乙方項目部因民工工資糾紛導致甲方代付民工工資的，乙方除應承擔全部還款責任外，還應從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規定的借款利息上增10%的利息。

九、甲方的權利責任條款

1、甲方對乙方承包的項目有全面的監督、審計、檢查、處罰等權力，如乙方有嚴重違規現象，甲方有權對乙方承包的項目進行接管、清查或將乙方移交司法機關，乙方對甲方行駛上述權力時應無條件接受。

2、甲方負責對乙方項目部進行工程指導生產建設，審定施工組織設計和各種專項方案。

3、甲方按國家、地方及公司有關規定和標準對項目工程質量、環境、安全、文明標化的工作進行指導和督促工作。

4、甲方對已到賬的建設單位給付的工程款，按協議要求辦理後支付使用。

十、本內部承包合同的違約責任和爭議解決辦法

1、甲乙雙方任何一方違反本內部承包合同即違約。

2、乙方不履行本內部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方所有經濟損失。

3、乙方必須有相應的經濟實力風險承包本工程，並經甲方認可的單位（或個人）承包。

4、雙方在履行本內部承包合同過程中如發生爭議，可以向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

2、本合同自雙方簽字之日起成立，等辦理財產抵押手續或第三者擔保手續後生效。

乙方在此聲明：本人已認真閲讀並充分理解上述合同條款內容，並確認與甲方協商一致

甲方： 乙方身份證碼： 聯繫電話：

總經理（簽字）： 乙方（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

工程項目承包合同5

甲方：___投資置業發展有限公司

乙方：__________________________

為確保___項目按期開工，便於施工設備材料進場，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協商一致，達成以下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：___項目一期工程便道施工。

2、工作內容：便道清表土方開挖，開山渣基層，水穩層面層，便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作。

二、承包內容：

按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道線路走向甲方代表現場確定。

便道施工做法如下：

①清除表層土0.3m深。

②開山渣0.5m厚鋪實碾壓，便道中間放坡，雨水排入便道兩邊水溝。

③水穩層0.1m厚面層壓實。

④便道四周排水溝開挖，不允許道路積水現象。

⑤施工便道維護期6個月，在維護期內乙方負責免費維護不計費用。

三、工程價款及支付方式

1、經甲乙雙方協商，施工便道採取固定綜合單價承包方式，綜合包乾價：59.00元/立方米。結算工程量=開山渣基層體積+水穩層體積。

本合同單價已包括了完成該工程項目承包內容所需的全部費用，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、税金，及施工中所採取的一切措施等所有費用。

2、本工程為單價一次性包死，一經雙方確認，不做任何調整（不受天氣、市場價格、現場施工條件等因素的影響）。

3、乙方全部完成所屬工程竣工後，經甲方驗收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結算。

4、便道施工全部完成並經甲方驗收書面確認工程質量合格後10日內，甲方支付工程價款的95%給乙方；餘款5%作為工程質量保脩金，保修期半年，質保期滿後10日內甲方一次性支付給乙方餘款（保脩金不計利息）。

四、工期要求：

本合同日曆工期25天。甲方有權按項目進展情況及時調整施工工期。如甲方原因造成延誤，工期順延。

五、施工安全與管理：

1、為加強現場管理，乙方施工負責人應隨時在現場與甲方保持聯繫。

2、乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關規定，自覺服從甲方有關現場安全文明施工的各項規定，杜絕安全事故，維護好現場文明施工形象。若發生上述事件，乙方應自行與責任方協商解決，並自行承擔由些而產生的經濟責任。

3、乙方施工過程中，如果發生安全事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

4、乙方在工程施工期間負責協調處理好與本村村民的關係，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發生糾紛，造成工程停工或延誤，如發生上述情況，乙方不能得到及時處理，甲方有權終止本合同並向乙方索賠壹萬元。

六、施工技術要求：

1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格後通知甲方工程師檢查驗收，甲方工程師檢查合格後方能進行下道工序的施工。

2、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位，乙方應無條件返工和完善，並承擔其全部費用。

七、其他未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同自簽字蓋章起生效，合同履行完畢即失效。本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

合同附件：《_____項目施工便道做法》

甲方：___投資置業發展有限公司乙方：__________________________

甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：__________________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

工程項目承包合同6

甲方：_________________

乙方：_________________

為加強工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據國家法律法規、公司相關管理制度和本工程實際情況，經甲、乙雙方協商，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守。

一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程範圍及承包內容詳見公司與（業主）簽訂的施工合同。

1、承包原則。乙方按照“依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納税、確保上交、自擔風險”的原則和“五保（保進度、保安全、保質量、保文明施工、保企業信譽）”要求，實行全面風險責任承包。嚴格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務糾紛”。並對施工項目的工程質量實行終身負責制。

2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，並承擔一切經濟與法律責任。

3、管理費上交。乙方按工程結算總造價的 %向甲方上交管理費。

（1）在甲方與業主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞保基金、各項税費、項目應負擔的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物衝抵）。待工程結算完成後，乙方按照結算總造價補足餘下部分管理費。

（2）工程項目勞保基金全部返回公司，乙方不得分享和截留。在辦理勞保基金返回手續中，乙方必須全力支持並配合。

4、税費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關規定繳納各項税費。工程項目所在地與公司註冊地税收管理不一致的，從高適用税種、税目、税率。

（1）上繳國家的税金由公司從業主撥付的工程進度款中代扣代繳；

（2）其他税費由乙方負責上繳，税費憑據由公司財務保管。

5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行並強化執行力，根據公司《項目管理保證金管理辦法》的規定，乙方應在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結算後，按公司《項目財務管理制度》規定填報《項目管理保證金退回會籤審批表》，經保證金管理委員會成員會籤後辦理退回手續。

