關於物業公司的勞動合同

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編整理的關於物業公司的勞動合同，希望對大家有所幫助。

關於物業公司的勞動合同1

用人單位：__________________（以下簡稱甲方）

公司地址：__________________

受用人：__________________（以下簡稱乙方）

受用人身份證號：__________________

甲方根據公司需求本着公開招聘、招收、自願報名、全面考核、擇優錄取的原則，招聘乙方為甲方的勞動合同制員工，依據《中華人民共和國勞動法》和《上海市勞動合同條例》，為明確用人單位和受用人的權利義務，經雙方平等協商一致，特簽訂本合同。條約如下：

第一條合同期限

1、合同期限為_________年，自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，其中試用期為__________________個月，自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止。

2、合同有效期屆滿，合同自行終止，若需要續約，需甲乙雙方重新簽訂合同。

第二條工作時間

1、甲方實行國家的以下第_________種工作制度：

A、標準工作制，即每日工作八小時，平均每週工作時間四十小時的工時制度。

B、不定時工作制。

C、綜合計算工時工作制。

第三條工作內容及工作條件

1、甲方根據企業經營工作需要，安排乙方從事保安工作。乙方確認工作責任後，必須服從甲方的工作安排。

2、乙方需按照甲方確定的崗位職責按時、保質地完成工作任務。

3、乙方應本於工作職責道德、專業技術技能指導等進行培訓，乙方應接受公司教育培訓考核。

4、甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件，提供符合國家規定的勞動場地、設備、設施和必要的防護用品，保障乙方在人身安全環境條件下從事工作。

5、根據乙方的能力及表現，甲方可變更乙方的工作，乙方有權反映本人意見的權利，但在任何情況下，乙方必須服從甲方的最後決定。

第四條勞動報酬

1、甲方現行工資制度標準及崗位區別，確定乙方月基本工資為人民幣_________元。其餘福利發放按公司規定及經營狀況確定。

2、甲方實行新工資制度調整工資水平或調整乙方工作崗位時，根據按勞分配為主的原則，調整乙方的工資額。

3、甲方應嚴格執行《企業職工最低工資規定》等有關報酬方面規定。

4、甲方每月_________日以貨幣或銀行轉帳的形式向乙方發放上月的工資及各類福利。如公司遇特殊情況可適當推遲幾天，乙方個人所繳納的各類社會保險費及工資個人所得税由甲方代扣代繳。

第五條勞動保險、福利待遇

1、乙方在職期間應享受由甲方提供福利待遇與勞動保護。乙方患病或非因公負傷，其停工醫療期限和有關待遇按勞動相關規定執行。

2、乙方因生、老、病、傷、殘、死等，甲方應按國家和本市相關規定辦理。

第六條規章制度

1、甲方應建立和完善符合國家有關規定的規章制度。

2、乙方應自覺遵守社會公德和職業道德，維護甲方利益和聲譽，嚴守商業機密。

3、乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可按照獎懲規定給予乙方批評、教育、處罰、直至解除勞動合同。

第七條勞動合同終止條件

1、勞動合同期滿或雙方約定終止合同條件出現，勞動合同即終止。勞動合同期滿，由於工作需求，經雙方協商同意，可續定勞動合同。

2、有下列情況之一，雙方均可無條件解除勞動合同：

（1）經由雙方協商同意終止。

（2）遇不可抗因素，無法履行勞動合同時。

3、有下列情況之一，甲方可解除勞動合同：

（1）在試用期內，證實乙方不符合甲方錄用條件時。

（2）嚴重違反勞動紀律或公司規章制度時。

（3）嚴重失職，營私舞弊、傷害公司信譽，給甲方利益造成重大損失時。

（4）乙方違反我國法律法規或被依法追究刑事責任。

4、有下列情況之一，甲方可以解除勞動合同，但應提供前三十天書面通知乙方：

（1）乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作又無法勝任甲方另行安置適當之工作時。

（2）乙方無法勝任勞動合同約定這工作，經培訓或調整工作崗位後仍不能適應所有工作時。

（3）合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化時，致本合同無法履行，經雙方協議無法就變更合同達成協議時。

