房屋租賃居間合同（精選23篇）

在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的房屋租賃居間合同，希望對大家有所幫助。

房屋租賃居間合同 篇1

甲方：______________

乙方：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

委託人甲的房屋坐落於___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建築面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________。

委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。

第二條委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）

1．為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。

2．_________________________________________________

3．_________________________________________________

第三條委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）

1．委託人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。

2．____________________________。

3．____________________________。

第四條居間人完成委託任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：

1．按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委託人甲____％（具體數額為：小寫____、大寫____），委託人乙_________％，（具體數額為：小寫________、大寫________________）。

交付佣金的具體時間：_________________。

交付方式：__________________。

2．委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委託人甲：小寫__________、大寫_________________元，委託人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

交付佣金的`具體時間__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取

居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委託人雙方各自分別承擔__________％。

2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔___________％。

第六條違約責任

1．居間人有下列行為之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

（3）干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2．委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的；

（4）委託人違約的，在以下款項中選擇：

1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2．按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償於居間人。

4．___________________________________________。

第七條本合同解除的條件

1．當事人就解除合同協商一致；

2．因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3．在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4．當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在___________天內仍未履行；

5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

1．提交__________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第九條

其他約定事項：_________________________________________

第十條

合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條

本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委託人甲：________________

簽章：____________________

委託人乙：________________

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經辦人簽章：______________

__________年_____月_____日

房屋租賃居間合同 篇2

出租人(以下簡稱甲方)：__________

承租人(以下簡稱乙方)：__________

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________。電錶：__________(其中峯數：__________谷數：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的.規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

日期：______________日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇3

甲方(出賣方):___________

乙方(買受方):___________

丙方(居間方):___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第**種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳户，待房屋產權過户當日，劃入甲方帳户□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳户□;

3、暫存銀行開立的監管帳户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳户。

三、關於税費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。

第四條權屬過户委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的`各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆

除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及XX市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。

3、提供該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關税費明細;

附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：

1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的

比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

乙方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經紀人簽字：________聯繫方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____

房屋租賃居間合同 篇4

甲方：______________

乙方：______________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

________坐落：____□樓房為___室___廳___衞□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□傢俱□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建築面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。

第二條委託期限

自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

應出示身份證_____等真實的身份資格證明

應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合

應對乙方提供的房屋資料保守祕密

不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密

應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據

本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委託事項的完成

完成委託事項是指完成本合同

第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

第七條費用與佣金

看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。

佣金佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後____日內支付。佣金的支付方式：現金□支票□_______。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。

居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

第八條轉委託乙方將委託事項全部或部分轉委託給

第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金

在本合同

第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的'出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金

甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金

乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金

乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁

依法向有管轄權的人民起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇5

甲方：______________

乙方：______________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協調一致，簽訂本合同。

一、租賃標的

甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位於________市________區路（街）________號（樓）單元________層________號，權屬為____________，證號：____________，建築面積約____________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為____________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

1、租賃期限為________年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。

2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內將房屋交付乙方使用。

3、租賃期滿，若乙方欲繼續承租該房屋，須在租屆滿前________個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方可另行協商續租事宜。

三、租金及費用

1、該房屋為月租金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。

2、租賃期間，該房屋的________等費由甲方承擔，____________等費用由乙方承擔。在本合期內，如發生政府有關部門徵收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。

3、租金結算時間和方式：

租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計________元，雙方協商後期租金乙方需提前________日通知甲方並進行支付。

四、租房押金：

乙方應於簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。到期結算，多餘歸還。

五、甲方承擔責任

1、租賃期間內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外的損壞由乙方自行負責維修。

2、甲方須保證該房屋權屬清楚，並保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

3、在租賃期間內，甲方如需將房屋轉讓或抵押，甲方應提前一個月書面通知乙方並保證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。

4、甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關的水、電、採暖等費用由甲方承擔並負責結清；該房屋交付乙方後的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

5、如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當於本合同約定的________個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

六、乙方承擔責任

1、在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

2、本合同由雙方協議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，並將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

3、乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

4、如將該房屋轉租，必須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租合同；如未經甲方同意並簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，並有權解除合同。

5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的.各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，並按本合同第四條第2款處理。

6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時，甲方有權採取相關措施收回該房屋，並無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退還，對於乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其他處所並書面通知乙方。

7、如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於本合同約定的________個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。