6、項目承包指標：_________________

（1）工期：_________________按公司與業主簽訂的施工合同規定的施工工期，包括獎勵與罰款。

（2）質量：_________________必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》的要求，施工質量達到一次性驗收合格，創工程。

（3）職業健康安全：_________________一般事故年頻率低於1.2%；年負傷頻率低於8%，重傷事故頻率低於0.4%；杜絕死亡事故及重大設備、火災、交通事故；職業病發生率0；保證勞動保護用品的及時發放並正確使用率100%。爭創安全質量標準化示範工程。施工過程中，安全質量標準化達標驗收必須合格。

（4）環境保護：_________________影響環境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環保標準。

（5）項目信息管理。嚴格按甲方要求在項目經理部應用項目管理綜合軟件系統；明確專人擔任項目信息員，並按規定錄入系統要求的相關數據；

（6）施工現場規範宣傳。門樓、圍牆、塔吊、五牌一圖、現場操作區、辦公區布臵及現場安全生產應符合公司安全生產文明施工標準圖集要求。

（7）技術資料（含“創優”、“科技示範”、“貫標”資料）和工程結算資料必須滿足當地建設行政主管部門和《施工合同》的相關要求，並符合公司相關管理部門規定的標準。竣工後向甲方提交一套完整的竣工資料原件（包括全套掃描光盤資料）。

本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）並報公司備案批覆後生效。本合同在工程竣工結算、所有債權債務清算完畢、缺陷責任期與保修期滿後本合同自然終止。

未盡事宜，雙方另行協商。

甲方（章）：_________________乙方：_________________

甲方責任人（經理或局長）：_________________身份證號碼：_________________

年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同7

建設單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

甲方有一套位於 zzB2-203;B2-201樣板房 的商品房，現委託乙方對該商品房 泥水 部份進行裝修。乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。

一、工程名稱：室內裝修 泥水 工程

二、施工地點： zz

三、泥水工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格(附材料和人工價格表、施工驗收檢準)，以工程現場實量數量結算。

四、付款方式：工程完全完工並或甲方項目負責人驗收合格後，甲方於三十天內支付乙方90%的工程款，餘下的10%的工程款為質量保證金，如無乙方原因導致的質量問題，或乙方已對質量問題部份進行整改的，甲方需於半年後支付給乙方。

五、施工期限：從20__年3 月25日起至20__年4 月25日止共 天內完成。如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。

六、保修：保修期為 年，保修期內屬乙方施工質量問題，乙方需進行保修，保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責。(如屬甲方人為損壞或天然災害問題除外)。

七、責任：(1)乙方在進場施工前需檢查牆體結構的完整。嚴格按照甲方的施工指引和甲方的施工標準進行施工(附施工指引和驗收標準及甲方和施工現場管理理制度)

(2)乙方未經甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經濟損失由乙方負責。

(3)施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全，如因乙方原因造成的損失和乙方人員工傷意外，均由乙方自行負責。

(4)因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數每天扣罰總工程款的5%.

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：z市zz裝飾工程部 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月

工程項目承包合同8

甲方：

乙方：

根據甲方關於加強《工程項目承包管理規定》有關規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務和經濟責任，本着平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期：________年____月____日

總日曆天數：

質量等級：

第二條：甲方的權利和義務

1.甲方為乙方提供企業無形資產及相關政策，協助乙方在建築__場進行招投標經營活動。

2.工程項目中標後，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結算權。

3.甲方對乙方的承包經營活動實行全過程監控，督促指導乙方在工程項目承包過程中嚴格執行甲方的各項管理制度。

4.甲方有權對乙方工程項目進行有效的管理，對乙方違反甲方相關規定的行為，甲方有權作出追償經濟責任的決定。

5.為確保乙方正常工程項目承包經營活動，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑑，甲方指派專人負責管理，乙方所使用的印鑑必須按照甲方《關於印鑑管理辦法規定》執行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑑僅限於乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑑所引起的債權債務乙方負全責。

5.2本工程所刻制的印鑑乙方不得用於本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設備、週轉材料租賃、分項工程分包、材料採購等項合同乙方應報送甲方工程部審核後並加蓋合同專用章;勞務分包合同乙方應報送甲方企業人事部審核並加蓋合同專用章。技術資料專用章__只能用於本項目工程技術資料，不能作為他用。

6.甲方按照內部承包經營管理規定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負責，委派會計負責印鑑管理工作，並建立印鑑使用登記制度指導乙方建立完善和規範財務賬冊，對外結算單據須經委派會計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的後果由乙方負責。乙方應按甲方規定進行財務建賬。

7.甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。

8.甲方對於建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程、出具的相關材料、律師的聘用等具有監督、監控權。

第三條：乙方的權利和義務

1.乙方應具有滿足施工生產所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開工前乙方應編制施工組織設計和專項施工方案，經甲方審核審批後實施。

2.乙方應自覺維護甲方信譽和經濟利益不受損害，依法經營，按章辦事，乙方與

第三方簽訂的合同必須按照上述

第二條

5.2款規定加蓋甲方有關合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會計共同完成結算。乙方工程項目承包人之外的

第三人與建設單位或供應商及勞務分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無關。

3.乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關。

4.乙方在工程項目承包經營活動中，實行從承攬任務到工程施工全過程承包經營，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知並全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、採購等合同約定按期支付，對所承包工程債務全部承擔，對所承包工程全部負責。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經甲方仲裁委員會仲裁或根據法院生效的法律文書，甲方有權從乙方履約風險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用後乙方續補。