（4）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

5、有下列情況之一，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

（1）在試用期內的；

（2）甲方未按照勞動合同約定支付勞務報酬或提供勞動條件時；

（3）甲方以暴力，威脅或非法限制人身自由手段強迫乙方勞動時；

6、雙方要求解除勞動合同時，應當提前30天書面通知對方，方可辦理解除合同的手續並進行交接。但甲方辭退嚴重違反公司規章制度的.乙方及辭退試用期內不符合錄用條件的乙方除外。

第八條保密規定

1、乙方不得製作、收發、傳遞、使用、複印、摘抄、保存和銷燬屬於公司祕密的文件、資料和其它物品。不得使用、保存和銷燬屬於公司祕密的設備或者產品。

2、乙方不得在私人交往和通信中泄露公司祕密，不準在公共場所談論公司祕密，不準通過其它方式傳遞公司祕密。

3、乙方出現下列情況之一的，甲方有權追究乙方的經濟、直至刑事責任：

（1）故意或過失泄露公司祕密，造成嚴重後果或重大經濟損失的；

（2）違反本保密制度規定，為他人竊取、刺探、收買或違章提供公司祕密的；

（3）利用職權強制他人違反保密規定的；

4、乙方在本合同有效期內不得自營、和他人合營、受他人委託經營、兼職從事同甲方相競業的業務或工作，否則甲方有權解除勞動合同，並收繳乙方因此所得的收入。

第九條違反勞動合同之責任

1、乙方違反合同的保密、服務期限、解除合同等相關約定的，應按照上海有關規定賠償之前甲方所支付的培訓費、招錄費或保密約金，並按照公司規章制度處理。

2、若乙方違反公司規章制度導致被解僱，甲方將不予賠償，同時可要求乙方賠償甲方的一切經濟損失。

第十條因本勞動合同發生勞動爭議時，應當先自行協商調解；調解不成，爭議一方可向當地勞動爭議仲裁委員會申訴，由勞動爭議仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。

第十一條因本勞動合同未盡事宜，依照《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》等有關法律法規執行。

第十二條本合同附件為：

1、公司規章制度

2、受用人身份證明文件

第十三條本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵守。本合同由雙方簽字，並於甲方蓋章之日起生效。

用人單位：_________（公章）

受用人（簽名）：_________

法定代表人（簽名）：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

居住地址：_________

簽約時間：_________年__________月__________日

關於物業公司的勞動合同2

甲方（用人單位）：北京xx物業管理有限公司

法定代表人：張偉

地址：

電話：

乙方：民族：性別：學歷：

出生日期：居民身份證號碼：

家庭住址：

電話：

根據《中華人民中和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

1、 本合同為固定期限的勞動合同。合同期自年月日起至年月日止。

2、 其中試用期個月，自本合同生效之日起開始計算。

3、 應屆大中專畢業生見習期為個月，自本合同生效之日起開始計算。

第二條 工作內容

1、 乙方同意根據甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。

2、 乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的工作標準。

第三條 勞動保護和勞動條件

甲方安排乙方執行下述工作制，甲方並可根據具體工作需要隨時調整安排乙方執行：

1、 甲方根據實際情況，合理安排工作時間。

2、 甲方安排乙方執行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

3、 甲方遇有緊急任務時，有權依法延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。

4、 根據工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。

5、 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規範、規程及相應的各項規章制度。

6、 甲方將定期或不定期地對乙方進行職業道德、業務技術及有關規章制度等的教育和培訓。

7、 甲方為乙方每日提供一次工作餐或相應的餐費補貼。

8、 乙方在合同期內享受國家規定的法定休假日、年休假以及婚喪、疾病醫療、計劃生育等有薪假期的待遇。

第四條 勞動報酬

1、 甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為元。試用期滿，甲方根據乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。

2、 甲方於每月3日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。

3、 甲方視本企業經濟效益狀況和工作任務完成情況，並根據乙方工作考績結果發放獎金。

4、 增薪

1） 乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2） 乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。