1、因不可抗力導致合同解除。

2、該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用。

3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

八、居間方報酬與責任。

基於居間方已提供居間服務，甲方須於本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）________元（￥________元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同後即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的複印件（必須經權利方書面同意）。

九、其他。

1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人

民法院訴訟。

2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立並生效。

十、居間方提醒

1、甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據或發票，請向收取人索取；

2、甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉並認可。

3、甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。

4、甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。

5、甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納税費。

6、每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。

7、甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產證明、身份證明等）已互驗並認可。

8、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人並認可對方的簽約權利。

甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，並確認簽字。

十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：____________________________

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇6

甲方：______________

乙方：______________

經雙方協商，甲方同意將市建設路100號綜合樓南側東數第

5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共計________年。

二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始，房租每年17.6萬元。

三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

五、該合同租賃期滿後，乙方有權優先續簽合同。

六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主牆，如有改動，需經甲方同意。

八、乙方於________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經甲方同意或有關部門批准，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進行違法活動的'。

有下列情況之一，乙方有權解除合同，並可追回剩餘房租和轉讓費：

1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前____月續簽合同並交付租金。

十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：______________

乙方：______________

房屋租賃居間合同 篇7

甲方(出租方)：____________

身份證：___________________________

乙方(承租方)：____________

身份證：___________________________

一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

二、甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的權利與義務

1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。

四、乙方的權利與義務

1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的'規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。

八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇8

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條地理位置

甲方將自有座落於安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套（間），建築面積__________平方米，户型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條租賃期限：

租賃期共計_____個月（年），甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的；

（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益；

（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的；

（4）拖欠房租累計一個月以上。

第三條租金及支付方式：

甲乙雙方議定每月（年）租金為（人民幣）__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月（年）交納。

第四條租賃期內房屋修繕：

甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋後，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。

第五條租賃雙方的變更：

（1）租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

（2）乙方需要與第三人互換用房時，應先徵得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的.合理要求。

（3）在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；

（4）若甲方在租賃期屆滿後，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第六條乙方義務

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衞生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第七條押金

甲方收取乙方定金（人民幣）__________元整，乙方中途退租（或未按約定時間支付甲方租金）甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方（合同履行，乙方所付定金則轉為租金）。甲方收取乙方押金（人民幣）__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態並結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙後，由甲方退還乙方押金（人民幣）__________元整。

第八條違約責任：

（1）甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償（人民幣）__________元整。

（2）租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方（人民幣）__________元整。

（3）乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。

（4）乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

（5）租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

（6）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的（以甲乙雙方其他約定為準），甲方還應該承擔賠償責任。

（7）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條免責條件：

（1）因不可抗力原因（不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況）致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

（2）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。（3）因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

第十條爭議解決：

本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；協商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜

經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定事項如下：____________________________

第十三條本合同及附件

一式____份，由甲乙雙方各執____份；具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方籤（章）後生效；合同期滿自動作廢。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

身份證號：_____________________身份證號：_______________________

電話：___________________________電話：___________________________

地址：___________________________地址：___________________________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：___________________________

房屋租賃居間合同 篇9

出租方(簡稱甲方)：_______________

承租方(簡稱乙方)：_______________

現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在________________房屋，建築面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。

二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，並於當月(季)初_____天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的.房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由______方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前______個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執______份，公證處____份，税務部門_______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。

出租方(簽字)：____________

承租方(簽字)：____________

_______年______月______日

房屋租賃居間合同 篇10

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方已於________年月____日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化説明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》

第四條合同終止或解除後，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化説明。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的'裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門後均安裝有鋁合金玻璃門，後因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除後，乙方應保留每間房屋裝修後新設置的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇11

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______________________房屋出租給乙方居

二、本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費、以及其他

四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房屋租賃居間合同 篇12

出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方________使用，租賃期限自_____年________月________日至_____年________月________日，計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方________而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從_____年________月________日至_____年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，並償付對方總租金的'________違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

電話：________________________電話：________________________

_____年________月________日_____年________月________日

房屋租賃居間合同 篇13

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於市區建築面積________平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計個______月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元），租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應向乙方開具收款憑據。

三、甲方在本合同簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的`，按總租金______%金額按天賠償乙方經濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方：____________________________乙方：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

房屋租賃居間合同 篇14

甲方：______________

乙方：______________

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房於____，達成協議如下：____間，位

1、租房時間：____年____月____日至____年____月____日止。水費由____方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房______元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇15