5.乙方在承包經營活動中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程序文件、C標準及有關規定。

6.每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責任，並按規定補報。

7.甲方是乙方的唯一合作人，未經甲方同意，乙方不得與甲方之外的

第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權向其追索。

8.乙方在施工現場設立的明示牌中，管理人員名單必須經甲方確認。

9.對於建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時效時間內乙方應當及時提請甲方代為行使權力

10.乙方必須加強施工過程中有關工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結後應及時上交印鑑。

1

1.乙方承包施工的工程項目，經甲、乙雙方共同協商，乙方向甲方交納履約風險保證金為萬元。具體按附件二執行。

1

2.乙方承包施工的工程項目，乙方有義務配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。

第四條：經濟責任

1.乙方應對甲方所刻制的印鑑負責，如在施工過程中及工程交工後因印鑑使用不當或其他原因引起經濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。

2.乙方對建設單位(發包方)、甲方所要求的工程質量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經濟損失全部承擔。

3.乙方在工程施工過程中所選擇的勞務隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業法人營業執照、組織機構代碼、税務登記證、安全生產許可證以及勞務分包資質證書(五證齊全)。因勞務分包款結算及人工工資支付所引起的經濟糾紛、法律訴訟或發生圍堵公司、政府機關大門和道路的行為均由乙方負責。甲方按發生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經濟損失，甲方將追究乙方經濟和法律責任。

4.按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價℅，(不含税金)。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。

5.根據甲方《工程項目承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術人員及會計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術人員待遇元月，會計元月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會保險(含工資、社保、公積金、車補、話補)由公司財務部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。

第五條：其他

1.乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關規定，甲方給予乙方獎勵。榮____十佳百優外來務工稱號的，乙方享受公司相關政策待遇。

2.本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經濟損失，由違約方承擔一切經濟責任。出現糾紛雙方協商解決，協商不成可提交甲方內部仲裁或向__________區人民法院提起訴訟解決。

3.本合同未盡事宜，按照附件文件執行。

4.本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程項目承包合同9

合同編號：

發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３．工程計劃批准單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

４．工程範圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條 工程期限

１．本工程合同總工期為＿＿天（日曆天從開工之日算起）。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延。並用書面形式確定順延期限。 （１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（３）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。

（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（３）重大設計發生變更；

（４）基礎超過設計深度；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他。

第四條 材料、設備供應

１．本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

２．材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（６）具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（７）沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良後果，由責任一方負責。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結算

（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（４）發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後＿＿天內一次付清。 （５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

１．承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查

２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

４．承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

５．隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

７．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

９．工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。 驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。 交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

１１．工程交工驗收後，土建工程保修期為１年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。 由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

１．發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

２．施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充文件。

３．當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調合同造價。

４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

（１）設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符；

（３）設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

１．發包方

（１）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；

（２）在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於＿＿＿米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；

（４）按規定提供不少於承包合同建築面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用；

（５）合同簽訂後＿＿天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料＿＿套；

（６）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

（７）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在＿＿天內分送有關單位；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（９）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

（１０）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

（１１）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

２．承包方

（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（２）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；

（３）按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理；

（４）於每月底前＿＿天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

（５）嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

（６）已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地；

（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（８）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

１．本合同簽訂後＿＿日內，發包方支付不少於合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

２．發包方收到承包方的工程進度月報後，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收後＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。

４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

（１）以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算；

（２）按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；

（３）按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；

（４）包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

（５）招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。

７．承包方在單項工程竣工驗收後＿＿天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定後撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定

１．承包方的責任

（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

２．發包方的責任

（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。 （２）工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優良工程每平方米獎＿＿元。

第十條 爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。 合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算；

（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批准投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑑（公）證意見

地 址： 地 址： 經辦人：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑑（公）證機關（章）

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限 年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同10

甲方：

乙方：

根據甲方關於加強《工程項目承包管理規定》有關規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務和經濟責任，本着平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期： 年 月 日

總日曆天數：

質量等級：

第二條：甲方的權利和義務

1、甲方為乙方提供企業無形資產及相關政策，協助乙方在建築市場進行招投標經營活動。

2、工程項目中標後，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結算權。

3、甲方對乙方的承包經營活動實行全過程監控，督促指導乙方在工程項目承包過程中嚴格執行甲方的各項管理制度。

4、甲方有權對乙方工程項目進行有效的管理，對乙方違反甲方相關規定的行為，甲方有權作出追償經濟責任的決定。

5、為確保乙方正常工程項目承包經營活動，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑑，甲方指派專人負責管理，乙方所使用的印鑑必須按照甲方《關於印鑑管理辦法規定》執行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑑僅限於乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑑所引起的債權債務乙方負全責。

5.2本工程所刻制的印鑑乙方不得用於本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設備、週轉材料租賃、分項工程分包、材料採購等項合同乙方應報送甲方工程部審核後並加蓋合同專用章；勞務分包合同乙方應報送甲方企業人事部審核並加蓋合同專用章。技術資料專用章印鑑只能用於本項目工程技術資料，不能作為他用。

6、甲方按照內部承包經營管理規定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負責，委派會計負責印鑑管理工作，並建立印鑑使用登記制度指導乙方建立完善和規範財務賬冊，對外結算單據須經委派會計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的後果由乙方負責。乙方應按甲方規定進行財務建賬。

7、甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。

8、甲方對於建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程、出具的相關材料、律師的聘用等具有監督、監控權。

第三條：乙方的權利和義務

1、乙方應具有滿足施工生產所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開工前乙方應編制施工組織設計和專項施工方案，經甲方審核審批後實施。