5、 減薪

1） 乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發工資。

2） 乙方違反甲方規章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發工資。

3） 乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發工資

4） 乙方被解職或調整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

5） 甲方安排乙方在法定標準工作時間以外工作的，按下列方式處理：

a、 甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間超過三小時的，按加班半日計算，發半日倒休條一張；

b、 甲方安排乙方休息日工作的，發倒休條一張，安排補休；

c、 甲方安排乙方法定休假節日工作的，支付乙方日基本工資的300%的工資報酬。

第五條 社會保險福利

1、 乙方試用期滿轉為正式員工後，甲乙雙方按國家和當地社會保險機構的有關規定繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險，並根據崗位需要辦理工傷保險。

2、 乙方患病或非因工負傷，在公司規定的醫療期內發給不低於本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫療期滿後不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿一年的'由甲方發給乙方相當於標準工資一個月的醫療補助費。

3、 乙方患職業病或因工負傷的工資按國家和北京市有關規定執行。

第六條 勞動紀律

1、 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章、制度；嚴格遵守各項工作規程、規範員工守則等；愛護甲方的財產，嚴守甲方的商業祕密，遵守職業道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

2、 乙方違反勞動紀律，甲方可依據法律法規和本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

第七條 合同的變更、解除、終止、續訂

1、 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

2、 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

3、 經雙方協商一致，本合同可以解除。

4、 乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：

1） 在試用期內不符合聘用條件的；

2） 隱瞞嚴重既往病史的；

3） 失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；

4） 嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

5） 被依法追究刑事責任的；

6） 違反本合同的保密條款的；

7） 有違法、違紀行為或違反合同規定的義務的。

關於物業公司的勞動合同3

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：

第一條 勞動合同期限 本合同為 期限的勞動合同。自 年

年期限為其中試用期為個月，到 年 月 日止。

第二條 工作內容 甲方安排乙方在 部門從事 工作。甲方可參照國家或行業定員定額標準制定工作任務，乙方應按質按量的完成任務。

第三條 勞動保護和工作條件 甲方為乙方提供符合國家生產安全、防止職業危害規定的勞動環境和必要的勞動保護用品，提供必須的生產工具和工作場所，執行國家工作時間和休息休假制度。 甲方應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其後果、職業病防護措施和待遇如實告知乙方。

第四條 勞動報酬 甲方依據按勞分配原則實行 工資制度，月工資為 元，並執行最低工資保障制度。工資的調整隨國家現行政策由職代會或董事會決定。

工資支付日期為每日。甲方安排乙方加班應依法支付加班工資。

第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會保險費，保障乙方享受國家規定的保險、福利待遇。

第六條 勞動紀律 甲方依法制定企業勞動紀律和規章制度，乙方應自覺遵守，服從甲方的管理。甲方根據乙方的工作表現依照有關規定進行獎懲。

第七條 合同終止條件 勞動合同期限屆滿或本合同第十一條約定的勞動合同終止條件出現，即行終止。是否續訂，應於合同期滿前 日進行協商。到期即時辦理終止或續訂手續。逾期未辦理，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第八條 解除合同條件 經雙方協商一致可以解除合同。符合《勞動法》第二十五條、二十六條、二十七條規定的，甲方可以解除合同；符合《勞動法》第三十一、三十二條規定的乙方可以解除合同；符合《勞動法》第二十九條規定的，用人單位不得解除合同。

第九條 違反勞動合同的責任 甲方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，按每月元乘以未履行合同的`月數，支付給乙方違約金。

乙方違反國家規定或勞動合同的約定解除勞動合同的，按每月 元乘以未履行合同的月數，支付給甲方違約金。

第十條 保守商業祕密 甲方依法制定保守商業祕密的制度，乙方應當遵守。乙方違反保密制度造成甲方經濟損失的，應當賠償損失。

第十一條 其他協商條款。

第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家有關政策調整時，依照國家有關規定執行。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

年月日年 月日