出租人（以下簡稱甲方）：__________

承租人（以下簡稱乙方）：__________

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃場所及設施：

1、房屋地址：天津區社區房；

房間類型規格：__________房__________廳；房屋面積：__________m2。產權證書編號：__________

2、室內附屬設施：______________________________

二、租賃期限及其約定：

1、租賃期限：甲方同意乙方租賃一個月；__________年__________月__________日到__________年__________月__________日；

2、房租：每月人民幣__________；

3、支付方式：每次支付人民幣__________元。租賃終止後，甲方將押金無息退還給乙方。

首付款共計人民幣____________________（房租加押金）；

乙方應提前一個月向甲方支付第二筆款項，以此類推；

4、租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衞生、治安費用由乙方承擔，供暖、物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔；

5、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

（2）乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的`；

（3）乙方無故拖欠房屋租金10天；

（4）連續三個月未支付全部費用的。

三、雙方的責任和義務：

1、乙方應按時支付水、電、煤、電話等費用，並必須將上述費用清單交給甲方，甲方應對上述費用進行監督檢查；

2、乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

3、租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租（售）給任何第三方；或者在租賃合同期內增加租金；

4、租賃期滿後，乙方如需繼續租賃，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；

5、租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協議；

6、乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

7、乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。

四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

出租人：____________________

承租人：____________________

簽署日期：____________________

房屋租賃居間合同 篇16

甲方(出租方)：_________

身份證號：_________

乙方(承租方)：_________

身份證號：_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宣,達成如下協議：_________

一、租賃房屋信息

房屋地址：__________________市_________街道_________小區_________號房屋(_________室_________廳)。房產證號：___________________

二、租期

自_年_月_日起至_年_月_日止。

三、租金與押金

1、_________租金標準：_________每月人民幣__________元。

租金以季度為週期結算,每個週期開始前支付下個週期的租金。

2、押金：_________人民幣_元。租期開始前支付;租賃解除或終止後三日內,甲方扣

除乙方應付款項後退還給乙方。

3、甲方指定收款賬號：___________________

開户行：_________

户名：_________

4、發票

四、其它費用

1、租賃期間甲方負責下列費用：_________物業費、取暖費;

2、其它水費、電費、燃氣費、電話費。以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、提前解約責任

任何一方提前30個工作日,可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支相當於_________個日租金的'違約金,但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

六、甲方提供的房屋配套設施

名稱_________數量_________規格等信息

其它房屋現狀提供。

七、附則

1、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律力。

2、本協議經各方簽字後生效。

3、補充約定：___________________

簽署時間：__________________年_________月_________日

甲方(簽字)：_________

聯繫人：__________________聯繫方式：_________

乙方(簽字)__________________

聯繫人：__________________聯繫方式：_________

房屋租賃居間合同 篇17

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租方（以下稱乙方）：_____________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______字第______號）

第二條：租賃期限

租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。

2、乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的'_____月____日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_______度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條：本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

房屋租賃居間合同 篇18

甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任；

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

11、違約責任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的'事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水錶現為：_________度；

（2）電錶現為：_________度；

（3）煤氣表現為：_________度；

（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙把；

（2）沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。

（3）租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

（4）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

房屋租賃居間合同 篇19

甲方：_________

乙方：_________

本協議中的所有術語，除非另有説明，否則其定義與雙方於______年______月______日簽訂合同編號為______的《______合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑑於：__________________。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因後續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的`，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃居間合同 篇20

甲方：______________

乙方：______________

甲方今將________市________區環路的____室租賃給乙方使用。為明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款

1、乙方租賃用途為辦公及居住之使用,不得擅自另作別用。乙方不得利用該房屋進行非法經營及活動，如有發現，甲方有權提前中止合同，且乙方繳納的押金及房租不退。

2、通知甲方，否則乙方繳納的押金及房租不退;乙方租賃時間如未滿一年需要退房的.，乙方繳納的押金及房租不退。

3、甲方的房屋租金為每月人民幣____仟____佰元整，支付方式為半年一付，乙方需提前三天預付;甲方的房屋押金為人民幣伍仟元整，乙方需在簽訂合同之日付清。

4、甲方承諾乙方____年內房租不變。租賃期內，乙方需自行承擔房屋的水費、電費及一切相關費用。甲方房屋內有沙發一套(含茶几)、席夢思牀及牀墊各一張、電視櫃一台、餐桌一套(含六張座椅)、煤氣灶一台、抽油煙機一台、索尼32寸液晶平板電視一台、格力空調兩台、海信冰箱一台、松下洗衣機一台、太陽能熱水器一台、鋁合金梯子一架、煤氣鋼瓶兩隻。租賃期內，甲方房屋及屋內的傢俱、家電、地板、牆面等若有損壞的，乙方必須承擔相應的維修或購新費用。