2、乙方應自覺維護甲方信譽和經濟利益不受損害，依法經營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規定加蓋甲方有關合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會計共同完成結算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設單位或供應商及勞務分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無關。

3、乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關。

4、乙方在工程項目承包經營活動中，實行從承攬任務到工程施工全過程承包經營，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知並全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、採購等合同約定按期支付，對所承包工程債務全部承擔，對所承包工程全部負責。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經甲方仲裁委員會仲裁或根據法院生效的法律文書，甲方有權從乙方履約風險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用後乙方續補。

5、乙方在承包經營活動中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程序文件、CI標準及有關規定。

6、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責任，並按規定補報。

7、甲方是乙方的唯一合作人，未經甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權向其追索。

8、乙方在施工現場設立的明示牌中，管理人員名單必須經甲方確認。

9、對於建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時效時間內乙方應當及時提請甲方代為行使權力

10、乙方必須加強施工過程中有關工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結後應及時上交印鑑。

11、乙方承包施工的工程項目，經甲、乙雙方共同協商，乙方向甲方交納履約風險保證金為 萬元。具體按附件二執行。

12、乙方承包施工的工程項目，乙方有義務配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。

第四條：經濟責任

1、乙方應對甲方所刻制的印鑑負責，如在施工過程中及工程交工後因印鑑使用不當或其他原因引起經濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。

2、乙方對建設單位（發包方）、甲方所要求的工程質量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經濟損失全部承擔。

3、乙方在工程施工過程中所選擇的勞務隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業法人營業執照、組織機構代碼、税務登記證、安全生產許可證以及勞務分包資質證書（五證齊全）。因勞務分包款結算及人工工資支付所引起的經濟糾紛、法律訴訟或發生圍堵公司、政府機關大門和道路的行為均由乙方負責。甲方按發生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經濟損失，甲方將追究乙方經濟和法律責任。

4、按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，（不含税金）。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。

5、根據甲方《工程項目承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術人員及會計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術人員待遇 元/月，會計 元/月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會保險（含工資、社保、公積金、車補、話補）由公司財務部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。

第五條：其他

1、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關規定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市十佳百優外來務工稱號的，乙方享受公司相關政策待遇。

2、本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經濟損失，由違約方承擔一切經濟責任。出現糾紛雙方協商解決，協商不成可提交甲方內部仲裁或向鄭州市管城回族區人民法院提起訴訟解決。

3、本合同未盡事宜，按照附件文件執行。

4、本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包合同11

甲方：________________

乙方：________________

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱

___________________________工程

二、工程地點

___________________________。

四、工程範圍

本合同全部工程建築安裝面積共計_________m2（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價

本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方採取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行採購；

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第六條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第七條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第八條工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達7日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：________________

乙方：________________

工程項目承包合同12

aaa電氣機械承包公司，郵政信箱號：________（以下簡稱總包商），和bbb工程公司，郵政信箱號：__________（以下簡稱分包商），於________年______月______日在________________________訂立本分包合同。

鑑於總包商已同ems國________________________大型電氣項目管理局（以下簡稱業主），就在ems國的sss號工程項目的設計，運輸和施工簽訂了合同。鑑於分包商願按該合同實施土建和安裝工程而報了價，鑑於總包商已接受分包商的報價，依據分包商________年______月______日，__________號文件及其所附的報價表（注），現雙方達成協議如下：

（一）下列文件應是本分包協議的一個組成部分：

1．電氣、機械及技術操作的合同通用條款（1980年第一版）。

2．合同的特殊條款。

3．sss號工程項目的技術規範。

4．工作範圍和技術要求。

5．土建和安裝工程分包合同的報價表。

（二）定義

解釋本分包合同時，下列用詞應具有在此所予以確定的意義：

“總包商”：係指aaa電氣機械承包公司。

“分包商”：係指bbb工程公司和由bbb工程公司將工程的任何部分轉包給別的任何專業公司或機構。

“總包商的工程師”：係指由總包商指派的監督分包商工作的人員。

“分包”：係指由分包商按本合同第三條“工作範圍”規定而要執行的工作。

（三）工作範圍

本工程包括在ems共和國境內，根據業主的技術規定，建設sss號工程項目，如圖所示。

1．提供所有工程的監督人員，熟練和非熟練工人，提供運輸、測繪工具及設備，挖掘及鑽孔機械，吊車，以用於塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導線掛垂和拉直等工作。

2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，並運送到工地。

3．為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衞生設備、交通費用和社會保險。

4．運送由總包商提供的材料：總包商在bｋb庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構件、接地材料，包括從總包商在bｋb的庫房到施工現場的運輸，並負責卸車和保管。

5．分包商應按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應測量檢驗，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術規範的要求，並在取得總包商批准後，應對測繪圖作相應的更改或修正。

（四）符合技術規範要求

熟悉業主技術規範的分包商，應按照業主的要求，並承擔屬於分包工程範圍內的與分包商有關的全部責任。

（五）勞動力

分包商應：

1．自始至終提供足夠數量的工人，以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。

2．在工作時間、節假日方面，應遵守當地法律、規定和風俗習慣。

3．支付工資並服從當地關於對工人報酬的一切規定。

4．為其僱員提供住宿及膳食。

5．向總包商和ems國主管部門提供他們所需的有關其僱員的一切情況。

6．對與本分包工程有關的各種性質的索賠或風險，自費為其僱員和工人提供保險費及工人補償。

（六）法定責任

分包商應對下列事項承擔責任：

1．遵守ems國關於所得税的規定。如果其僱員中有人對僱主給他們的報酬不付個人所得税，分包商也應對此完全負責。

2．根據ems國的法律，為其僱員支付各種國家安全捐款。

3．分包商應服從所有適用於本分包工程範圍內的ems國的法律、地方法及規定。

（七）與業主談判

除總包商的工程師授權外，分包商任何時候均不能與業主接觸或談判。

（八）維修保證期

分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內擔保所有工程，不會由於其僱員的工藝低劣或因其提供的材料質量差而發生事故。

