農村土地買賣合同範本（精選7篇）

隨着法律知識的普及，合同的類型越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的農村土地買賣合同範本（精選7篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

農村土地買賣合同1

甲方：______________

乙方：______________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定；

一、轉讓土地四至

東至______為界，西至______為界

南至______為界，北至______為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式______份，甲、乙雙方各持______份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地買賣合同2

轉讓方（以下簡稱甲方）：______________

受讓方（以下簡稱乙方）：______________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：______西齊：______

南齊：______北齊：______

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：____________

四、支付方式和時間：______年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，由甲乙雙方和村委會各執____份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地買賣合同3

轉讓方（以下簡稱甲方）：______________

受讓方（以下簡稱乙方）：______________

甲乙雙方，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓地塊

甲方將其承包經營的自留土地（位於張月祥家正房的後方）的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_____圍牆腳下，南面抵距離_____家正房後牆_____米處的水泥路面邊界，東面抵_____家右廂房牆角直下到_____家後牆，西面抵_____家朝門直下（即楊_____家、_____家共走支路邊界）。

二、轉讓期限及權屬

永久性轉讓，自轉讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的徵用或徵收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：__________整人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任

甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。

本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執_____份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地買賣合同4

出讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就宅基地審批提出申請後，有關部門就本合同項下的土地面積不予批准的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日

農村土地買賣合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着自願有償的原則，甲方自願將自己所座落在 縣 溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協議：

一、協議範圍內的所有樹木，植被和其它建築等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。

二、轉讓費(大寫) 元，(小寫) 元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

三、違約責任，甲乙雙方在協議生效後應本着誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。

四、只有隊裏的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。

本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

農村土地買賣合同6

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的'轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________　　　乙方：_____________　　　　　丙方：_______________

身份證號碼：_______　　 身份證號碼：___________　　　身份證號碼：_________

____年___月___日　　 　　____年___月___日　 　 　 　　　____年___月___日

農村土地買賣合同7

出賣方： (簡稱：甲方)

購買方： (簡稱：乙方)

村民委員會： (簡稱：丙方)

為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。

二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。

四、違約責任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

五、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日