公司普通買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編為大家整理的公司普通買賣合同,歡迎閲讀與收藏。
出賣人:
身份證號碼:
買受人:
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於屋以人民幣元的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元。如乙方解除本合同,甲方不予退還。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由甲方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當於甲方如不按合同規定的日期交付房屋,乙方有權解除本合同。合同解約後,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的'行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定本合同生效後,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,並賠償乙方損失元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:
乙方:
_______年_____月_____日
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