（九）意外事故或損失的責任

在工程移交之前，分包商應保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產（非工程部分的財產）損失的責任，並保障總包商不承擔屬於分包商和其僱員所引起的.訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。

（十）保險

1．工程保險：總包商應按合同一般條款的規定，自費對永久和臨時性工程、施工機械及設備進行保險，這應包括分包工程在內。

2．第三方保險：包括分包商在內的第三方保險，將由總包商承擔，而分包商不付任何費用。

3．工人補償：分包商應自費負責其工人的保險，包括與分包工程有關的各種性質的索賠。

4．對以總包商名義的保險單中的索賠補償的確定，分包商應在3天內備齊各種有效的證單。

不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用，分包商應對此承擔責任。

所有扣減款額應記在分包商的帳上。

對屬於分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設備和工具，如未計入總包商的保險單，分包商應自費保險。

（十一）運輸

分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。

（十二）工具及設備

該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動滑車等、分包商應自費提供。

分包商應遵守ems國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規定，並支付由此產生的全部費用。一俟該分包工程竣工，分包商就應負責把上述全部設備和工具撤出ems國。

（十三）總包商材料的交付

總包商應負責交付材料，包括塔架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地棒及接地線等。分包商應在bｋb總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運送到施工現場並卸車，費用自行承擔，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料，至少要在該項工作開始前一週為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應准許分包商一個相應的延長期。

（十四）材料的有效利用

分包商應注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等，在ems國市場可能會出現供應短缺的情況時，分包商應自費安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進行。

（十五）分包工程量

在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數，變化範圍在±______％之內，則單價不作任何變化。

如果變化值超過±______％，應按總包合同一般條款中第______條規定處理。

（十六）分包商的宿舍區

總包商應取得由業主寫給市政府有關部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區的場地。函件所花費用和有關宿舍區的一切費用均由分包商承擔。

（十七）總包商的監督

總包商將指定一位或幾位工程師監督該項分包工程，分包商的人員應對其承擔義務。

（十八）許可證和執照

總包商應幫助分包商獲得分包商僱員所需的入境簽證、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設備進口許可證，以及生活用房和物資進口許可證，要獲取由業主寫給ems國有關當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產生的一切開支均應由分包商承擔。

（十九）竣工及懲罰

根據雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時得到材料，分包商就應按下列規定日期完成各分項工程的施工。

（各分項工程的竣工日期略）

如果由於分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總

包商支付拖延分項工程的分包合同價的______％，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的______％。

（二十）分包商的過錯

如果總包商認為分包商未能認真或迅速地進行施工，或沒有準確地按合同施工，或忽視總包商工程師所發佈的與工程有關的各種合理的書面指示，或違反合同規定，總包商可以向分包商發出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內，未能執行通知的要求，在此情況下，總包商將有權僱用其他人並立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有關的），並對設備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設備所擁有的任何權利。此外，對按分包合同規定應屬分包商的那部分餘款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權保留並要求不付，或根據已完工程的具體情況而定。

按前所述，完成這項工程或實施其中的一部分，費用如超過應屬分包商的餘款，那麼分包商應承擔這部分超過的款項。

（二十一）進度報告

分包商應按總包商同意的格式，呈送每週和每月的進度報表。

（二十二）廠商證明書和試驗報告

分包商應呈送用於該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告，並取得總包商對此批准。混凝土試塊的報告單應同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗及試驗報告書應符合有關標準規範的要求。

（二十三）支付條款

總包商應按如下規定向分包商付款

1．預付款，其金額為分包合同價總額的______％，自分包商提交由________________銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內，付給分包商；保函有效期為______個月。

2．每月完成的並經業主驗收的工程佔分包合同價的____％。

3．分段工程佔分包合同價的______％；憑暫時驗收證書。

4．分段工程佔分包價的______％；憑最終驗收證書。

按總包合同規定，只有工程經業主在四周內驗收後，上述1、2及4條規定的付款，自收到分包商發票之日起五週內，才能付給分包商。

應付給分包商的款額按下列百分比支付：

ems國的當地貨幣：______％

美元：______％

用當地貨幣支付的部分在ems國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在__________銀行______帳號，匯費應由總包商負擔。

兑換比率：1美元________________________（當地貨幣）

預付款將用美元支付，預付款中超過______％的美元數額應從前三次的進度付款中按比例扣除。

（二十四）驗收工程

所有工程都應符合業主的要求，如相應的規範和在現場協商中作出的決定，總的原則應該是總包商工程師對工程質量所作的決定是最終的，但一旦發生爭議，則業主代表的決定應為主導意見。

（二十五）税捐

分包商應對所有與該分包工程有關的税捐的付款承擔責任，包括但不限於所得税税款。

（二十六）履約保函

在分包合同簽訂後15天內，分包商應根據所附的保函格式，提交一份________________銀行開具的無條件履約保函，額度相當於分包合同價的______％，有效期為______個月，自本分包合同簽訂之日起。