7、乙方如需辦理房屋租賃許可證，甲方需配合乙方辦理，但辦理房屋租賃許可證的一切費用均由乙方承擔。

8、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其他糾紛，概由乙方自行解決，甲方不承擔任何連帶責任。以上條款若有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋租賃居間合同 篇21

出租方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）

承租方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經協商，甲方同意把位於建築面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本着互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

第一條租用年限：

________年，由________年____月____日起至____年____月____日止，從________年____月____日開始計租。

第二條租金計算及支付方式：

甲方租給乙方的房屋年租金為_______元/年，按季結算，先付後用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同並收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建築轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衞生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

第五條租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入牆嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。

第七條合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動後的結構及水、電設施等完好交給甲方，並不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項後才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條如甲、乙雙方未續約或者中途解約的.，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交佔用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

第九條如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）

第十一條有未盡事宜，雙方應協商解決。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃居間合同 篇22

甲方(出租方)：____________身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：____________身份證號：_________________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

1、租房地點

甲方同意把的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

2、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

3、租期

自_____________年_________月______日起。

4、租金

每月_____________元人民幣，保證金__________________元

5、付款方式

(1)乙方每__________月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

(2)甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

6、甲方義務

(1)甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

(2)室內外正常維修由甲方負責;

(3)甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

7、乙方義務

(1)按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

(2)未經甲方同意，乙方不得私自把該房的'部分或全部轉租他人;

(3)本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

(4)若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

(5)乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

8、違約處理

(1)如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

(2)如甲方違反本合同第六條，應按照___________月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

9、補充條款

(明細清單)水錶讀數_________度，電錶總讀數_________度，門鑰匙1把，

10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

11、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：________________________乙方簽名：________________________

______________年_______月________日______________年_______月________日

房屋租賃居間合同 篇23

出租方（甲方）：______________身份證號：______________

承租方（乙方）：______________身份證號：______________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於銀川市石油城_______棟_______樓_______室；共_______室_______廳_______廚_______衞。建築面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、傢俱、廚衞設備齊全，房屋清潔衞生已打掃乾淨，家電傢俱清單見第十三條。

第二條租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條租賃期限

1、租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：

1）、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2）、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）、承租人不接受物業管理並違反物管條款的；

4）、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

第四條租金和押金

1、該房屋月租金為______________（人民幣大寫）千

2、乙方需向甲方交納______________，協議一經簽訂，甲方不得以任何理由在協議有效期內調整租金。

第五條付款方式和款項

1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。

2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電傢俱，甲方可在此押金款項中扣除相應數量的金額作為賠償。

第六條甲方對房屋產權的承諾

1、甲方保證擁有房屋產權。在租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。

3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方並向乙方徵詢乙方購買該房屋的意見。

第七條維修養護責任

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方若對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應服從小區物業管理，執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

5、租賃期間，甲方應保持房屋室內衞生條件。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產生的以下費用由乙方支付：

1、水費；

2、電費

3、煤氣費；

4、垃圾清運費；

5、物業管理費；

6、有線收視費；

7、通訊費用

第九條租賃期滿

1、租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。

2、租賃期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，甲方則優先同意繼續租賃。

3、租賃期滿後，乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______________個月，向甲方提出續租要求，並經甲方同意後重新簽訂租賃協議。

4、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

5、租賃期滿後，如乙方不續租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

第十條房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的.租期屆滿後_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋佔用期間費用。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態，保持室內衞生條件。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

3、若室內衞生不滿足條件，乙方需支付打掃衞生所需的費用。

4、若傢俱、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。

第十一條違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。

2、乙方違反協議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電傢俱損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。

第十二條其他約定

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1）、家電：電視、冰箱、抽油煙機、

2）、傢俱

（1）沙發1套

2、甲方已打掃好室內衞生；

3、當前的水、電等表狀況：

1）水錶現為：______________

2）電錶現為：______________

3）煤氣表現為：______________度；

第十三條

因不可抗力（地震；地質災害等）原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

第十五條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：______________聯繫方式：______________

乙方（簽章）：______________聯繫方式：______________

____年_____月_____日____年_____月_____日