（二十七）第________號法律（ems國對承包工程的特定法律）

總包商受ems國________號法律保護，並享有第______條，________條款所規定的免税權，這些免税權也適用於分包商。

（二十八）爭議的解決（略）

（二十九）文件和圖紙

在收到最終付款之時，或在此之前，分包商應向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術規範。此處所述的任何文件分包商都不能用於除本協議目的以外的其他任何目的；同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業主所提供的文件中的任何資料。涉及本協議目的的除外。

（三十）素混凝土

技術規範第9節中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6），應視為已計算在分包合同的單價中，對這種混凝土規定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。

（三十一）總包商材料的延遲交付

如總包商未按本協議規定及時把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現場工人和設備窩工，同時也不能將其人員和設備投入其他工程的施工，此時總包商應按價格表所規定的日工資（計日工資）標準，付給分包商窩工時間費用。延遲交付材料少於三天時，按本條規定，分包商不能提出賠償要求。

（三十二）分包商應負責清掃公居住）國，以及雙方未付帳目結清後失效。

2．本合同與附件及工程內容，不經另一方允許，任何一方不得向第三方泄露。

3．本合同用______文、______文書就；兩種文本具有同等效力，雙方各持2份。

4．本合同未盡事宜，雙方可友好協商補充，經雙方同意的補充條款應為本合同的組成部分。

甲方代表：______________

見證人：________________

乙方代表：______________

見證人：________________

________年_____月_____

工程項目承包合同13

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將 的工程項目的施工資料發包給乙方，經甲乙雙方協商達成以下協議：

一、工程資料承包內容如下

工程施工全套(含施工管理、施工技術、施工測量、施工物資、施工記錄、施工試驗、過程驗收、工程竣工質量驗收等)資料的編寫、收集、整理、歸檔、備案等工作，其中不包括填寫《施工組織設計》、《施工日誌》、《混凝土施工日誌》和所有方案的編制及送檢相關工作。

二、承包方式

包工(甲方只為乙方提供一份全套施工圖紙、辦公場地、辦公桌椅、資料櫃、資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等辦公用品;打印機、電腦均由乙方自理)。

三、取費計算

1、取費單價： __________________

2、資料費總價：按實際所承攬的建築面積(以施工藍圖所注的建築面積為準) 。

四、合同工期

合同工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、付款方式

甲方每月支付給乙方工程資料費： (大寫：__________________)，如果甲方在達到資料費支付條件後7日內無法支付給乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權利。

六、甲、乙雙方的責任與義務

1、甲方提供辦公場所、辦公桌、椅、辦公用品(含資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等)和各樓號全套施工圖紙一套。安全資料表格由甲方提供。甲方負責乙方辦公場所的安全、保衞工作、財產丟失等現象，所有損失由甲方承擔。

2、甲方負責督促、協調各參建單位管理人員進行工程資料的簽字工作，原則上不允許代簽。

3、甲方負責督促、協調各參建單位及時為乙方提供進場材料的合格證、檢測報告(各樓號一式四份)等進場手續。

4、甲方負責督促、協調各施工單位對材料、構配件或相關工序的常規試驗和見證試驗的送檢與委託，如試驗不能合理計劃。送檢不能及時進行、試驗報告不能及時取回、相關試驗沒有委託、試驗結果不合格，影響正常的資料報驗，一切後果乙方不予承擔。除此，甲方還需為乙方提供報建登記表、立項申請報告及批覆、建設工程規劃許可證、建設工程質量監督書、施工許可證、施工圖審查報告及批准書、地質勘察報告等。

5、乙方根據工程施工進度的進展情況，及時、準確的完成資料的填寫、報驗、收集、整理等工作，做到工程資料與工程實體同步，由於甲方的人員不到位或人員技術水平差等原因造成資料不能同步、資料不規範等因素而影響到工程的正常順利進行所造成的一切損失由甲方承擔。

6、在各參建單位積極配合的情況下，乙方應同步、準確地整理好所有施工資料，以備工程質量行政管理部門的檢查。

7、乙方進入施工現場必須嚴格遵守《安全生產管理條例》的規定，否則發生一切安全事故的責任均由乙方承擔。

8、由於乙方的原因造成工程資料不能按時備案所產生的一切損失均由乙方承擔。

9、資料交城建檔案館備案費用由甲方承擔。

10、由當地城建檔案館要求：除文本文檔資料外，還要交電子版資料的。乙方不承擔電子版資料的編制及一切費用。

七、糾紛處理：

1、工程延期處理：如果在合同工期內，甲方未完成所有的施工任務，導致乙方的工程資料不能在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按延期月份支付乙方所有資料人員的工資，工資金額為：每人每月__________________元，延期月份內15天以下(含15天)的按半月計算，15天以上的按全月計算。

2、合同期內，乙方不參與甲方任何的經濟糾紛及債務關係，所有資料費，完全由甲方進行支付。

3、甲方支付工程資料費應採取現金或對私(個人)轉賬的支付方式。

八、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中出現爭議，如果經協商仍無法解決可到當地仲裁機構或人民法院解決。

九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字之日起生效，工程資料備案完畢後自動終止。

十、補充條款：________________________

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

工程項目承包合同14

勞務發包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安全管理條例》、《建築工程質量管理條例》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願、平等互利和誠信信用的原則，乙方瞭解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經充分協商達成一致協議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執行。

一、 工程概況

1. 工程名稱: 四川綿竹仟森紙業工程項目 （約7000平米）

2. 工程地點: 四川省綿竹市土門鎮

3. 工程內容：以發包人簽字確認並提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內容

二、 工程承包範圍

1．承包（包乾價）範圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協議、局部變更等。其中包括：

（1） 基礎地樑及以上工程。（地樑以下、承台基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地樑、承台的砼及墊層澆築、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。

（2） 主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆築、模板和鋼筋制安；圖內所有砌築(含防水保護牆體)及二次澆築；消防水池及積水坑、地溝、散水、台階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衞陽台地面找平或保護層；所有板洞、牆洞、牆槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規範規定的要求機械連接鋼筋、牆柱鋼筋的植筋材料及人工、穿牆塑料管安裝和拆除、穿牆螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力牆內撐、墊塊製作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場取樣；

（3） 裝飾工程。包括所有內牆面抹灰、梯間樓地面、外牆面除做保温的其他部位抹灰(陽台、腰線、女兒牆等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步台階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內牆塗料。

（4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆築。安全防護棚的搭設與拆除、安全標誌及懸掛等；

（5） 所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；

（6） 勞務管理費；

2．不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外牆塗料、外牆保温、消防工程、陽台欄杆、室內給排水安裝、外牆防水、外牆花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。

三、 合同工期

開工日期：_______年____月____日起。

竣工日期：_______年____月____日前。

四、 質量標準

按照現行國家頒佈的施工規範驗收標準及設計要求施工，保證工程質量符合國家驗收合格標準。

五、 合同單價

1. 包乾部分：按合同第一、二條工程承包範圍內的工程一次性綜合清包包乾單價為：_ __元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結算。

2. 如發生其他增加項目按以下單價計算：

鋼筋制安按__ ____元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆築人工費為__ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎__ ____ 元/立方

3. 現場所產生的計時工價：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。

4. 結算時綜合結算包乾單價不變，最終結算總價款按建設單位委託的產權部門確定的面積乘以包乾單價結算。

六、合同價款與支付

1、工程保證金的約定：為確保工程保質、保量的順利完成任務，合同簽訂 日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆築完畢三天內無息退20萬元予乙方；主體完畢後，三天內無息退10元予乙方)。

2、 主體完工後按實際進度的 %支付勞務款予乙方帳户。

3、主體以後按月進度支付勞務款總額的 %，分户驗收預留 %、最後留 %、作為質保金，保修期為 年,保修期其後無息退還予乙方。

4.若乙方向甲方領取包乾價內材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結賬時扣除。

i. 甲方在拔付進度款予乙方後，必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費，由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。

七、 甲乙雙方一般權力和義務

1．甲方的工作

（1）甲方負責辦理開工前的一切手續，促進：“三通一平”暢通；

（2）甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場，全面管理現場施工；

（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。

（4）負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收；

（5）負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理；

（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；

（7）負責配合乙方現場保衞、安全監督工作；

（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；

（9）甲方向乙方提供三套圖紙（複印機圖紙二分）

（10）工人臨時住房由乙方自行負責

2.乙方工作

（1） 乙方需提供勞務承包資質（原件或複印件），便於協助甲方辦理有關施工手續；

（2） 簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每週進度計劃表以及材料計劃用表。

（3） 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，並承擔其費用；

（4） 乙方必須配備有相應資質的技術負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專業工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業證，並專人定崗操作；

（5） 乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉並在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。

（6） 乙方按甲方提供的技術交底和國家施工規範、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員並逐級向各班組、工人進行安全、技術交底，並對各分項工程施工工序完成後進行自檢，合格後通知甲方，與甲方、監理及有關人員進行專項檢查，合格後才能進行下道工序的施工

（7） 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼捲尺、鋼筋鈎、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鑽砼用鐵鑽子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌牆、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。

（8） 乙方自行負責購買週轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁紮鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

（9） 天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化；

（10） 攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。

（11） 外腳手架、外架授料台以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。

（12） 乙方嚴格按圖紙及規範要求製作鋼筋加工表，乙方按甲方審核後的鋼筋加工表及技術交底卡下料。

（13） 乙方無償為外牆裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外牆磚體砌築完畢後如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。

（14） 施工工人臨時住房由乙方自理。

八、 其他工作補充內容

1. 現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促，對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。

2. 施工現場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；

3. 乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。

4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；

5. 測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查複核。

6. 基礎在施工過程中，下雨或場內存在積水，乙方負責抽水工作。

7. 材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。

8. 現場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。

9. 樓梯、陽台欄杆預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連牆件鋼管。

10. 配合水電工程大於0.3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆築抹灰，以及消防設備、門窗安裝完後的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。

11. 材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規範規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。

12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

九、工期、工期延誤及順延

1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為 1 天， 在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。

2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內）乙方支付甲違約金 5000 元/天。 超過20後每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。

3. 雙方約定工期順延的其他情況：由於甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。

4. 發生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。

十、 違約責任

1. 由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場完畢。

2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外牆垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規範要求的，無條件返工並承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通病（砼出現蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，並每次按 200-500 元罰款。

3. 施工質量達不到國家質量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失，其損由乙方負責。

4. 乙方不得將此勞務轉包給他人施工，如發現，除不退保證金外，另罰款 萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內無條件退場.

5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員，並與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格後方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。

6. 乙方進場後，要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建築物施工範圍內逗留，嚴禁在建築物內和施工場地內有偷盜行為及大小便，若發現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關人員清退出場並對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關處理。

7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發現一次罰款500-1000元。若發現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正，對隨意下料後不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。

8. 現澆砼牆、柱、樑、板與不同的結構砌築，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施，若發現一次不執行，按200-500元罰款處理，並牆面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。

9. 澆灌砼必須搭設授料台，對落地砼以及落地砌牆、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款500元。

10. 砼樑、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時後，派專人養護，14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護，若發現一次不執行罰款200-500元。砌築及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發現一次不執行操作程序，罰款100-200元。

11. 乙方技術負責人要留守施工現場，組織作業班施工，協調各方關係，外出向甲方現場負責人請假，不得擅自離職，否則每發生一次處罰500元。

12. 攪拌砼、砌築砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發現不按配合比隨機配料攪拌，經甲方管理人員發現後不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業，乙方重新更換人員。

13. 現場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發現有損傷，必須及時上報，如發現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。

14. 甲方安全監督人員若發現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規範執行或措施不落實到位，罰款50元。

15. 甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。

十一、 安全文明施工、工傷處理

1. 乙方進場後，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業範圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在 10000 元內由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。

2. 合同簽訂後，甲方購買保險 4 份，乙方購買保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規範組織施工，接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。

3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規範執行並落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄杆或欄板的陽台周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建築物的通道兩側，卸料平台外側邊，雨棚與挑檐邊。

4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建築物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板，水平兜網搭設，每1層建築物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規範和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。

5. 根據現場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標誌。

6. 乙方進場後負責場內、大門口、進出門通道前道路的衞生清掃，保持現場衞生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。

十二、 合同生效、份數及爭議解決

本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，到當地仲裁委員會仲裁。

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

甲方（章）： 乙方（章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

工程項目承包合同15

甲方（全稱）：____________________________(以下簡稱甲方)

乙方（全稱）：_________________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質改造工程(以下簡稱本工程)項目經理部交給乙方承包實施，為明確雙方的權利義務，經充分協商，就本建設工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工依據：

(1）本工程的中標通知書；

(2）經業主方_______（以下簡稱業主方）蓋章籤認的施工承包合同；

(3）經甲方和監理方蓋章籤認的本工程施工組織設計及其它與本工程有關的書面材料；

第二條工程承包範圍和內容

工程範圍：由業主方提供的經設計單位簽字認可的施工設計圖紙和工程量清單計價表所涵蓋的包括硬質景觀和綠化栽植、硬質鋪裝、土建設施等全部內容。

第三條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數_____________天

第四條質量標準

工程質量標準：按照國家現行相關工程質量驗收規範和驗收標準執行。

第五條項目經理部的組成及工作任務

1、項目經理部實行項目經理負責制，由項目經理負責項目經理部的人員、組織機構的建立。

2、由項目經理負責編制項目經理部的相關規章制度、組織實施施工任務安排。

3、按質按量按期完成本合同約定的施工任務。

4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結算辦理；

第六條項目經理部責任範圍的劃分

1、承擔項目經理部人員的工資、獎金、福利待遇；

2、承擔項目經理部的辦公經費、日常開支、伙食費；

3、確保本工程通過業主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質量標準和設計圖紙要求；

4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；

第七條合同價款及付款方式

1、按照工程實際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經理部管理費，在工程末最終審計完結以前按本工程中標金額為計算基數；

2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；

3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；

4、工程竣工辦理完竣工驗收手續，甲方再提取20%的管理費給乙方；

5、工程辦理完結算後，以最終結算總價為基數，按上述本條第一款約定的計算方式將剩餘管理費一次性全部結給乙方；

第八條項目經理部獎懲方式

工程竣工，審計完畢後，扣除施工階段、養護期間及結算過程中的施工成本、費用開支，本工程的純利潤應達到35%的標準。

１、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結果為基數，按2.5%標準計提管理費；

２、當達到42%的純利潤標準時，則以最終審計結果為基數，按2.8%的標準計提管理費；

３、當達到50%的純利潤標準時，則以最終審計結果為基數，按3.2%的標準計提管理費；

4、當達到55%的純利潤標準時，則以最終審計結果為基數，按3.6%的標準計提管理費；

5、當達到60%的純利潤標準時，則以最終審計結果為基數，按4%的標準計提管理費；

6、如純利潤率不足30%時，則以最終審計結果為基數，按2%的標準計提管理費；

7、如純利潤率不足25%時，則以最終審計結果為基數，按1.5%的標準計提管理費；

第九條一般責任

1、甲方責任

(1）提供施工圖紙、資料兩套，經雙方會審後作為乙方施工的依據，組織設計方進行技術交底；

(2）提供施工現場地下管網資料，並作好交驗記錄；

(3）協助乙方處理各種關係；

(4）組織、協調業主方、監理方按本合同約定審結乙方提交的工程進度資料、竣工結算資料；

(5）組織、協調業主方、監理方辦理有關本工程的簽證資料；

(6）按本合同約定支付管理費；

2、乙方責任

(1）應服從業主方的統一部署和總體安排；

(2）按業主方的要求提供施工組織設計和施工進度計劃；

(3）確保施工所需要的項目經理部管理人員和施工技術條件，按照施工設計圖紙和施工組織計劃及技術交底會議紀要組織安排施工；

(4）接受業主方、監理方、甲方的指導和監督，精心組織施工。嚴格按相關技術規範和設計標準施工，確保工程質量和工程進度，確保安全生產和文明施工。

(5）認真做好施工日誌和技術質量檢查紀錄，及時辦理相關簽證，並在竣工驗收前整理成冊；

(6）按有關合同約定及時編制竣工資料及結算資料

第十條違約責任與爭執處理

1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；

2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；

3、甲方應按本合同的約定足額、及時的向乙方支付項目經理部管理費，如甲方未按時支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時間從本合同約定支付前述工程價款的期限期滿第二天算起。

4、如雙方發生爭議且經協商未能達成一致意見時，可申請仲裁機構仲裁，仍不能達成一致時，可向人民法院提起訴訟。

第十一條其它

1、本合同自甲乙雙方簽字後生效；

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代表人： 委託代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 賬號：